alessio

Коммунарка в сравнении с другими районами

    967 сообщений в этой теме

    Открылся форум жилого комплекса Усадьба Суханово.

    http://www.ycyx.ru

    Что-то грустно там  :(


    ...

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Неплохие планировки, только очень далеко...


    "О величии нации и ее моральном прогрессе можно судить по тому, как она обращается с животными" - Махатма Ганди

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах
    Не большой отчет о новом ЖК "Рассказово"

    в ЖК ходит маршрутка от м. Юго-западная, по предварительному звонку.

    Сначала что понравилось:

    -время в пути, туда 12м.45сек. от туда 22мин 30 сек., пробки 1-2 балла...дорога вполне приличная и ее еще расширяют и ремонтируют, в сторону Рублевки, от Киевки уже отремонтирована.

    -очень хорошее место, на первый взгляд, воздух, как на даче в 60 км от Москвы, дай Бог такой и останется.

    -очень неплохое планирование, в будущем будет очень неплохой райончик.

     

    что не понравилось:

    -по самолетам, тоже что и в Коммунарке, даже чуть шумней,

    -менеджмент, кто знает Николини Парк, остался такой же, тоесть на явный кол! закакой фьють надо записывать время, договариваться о встрече, если по приезду я вижу толпу к 2,5 менеджерам приехавшую просто так, без записи...в общем уже знакомая необязательность.

    -дорога к самому ЖК....хм, зная КАК держит обещание Цезарь по поводу дорог, то я бы советовал в офисе продаж обещать бесплатно УАЗик к квартире, дорога из бетонных плит в 1! полосу. Вопрос как будет ездить 1 очередь совместно со стройтехникой 2 очереди?!

     

    Не смотря на мои такие негативы место очень перспективное, интересно, в округе сохранились домики-котеджи, от санатория наверное, не знаю...

    охрана на КПП не знает, говорит, что только поставили, пропуск, пока, не требуется пропускают всех желающих.

    смотреть там собственно нечего, на мой взгляд в головном офисе лучше, в плане организации, на поле все равно не поведут, так что кто хочет может пройти с планом сам..

     

    будь цена пониже 93 тыр за м.кв.  то был бы отличный вариант...

    несколько фото, собственно там нет пока ничего:  

    "В действительности все иначе, чем на самом деле..."

    Антуан Мари Жан-Батист Роже де Сент-Экзюпери

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Это место бывшего санатория (доламывают последние панельные строения).

    По самолётам... ну не знаю... РЁВ нереальный и прям над головой. Какая там Коммунарка...

    А место - класс, к 20-му будет красиво.

     

    Евгений, так это Вы возмущённо набросились на девушку менеджера?

    И почему Вы решили, что по записи только Вы :sarcastic: ?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    имел опыт проживания в московском, поэтому немного знаю эти места, ни раз там прогуливались (еще до строительства мортоном Солнцево парк в пыхтино, территорию бристоля только огородили, никакой речи об аутлете внуково не было), так вот, гул  от некоторых самолетов нереальный, и очень низко, что жуть, кроме того, при посадке самолеты должны сжечь горючее, поэтому и воздух там не очень. только из-за этого пришлось отказаться от покупки маленького тауна в бристоле на старте продаж всего за 4,8 млн., транспортная доступность в то время было нормальное. сейчас стоит учесть навес дск мосоковского, Абсолюта московсокго и Переделкино, плюс много строят в Апрелевке и прочих местах.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Ну лучше и шире "киевки" не придумать, от "киевки" до Боровского - дорога абсолютно новая, а из ЖК - хорошим прыжком можно будет до метро допрыгнуть. По транспортной - лучше не придумаешь...

    Вот самолётики и стройка в течении 6-ти - это да.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Это место бывшего санатория (доламывают последние панельные строения).

    По самолётам... ну не знаю... РЁВ нереальный и прям над головой. Какая там Коммунарка...

    А место - класс, к 20-му будет красиво.

     

    Евгений, так это Вы возмущённо набросились на девушку менеджера?

    И почему Вы решили, что по записи только Вы :sarcastic: ?

    Нет не я, я пофоткал вокруг и мы с женой уехали, пробыли там минут 15-20, а по поводу 1 по записи, так для ЭТОГО она, то есть запись и существует, на хрен она нужна в таком случае? не кажется?  я то приехал ко своему времени...


    "В действительности все иначе, чем на самом деле..."

    Антуан Мари Жан-Батист Роже де Сент-Экзюпери

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Нет не я, я пофоткал вокруг и мы с женой уехали, пробыли там минут 15-20, а по поводу 1 по записи, так для ЭТОГО она, то есть запись и существует, на хрен она нужна в таком случае? не кажется?  я то приехал ко своему времени...

    Кажется, кажется.

    Конечно, необходимо увеличить/усилить (особенно на старте и в трафик выходных) обслуживающий персонал, перераспределив количество штата в зависимости от дней недели (но управляющие там не мы...).

    Но там где каждый хочет к себе внимания и разговор не может иметь конкретных, временных рамок (в том числе выпить дурацкую, абсолютно ненужную чашку кофе, принесённую смешным, манерным менеджером) - оговорённое время не работает. Плюс каждый хочет экскурсии по территории с персональным гидом (в лице тех же менеджеров).

     

    P.S. Вообще, для обсуждения миллионных вопросов - должна быть элементарная, приватная зона... Но зачем её делать если и так всё метут...

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Кажется, кажется.

    Конечно, необходимо увеличить/усилить (особенно на старте и в трафик выходных) обслуживающий персонал, перераспределив количество штата в зависимости от дней недели (но управляющие там не мы...).

