Майк

Обсуждаем застройщика (МИЦ)

    750 сообщений в этой теме

    Самое смешное, что в К8 корпус 2 двушка в марте выросла до 80,850р. за квадрат. Как раз в этот момент я и продал свою двушку там.

    Недели три назад зашел посмотреть цены по такой же двушке и удивился, что она стала стоить дешевле по 79,850р . за квадрат.

    Я подумал что ничего себе, даже дешевле стоить стала и это перед 1 июля.

    А сегодня она снова стоит 80,850 за квадрат......Это повышение или такой развод?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Самое смешное, что в К8 корпус 2 двушка в марте выросла до 80,850р. за квадрат. Как раз в этот момент я и продал свою двушку там.

    Недели три назад зашел посмотреть цены по такой же двушке и удивился, что она стала стоить дешевле по 79,850р . за квадрат.

    Я подумал что ничего себе, даже дешевле стоить стала и это перед 1 июля.

    А сегодня она снова стоит 80,850 за квадрат......Это повышение или такой развод?

    Никакого развода. Кажется в апреле было небольшое снижение цен, но не на все квартиры. Например, цена моей квартиры в К8-1 как установилась в середине марта, так и оставалась до 5 июля. А 05.07.2012 еще поднялась. А сейчас у МИЦ акция проходит. Можно посмотреть на официальном сайте МИЦ. Всего Вам доброго!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    На сайте Мица появилась инфо по 11 очереди))

    Вот интересно, почему Миц убрал с сайта информацию по 11 очереди?? Я обнаружила один интересный факт: на их сайте генплан (обычный, не 3д) открывается в старом варианте, т.е. эта 11 очередь уже исчезла, корпус 11 очереди выделен уже не как остальные очереди Мица - красным цветом, и подписана "Сбербанк". Интересно, может 11 очередь завернули и ее не будет? Очень хочется надеяться, что это место у озера оставят незастроенным!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Вот интересно, почему Миц убрал с сайта информацию по 11 очереди?? Я обнаружила один интересный факт: на их сайте генплан (обычный, не 3д) открывается в старом варианте, т.е. эта 11 очередь уже исчезла, корпус 11 очереди выделен уже не как остальные очереди Мица - красным цветом, и подписана "Сбербанк". Интересно, может 11 очередь завернули и ее не будет? Очень хочется надеяться, что это место у озера оставят незастроенным!

    Остается только надеяться что завернули и разрешение отзовут. .ru%2Fkommunarka11%2Fpermit%2F&fmode=inject&mime=html&l10n=ru&sign=150eadcbf97fd7710903bbf80d715b66&keyno=0"]Кэш Яндекса с разрешением. Но в проекте планировки там уже стоит дом. Правда застройщик там СпортСтройРесурс.

    PS: невнимательно прочитал ваше сообщение. Вы сами написали, что дом не исчез, а просто его больше не МИЦ строит. Т.ч. дом скорее всего будет.

    Изменено пользователем MacRoS

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Остается только надеяться что завернули и разрешение отзовут. .ru%2Fkommunarka11%2Fpermit%2F&fmode=inject&mime=html&l10n=ru&sign=150eadcbf97fd7710903bbf80d715b66&keyno=0"]Кэш Яндекса с разрешением. Но в проекте планировки там уже стоит дом. Правда застройщик там СпортСтройРесурс.

    PS: невнимательно прочитал ваше сообщение. Вы сами написали, что дом не исчез, а просто его больше не МИЦ строит. Т.ч. дом скорее всего будет.

    А как так получается, что изначально разрешение на строительство выдали Спортстройресурсу, а потом откуда то Миц появился с 11 очередью и с таким же расположением дома (количество секций, этажность)??? Не могу понять...

    PS у Мица на сайте в общем описании 11 очереди так же было указано (как в разрешении на строительство для Спортстрой ресурса), что дом 7-мисекционный и что одна секция 14-тиэтажная, а остальные 6 - 17-тиэтажные.

