Гость Dima2012

Лазурная, 3 (Квартал А101, корпус 3)

    2 303 сообщения в этой теме

    Кирилл Бармашев, Какой тогда смысл не утверждать тариф и договор с УК, если мы не можем предложить условия, на которые согласны? УК работает, но услуг на указанную сумму не оказывает - год они уже получали повышенные отчисления. Пока нет механизма контроля оказания услуг, мы должны иметь рычаг для воздействия. Скидка 20% - это вполне приемлемо для любого бизнеса))). Не утверждать тариф - было ваше с Денисом предложение, объясните тогда зачем нам его не утверждать? Алексей из кв.2

    Как уже сказал Денис, это было его предложение.

    Лично я нахожу тариф приемлемым и всю проблему вижу лишь в том, что бы УК эти деньги отрабатывала.

    Если кто-то готов вести переговоры с УК по поводу тарифа - welcome, я даже не против, если они будут идти от моего, как председателя совета МКД имени, но у меня самого не времени, ни большого желания в этом участвовать нет.

    А основным направлением в переговорах с УК, на мой взгляд, должно стать обсуждение нового договора, который мы должны будем заключать по итогам общего собрания, а именно включение в него пунктов детализирующих ответственность УК перед собственниками. Текущий договор de jure не является легитимным.


    Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве

    Для связи: barmashev@gmail.com

    Блог: http://www.barmashev.ru

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    А основным направлением в переговорах с УК, на мой взгляд, должно стать обсуждение нового договора, который мы должны будем заключать по итогам общего собрания, а именно включение в него пунктов детализирующих ответственность УК перед собственниками. Текущий договор de jure не является легитимным.

    Не так давно Вы утверждали, что перезаключать договор по результатам нового собрания не надо.

    Вам удалось получить от УК нормальную расшифровку тарифа? На мое заявление меня письменно отослали на сайт ДУ МКД, на котором размещена информация, которую Вы выкладывали ранее. Есть предложение - совместно обратиться в прокуратуру города Москвы с сообщением о наличии в действиях ДУ МКД события административного правонарушения, ответственность за которое предусмотрена ст. 19.8.1 Кодекса об админит<вырезано цензурой>ивных правонарушениях.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Не так давно Вы утверждали, что перезаключать договор по результатам нового собрания не надо.

    Вам удалось получить от УК нормальную расшифровку тарифа? На мое заявление меня письменно отослали на сайт ДУ МКД, на котором размещена информация, которую Вы выкладывали ранее. Есть предложение - совместно обратиться в прокуратуру города Москвы с сообщением о наличии в действиях ДУ МКД события административного правонарушения, ответственность за которое предусмотрена ст. 19.8.1 Кодекса об админит<вырезано цензурой>ивных правонарушениях.

    Как я уже говорил, я буду писать заявление после 1-го апреля.


    Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве

    Для связи: barmashev@gmail.com

    Блог: http://www.barmashev.ru

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Нужно голосовать против тарифа, а новый тариф и условия будет выработан уже в процессе обсуждения с УК.

    А если УК скажет, что и 37,72р не достаточно, и проголосовав против закрепления такого тарифа на срок, получим, что новым тарифом к обсуждения уже будет 45,52р?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Сейчас у всех заключены договора на обслуживание с УК и нам выставляют счета по этому договору.

    До утверждения тарифа и условий договора на общем собрании действуют индивидуальные договора.

    После утверждения тарифа и условий договора на общем собрании все собственники должны перезаключить договора

    Статья 46. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме

    5. Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

    Если все-таки к соглашению не удасться прийти, то

    http://www.consultan...sing/55_22.html

    4. Орган местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, проводит открытый конкурс по отбору управляющей организации, если в течение года до дня проведения указанного конкурса собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано. Открытый конкурс проводится также в случае, если до окончания срока действия договора управления многоквартирным домом, заключенного по результатам открытого конкурса, не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано.

    А там точно не будет 45 рублей, но открытый конкурс не в интересах УК.

    Изменено пользователем hodev

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Сейчас у всех заключены договора на обслуживание с УК и нам выставляют счета по этому договору.

    До утверждения тарифа и условий договора на общем собрании действуют индивидуальные договора.

    После утверждения тарифа и условий договора на общем собрании все собственники должны перезаключить договора

    Если все-таки к соглашению не удасться прийти, то

    А там точно не будет 45 рублей, но открытый конкурс не в интересах УК.

