Майк

Обсуждаем застройщика (МИЦ)

    750 сообщений в этой теме

    Господа, а никого не удивляет, что на генплане Коммунарки, выложенным на официальном сайте администрации http://sosenskoe.adm-vidnoe.ru/uploads/1/komunarka2010.jpg , на месте 9 очереди МИЦ должна быть школа? Что это за ген план http://fotki.yandex.ru/users/ilifip/view/327726/?page=0 , когда его утвердили?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Господа, а никого не удивляет, что на генплане Коммунарки, выложенным на официальном сайте администрации http://sosenskoe.adm...munarka2010.jpg , на месте 9 очереди МИЦ должна быть школа? Что это за ген план http://fotki.yandex..../327726/?page=0 , когда его утвердили?

    По второй ссылке это не генеральный план, а проект планировки территории. Он был одобрен на предпоследних(если память не изменяет) слушаниях еще в прошлом году. Тогда школа была перенесена за дорогу. Ну и добавлены новые дома.

    Единственное, сейчас обратил внимание, что "Муниципальный западный" находится в функциональной зоне "Школы", да и МИЦ 7.2 где-то там. Или я ошибаюсь?

    Изменено пользователем MacRoS

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    По второй ссылке это не генеральный план, а проект планировки территории. Он был одобрен на предпоследних(если память не изменяет) слушаниях еще в прошлом году. Тогда школа была перенесена за дорогу. Ну и добавлены новые дома.

    Единственное, сейчас обратил внимание, что "Муниципальный западный" находится в функциональной зоне "Школы", да и МИЦ 7.2 где-то там. Или я ошибаюсь?

    А разве проект планировки территории не должен соответсвовать ген плану. По сути проект планировки это же уточнение существующего действующего ген плана. А какое же это уточнение, если вместо школы 17-ти этажный дом нарисовали?

    А 34 и 35 это детские сады. 35 это не школа. А когда построят 33 школу, это вообще неизвестно и хватит ли мест? У нас как-то странно всё получается, сначала всё застраивают, потом образуются очереди во все муниципальные учреждения, потом администрация со скрипом их пытается решить и при каждом малейшем сокращением такой очереди вешает себе медальку на грудь. Прямо как в мультике про Простоквашино, чтобы продать решить какую-нибудь проблему надо сначала её купить создать.

    А 37 это школа. Но опять же, когда её построят? После того как все дома?

    Для меня вопрос ещё открыт, МИЦ9 законно или нет?

    Изменено пользователем Денис

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    А разве проект планировки территории не должен соответсвовать ген плану. По сути проект планировки это же уточнение существующего действующего ген плана. А какое же это уточнение, если вместо школы 17-ти этажный дом нарисовали?

    А 34 и 35 это детские сады. 35 это не школа. А когда построят 33 школу, это вообще неизвестно и хватит ли мест? У нас как-то странно всё получается, сначала всё застраивают, потом образуются очереди во все муниципальные учреждения, потом администрация со скрипом их пытается решить и при каждом малейшем сокращением такой очереди вешает себе медальку на грудь. Прямо как в мультике про Простоквашино, чтобы продать решить какую-нибудь проблему надо сначала её купить создать.

    А 37 это школа. Но опять же, когда её построят? После того как все дома?

    Для меня вопрос ещё открыт, МИЦ9 законно или нет?

    Правильно, 34 и 35 это д.сады. А школу перенесли через дорогу. По нормам там все рассчитано. Ну во всяком случае так заявляли представители Авгура.

    А Вас не удивляет, что 5 и 6 корпуса Кроста до сих пор не прошли процедуру публичных слушаний. А большинство проектов начинают строить до получения разрешительной документации. Все у нас так.

    По поводу генерального плана вот Вам некое пояснение .

    На Генеральном плане отображаются не конкретные объекты, а так называемые «функциональные зоны».Функциональная зона – это часть территории поселения, для которой определено, для какой застройки ее можно использовать. Например, может быть территория жилой застройки, промышленная территория, территория отдыха и т.д. В границах зоны нельзя делать ничего, что не подходит по ее назначению.

    Поэтому странность расположения МИЦ9 связана не с тем, что его нет на Генеральном плане, его там и не должно быть, а то, что получается утвержденный проект планировки и межевания территории не соответствует генеральному плану поселения. Т.е. в зоне "школы" планируется жилая застройка.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Довольно плотно будет находится К9 с К7/2 и К6...

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Выжать до 1.07 все


    Все будет хорошо!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Поэтому странность расположения МИЦ9 связана не с тем, что его нет на Генеральном плане, его там и не должно быть, а то, что получается утвержденный проект планировки и межевания территории не соответствует генеральному плану поселения. Т.е. в зоне "школы" планируется жилая застройка.

    Может тогда попробовать написать официальный запрос в администрацию по поводу такого несоответствия, а там уже и в прокуратуру, если будет какая-нибудь отписка или реальный факт нарушения.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Вниманию дольщиков К5-1!