    Изменено пользователем Natalia81

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Доброго времени суток.

    Интересно, а давным давно уже МИЦ строит 9 и 10 корпус в Коммунарке. А когда же будут работать соответствующие разделы на форуме?

    А еще интересно, будет дли здесь представлена площадка для обсуждения нового проекта МИЦ, входящего географически в состав Новой Москвы "Татьянин Парк"?

    http://domvgovorovo.ru/about/

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Вот интересно, почему Миц убрал с сайта информацию по 11 очереди?? Интересно, может 11 очередь завернули и ее не будет? Очень хочется надеяться, что это место у озера оставят незастроенным!

    Надеятся бессмысленно, очередь будет, вот информация:

    .ru/kommunarka11/info/"]http://www.domvkommu...munarka11/info/

    .ru/kommunarka11/dekl/"]http://www.domvkommu...munarka11/dekl/

    .ru/kommunarka11/permit/"]http://www.domvkommu...narka11/permit/

    .ru/kommunarka11/cpo/"]http://www.domvkommu...mmunarka11/cpo/

    Обратите внимание на длительность проекта (вот наверно почему территория огорожена давно):

    1. 31 августа 2006 года – участие в аукционе по приобретению прав на заключение договора аренды земельного участка площадью 27 000 кв.м, с кадастровым номером 50:21:120303:0036, с адресом местоположения: Московская область, Ленинский муниципальный район, сельское поселение Сосенское, п. Коммунарка.

    2. 11 сентября 2006 года – заключение договора аренды земельного участка № 232-2006/Ю от 11 сентября 2006 года на основании протокола о результатах аукциона от 31 августа 2006 года № 3/1.

    3. Июнь 2008 года - сентябрь 2009 года – разработка и утверждение проектной документации.

    4. Январь - октябрь 2009 года – раздел земельного участка с кадастровым номером 50:21:120303:0036 и образование земельного участка площадью 9 722 кв.м, с кадастровым номером 50:21:120303:368, с адресом местоположения: Московская область, Ленинский муниципальный район, сельское поселение Сосенское, п. Коммунарка, уч.-36/2, заключение дополнительных соглашений № 2 от «23» марта 2009 года и № 3 от «09» октября 2009 года к договору аренды земельного участка от 11.09.2006 № 232-2006/Ю.

    5. Сентябрь 2009 года - октябрь 2009 года – получение положительного заключения Мособлгосэкспертизы.

    6. 19 ноября 2009 года – получение разрешения на строительство.

    7. Июнь 2012 года – начало строительно-монтажных работ.

    8. Предполагаемый срок окончания строительно-монтажных работ: III квартал 2015 года.

    Изменено пользователем -=ZYGARD=-

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Надеятся бессмысленно, очередь будет, вот информация

    А почему тогда инфо с сайта и генплана убрали?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Сложно предположить - может чтобы не создавать ажиотаж или не нервировать местную публику раньше времени:)

    По крайней мере на схемах проезда к очередям домики стоят:

    Shema400.gif

    Изменено пользователем -=ZYGARD=-

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    На сайте МИЦ закрыли продажи по 5 и 6 очереди в связи с пересмотром цен. Что бы это значило? Повысят или понизят?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Добрый день. Хочу узнать - какова ситуация с Коммунаркой 10. хочу купить квартиру - но опасаюсь. т.к вроде земля под этот дом была у Авгура, а сейчас МИЦ открыл продажи. да и какая-то ситуация с судом с Авгуром по этому участку. кто-нить что-нить знает? слышал? можно покупать квартиру в этом доме? да и судя по сайту - Коммунарка 11 уже строится - а Коммунарка 10 с 29 июня только огорожена забором и все.

