Alekseus

Осмотр квартир, приемка, подписание акта. 1я очередь Москва А-101

    2 144 сообщения в этой теме

    Давайте все дружно скажем ремонтникам чтобы не портили лифт и лестничные пролеты! Ну кошмар же!!!

    еще больше смущает что строительный мусор в подъезде до сих пор не убран после строителей авгура.

    и кто это вообще будет убирать ли

    кроме этого до конца не смонтированы до сих пор лифты - нет наличников и вызывающих кнопок.

    и кучи строительных недоделок - которые вот вот должны доделать - но ничо не делается.

     

    ну а чтоб был порядок думаю уже пора самоорганизовываться как-то и сажать консъержа.

    кто нить уже получил собственность?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    ну а чтоб был порядок думаю уже пора самоорганизовываться как-то и сажать консъержа.

    кто нить уже получил собственность?

    О чем, Вы?

    Какая собственность, дом еще на кадастр даже не поставили.

    В лучшем случае собственность в мае.

    А кто будет на данный момент оплачивать консъержа, пять-семь квартир что делают в подъезде ремонт?

    Изменено пользователем Николаич

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Да, консьержей мы пока не потянем. За сутки они получают как минимум 850 руб. В нашем доме, где мы сейчас живем, уже 1000 просят. У нас, конечно, в подъезде 147 кв., но по всему микрорайону сумма примерно одинаковая.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Уважаемые соседи, кому на руки выдали договор с УК? И кому-нибудь уже приходила платежка?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Добрый день! Сейчас были в квартире! В доме идут ремонты, слышно и видно по окнам! Дорогие соседи, возмущает другое! Вошли в подъезд, а стены искорябаны, видно что несли что-то. Здесь многие пишут про сломанный лифт. Наверняка тоже что то везли и перегрузок лифт ломается. Давайте все дружно скажем ремонтникам чтобы не портили лифт и лестничные пролеты! Ну кошмар же!!!

    Виктория,тем ремонтникам порою бесполезно что-либо говорить - не поймут... Только если за ними ходить и следить.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Только приехал с Коммунарки.

    Воды во 2 корпусе опять нет, лифты работают.

    Батареи холодные, в квартире холодно и это при том, что у меня рабочие там находятся круглосуточно и при этом работают.

    Следов взлома соседних квартир замечено небыло, возможно потому что у нас на этаже 3 квартиры делают ремонт  :lol:

    В 1 корпусе очень много светится окошек, особенно 1 и 2 секции.

    Снегу намело очень много и до сих пор метёт и метёт.

    На фото видно, как падающий снег можно принять за метеоритный дождь  :lol:

     

    d071bff05760.jpg

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Сегодня наши рабочие сообщили, что на нашем этаже 1к7п 4 этаж у соседей явно взломаны двери!

    Якобы опять кражи( и теперь УК закрывает на ключ двери в тамбуре и на этаже (к лестнице). Так что имейте в виду, кто еще не взял ключ, что могут привезти вам материалы, или вы сами приедете из другого конца москвы, ав квартиру не попадете.

    Причем , что самое забавное, в Ук при нас пришли соседи и просили ключ - они ответили что уже кому то отдали, и типа ищите у своих соседей)) вот здорово вообще

    Ремонт надеюсь скоро закончим, а вот как жить с грудным ребенком без горячей, а может и холоднойводы?

    Интересно, а где же был ЧОП? Давно не была на форуме, может что-то пропустила, но в договоре с УК были услуги ЧОПа.

    Изменено пользователем anna10508

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Я там каждый жень бываю... Вчера вода юыла,но с перебоями...

    Байки про лифт мне рассказывают...типа он работает,а его стопорят те,кто по 10 тысяч за подъем материалов загибают... И еще байка,что после того,как уходит управляющий,за тысячу рублей лифт с лифтером прекрасно работает...

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Я там каждый жень бываю... Вчера вода юыла,но с перебоями...

    Байки про лифт мне рассказывают...типа он работает,а его стопорят те,кто по 10 тысяч за подъем материалов загибают... И еще байка,что после того,как уходит управляющий,за тысячу рублей лифт с лифтером прекрасно работает...

    Каждый жень вода юыла -  Пуговушка нам говорила :lol:

    Если серьезно, то что действительно просят по 10 тыр за подъем на этаж?

