ipok

Приемка квартир 1 очереди ЖК Зеленая линия

    1 225 сообщений в этой теме

    Вы эту сумму сразу делите минимум на 2. Судья срежет по 333 ГК РФ + минимум 20 000 юристам, их них взыщут 10 000

     + моральный ущерб, думаю около 5 000.

     

    Т.е. высока вероятность остаться в плюсе, в небольшом.

     

    Если будете сами в суде, то от 23 300, процентов 70-80 % срежут.

    Есть контора, которая денег не берет, только по результатам суда. т,е получили 50000, перечислил вам застройщик и отчисляете юристам их %

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Добрый вечер, форучане!

    Все время была пассивным учатсником форума, читала, узнавала последний новости по стройке наших домиков. За что вам огромное спасибо:)

    1 пользователю понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Но сегодня хочу поделиться с вами, как мы ездили на приемку нашей квартиры. 1копрус, 16 этаж, трешка.

    В целом скажу, что остались с приятными впечатлениями, но акт не подписали, оставили претензию на доработку нашего ремонта. Но замечания не значительные, легко устарнимы.

    Теперь по порядку:

    1. Встретил нас демонстратор Константин, приятный, отзывчивый и спокойный молодой человек. Претензию оставили ему, он сказал, что сам отнесет в офис.

    2 на первом этаже еще доделывают ремонт, зашли в пару открытых квартир, рабочих было не меньше 3 человек на этаже.

    Понравилась двушка в современной стиле, светлая, просторная.вместо второй санузла-гардеробная.

    3. Лифт ! Современный фирмы Хундай. Понравилась потолочная подсветка. Быстрый, бесшумный. Пока полностью заставлен двп.

    4. На этаже просторно, чисто, зелено-бежевые стенки. Щитки открыты. Видимо настраивают коммуникации.

    5 дверь в квартиру хорошая, на первое время пойдет. Потом, со временем, поменяем конечно.

    6. Сам ремонт на 5- доя эконом класса. Ожидали все намного хуже, учитывая что авгур поменял за время стройки и цвет стеклопакеты и поставил стенку между кухней и гостиной, хотя на сайте и в рекламных буклетах было все симпатичнее)) поэтому, настроены мы были и на дальнейшие "изменения" и как минимум использования совсем дешевых отделочных материалов. Но межкомнатные двери хорошего качества, могли быть намного хуже, обои, сантехника и розетки на первое время пойдут.

    7 из замечаний поросились привести в порядок, конечно же, окна: большие щели между поддокоником и окном, на одном откосе грязь и царапина, один подоконник кривой, швы не качественно сделаны. В ванне затереть хорошо шов между ванной и плиткой. Рулетку для радиоточки поставить. Царапины на ламинатор в коридоре.

    Константин сказал, что устранение не больше чем на 1-2 дня, но за висеть будет от количества замечаний по другим квартирам и наша очередь по устранению. Но как устранят-позвонят. Будем ждать. Кому-нибудь уже позвонили? Все ваши замечания исправили?

    8. Охранники сидели пред каждым корпусом (1 и2) и пред въездом в ЖК.

    9. Детских площадок на территории ЖК около 4. Особенно порадовала кривая площадка для игры в баскетбол и волейбол).

    10. В нашем корпусе уже живут первые новоселы! Урааа!! Поздравляю!!

    11. Ах да, вода есть. Из крана на нашем 16 этаже уже течет!!

    3 пользователям понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    У меня пару вопросов, может кто сможет ответить:

    1. Может кто все-таки собирается делать проем в стене между кухней и гостиной как изначально это планировалось?

    Еще хочется и лоджию объединить с кухней, чтобы было просторнее))

    2. Никто не узнавал можно ли всё же изменить платежи за охрану? Т.е. привести их к нормальной оплате по квартирам, а не по метражу. Ведь он не будет ходить по периметру квартиры, как это уже писали, а будет сидеть пока вместо консьержки.

    3 коммунальные платежи начнут начислять с даты подписания акта-приема передачи или уже начисляют с начала сдачи квартир новоселам?(т.е. для всех ,например, с 20 октября)?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    За КУс момента подписания акта, цену наврятли можно поменять, надо пробовать будет общаться с живыми людьми когда все заселяться, а не на форуме и ставить этот вопрос перед УК ребром, либо так либо не как.

    А вот по поводу лифтов я бы поспорил... Я засекал минута на 17 этаж ну очень медленно мне показалось

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Добрый вечер!
     
