Перейти к содержанию
Alekseus

Осмотр квартир, приемка, подписание акта. 1я очередь Москва А-101

    Рекомендуемые сообщения

    Я там каждый жень бываю... Вчера вода юыла,но с перебоями...

    Байки про лифт мне рассказывают...типа он работает,а его стопорят те,кто по 10 тысяч за подъем материалов загибают... И еще байка,что после того,как уходит управляющий,за тысячу рублей лифт с лифтером прекрасно работает...

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Николаич

    Я там каждый жень бываю... Вчера вода юыла,но с перебоями...

    Байки про лифт мне рассказывают...типа он работает,а его стопорят те,кто по 10 тысяч за подъем материалов загибают... И еще байка,что после того,как уходит управляющий,за тысячу рублей лифт с лифтером прекрасно работает...

    Каждый жень вода юыла -  Пуговушка нам говорила :lol:

    Если серьезно, то что действительно просят по 10 тыр за подъем на этаж?

    И народ платит???

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Medved

    Подскажите, пожалуйста, при приеме квартир кому-нибудь выдавали техпаспорт на квартиру? Если нет, то где его получали и каким образом? Спасибо!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Каждый жень вода юыла -  Пуговушка нам говорила :lol:

    Если серьезно, то что действительно просят по 10 тыр за подъем на этаж?

    И народ платит???

    Когда нам привезли товар из ОБИ, а лифт сломался, было не ясно когда его починят. Мы прикинули как таскать это на 12 этаж, с рабочими мы договаривались на подъем на лифте. Если по расценкам в ОБИ поднять три тонны стоило около 75 т.р. Тут все зависит от необходимости быстрее закончить ремонт, нам было проще оплатить ложную доставку 1200 руб и отправить товар в магазин на тот момент. 

    Если ремонт надо скорее закончить, то наверное проще заплатить за подъем лифта 10 это конечно перебор, а вот 5. Думаю многим проще заплатить.

     

    У нас у друзей лифт первый год в Железнодорожном не работал, и они были готовы платить любые деньги, что бы поднять строй материалы на лифте(За деньги он работал), так как по началу на 11 этаж они мешки таскали по лестнице.

     

    Ну это мысли в слух, с тем что это должно быть бесплатно я согласна.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Когда нам привезли товар из ОБИ, а лифт сломался, было не ясно когда его починят. Мы прикинули как таскать это на 12 этаж, с рабочими мы договаривались на подъем на лифте. Если по расценкам в ОБИ поднять три тонны стоило около 75 т.р. Тут все зависит от необходимости быстрее закончить ремонт, нам было проще оплатить ложную доставку 1200 руб и отправить товар в магазин на тот момент. 

    Если ремонт надо скорее закончить, то наверное проще заплатить за подъем лифта 10 это конечно перебор, а вот 5. Думаю многим проще заплатить.

     

    У нас у друзей лифт первый год в Железнодорожном не работал, и они были готовы платить любые деньги, что бы поднять строй материалы на лифте(За деньги он работал), так как по началу на 11 этаж они мешки таскали по лестнице.

     

    Ну это мысли в слух, с тем что это должно быть бесплатно я согласна.

    Наверное нужно было не квартиру покупать.... А лифты.... Жить конечно нельзя, но на квартиру заработал бы)

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Lyudmila

    Подскажите, пожалуйста, при приеме квартир кому-нибудь выдавали техпаспорт на квартиру? Если нет, то где его получали и каким образом? Спасибо!

    Мы просили копию техпаспорта в авгуре при приемке. Нам без проблем дали, оригинал нужно забирать самим в БТИ, которая производила обмеры квартир

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Николаич

    Когда нам привезли товар из ОБИ, а лифт сломался, было не ясно когда его починят. Мы прикинули как таскать это на 12 этаж, с рабочими мы договаривались на подъем на лифте. Если по расценкам в ОБИ поднять три тонны стоило около 75 т.р. Тут все зависит от необходимости быстрее закончить ремонт, нам было проще оплатить ложную доставку 1200 руб и отправить товар в магазин на тот момент. 

    Если ремонт надо скорее закончить, то наверное проще заплатить за подъем лифта 10 это конечно перебор, а вот 5. Думаю многим проще заплатить.

     

    У нас у друзей лифт первый год в Железнодорожном не работал, и они были готовы платить любые деньги, что бы поднять строй материалы на лифте(За деньги он работал), так как по началу на 11 этаж они мешки таскали по лестнице.

     

    Ну это мысли в слух, с тем что это должно быть бесплатно я согласна.

    Тут дело не в том что стоит этих денег подъем или нет.

