Майк

Обсуждаем застройщика (МИЦ)

    750 сообщений в этой теме

    Диан, а если не секрет, насколько отличается цена на сайте от той суммы что я на руки получу, если захочу продать квартиру через сайт МИЦ?

    Ой, Владимир, там у них все так сложно :coffee: они с нас взяли 170 000 руб за услуги продажи квартиры. Еще зависит от того в ипотеке квартира или нет и какая сумма уже выплачена банку, таким образом покупатель оплатит ваш долг и оставшуюся сумму перечисляет Вам. Из этой суммы Вы еще отдаете МИЦ за услуги. Но мы в принципе около 1,5 мил выиграли в любом случае от продажи...Да, кстати еще не факт, что квартира продастся за эту сумму, которую Вы выставляете на сайте. Если какое-то время квартира не продается, менеджер исследует ситуацию, по какой причине не продается объект. Возможно сумма будет снижена. Еще плюс продажи через МИЦ (во всяком случае для нас был это плюс) они сами ездят с потенциальными покупателями и показывают объект. Как-то так..... :hibye:

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Всё опять придёт к пресловутому равносесию: на чашах весов количество желающих в Москву за баблом и пропускная способность дорог. Чем больше такая способность - тем больше желающих. Всё ограничевается порогом, называемым "да ну его нах" Когда становится ездить невыносимо (пусть даже и за баблом) то люди потихоньку отказывается от поездок. И порог этот получается - 30 минут до метро. Хотя, есть герои, встающие в 5 утра и ездящее из Чехова. Лично знаком. Но тем, видать, бабло особо надо :). Так что - халлоу метро.

    я согласен, метро важная вещь...

    меня больше вот какой вопрос интересует: всем известно, что если решить проблему пробки в конкретном месте, она образовываться значит будет где то дальше... например на ярославке в область, в свое время знатная затыка была до королева, сейчас там сильно расширили и пробка теперь значительно дальше, что конечно не решает проблему глобально, но конкретно для жителей королева решает сильно.

    Так вот, жителям коммунарки в теории лучшим вариантом было бы расширение дороги только от газопровода или какой-нибудь адский сфетофор на пересечении выезда из коммунарки и калужского шоссе(как сейчас например поворот на мамыри)... но нам, по проектам, говорят что как раз таки до мкада калужку сделают безсветофорной, а что там дальше будет? В идеале хорошо бы чтобы все утыкалось в коньково, где расширение уже закончится, тогда достаточно легко было бы до метро теплый стан добраться...

    С другой стороны, киевское шоссе с 5 полосами постоянно стоит до мкада, боюсь как бы у нас не было бы чего нибудь похожего и все расширение только во вред пойдет...

    кстати из коммунарки насколько я понимаю, при самом плохом варианте до метро минут 30 как раз и ехать?

    Изменено пользователем yandex

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Возвращаясь к недавно обсуждаемой теме: количество квартир от физ.лиц только растет... в 5-1 уже 9 штук продают, при этом во всей 8-очереди только 7 штук! но что более всего удивляет так это 9-ая очередь, ее продавать то стали совсем недавно, а уже 6 квартир на продаже... странно как то... кто то владеет каким то инсайдом? связанным если не с самими мицом, то с коммунаркой?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    С другой стороны, киевское шоссе с 5 полосами постоянно стоит до мкада, боюсь как бы у нас не было бы чего нибудь похожего и все расширение только во вред пойдет...

    кстати из коммунарки насколько я понимаю, при самом плохом варианте до метро минут 30 как раз и ехать?

    Киевка стоит потому как на МКАД свернуть не могут и грузопоток по киевке идет очень большой,в то время как по Калужке грузовых машин очень мало,поэтому аналогично киевке врдя ли будут проблемы.

