ipok

Приемка квартир 1 очереди ЖК Зеленая линия

    1 225 сообщений в этой теме

    А Вы ради интереса посчитайте, в доме 136 квартир и 7 домов, 700х136=95200х7=666400 это за месяц, больше полу миллиона, даже если будет работать 5 охранников с зарплатой 40000( хотя у них меньше зарплата) это получиться 200000. Остальное куда? Тому кто курирует? Не жирно ли будет в месяц больше 450000 рублей срубать, и это только наша линия, а таких как мы сколько очередей и ЖК.

    я исхожу из того, что сейчас 1 охранник на 1 дом, плюс им еще и в отпуск ходить надо, выходные. То есть по хорошему надо 1,5 охранника. Когда вы получаете зарплату 40000, еще как минимум 20 Тыс налогов платит работодатель. Итого выходит не 5, а 10 человек штата,

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Я за охрану, но только за меньшую сумму, что предлагает УК. Или за консьержа и шлагбаум.

    3 пользователям понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Соседи, кто подписал договор на охрану, можете ли вы озвучить что в этом договоре прописано про ответственность охраны в случае кражи например?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    хм.. охранники отвечают за ущерб только в одном случае: если сами что-то сломают в нашем жк.

    и охранять от посегательств они собираются не наше имущество, а общедомовое, то есть то, что вокруг дома: детские площадки/мусорки/скамейки.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    сомневаюсь, что нам целесообразна охрана как таковая.

    проще скинуться на камеры, забор, шлагбаумы и консьержей - будет в разы дешевле и эффективнее.

    7 пользователям понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    сомневаюсь, что нам целесообразна охрана как таковая.

    проще скинуться на камеры, забор, шлагбаумы и консьержей - будет в разы дешевле и эффективнее.

    полностью согласен )
    1 пользователю понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    я исхожу из того, что сейчас 1 охранник на 1 дом, плюс им еще и в отпуск ходить надо, выходные. То есть по хорошему надо 1,5 охранника. Когда вы получаете зарплату 40000, еще как минимум 20 Тыс налогов платит работодатель. Итого выходит не 5, а 10 человек штата,

    Разговор не о чем, так как Вы не знайте принцип работы ЧОПа

    Во первых у нас не особо опасный объект с МТР и ТМЦ, и выставлять на охрану территории такое количество сотрудников не целесообразно, так как кроме обхода и открывания шлакбаума там делать нечего.

    2 сотрудники частных предприятий по обеспечению охраны в 90% случаях работают вахтовым методом и заработная плата определяется количеством отработанных дней( на простом языке оклад в день) тоесть в месяц у него ЗП 40 тыщ, а за 15 отработанных дней он получит 20.

    3 я написал 5 человек работает на объекте ( это максимум) потому что 2 на шлакбауне, 3 шастают по территории, ( это не консьерж это охранник не путайте эти понятия ), а работодателю без разницы сколько там отработает в этот месяц 30 человек или 5 получат ровно столько сколько отработали( потомучто они получают за отработанные дни, а не за рабочий месяц)

    4 у вахтовиков нету отпуска, у них есть перевахта.

    5 с 40000 налог 20000 мы в России живем и Вы можете посмотреть сколько % отчисляется от суммы прибыли в ООО и ИП а не брать их из головы

    3 пользователям понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Соседи, кто подписал договор на охрану, можете ли вы озвучить что в этом договоре прописано про ответственность охраны в случае кражи например?

    В случае кражи вашего имущества никто вам ничего возмещать не будет, это охрана представлена, чтоб авгуровское имущество охранять. да скамейки с качелями

    1 пользователю понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Разговор не о чем, так как Вы не знайте принцип работы ЧОПа

    Во первых у нас не особо опасный объект с МТР и ТМЦ, и выставлять на охрану территории такое количество сотрудников не целесообразно, так как кроме обхода и открывания шлакбаума там делать нечего.

    2 сотрудники частных предприятий по обеспечению охраны в 90% случаях работают вахтовым методом и заработная плата определяется количеством отработанных дней( на простом языке оклад в день) тоесть в месяц у него ЗП 40 тыщ, а за 15 отработанных дней он получит 20.

    3 я написал 5 человек работает на объекте ( это максимум) потому что 2 на шлакбауне, 3 шастают по территории, ( это не консьерж это охранник не путайте эти понятия ), а работодателю без разницы сколько там отработает в этот месяц 30 человек или 5 получат ровно столько сколько отработали( потомучто они получают за отработанные дни, а не за рабочий месяц)

    4 у вахтовиков нету отпуска, у них есть перевахта.

    5 с 40000 налог 20000 мы в России живем и Вы можете посмотреть сколько % отчисляется от суммы прибыли в ООО и ИП а не брать их из головы

    По 1-4 спорить с Вами, конечно, не буду. Возможно, Вы правы. Только от круглосуточной охраны за 40 тысяч в месяц я бы лично отказалась ( что это за люди там будут работать за 13 тысяч за 8 часовой рабочий день, даже пусть 26?). А по 5, цифры не из головы, и речь не про налог на прибыль,а про фонд оплаты труда.
    2 пользователям понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Добрый день сосед, я еще не делал оценку, у меня Газпромбанк и у нашего банка тоже фирма [осторожно, это мошенники!] есть.