    Здесь интересен другой факт, то что народ знает о том что лживая УК специально создает проблемы с работой лифтов, тем самым зарабатыва в паре с гастерами (грузчиками) денег за подъемы стройматериалов на этаж, наверняка эта схема продумана УК и народ платит и молчит...

    Вот что меня ставит в стопор.

    Я понимаю когда нет света, тут лифты в любом случае не будут работать, но когда их специально делают не рабочими, а вечером после как уходит управляющий, они чедесным образом начинают работать, то это явный факт развода на деньги.

    У меня рабочие сами поднимают на этаж любой груз какой приедет или что привезу-довезу я.

    Так у нас с ними было оговорено изначально.

    Так вот, когда небыло света, не работал лифт, но пришла доставка и чтоб ее еще раз не гонять то мои выгрузили с машины все где-то на 1 этаже и когда дали свет все подняли на этаж.

    У кого сгружали и сколько за хранение заплатили я в точно не знаю, но догадываюсь что там где нежилые помещения.

    А вот когда дверь привезли и небыло света, то здесь без вариантов пришлось отправлять обратно, так как для установки нужно электричество для подключение инструмента.

    Но тут что пишет Пуговушка просто факт вымогательства денег и пока народ им будет платить, никакого порядка не будет.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Если ремонт надо скорее закончить, то наверное проще заплатить за подъем лифта 10 это конечно перебор, а вот 5. Думаю многим проще заплатить.

    Думаю проще руки оторвать тому, кто организовал данный "кооператив" по побору средств за пользованием лифтом... Чем каждый раз платить по 5 рублей. Это лично мое мнение.

    Изменено пользователем CherryOks

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Николаич

    Думаю проще руки оторвать тому, кто организовал данный "кооператив" по побору средств за пользованием лифтом... Чем каждый раз платить по 5 рублей. Это лично мое мнение.

    Вот именно и пока все будут им платить эта схема будет работать..

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Дак собственно пишите кто готов с вилами на ук и авгур идти, устроим им свой майдан.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Надо просто всем написать в Жилищную инспекцию в электронном виде и заодно в Стройнадзор, как это они дома приняли, а лифты не работают (Стройнадзор при массовых обращениях тоже может проучаствовать - у них свои рычаги на Застройщика тоже есть, тем более у обоих рыльце в пушку) - чем больше обращений, тем быстрее будет с помощью надзорных органов наведён порядок!!!

     

    А заодно и про температуру в квартирах, и воду, так и надо написать, что требуете комиссионного обследования домов на предмет того-то и того-то...  А с вилами бесполезно на них ходить - они уже поднаторели по игнорированию собственников на других очередях - только надзорные органы их могут в чувства привести!!! 

     

    Мы увы, как я уже думаю и добрая половина жильцов все подписали. За вторую половину скоро это сделает сам АВГУР т.к. на бумаге все у них в порядке.

    РВЭ подписано каким-то там не мелким руководителем (я писал уже кем, но сейчас уже лень искать), так что кому и куда писать жалобы на этих ребят, я если честно не знаю, но готов всячески содействовать в этом вопросе. 

    По поводу разморозят, я спрашивал об этом нашего главного инженера, он посмотрел на меня как на идиота и сказал "что Вы такое говорите! Это невозможно!" Но что-то сомнений у меня все больше.

    По поводу лифтов. Сколько раз были - только 1 раз грузовой лифт работал с лифтером и очень давно (при первичном осмотре), маленький пассажирский лифт не доделан, и похоже что доделок там еще очень много. В последний наш приезд грузовой лифт стоял открытым на 3 этаже и слабо реагировал на внешние раздражители (тыкаешь кнопочка моргает и никуда не едет) так же заметил что на нем открыт маленький лючок (похоже для сервисной настройки). Очень надеюсь что это не шаловливые ручки тех кто вскрывает квартиры постарались. Кстати я уже плачу УК за охрану, охранника я что-то за все разы так и не встретил.

    Ситуация с вымогательством бабла за использование лифта, который по факту является собственностью жильцов, это иначе как рэкетом не назовешь! Сфигали простите я должен платить кому-то за какие-то сомнительные услуги, кнопку в лифте я и сам нажать в состоянии, а если лифт не работает, то у меня вопросы к УК которое не может обеспечить их работу, и если честно мне как-то пофигу кто у кого там что принял, или не принял, а так же на слова про тестовую эксплуатацию.

    В общем, распинаться можно долго... Уважаемые собственники, что делать то будем? В очередной раз нам нужен совет юриста...

    Изменено пользователем Ufomen

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Надо просто всем написать в Жилищную инспекцию в электронном виде 

    Я писала в жилищную инспекцию по поводу наших лифтов. Ну пока ни ответа ни привета...

