Дмитрий Александрович

взыскание неустойки
Ваш адвокат в Коммунарке. Гражданские и уголовные дела. Взыскание неустойки с Застройщиков.

    295 сообщений в этой теме

    Добрый день! Подскажите пожалуйста, выигрывали ли Вы суд с Авгуром по первой очереди?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Дмитрий Александрович добрый вечер! не могу с вами связаться. завтра приглашают на осмотр. по телефону говорят что все устранили.я им писал заявления за неустойку и  договорится до суда. мне ответ пришел что сумма увеличена слишком с моей стороны. написал второе заявления что готов платить но за не большую скидку. на это они вообще не стали отвечать. я могу расчитывать на неустойку от авгура? должны были сдать 30,09,2015. приглашать нас начали 28,12,2015 го на осмотр. до сих пор эта головная боль с ними. 214 000 р не хотелось бы выкидывать на ветер. 

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Азиз, добрый день. Я не в Москве сейчас, наверное поэтому проблема с телефоном. На неустойку конечно же Вы можете рассчитывать, как и на мою помощь в ее взыскании. Московский суд уменьшит законную сумму неустойки примерно в 4-5 раз. Если Вы зарегистрированы не в Москве, то есть шанс получить неустойку больше, чем, если будете судиться в Москве. Не совсем понятно, что за сумма 214 000 рублей. Если опишите ситуацию подробнее, пришлете мне сумму, которую Вы оплатили по договору, я смогу более точно сказать Вам, на что Вы можете рассчитывать.


    Ваш адвокaт в Коммунарке, Крейнес Дмитрий Александрович.

    +7 926 522 11 40. kreynesd@gmail.com

    регистрационный номер в реестре адвокатов Московской области: 50/7627

    отзывы о моей работе можно посмотреть здесь: http://new.msk.ru/topic/4606-otzyvy-o-rabote-advokata/

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Добрый день. Выиграл пока один суд по зеленой линии, остальные только назначены. Нет существенной разницы, в каком ЖК расположена квартира, в целях взыскания неустойки.


    Ваш адвокaт в Коммунарке, Крейнес Дмитрий Александрович.

    +7 926 522 11 40. kreynesd@gmail.com

    регистрационный номер в реестре адвокатов Московской области: 50/7627

    отзывы о моей работе можно посмотреть здесь: http://new.msk.ru/topic/4606-otzyvy-o-rabote-advokata/

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Ваш адвокат в Коммунарке.

    Поздравляю Вас с Воскресением Христовым!

    Поздравляю с наступающим днем Победы!

    Желаю всем хорошо отдохнуть!)

    с 01 по 11 мая я буду в отъезде, но смогу отвечать на экстренные вопросы по электронной почте или на форуме.

    В теме "Отзывы о работе адвоката" на моей странице на этом форуме, Вы можете посмотреть отзывы других участников форума о моей работе, в том числе и по делам, связанным со взысканием неустойки.

    Тема доступна здесь:http://new.msk.ru/to...abote-advokata/

    Кроме вопросов, связанных с долевым участием в строительстве я имею большой опыт судебного представительства, защиты прав доверителей по вопросам семейного, жилищного, наследственного права.

    Осуществляю защиту на стадии предварительного следствия и в суде по уголовным делам, делам об административных правонарушениях.

    Консультации по всем юридическим вопросам - бесплатно.

    телефон: +7 926 522 11 40; e-mail: kreynesd@gmail.com; сайт: advokatkreynes.ru


    Ваш адвокaт в Коммунарке, Крейнес Дмитрий Александрович.

    +7 926 522 11 40. kreynesd@gmail.com

    регистрационный номер в реестре адвокатов Московской области: 50/7627

    отзывы о моей работе можно посмотреть здесь: http://new.msk.ru/topic/4606-otzyvy-o-rabote-advokata/

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Доброе утро Дмитрий Александрович! 214 000 это сумма за доп метры.по дду есть пункт 4.1. Если по результатам обмеров Фактическая площадь Объекта превысит Проектную общую площадь Объекта, указанную в п. 3.2 настоящего Договора, то Участник обязан перечислить Застройщику сумму, определенную Сторонами как произведение разницы площадей на цену одного квадратного метра, установленную в п. 4.2 Договора. Оплата осуществляется Участником перечислением денежных средств в рублях на расчетный счет Застройщика или иным согласованным Сторонами способом в течение 10 (Десяти) банковских дней с даты подписания Акта сверки взаиморасчетов либо получения от Застройщика письменного требования либо уведомления о завершении строительства Жилого дома, направляемого в адрес Участника в соответствии с п.5.3 Договора.