    "открытые" конкурсы которые проводят госструктуры, в том числе и органы местного самоуправления? Думаешь там все по чесноку?

    Через меня (как участника, а не заказчика) ежегодно по тысяче конкурсов походит, после опубликования результатов проведения тендера через ФАС или даже через суд очень сложно результаты оспорить.

    Не думаю, что УК пойдет на снижение тарифа, поэтому Кирилл прав, добиваться нужно отрабатывания наших 37,72р на максимальный процент.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    открытый конкурс это уже отдельный разговор :-)

    Гладко было на бумаге да забыли про овраги

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Из ряда подъездов нашего дома неизвестными м*****ми были похищены доводчики, разыскиваются свидетели.


    Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве

    Для связи: barmashev@gmail.com

    Блог: http://www.barmashev.ru

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Какие подъезды?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Какие подъезды?

    Из нашего 1 подъезда увели.

    p.s. Доводчиков на дверях с магнитным замком нет на всех подъездах.

    Изменено пользователем DeAR

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Какие подъезды?

    В 4-м один сперли, второй им оставалось один винт открутить, я его снял и отдал в диспетчерскую. Вчера подписал Акт с УК по этому поводу.

    Еще какой то урод сегодня ночь сломал ручку в 4-м подъезде на домофонной двери, в 11 вечера бала цела, в 7.30 утра уже нет.

    Кто в субботу может поучаствовать в покупке и прокладке кабелей на видионаблюдение в 3-4 подъезды?

    Изменено пользователем Кирилл Бармашев

    Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве

    Для связи: barmashev@gmail.com

    Блог: http://www.barmashev.ru

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Я вчера была крайне удивлена, когда увидела какого-то рабочего, который открыл дверь с магнитным замком имеющимся в него ключом, и прошел через подъезд на улицу. У нас можно открыть все универсальным ключом?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Из нашего 1 подъезда увели.

    p.s. Доводчиков на дверях с магнитным замком нет на всех подъездах.

    У нас тоже исчез, я сначала подумал что его УК сняла, так как был неверно (или провис) прикручен и задевал за дверь.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    В 4-м один сперли, второй им оставалось один винт открутить, я его снял и отдал в диспетчерскую. Вчера подписал Акт с УК по этому поводу.

    Еще какой то урод сегодня ночь сломал ручку в 4-м подъезде на домофонной двери, в 11 вечера бала цела, в 7.30 утра уже нет.

    Кто в субботу может поучаствовать в покупке и прокладке кабелей на видионаблюдение в 3-4 подъезды?

    Леха сможет. Пожелание от меня - не до ночи, как в прошлый раз :)

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Леха сможет. Пожелание от меня - не до ночи, как в прошлый раз :)

    Меня жена в прошлый раз домой пускать не хотела иди говорит к своему домофону :)

    Во сколько начинать? Я могу часов с 11-ти

    Изменено пользователем Кирилл Бармашев

    Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве

    Для связи: barmashev@gmail.com

    Блог: http://www.barmashev.ru

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Кто в субботу может поучаствовать в покупке и прокладке кабелей на видионаблюдение в 3-4 подъезды?

    Мы гриппуем, сорри :( у нас на найм помощника из работяг денег не хватит?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Мы гриппуем, сорри :( у нас на найм помощника из работяг денег не хватит?

    А не знаю сколько итого по 3-му подъезду?


    Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве

    Для связи: barmashev@gmail.com

    Блог: http://www.barmashev.ru

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    А не знаю сколько итого по 3-му подъезду?

    11 с чем-то тысяч у нас (точнее сейчас сказать нем могу, я не дома) - там еще небольшая сдача от замка оставалась. У Дениса, по-моему, что-то около 8-9.

    ЗЫ Кирилл, набери Лехе, он дома, да и решите по времени.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Вообщем купили и протянули сегодня с по подвалу ~200 метров кабеля на видионаблюдение в 3-4 подъезды. Теперь надо делать разводку по подъезду.

    В этой связи соседи из 3-4 подъезда ни у кого не будет возможности на неделе заехать на рынок на Мельницу или в Дубровку и купить еще 100 метров кабеля комбинированного? Деньги передадим.

    А то со временем как то напряг.

    Изменено пользователем Кирилл Бармашев

    Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве

    Для связи: barmashev@gmail.com

    Блог: http://www.barmashev.ru

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Создайте аккаунт или войдите для комментирования

    Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

    Создать аккаунт

    Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


    Зарегистрировать аккаунт

    Войти

    Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


    Войти сейчас