    Сегодня принимал квартиру по записи в 1-м корпусе. В целом, мне очень понравился ремонт! Качество материалов, сочетание цветов и исполнение на хорошем уровне (современный стиль).
    Осмотр проводил демонстратор вместе с ответственным за отделочные работы.

    Отопление уже всем известно, что есть. Электрика разведена очень грамотно, на кухне множество розеток по месту; свет горит, розетки работают. Щиток в квартире АВВ с множеством автоматов Legrand.
    Воду уже дали, но она была холодная.

    В картинках:

     

    Комната

    0_159fa6_46de9aaa_XL.jpg

    0_159faa_d7b93bf4_XL.jpg

    0_159fa4_b0c3bda5_XL.jpg

     

    Прихожая

    0_159fae_cfeb587f_XL.jpg

    0_159fab_ef22aa21_XL.jpg

    0_159fb0_61eaf8be_XL.jpg

    0_159fb2_c9c33b79_XL.jpg

     

    Дверь с глазком, работу домофона пока не проверить. Стены ровные, розетки и выключатели почти везде плотно прилегают к стене.

     

     

    Санузел

    0_159fb5_e78c09b_XL.jpg

    0_159fb3_b80e675c_XL.jpg

    0_159fb6_ce7783ff_XL.jpg

     

    Как видно, есть полотенцесушитель, ванная с краном и смесителем, и унитаз. Плитку положили ровно, дефектов типа трещин нигде не нашел.

    Вытяжка на потолке еще не работает.

     

    Кухня

    0_159fba_b3426015_XL.jpg

    0_159fc3_d010e8bc_XL.jpg

    0_159fbe_809892c0_XL.jpg

    0_159fc7_29a94e8b_XL.jpg

     

    Фотки не самые удачные, но представление можно построить. Вытяжку проверял листком бумаги.

     

    Итог - квартиру я не принял, т.к. есть проблема с закрытием входной двери. Верхний правый угол дверного проема не под прямым углом из-за чего дверь задевает боковую стенку проема. В ванной двери отсутствует фурнитура. Правая створка балкона не защелкивалась. Все замечания написал в листе претензии.

     

    После осмотра поехал в офис для подписания акта сверки взаиморасчетов. Народу было не много, НО на ресепшене сидела только одна девушка, которая просила подождать вызова. В итоге, пока я получил акт с реквизитами, оплатил сумму в сбере и затем подписал его прошло 3 часа. Поэтому советую не рассчитывать на быстрое оформление документов  в офисе.

     

    Вот как то так :)

    6 пользователям понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Стесняюсь спросить, а что значит не принял, не подписали акт?

    1 пользователю понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Вы правильно поняли) не подписываете акт приемки.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Был сегодня у себя в квартире, все двери на распашку. Демонстрант сказал что идет подключение воды. Так что думаю скоро будет вода :)

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Я лично не подписал, рассказываю всю суть, что я понял.

    1 будет только охрана, без консьержек. На вопрос кто будет следить за порядком в подъезде получил ответ что с УК мы вам уборщицу будем предоставлять.( сомнительно вериться что будет порядок в подъезде)

    2 мне сказали что нам выдадут пропуски для шлагбаума. Тоесть охрана 50% работы с себя снимает.

    3 на вопрос за что отвечает охранник ответа так и не дождался

    4 на вопрос что он будет по мимо своей будки охранять, за что он несет ответственность и какие у него обязанности, ответа так и не дождался

    5 на вопрос заложена ли в эту стоимость которую мы заплатим установка забора, шлакбаума и тд, неуверенно сказали " ну да"

    6 на вопрос почему мы платим в зависимости от кВ.м, сказали " ну так решили"

    7 и самое главное: охрана не за наше имущество ответственности не несет. Это я на 158% уверен и знаю, а сквозануть сквозь охранника в двор это как 2 пальца( в Яндексе посмотреть номер дома и сказать квартиру на абум...)

    И наконец мое мнение так это консьержка которой платишь денег меньше но всегда порядок в подъезде не кто не шарахается, так как против бабули не попрешь и она через несколько месяцев знает кто живет у нее в подъезде, а охранник у которого 7 домов и проходные люди которые на детские площадки и т.д будут ходить не запомнит кто и где живет, да им и не надо это.

    А если что охрана что консьержка не несут ответственности за наше имущество то зачем платить больше.

    Повторюсь, я за разово скинуться на забор шлакбаум и пропуска и ежемесячно за консьержа. А у кого пропуска нет пусть лесом идут.... А то охранник левых запустит потом хрен заедешь сам...