    И народ платит???

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Подскажите, пожалуйста, при приеме квартир кому-нибудь выдавали техпаспорт на квартиру? Если нет, то где его получали и каким образом? Спасибо!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Каждый жень вода юыла -  Пуговушка нам говорила :lol:

    Если серьезно, то что действительно просят по 10 тыр за подъем на этаж?

    И народ платит???

    Когда нам привезли товар из ОБИ, а лифт сломался, было не ясно когда его починят. Мы прикинули как таскать это на 12 этаж, с рабочими мы договаривались на подъем на лифте. Если по расценкам в ОБИ поднять три тонны стоило около 75 т.р. Тут все зависит от необходимости быстрее закончить ремонт, нам было проще оплатить ложную доставку 1200 руб и отправить товар в магазин на тот момент. 

    Если ремонт надо скорее закончить, то наверное проще заплатить за подъем лифта 10 это конечно перебор, а вот 5. Думаю многим проще заплатить.

     

    У нас у друзей лифт первый год в Железнодорожном не работал, и они были готовы платить любые деньги, что бы поднять строй материалы на лифте(За деньги он работал), так как по началу на 11 этаж они мешки таскали по лестнице.

     

    Ну это мысли в слух, с тем что это должно быть бесплатно я согласна.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Когда нам привезли товар из ОБИ, а лифт сломался, было не ясно когда его починят. Мы прикинули как таскать это на 12 этаж, с рабочими мы договаривались на подъем на лифте. Если по расценкам в ОБИ поднять три тонны стоило около 75 т.р. Тут все зависит от необходимости быстрее закончить ремонт, нам было проще оплатить ложную доставку 1200 руб и отправить товар в магазин на тот момент. 

    Если ремонт надо скорее закончить, то наверное проще заплатить за подъем лифта 10 это конечно перебор, а вот 5. Думаю многим проще заплатить.

     

    У нас у друзей лифт первый год в Железнодорожном не работал, и они были готовы платить любые деньги, что бы поднять строй материалы на лифте(За деньги он работал), так как по началу на 11 этаж они мешки таскали по лестнице.

     

    Ну это мысли в слух, с тем что это должно быть бесплатно я согласна.

    Наверное нужно было не квартиру покупать.... А лифты.... Жить конечно нельзя, но на квартиру заработал бы)

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Подскажите, пожалуйста, при приеме квартир кому-нибудь выдавали техпаспорт на квартиру? Если нет, то где его получали и каким образом? Спасибо!

    Мы просили копию техпаспорта в авгуре при приемке. Нам без проблем дали, оригинал нужно забирать самим в БТИ, которая производила обмеры квартир

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Когда нам привезли товар из ОБИ, а лифт сломался, было не ясно когда его починят. Мы прикинули как таскать это на 12 этаж, с рабочими мы договаривались на подъем на лифте. Если по расценкам в ОБИ поднять три тонны стоило около 75 т.р. Тут все зависит от необходимости быстрее закончить ремонт, нам было проще оплатить ложную доставку 1200 руб и отправить товар в магазин на тот момент. 

    Если ремонт надо скорее закончить, то наверное проще заплатить за подъем лифта 10 это конечно перебор, а вот 5. Думаю многим проще заплатить.

     

    У нас у друзей лифт первый год в Железнодорожном не работал, и они были готовы платить любые деньги, что бы поднять строй материалы на лифте(За деньги он работал), так как по началу на 11 этаж они мешки таскали по лестнице.

     

    Ну это мысли в слух, с тем что это должно быть бесплатно я согласна.

    Тут дело не в том что стоит этих денег подъем или нет.

    Здесь интересен другой факт, то что народ знает о том что лживая УК специально создает проблемы с работой лифтов, тем самым зарабатыва в паре с гастерами (грузчиками) денег за подъемы стройматериалов на этаж, наверняка эта схема продумана УК и народ платит и молчит...

    Вот что меня ставит в стопор.

    Я понимаю когда нет света, тут лифты в любом случае не будут работать, но когда их специально делают не рабочими, а вечером после как уходит управляющий, они чедесным образом начинают работать, то это явный факт развода на деньги.

    У меня рабочие сами поднимают на этаж любой груз какой приедет или что привезу-довезу я.

    Так у нас с ними было оговорено изначально.