    АНАЛИЗ ИНВЕСТИЦИОННОЙ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТИ

    ЖК "Коммунарка V", корп. 1

    http://www.dolevoe.irn.ru/files/Kommunarka_ZHK_Kommunarka_V465.PDF

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Для инвесторов, на мой скромный взгляд, самым интересным и полезным в этом анализе будет являться график "Динамика объема ввода жилья в Московском регионе", в котором сравнивают динамику объема ввода в Москве с динамикой московской области.

    Если бы автор данного анализа продолжил бы исследования и сбор статистических данных в 1 и во 2-ом квартале 2012г - то было бы видно, что в Московской области ввели еще больший объем жилья по состоянию к 2011г, а в Москве объемы ввода существенно сократились к 2011г

    Другими словами, уже осенью на фоне интенсивного роста предложений от застройщиков может произойти затоваривание рынка московской области ( точнее замкадышного рынка новостроек) со всеми вытекающими последствиями.

    Возможно, именно поэтому МИЦ так спешит вывести на продажу всё запланированное в Коммунарке до наступления осени :)

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Как хорошо. Может эта алчная саранча от Коммунарки теперь отстанет :

    Группа компаний "МИЦ" приступила к строительству крупного жилого комплекса на территории "новой" Москвы, объем инвестиций в который составит 13,5 миллиарда рублей. Об этом говорится в сообщении застройщика.

    ЖК комфорт-класса "Татьянин Парк" расположится на участке в 34,5 гектара на пересечении МКАД и Боровского шоссе (земля была куплена ГК "МИЦ" в октябре 2011 года за 3,57 миллиарда рублей у госкорпорации "АСВ").

    http://realty.lenta.ru/news/2012/06/20/mic/

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Я два раза пользовался услугами МИЦ: разменивал дачу и недавно получил ключи от квартиры в К3. Так что о компании могу сказать только хорошее. Так же, интересно будет понаблюдать за Говорово.

    Изменено пользователем lewasilec

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Похоже Миц еще 11 очередь будет строить! На их сайте в "схеме проезда" выложили новую схему, где возле первого озера, через дорогу от 17 корпуса Авгура будет еще 2 корпуса в рамках 11 очереди. Так что с Коммунаркой Миц еще не закончил))

    Изменено пользователем Natalia81

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Похоже Миц еще 11 очередь будет строить! На их сайте в "схеме проезда" выложили новую схему, где возле первого озера, через дорогу от 17 корпуса Авгура будет еще 2 корпуса в рамках 11 очереди. Так что с Коммунаркой Миц еще не закончил))

    Что-то вообще ерунда какая-то получается. Это на месте посаженных КРОСТом кленов и козырька что-ли два дома воткнуть еще хотят???

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Что-то вообще ерунда какая-то получается. Это на месте посаженных КРОСТом кленов и козырька что-ли два дома воткнуть еще хотят???

    Получается так. Там такое хорошее место перед озером, посмотришь и глаз радуется! Оставили бы хоть этот клочок земли не застроенным, чтоб погулять можно было. Эхххх....куда только администрация района, которая выдает разрешения на строительсто, смотрит???

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Я думал все в курсе и инфа баян .Оказалось, что - Новость дня :)

    Я очень расстроилась, увидев эти новые корпуса 11 очереди. С появлением у Мица нового проекта в Говорово, я уже обрадовалась, что Миц остановится на 10 очереди и перекинется на другие объекты, а тут на тебе...еще и в такой рекреационной зоне! Слов нет.......

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Да уж, не Коммунарка а копошайщийся термитник у нас получится в итоге :(

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Информация от Наталии81 достоверная

    У озера Миц будет возводить новые корпуса

    Меня другое удивляет: почему никто из жителей не обратил внимание на уже не первый месяц огороженный металлическим забором земельный участок на склоне возвышенности у озера и не задался вопросом - а шо там будет-то?

    Я думал все в курсе и инфа баян .Оказалось, что - Новость дня :)

    Этот забор не имеет отношения к МИЦу. За забором находится замороженная стройка, проект вроде назывался "Дом у пруда" http://www.1dom.ru/4385/. Стоит этот забор не месяцы, а уже годы. Что с ним будет дальше тоже непонятно...Хорошо, если МИЦ своими корпусами именно ту территорию, которая за забором, застроит.

    Изменено пользователем Konstantini

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Достал этот миц! Одни дома-монстры строит! Ни дорог, ни паркингов, ни детсадов, ни школ, хотя строить начал раньше всех! И чем он лучше кроста? Тем что с 2009 года обещает 1 садик на огромную кучу домов в 2015 году построить???

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Достал этот миц! Одни дома-монстры строит! Ни дорог, ни паркингов, ни детсадов, ни школ, хотя строить начал раньше всех! И чем он лучше кроста? Тем что с 2009 года обещает 1 садик на огромную кучу домов в 2015 году построить???

    На данный момент это можно написать про любого застройщика в Коммунарке, а та огромная куча домов, это не на много больше чем Квартал А101, где тоже только один садик.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Создайте аккаунт или войдите для комментирования

    Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

    Создать аккаунт

    Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


    Зарегистрировать аккаунт

    Войти

    Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


    Войти сейчас