    Я могу все это оплатить. но уверен что за неустойку застройщик не  вернет ничего до суда. Писал заявления 2 раза. на первый получил ответ стандартный что цена завышена. на второе заявление они просто не ответили.6 мая написал очередную претензию и заявления с просьбой договорится до суда.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

     

    Доброе утро Дмитрий Александрович! 214 000 это сумма за доп метры.по дду есть пункт 4.1. Если по результатам обмеров Фактическая площадь Объекта превысит Проектную общую площадь Объекта, указанную в п. 3.2 настоящего Договора, то Участник обязан перечислить Застройщику сумму, определенную Сторонами как произведение разницы площадей на цену одного квадратного метра, установленную в п. 4.2 Договора. Оплата осуществляется Участником перечислением денежных средств в рублях на расчетный счет Застройщика или иным согласованным Сторонами способом в течение 10 (Десяти) банковских дней с даты подписания Акта сверки взаиморасчетов либо получения от Застройщика письменного требования либо уведомления о завершении строительства Жилого дома, направляемого в адрес Участника в соответствии с п.5.3 Договора.

    Я могу все это оплатить. но уверен что за неустойку застройщик не  вернет ничего до суда. Писал заявления 2 раза. на первый получил ответ стандартный что цена завышена. на второе заявление они просто не ответили.6 мая написал очередную претензию и заявления с просьбой договорится до суда.

     

    Авгур никогда без суда ничего не выплачивает. Я не слышал, по крайней мере.. Если будем судиться, то рекомендую все же оплатить эти 214000 руб. Во первых, без оплаты Вам просто не подпишут передаточный акт и не передадут квартиру, а во вторых - сумма этой доплаты войдет в цену договора, соответственно, размер взыскиваемой неустойки будет немного выше.


    Ваш адвокaт в Коммунарке, Крейнес Дмитрий Александрович.

    +7 926 522 11 40. kreynesd@gmail.com

    регистрационный номер в реестре адвокатов Московской области: 50/7627

    отзывы о моей работе можно посмотреть здесь: http://new.msk.ru/topic/4606-otzyvy-o-rabote-advokata/

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    ок я вас понял Дмитрий Александрович. тогда как подпишу я вам позвоню и мы обговорим все условия сотрудничества при встрече..когда буду подписывать на что обратить внимания? например есть пункт что стороны не имеют друг другу никаких финансовых претензий. в таком случаи есть смысл судится ???

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Добрый день, Азиз. Хорошо, договорились. На фразу о том что нет претензий не обращайте внимания. По закону у нас отказ от права на обращение в суд ничтоженю


    Ваш адвокaт в Коммунарке, Крейнес Дмитрий Александрович.

    +7 926 522 11 40. kreynesd@gmail.com

    регистрационный номер в реестре адвокатов Московской области: 50/7627

    отзывы о моей работе можно посмотреть здесь: http://new.msk.ru/topic/4606-otzyvy-o-rabote-advokata/

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Ваш адвокат в Коммунарке, Крейнес Дмитрий Александрович.


    Внимание!


    Для дольщиков ПАО "Авгур Эстейт".


    Сегодня, 23 мая, было, я считаю, историческое в масштабах тяжб с ПАО "Авгур Эстейт" судебное заседание!


    Судья районного суда г. Москвы не только почти не снизила неустойку (720000 рублей вместо заявленных 850000 рублей), но и вынесла частное определение, в котором отразила многочисленные нарушения договора и закона 214 ФЗ, систематически допускаемые Авгуром, разослав данное определение в Правительство Москвы и Стройнадзор по Москве!


    Наконец то Авгур достал даже судей!


    Приятно осознавать, что сегодняшнем событии есть и мой вклад - я донес свою позицию до суда, подкрепив ее многочисленными фактами - и ответами из госорганов, и уведомлениями Авгура, направленными по прошествии сроков планируемой сдачи квартиры, и фактом игнорирования Авгура требований об устранении недостатков.


    А само определение я считаю чрезвычайно полезным для других судебных процессов, в качестве возражений против уменьшения неустойки, так как это своего рода прецедент, официальное признание судом недобросовестности и грубых нарушений Авгура. 


    Возможно, в последующих процессах суды не будут так резать неустойку!


    2 пользователям понравилось это

    Ваш адвокaт в Коммунарке, Крейнес Дмитрий Александрович.

    +7 926 522 11 40. kreynesd@gmail.com

    регистрационный номер в реестре адвокатов Московской области: 50/7627

    отзывы о моей работе можно посмотреть здесь: http://new.msk.ru/topic/4606-otzyvy-o-rabote-advokata/

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Добрый день! Дмитрий, подскажите, пожалуйста, как действовать.


    Оформлен ДДУ на двоих, по решению суда право требования переходит полностью к одному лицу. Акт приема-передачи на квартиру подписан раньше, чем решение суда вступило в силу, собственности еще нет. Каким образом переоформлять документы, чтобы собственность сразу оформить на одного человека?


    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Добрый день! Дмитрий, подскажите, пожалуйста, как действовать.

    Оформлен ДДУ на двоих, по решению суда право требования переходит полностью к одному лицу. Акт приема-передачи на квартиру подписан раньше, чем решение суда вступило в силу, собственности еще нет. Каким образом переоформлять документы, чтобы собственность сразу оформить на одного человека?