    Так вот, когда небыло света, не работал лифт, но пришла доставка и чтоб ее еще раз не гонять то мои выгрузили с машины все где-то на 1 этаже и когда дали свет все подняли на этаж.

    У кого сгружали и сколько за хранение заплатили я в точно не знаю, но догадываюсь что там где нежилые помещения.

    А вот когда дверь привезли и небыло света, то здесь без вариантов пришлось отправлять обратно, так как для установки нужно электричество для подключение инструмента.

    Но тут что пишет Пуговушка просто факт вымогательства денег и пока народ им будет платить, никакого порядка не будет.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Если ремонт надо скорее закончить, то наверное проще заплатить за подъем лифта 10 это конечно перебор, а вот 5. Думаю многим проще заплатить.

    Думаю проще руки оторвать тому, кто организовал данный "кооператив" по побору средств за пользованием лифтом... Чем каждый раз платить по 5 рублей. Это лично мое мнение.

    Изменено пользователем CherryOks

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Думаю проще руки оторвать тому, кто организовал данный "кооператив" по побору средств за пользованием лифтом... Чем каждый раз платить по 5 рублей. Это лично мое мнение.

    Вот именно и пока все будут им платить эта схема будет работать..

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Дак собственно пишите кто готов с вилами на ук и авгур идти, устроим им свой майдан.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Надо просто всем написать в Жилищную инспекцию в электронном виде и заодно в Стройнадзор, как это они дома приняли, а лифты не работают (Стройнадзор при массовых обращениях тоже может проучаствовать - у них свои рычаги на Застройщика тоже есть, тем более у обоих рыльце в пушку) - чем больше обращений, тем быстрее будет с помощью надзорных органов наведён порядок!!!

     

    А заодно и про температуру в квартирах, и воду, так и надо написать, что требуете комиссионного обследования домов на предмет того-то и того-то...  А с вилами бесполезно на них ходить - они уже поднаторели по игнорированию собственников на других очередях - только надзорные органы их могут в чувства привести!!! 

     

    Мы увы, как я уже думаю и добрая половина жильцов все подписали. За вторую половину скоро это сделает сам АВГУР т.к. на бумаге все у них в порядке.

    РВЭ подписано каким-то там не мелким руководителем (я писал уже кем, но сейчас уже лень искать), так что кому и куда писать жалобы на этих ребят, я если честно не знаю, но готов всячески содействовать в этом вопросе. 

    По поводу разморозят, я спрашивал об этом нашего главного инженера, он посмотрел на меня как на идиота и сказал "что Вы такое говорите! Это невозможно!" Но что-то сомнений у меня все больше.

    По поводу лифтов. Сколько раз были - только 1 раз грузовой лифт работал с лифтером и очень давно (при первичном осмотре), маленький пассажирский лифт не доделан, и похоже что доделок там еще очень много. В последний наш приезд грузовой лифт стоял открытым на 3 этаже и слабо реагировал на внешние раздражители (тыкаешь кнопочка моргает и никуда не едет) так же заметил что на нем открыт маленький лючок (похоже для сервисной настройки). Очень надеюсь что это не шаловливые ручки тех кто вскрывает квартиры постарались. Кстати я уже плачу УК за охрану, охранника я что-то за все разы так и не встретил.

    Ситуация с вымогательством бабла за использование лифта, который по факту является собственностью жильцов, это иначе как рэкетом не назовешь! Сфигали простите я должен платить кому-то за какие-то сомнительные услуги, кнопку в лифте я и сам нажать в состоянии, а если лифт не работает, то у меня вопросы к УК которое не может обеспечить их работу, и если честно мне как-то пофигу кто у кого там что принял, или не принял, а так же на слова про тестовую эксплуатацию.

    В общем, распинаться можно долго... Уважаемые собственники, что делать то будем? В очередной раз нам нужен совет юриста...

    Изменено пользователем Ufomen

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Надо просто всем написать в Жилищную инспекцию в электронном виде 

    Я писала в жилищную инспекцию по поводу наших лифтов. Ну пока ни ответа ни привета...

    Может праздники...


    "О величии нации и ее моральном прогрессе можно судить по тому, как она обращается с животными" - Махатма Ганди

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Создайте аккаунт или войдите для комментирования

    Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

    Создать аккаунт

    Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


    Зарегистрировать аккаунт

    Войти

    Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


    Войти сейчас