    Полностью поддерживаю! При таком раскладе за охрану будем платить нехилые деньги, и при этом никто ни за что отвечать не будет. Я за консъержа в каждом доме. А за шлагбаум можно скинуться отдельно, и все это вместе будет дешевле этой самой охраны.

    4 пользователям понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Привет соседи! Сегодня заезжали "домой" (4 корпус)  и там нас ждал весьма неприятный момент...Когда подходили к вартире сверху что-то капнуло,посмотрели и афигели (мягко сказано) на потолке были разводы и висели капельки, и так же капает со стояка отопления...Поднялись на этаж повыше,там при входе в квартиру у труб отопления небольшая лужица... В нашей тьфу-тьфу-тьфу все норм. Позвонили в Авгур,там отправляют в УК, в УК естественно уже никого не было.Незнаю каким образом все будут устранять,ведь эти трубы уже под стяжкой и плиткой, да и потолок не хотелось бы с пятнами иметь в только что построенном доме!!!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Привет соседи! Сегодня заезжали "домой" (4 корпус)  и там нас ждал весьма неприятный момент...Когда подходили к вартире сверху что-то капнуло,посмотрели и афигели (мягко сказано) на потолке были разводы и висели капельки, и так же капает со стояка отопления...Поднялись на этаж повыше,там при входе в квартиру у труб отопления небольшая лужица... В нашей тьфу-тьфу-тьфу все норм. Позвонили в Авгур,там отправляют в УК, в УК естественно уже никого не было.Незнаю каким образом все будут устранять,ведь эти трубы уже под стяжкой и плиткой, да и потолок не хотелось бы с пятнами иметь в только что построенном доме!!!

    А не подскажете на каком этаже такое было?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Был в четверг, охрана сказала, что на последних этажах была протечка пожарного стояка, который возле трешки расположен

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Соседи, кто еще не делал оценку. Предлагаю составить список в компанию [осторожно, это мошенники!].

    Пишите мне в личку, свои данные, я потом список передам оценщикам и они со всеми созвонятся.

    Еще раз напоминаю, при закзе от 8 человек - 3200 руб.

    Когда Вы планируете делать оценку? Я записана на приемку на 21

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Был в четверг, охрана сказала, что на последних этажах была протечка пожарного стояка, который возле трешки расположен

    Я была в своей квартире, девушка на последнем этаже 4-го ноября. Никакой протечки не заметила. Все квартиры на этаже были открыты. Заглянула, везде сухо было. Меня этот вопрос волнует, не будет ли крыша протекать, хорошая ли гидроизоляция. Приезжала без записи.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Я была в своей квартире, девушка на последнем этаже 4-го ноября. Никакой протечки не заметила. Все квартиры на этаже были открыты. Заглянула, везде сухо было. Меня этот вопрос волнует, не будет ли крыша протекать, хорошая ли гидроизоляция. Приезжала без записи.

    Соседи опечатка: не девушка на последнем этаже, а двушка, не зеркальная, та, что рядом с трешкой.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Соседи опечатка: не девушка на последнем этаже, а двушка, не зеркальная, та, что рядом с трешкой.

    4 ноября была среда 

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Есть контора, которая денег не берет, только по результатам суда. т,е получили 50000, перечислил вам застройщик и отчисляете юристам их %

    А можно попросить у Вас контакты в личку?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    А не подскажете на каком этаже такое было?

    На 11-ом. Незнаю на счет пожарного стояка,но было это все как раз на противоположной стороне трешки.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Привет соседи! Сегодня заезжали "домой" (4 корпус)  и там нас ждал весьма неприятный момент...Когда подходили к вартире сверху что-то капнуло,посмотрели и афигели (мягко сказано) на потолке были разводы и висели капельки, и так же капает со стояка отопления...Поднялись на этаж повыше,там при входе в квартиру у труб отопления небольшая лужица... В нашей тьфу-тьфу-тьфу все норм. Позвонили в Авгур,там отправляют в УК, в УК естественно уже никого не было.Незнаю каким образом все будут устранять,ведь эти трубы уже под стяжкой и плиткой, да и потолок не хотелось бы с пятнами иметь в только что построенном доме!!!

     

    Я прошу прощения, о какой стяжке и плитке идет речь в 4 корпусе, если корпус сдается без какого-либо ремонта?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Создайте аккаунт или войдите для комментирования

    Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

    Создать аккаунт

    Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


    Зарегистрировать аккаунт

    Войти

    Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


    Войти сейчас