    спасибо

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Добрый день. Хочу узнать - какова ситуация с Коммунаркой 10. хочу купить квартиру - но опасаюсь. т.к вроде земля под этот дом была у Авгура, а сейчас МИЦ открыл продажи. да и какая-то ситуация с судом с Авгуром по этому участку. кто-нить что-нить знает?

    Изначально, 10 корпус значился на генплане как муниципальный, а Авгуровские дома располагались рядом. Так что, думаю участок под этот дом не принадлежит Авгуру. Но можете попробовать "пробить" по кадастровому номеру участка, кто собственник.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Огромная просьба к соседям, уже получившим письмо-уведомление от МИЦ о готовности квартиры и о приглашении подписать Акт, выложите посмотреть это письмо-уведомление, очень важно увидеть, как это оформляет МИЦ. Заранее большое спасибо!

    Изменено пользователем Алена Жукова

    ?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    SOS! Авгур не балует своих дольщиков такими письмами, еще никому из 1 очереди не прислали... пришлите посмотреть, пожалуйста! нет веры, в то, что Авгур пришлет курьером правильно оформленную бумагу.


    ?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Огромная просьба к соседям, уже получившим письмо-уведомление от МИЦ о готовности квартиры и о приглашении подписать Акт, выложите посмотреть это письмо-уведомление, очень важно увидеть, как это оформляет МИЦ. Заранее большое спасибо!

    Вот здесь посмотрите.

    Вот само письмо. То что выше - памятка.

    Изменено пользователем MacRoS

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Всем привет! Я планирую купить квартиру у МИЦ впервые для себя. Подскажите пожалуйста, поскольку я полный профан в этом. Договор заключается не с гк миц, а с другим юр лицом. Если какие-то проблемы юридического характера, то гк МИЦ открестится от них, поскольку никакой юридической связи нет или я вообще ничего в этой проблеме не понимаю.или все просто тупо идут на риск. Это же даже не холдинг, а просто группа компаний, не связанных между собой юридически. Очень прошу ответить именно с юридической точки зрения.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Добрый день. Хочу узнать - какова ситуация с Коммунаркой 10. хочу купить квартиру - но опасаюсь. т.к вроде земля под этот дом была у Авгура, а сейчас МИЦ открыл продажи. да и какая-то ситуация с судом с Авгуром по этому участку. кто-нить что-нить знает? слышал?

    Зачем питаться слухами, когда все написано в проектной декларации?

    Права застройщика на земельный участок: принадлежат на основании договора аренды земельного участка № 13-2012/Ю от 27 января 2012 года, зарегистрированного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области 28 февраля 2012 года, номер регистрации 50-50-21/003/2012-353.

    Собственник земельного участка: неразграниченная государственная собственность.

    Границы земельного участка: с северной стороны расположена многоэтажная жилая застройка, с востока, запада и юга - свободные от застройки земли.

    Кадастровый номер: 50:21:0000000:549.

    Площадь участка: 10 000 кв. м.

    Адрес: Московская область, Ленинский муниципальный район, сельское поселение Сосенское, в районе пос. Коммунарка.

    В соответствии с постановлением Совета Федерации Федерального Собрания Российской Федерации от 27 декабря 2011 г. № 560-СФ «Об утверждении изменения границы между субъектами Российской Федерации городом федерального значения Москвой и Московской областью» земельный участок включен в границы города Москвы.

    Изменено пользователем Jarod Ross

    Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве

    Для связи: barmashev@gmail.com

    Блог: http://www.barmashev.ru

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Всем привет! Я планирую купить квартиру у МИЦ впервые для себя. Подскажите пожалуйста, поскольку я полный профан в этом. Договор заключается не с гк миц, а с другим юр лицом. Если какие-то проблемы юридического характера, то гк МИЦ открестится от них, поскольку никакой юридической связи нет или я вообще ничего в этой проблеме не понимаю.или все просто тупо идут на риск. Это же даже не холдинг, а просто группа компаний, не связанных между собой юридически. Очень прошу ответить именно с юридической точки зрения.