    Но я уже записан на вторник, если это все в ближайшее время будет пишите в личку.

     

     

    Здравствуйте!Мы тоже еще не делали оценку и у нас тоже есть эта компания в списке! У нас Связь банк

     

     

    Соседи, кто еще не делал оценку. Предлагаю составить список в компанию [осторожно, это мошенники!].

    Пишите мне в личку, свои данные, я потом список передам оценщикам и они со всеми созвонятся.

    Еще раз напоминаю, при закзе от 8 человек - 3200 руб.

     

     

    Написала в личку.

     

     

    и я записалась. надеюсь соберем нужное число. 

     

     

    написала на личную почту

     

    Соседи, добрый день!

    А с кем-нибудь уже связывалась оценочная компания Сафети?

    написал tixon в личку еще в пятницу - статус сообщения "еще не прочитано". 

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Соседи, добрый день!

    А с кем-нибудь уже связывалась оценочная компания Сафети?

    написал tixon в личку еще в пятницу - статус сообщения "еще не прочитано". 

    нет, со мной не связывалась

    1 пользователю понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Соседи, кто подписал договор на охрану, можете ли вы озвучить что в этом договоре прописано про ответственность охраны в случае кражи например?

     

    А в идеале скан разместите, это же не сложно - по пунктам разберем что к чему.

     

    П.С. личные данные можно стеркой в пеинте затереть.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Охрана - охраной. Подписывать договор без понятного профита для нас не вижу смысла. На сегодняшний день ситуация такая: платите деньги, чтобы на вашей территории находились неопределенные мужчины, неопределенно чем занимались ))

    Интересует вброс от УК по поводу забора, я так понимаю, как у Эдальго. Кто в курсе? Имея забор + видеонаблюдение + 1 охранник с горячей кнопкой  можно добиться исключительной безопасности.

    5 пользователям понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    "обнаружил разницу между монолитной стеной и кладкой в 4 сантиметра." у нас такая же проблема в комнате https://m.fotki.yandex.ru/users/lttlmonster/view/1194043/ тоже оставили претензии. Вторая неделя идёт - пока тихо, не исправили.

    Похоже это у всех так по стояку. У меня то же самое.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Соседи, кто подписал договор на охрану, можете ли вы озвучить что в этом договоре прописано про ответственность охраны в случае кражи например?

    Нет, про саму работу, ответственность и про обязанности не чего не написанно.

    Это все должно быть в должностной инструкции, которую они могут нам не предоставить так как внутренние инструкции третьим лицам не разглашаются. Вот такой замкнутый круг :)

    Я когда подписывал договор с УК спрашивал про инструкцию мне не чего не ответили внятного.

    А в идеале скан разместите, это же не сложно - по пунктам разберем что к чему.

     

    П.С. личные данные можно стеркой в пеинте затереть.

    Копия договора у меня есть дома, если там пункта о не разглашении нету ( даже если я и не подписывал его ущемлять интересы УК не буду) то скину сегодня, завтра вечером.
    1 пользователю понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Нет, про саму работу, ответственность и про обязанности не чего не написанно.

    Это все должно быть в должностной инструкции, которую они могут нам не предоставить так как внутренние инструкции третьим лицам не разглашаются. Вот такой замкнутый круг :)

    Я когда подписывал договор с УК спрашивал про инструкцию мне не чего не ответили внятного.

    Копия договора у меня есть дома, если там пункта о не разглашении нету ( даже если я и не подписывал его ущемлять интересы УК не буду) то скину сегодня, завтра вечером.

    Да разве о коммерческой тайне речь идет?))) Это же не финансовые показатели, а обычный типовой договор, который из интернета выдрали и суммы свои вставили. Я сейчас попробую выложить. 

    1 пользователю понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Пардоньте, не выложу))) я ж новичок

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    нет, со мной не связывалась

    Простите, что так долго всем не отвечал, был в отъезде. 

    Вроде всем ответил в личку, кто мне писал) 

     

    По поводу оценки, это актуально для тех, кто уже получил ключи и документы.

     

    Для оценки нужны следующие документы:

    - дду

    - акт приема передачи квартиры

    - тех. паспорт

    - кадастровый паспорт ( по требованию банка, для оценки он не нужен )

    - паспорт заемщика ( первая страница и прописка).

     

    По поводу даты выезда оценщика нам нужно всем решить на какое число будет удобно всем.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах
    3 пользователям понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

     

    Мне вообще не его предлагали подписать, а некое согласие на охрану и забор))

     

    Консультировался с юристами. Говорят, что в договоре должно быть четко прописана возможность досрочного расторжения договора, скажем, ведомлением за .... дней. В противном случае, через суд.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Создайте аккаунт или войдите для комментирования

    Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

    Создать аккаунт

    Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


    Зарегистрировать аккаунт

    Войти

    Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


    Войти сейчас