    Проблемы начнутся, где будет первый светофор.После МКАДа по ленинскому летите ,но тока до пересечения с Михлухо-Маклая.Тоже самое будет и с Профсоюзной улицей.Первый же светофор и вот она проблема.Другое дело,что планировали Профсоюзную улицу сделать вообще без светофоров,но втакое светлое будущее я не верю.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Киевка стоит потому как на МКАД свернуть не могут и грузопоток по киевке идет очень большой,в то время как по Калужке грузовых машин очень мало,поэтому аналогично киевке врдя ли будут проблемы.

    по поводу мкада это да, но как раз тоже самое и калужку ждет, просто пробка от мамырей переместится ко мкаду... а если соединят, как грозятся бутово-калужское-киевское и боровское, при этом калужку расширят, то всё бутово будет у нас, потому как сейчас выехать из него даже в 6 утра проблематично... да и по киевке пока самое ближайшее метро это юго-западная, до которой от мкада почти 4 км, а до теплого стана всего 1... тож все к нам тащиться будут... поэтому я повторюсь, расширение еще может плохо аукнуться...

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    На ветке 4 очереди,встал вопрос о преимуществе Авгура над МИЦом,вернее домов построенных этими застройщиками.

    Я например для себя так и не понял в чем преимущество Авгура?.Кто что думает и если смысл выставлять на продажу квартиру МИЦовскую,чтобы потом купить в Авгуре?Тем более что планировки Авгуровских, те что остались в продаже меня например не устраивают.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    На ветке 4 очереди,встал вопрос о преимуществе Авгура над МИЦом,вернее домов построенных этими застройщиками. Я например для себя так и не понял в чем преимущество Авгура?.Кто что думает и если смысл выставлять на продажу квартиру МИЦовскую,чтобы потом купить в Авгуре?Тем более что планировки Авгуровских, те что остались в продаже меня например не устраивают.

    почитал 4 ветку...

    что за суета? причин продавать и покупать другую квартиру не вижу совершенно... считаю делать это нужно только при 100% уверенности в каких либо проблемах у застройщика, либо при изменившихся условиях(если рядом с домом мечеть построят)... а так раньше/позже, с/без отделки... неизвестно что еще и как будет... и кого раньше сдадут... а ремонт нужно делать самому, и контролировать качество работ, и выбирать материал и т.д...

    хотя если человек снимает квартиру может ему и имеет смысл купить с китайской отделкой, но этот вариант не для меня... я даже окна нафиг выкину те что ставят, не говоря уже про двери...

    меня больше вопрос волнует когда мы уже увидим наши фасады? когда мы увидим новый проект? или мы вернемся к старому с кирпичем? хочется уже определенности...

    я так понимаю миц реально не знает что еще будет, ибо если бы были бы фасады точно, они уже проемы могли бы пеноблоками заставлять... и кстати как на фасады вешать кондиционеры?

    Изменено пользователем yandex

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Я так думаю,что с фасадами не будет никакой ясности, до тех пор пока не определятся,что там будет строиться.И соответственно движухи по домам тоже не будет,это отчетливо видно по 6-й очереди.Третью неделю никаких изменений.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    На ветке 4 очереди,встал вопрос о преимуществе Авгура над МИЦом,вернее домов построенных этими застройщиками.

    Я например для себя так и не понял в чем преимущество Авгура?.Кто что думает и если смысл выставлять на продажу квартиру МИЦовскую,чтобы потом купить в Авгуре?Тем более что планировки Авгуровских, те что остались в продаже меня например не устраивают.

    Решила тоже прозондировать для себя этот вопрос. Понравилась в Авгуре планировка двушки-распашонки 79кв.м (большем на 10м, чем в Мице). Цена 6300млн. Срок сдачи март 2014. Коммункации ведут до квартиры, дальше-будьте любезны сами, в т.ч. и проводку и возведение стен, что тоже весьма затратно. Идем дальше, даже если я гипотетически свою продам, вероятность того, что цена у Авгура останется прежней я,думаю, невелика. Да еще столько телодвижений надо совершить. Подумала, и решила, буду ждать я, может, и не совсем спокойненько, 4 квартала 2014....