    С юридической точки зрения предъявить претензии Вы сможете только к своей компании, а не к МИЦ, причем учредители этой компании 2 физика, которых лови потом с собаками :angry:

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Всем привет! Я планирую купить квартиру у МИЦ впервые для себя. Подскажите пожалуйста, поскольку я полный профан в этом. Договор заключается не с гк миц, а с другим юр лицом. Если какие-то проблемы юридического характера, то гк МИЦ открестится от них, поскольку никакой юридической связи нет или я вообще ничего в этой проблеме не понимаю.или все просто тупо идут на риск. Это же даже не холдинг, а просто группа компаний, не связанных между собой юридически. Очень прошу ответить именно с юридической точки зрения.

    я думаю, что если проблема будет у конкретной отдельной шараги входящей в ГК МИЦ, например ООО «Строй-плюс», то все решится с помощью других, входящих в группу, компаний... но такой вариант практически исключен, тут либо проблемы со всем мицом будут, либо ни с кем... все эти компании по сути создаются с нуля под конкретный дом или очередь... как объясняли в самом мице делают они это для того, чтобы легче было брать кредит, потому как на фирму уже имеющую много кредитов никто еще один не даст... в любом случае не представляю себе ситуацию и с точки зрения имиджа и с точки зрения ведения бизнеса, при которой у одной из компании, входящей в группу, проблемы, а другие прекрасно существуют...

    ну и как бы с точки зрения закона 214: все средства поступающие по договорам ДДУ, обязаны идти только на строительство дома, за который уплачено. Тут, если по закону, тот же ООО «СК Бизнес» строящий 6-ю очередь не имеет права тратить деньги на постройку домов в 8-ой очереди... а если бы все дома строила какая-нибудь ООО "МИЦ", то средства бы она распределяла как хотела... хотя хз как на самом деле тратятся деньги... ну и достаточно посмотреть на других застройщиков, все так работают что ГК ПИК, что ГК мортон и т.д...

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    я думаю, что если проблема будет у конкретной отдельной шараги входящей в ГК МИЦ, например ООО «Строй-плюс», то все решится с помощью других, входящих в группу, компаний... но такой вариант практически исключен, тут либо проблемы со всем мицом будут, либо ни с кем... все эти компании по сути создаются с нуля под конкретный дом или очередь... как объясняли в самом мице делают они это для того, чтобы легче было брать кредит, потому как на фирму уже имеющую много кредитов никто еще один не даст... в любом случае не представляю себе ситуацию и с точки зрения имиджа и с точки зрения ведения бизнеса, при которой у одной из компании, входящей в группу, проблемы, а другие прекрасно существуют...

    ну и как бы с точки зрения закона 214: все средства поступающие по договорам ДДУ, обязаны идти только на строительство дома, за который уплачено. Тут, если по закону, тот же ООО «СК Бизнес» строящий 6-ю очередь не имеет права тратить деньги на постройку домов в 8-ой очереди... а если бы все дома строила какая-нибудь ООО "МИЦ", то средства бы она распределяла как хотела... хотя хз как на самом деле тратятся деньги... ну и достаточно посмотреть на других застройщиков, все так работают что ГК ПИК, что ГК мортон и т.д...

    Да уж, значит получается лотерея чистой воды в духе "а вы нас не кинете?-нет, да что вы?-ну тогда ладно!" и еще конечно настораживает это явное нарушение ст.153 ЖК о комунальных услугах, что платить надо после сдачи дома, а не после подписания акта приемки. А может еще куча всего неявного, скрытого. Вот кто все-таки являестя собственником земли и что такое неразделенная государственная собственность?. Вобщем я чего-то совсем запуталась и не могу принять никакого решения. Помогите поожалуйста определиться

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Создайте аккаунт или войдите для комментирования

    Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

    Создать аккаунт

    Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


    Зарегистрировать аккаунт

    Войти

    Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


    Войти сейчас