    Может праздники...


    "О величии нации и ее моральном прогрессе можно судить по тому, как она обращается с животными" - Махатма Ганди

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    У государственных служб время для ответа 30 дней! И в праздники и выходные они не работают.

    Да уж, эти праздники...

    А с лифтами я уже просто задолбалась. У нас сегодня лифт тоже не работает, а у меня завтра 2 тонны из Оби привезут. Вот думаю звонить, отменять доставку. :(


    "О величии нации и ее моральном прогрессе можно судить по тому, как она обращается с животными" - Махатма Ганди

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Тут дело не в том что стоит этих денег подъем или нет.

    Здесь интересен другой факт, то что народ знает о том что лживая УК специально создает проблемы с работой лифтов, тем самым зарабатыва в паре с гастерами (грузчиками) денег за подъемы стройматериалов на этаж, наверняка эта схема продумана УК и народ платит и молчит...

    Вот что меня ставит в стопор.

    Я понимаю когда нет света, тут лифты в любом случае не будут работать, но когда их специально делают не рабочими, а вечером после как уходит управляющий, они чедесным образом начинают работать, то это явный факт развода на деньги.

    У меня рабочие сами поднимают на этаж любой груз какой приедет или что привезу-довезу я.

    Так у нас с ними было оговорено изначально.

    Так вот, когда небыло света, не работал лифт, но пришла доставка и чтоб ее еще раз не гонять то мои выгрузили с машины все где-то на 1 этаже и когда дали свет все подняли на этаж.

    У кого сгружали и сколько за хранение заплатили я в точно не знаю, но догадываюсь что там где нежилые помещения.

    А вот когда дверь привезли и небыло света, то здесь без вариантов пришлось отправлять обратно, так как для установки нужно электричество для подключение инструмента.

    Но тут что пишет Пуговушка просто факт вымогательства денег и пока народ им будет платить, никакого порядка не будет.

    Это все и мне понятно...

    Я имею в виду, что если тебе это будет нужно ты заплатишь за это деньги, даже считая что это мошенничество и вымогательство.

    Можно предложить забастовку соседям давайте не будем платить деньги лифтерам. Это палка о двух концах, всегда найдутся те кому лишние пару месяцев простоя ремонта, будут стоить дороже.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Стройнадзор будет тоже УК напрягать, как они приняли дома если лифты не отлажены, вода по времянке и нерегулярно поступает и т.п.

    Так стройнадзор отвечает, что лифты и водоснабжение введены в эксплуатацию. Смысл им писать, если у них всё хорошо.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    ЭльвираБ

    Я написала жалобу на сайт "Сердитый гражданин". Там рассылка жалоб сразу в несколько инстанций идет. Моей жалобой на данный момент занимаются (надеюсь, что занимаются) Префектура нашего района и Комитет строительного надзора г Москвы. Надо всем писать во все инстанции.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    ЭльвираБ

    Так стройнадзор отвечает, что лифты и водоснабжение введены в эксплуатацию. Смысл им писать, если у них всё хорошо.

    А не попробовать ли написать на сайт мэра? Прикрепить ответы из стройнадзора и описать фактическую ситуацию, что отвечают- все ок, а по факту ничего не работает.

    Изменено пользователем ЭльвираБ

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Может быть и бесполезно, конечно. Но кто его знает, где звёзды сойдутся! По моему нынешнему дому нам помог только Стройнадзор, Застройщик делал капитальный ремонт фасада спустя 7-10 лет после ввода дома в эксплуатацию, естественно бесплатно для нас!... А подтягивал его  как раз Стройнадзор, а не Жилищная инспекция. И понятное дело у них всё было Вась-Вась, но когда собственники через заявления их измором брали, то пришлось немного и пошевелиться, а Застройщику приличную сумму на капремонт фасада выложить...  Лучше что-то лишнее написать, чем не дописать...

    Полностью согласен с Фотина (Светланой) - у меня девиз по жизни "дорогу осилит идущий". Если ничего не делать и чего-то ждать, результата не будет. А если результат есть, значит это писали и делали другие, просто Вы об этом не знали :)

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Я написала жалобу на сайт "Сердитый гражданин". Там рассылка жалоб сразу в несколько инстанций идет. Моей жалобой на данный момент занимаются (надеюсь, что занимаются) Префектура нашего района и Комитет строительного надзора г Москвы. Надо всем писать во все инстанции.

    А ссылку на Вашу жалобу можно? Насколько я помню, там чем больше подписей, тем больше внимания к проблеме, думаю многим тут это будет интересно

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    ×
    Риэлтор Владимир Буйлов