    Добрый день! Не имея перед глазами решение суда не могу дать 100% правильный ответ, нов любом случае, нужно, во первых, известить об этом Авгур Эстейт (если они не являлись третьим лицом в суде по Вашему делу) и вносить на основании решения суда изменения в договор долевого участия обязательной регистрацией договора в Росреестре


    Ваш адвокaт в Коммунарке, Крейнес Дмитрий Александрович.

    +7 926 522 11 40. kreynesd@gmail.com

    регистрационный номер в реестре адвокатов Московской области: 50/7627

    отзывы о моей работе можно посмотреть здесь: http://new.msk.ru/topic/4606-otzyvy-o-rabote-advokata/

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Спешу поделиться приятной новостью - Преображенский суд уменьшил неустойку за несоблюдение срока передачи квартиры по договору долевого участия в строительстве всего в два раза. По закону было рассчитано 520000, суд взыскал 250000+штраф 100000+компенсацию морального вреда 10000+расходы на адвоката 15000, а всего 375000 рублей. Более "человеческий" подход судов к снижению неустойки становится тенденцией! Доверитель доволен, я тоже)

    1 пользователю понравилось это

    Ваш адвокaт в Коммунарке, Крейнес Дмитрий Александрович.

    +7 926 522 11 40. kreynesd@gmail.com

    регистрационный номер в реестре адвокатов Московской области: 50/7627

    отзывы о моей работе можно посмотреть здесь: http://new.msk.ru/topic/4606-otzyvy-o-rabote-advokata/

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Здравствуйте! Приглашаю всех желающих на бесплатный семинар на темы "Правила приемки квартиры у застройщика", и "Взыскание неустойки с застройщика и иные вопросы нарушения договоров долевого участия в строительстве". Я приму участие в данном семинаре в качестве докладчика по второй теме.

    Семинар состоится 30 июля в торговом центре "Экспострой" на Нахимовском проспекте. 

    Можно будет пообщаться, задать интересующие Вас вопросы.

     

    Узнать подробнее о семинаре, записаться для участия можно здесь: https://archdialog.timepad.ru/event/347936/


    Ваш адвокaт в Коммунарке, Крейнес Дмитрий Александрович.

    +7 926 522 11 40. kreynesd@gmail.com

    регистрационный номер в реестре адвокатов Московской области: 50/7627

    отзывы о моей работе можно посмотреть здесь: http://new.msk.ru/topic/4606-otzyvy-o-rabote-advokata/

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Доброй ночи, Дмитрий Александрович!

     

    Подскажите где в Коммунарке Вы ведете прием? Где можно с Вами проконсультироваться?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Доброе утро! Мое рабочее место в адвокатским бюро "Международное" около метро Чкаловская, в Коммунарке у меня офиса нет, я здесь проживаю. Можем встретиться в Коммунарке в кафе, если удобно. Позвоните, опишите вкратце Ваш вопрос, договоримся о встрече.


    Ваш адвокaт в Коммунарке, Крейнес Дмитрий Александрович.

    +7 926 522 11 40. kreynesd@gmail.com

    регистрационный номер в реестре адвокатов Московской области: 50/7627

    отзывы о моей работе можно посмотреть здесь: http://new.msk.ru/topic/4606-otzyvy-o-rabote-advokata/

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Спасибо большое. Звоню.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Дмитрий Александрович, с днем рождения!

    Спасибо Вам за отзывчивость, надежную юрпомощь участникам Форума и лично мне :)

    Успехов и процветания! :hibye:


    Подписывайтесь на нас:
    ВКонтакте   YouTube   Твиттер   МосГазета

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Дмитрий Александрович, присоединяюсь к поздравлениям!

    Напишите, пожалуйста, когда Вам можно звонить и в какое время бываете в Коммунарке для встречи.

     

    P.S. поправьте,  в Вашем дублируемом сообщении ссылочку на тему "Отзывы о работе адвоката" (не работает: в адресе ссылки забито тоже, что и в тексте).

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Дмитрий Александрович, присоединяюсь к поздравлениям!

    Напишите, пожалуйста, когда Вам можно звонить и в какое время бываете в Коммунарке для встречи.

     

    P.S. поправьте,  в Вашем дублируемом сообщении ссылочку на тему "Отзывы о работе адвоката" (не работает: в адресе ссылки забито тоже, что и в тексте).

    Добрый день! Спасибо за поздравления) Звоните с 9 до 20:00, если вопрос не срочный, то за исключением выходных дней. В КОммунарке как правило бываю вечером, после 19:00, иногда раньше. Звоните, пишите - договоримся, буду рад помочь Вам.


    Ваш адвокaт в Коммунарке, Крейнес Дмитрий Александрович.

    +7 926 522 11 40. kreynesd@gmail.com

    регистрационный номер в реестре адвокатов Московской области: 50/7627

    отзывы о моей работе можно посмотреть здесь: http://new.msk.ru/topic/4606-otzyvy-o-rabote-advokata/

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Создайте аккаунт или войдите для комментирования

    Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

    Создать аккаунт

    Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


    Зарегистрировать аккаунт

    Войти

    Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


    Войти сейчас