    Изменено пользователем Viki-Victori

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Похоже МИЦ уже все квартиры распродал,раз перестал выкладывать новые фотки.Или просто фотографировать нечего,как в случае с 6-й очередью,где уже 3 недели никакого движения тока фотки с разных ракурсов.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Похоже МИЦ уже все квартиры распродал,раз перестал выкладывать новые фотки.Или просто фотографировать нечего,как в случае с 6-й очередью,где уже 3 недели никакого движения тока фотки с разных ракурсов.

    И на вопросы не отвечают. Как всегда навернок "выпоолнили план по продажам".

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Названы крупнейшие застройщики Подмосковья и "новой Москвы"

    Цитата: Замыкает тройку лидеров компания "МИЦ", которая возводит 521 тысячу "квадратов".

    Полный текст:

    http://realty.lenta.ru/news/2012/10/29/rating/

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Киевка стоит потому как на МКАД свернуть не могут и грузопоток по киевке идет очень большой,в то время как по Калужке грузовых машин очень мало,поэтому аналогично киевке врдя ли будут проблемы.

    Проблемы начнутся, где будет первый светофор.После МКАДа по ленинскому летите ,но тока до пересечения с Михлухо-Маклая.Тоже самое будет и с Профсоюзной улицей.Первый же светофор и вот она проблема.Другое дело,что планировали Профсоюзную улицу сделать вообще без светофоров,но втакое светлое будущее я не верю.

    а сейчас ещё запускают выделенки для автобусов и тогда на профосоюзке вообще будет крындец

    - Выделенные полосы будут открыты на Профсоюзной улице - от МКАД до улицы Гарибальди

    http://vmdaily.ru/news/tri-novie-videlennie-polosi-zapustyat-v-techenie-noyabrya1351684329.html

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Для сведения. Группа компаний МИЦ стала спонсором БК Химки. Теперь их лого на форме игроков и баннеры на домашней арене клуба. Смотрю я иногда баскет по телику когда химки играют и перед глазами мелькает "МИЦ". Кстати, из древне слово «спонсор» означало «ручаюсь» и «гарантирую».

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Вот ещё. Вчера смотрел бой Лебедев vs Сильгадо, в котором первый кстати победил, отстояв свой титул чемпиона мира. И что вы думаете было написано на ринге? А на ринге красовалась большая эмблема МИЦ. Было неожиданно приятно увидеть эти три буквы. :)

    post-1991-0-64366800-1355809720_thumb.jpg

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Поздравляю :) мы все спонсоры победы Лебедева.

    p.s. А в четвёртом раунде я стал уже волноваться, но все как раз хорошо закончилось.

    Спасибо. Может МИЦ спонсировал и выступление Busta Rhymes, которое было перед боем. :)

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах
    Вот ещё. Вчера смотрел бой Лебедев vs Сильгадо, в котором первый кстати победил, отстояв свой титул чемпиона мира. И что вы думаете было написано на ринге? А на ринге красовалась большая эмблема МИЦ. Было неожиданно приятно увидеть эти три буквы. :)

    post-1991-0-64366800-1355809720_thumb.jpg

    Да красивым левым апперкотом отправил Сильгадо в нокаут! Четким попаданием в челюсть! Красавец!

    А то что эмблема МИЦ, так ведь г-н Рябинский сам в прошлом боксер и на данный момент является вице-президентом Федерации профессионального бокса. Большой поклонник боев Лебедева и Поветкина.

    Изменено пользователем Николаич

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Интересно а нормально что на праздниках не строят ничего, т.е. уже с 29 никаких работ не ведется... вроде ж до этого по сменам и днем и ночью работали строители... странно, что при сменном графике такие длинные выходные, да и вообще странно, что эти выходные есть..

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Создайте аккаунт или войдите для комментирования

    Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

    Создать аккаунт

    Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


    Зарегистрировать аккаунт

    Войти

    Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


    Войти сейчас