    Но там где каждый хочет к себе внимания и разговор не может иметь конкретных, временных рамок (в том числе выпить дурацкую, абсолютно ненужную чашку кофе, принесённую смешным, манерным менеджером) - оговорённое время не работает. Плюс каждый хочет экскурсии по территории с персональным гидом (в лице тех же менеджеров).

     

    P.S. Вообще, для обсуждения миллионных вопросов - должна быть элементарная, приватная зона... Но зачем её делать если и так всё метут...

    про кофе улыбнуло )

    все так и есть

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

     

    Но там где каждый хочет к себе внимания и разговор не может иметь конкретных, временных рамок (в том числе выпить дурацкую, абсолютно ненужную чашку кофе, принесённую смешным, манерным менеджером) - оговорённое время не работает. 

    А в МИЦ предлагают чай-кофе... :coffee:


    "О величии нации и ее моральном прогрессе можно судить по тому, как она обращается с животными" - Махатма Ганди

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    А в МИЦ предлагают чай-кофе... :coffee:

     

    в рассказово уже от 100 тыр квадрат, так что для меня тема отпала сама собой

    считаю платить за котлован такие бабки перебор, на выходе никто за 150 за квадрат брать не будет, а все что ниже - уже выгоднее на депозит положить

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    К 17-му и Коммунарка 150 будет.

    А Рассказово уходит на глазах, не по дням, а по часам... Козлы :sarcastic: .

    P.S. от 150...

    Изменено пользователем БИГ

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    К 17-му и Коммунарка 150 будет.

    А Рассказово уходит на глазах, не по дням, а по часам... Козлы :sarcastic: .

    P.S. от 150...

    я честно не знаю как и тчо там уходит

    тут информация была что все квартиры двушки разлетелись

    ту которую смотрел я как была в наличии так и осталась, по этжам тоже разброс есть, просто ценник задрали на 700 тыр минимум

     

    если б все улетало, то свободных бы не было

     

    в 150 тыр за квадрат как то верится, если уже сейчас бетон готовый уходит за 115-120 )

    а с нормальной калужкой и ремонтом в квартире к 17 году не удивлюсь 150 тыр за квадрат

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    я честно не знаю как и тчо там уходит

    тут информация была что все квартиры двушки разлетелись

    ту которую смотрел я как была в наличии так и осталась, по этжам тоже разброс есть, просто ценник задрали на 700 тыр минимум

     

    если б все улетало, то свободных бы не было

     

    в 150 тыр за квадрат как то верится, если уже сейчас бетон готовый уходит за 115-120 )

    а с нормальной калужкой и ремонтом в квартире к 17 году не удивлюсь 150 тыр за квадрат

    То, что интересовало меня (в двух стояках) - дорожало и выбывало (точнее средних этажей, уже почти и не было). Поток действительно очень большой и даже до официального старта (середина мая), попасть в центральный офис можно было только по записи.

    Я считаю, что кому это было нужно и кто смог зайти в начале и выбрать желаемое - жалеть не будут...

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    То, что интересовало меня (в двух стояках) - дорожало и выбывало (точнее средних этажей, уже почти и не было). Поток действительно очень большой и даже до официального старта (середина мая), попасть в центральный офис можно было только по записи.

    Я считаю, что кому это было нужно и кто смог зайти в начале и выбрать желаемое - жалеть не будут...

    по-моему это чисто маркетинг - все было по записи так как один менеджер бегал из комнаты в комнату

    я тоже был по записи и видел после себя людей, но если на обсуждение с 1 клиентом уходит 30 минут минимум а манагер один, не знаю, никто успевать не будет и очередь будет скапливаться

     

    насчет того что кто хотел уже зашел - да соглашусь, 92 тысячи еще приемлимо было, хотя НП стоил 92 уже во второй очереди

     

    еще 1 момент - многие ликвидные квартиры они стали попридерживать

    если в НП они распродали все кроме 9 этажа за полтора года до конца стройки, то тут видимо решили не дешевить и продавать постепенно )

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    по-моему это чисто маркетинг - все было по записи так как один менеджер бегал из комнаты в комнату

    я тоже был по записи и видел после себя людей, но если на обсуждение с 1 клиентом уходит 30 минут минимум а манагер один, не знаю, никто успевать не будет и очередь будет скапливаться

     

    насчет того что кто хотел уже зашел - да соглашусь, 92 тысячи еще приемлимо было, хотя НП стоил 92 уже во второй очереди

     

    еще 1 момент - многие ликвидные квартиры они стали попридерживать

    если в НП они распродали все кроме 9 этажа за полтора года до конца стройки, то тут видимо решили не дешевить и продавать постепенно )

    По поводу того, что людей у них не хватает, мы выше это обсуждали. Жлобят...

    С НП наверное сравнивать не очень корректно: здесь вся территория внутри невырубаемого, лесного массива, на собственной территории - собственная инфра (вся), все подъездные дороги новые и отличного качества, метро - роют, ну и мелочи вроде; благоустроенных прудов, дворов без машин, нормальной архитектуры домов и т.д.

     

    P.S. пиарим и пиарим - паразита :sarcastic: ...

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    По поводу того, что людей у них не хватает, мы выше это обсуждали. Жлобят...

    С НП наверное сравнивать не очень корректно: здесь вся территория внутри невырубаемого, лесного массива, на собственной территории - собственная инфра (вся), все подъездные дороги новые и отличного качества, метро - роют, ну и мелочи вроде; благоустроенных прудов, дворов без машин, нормальной архитектуры домов и т.д.

     

    P.S. пиарим и пиарим - паразита :sarcastic: ...

    ну за 100 тысяч и выше это уже не такой супер вариант )

    стройка до 2019 года это дофига

     

    кстати почему на плане нет остальных 7 корпусов ? интересно было бы посмотреть на планировки в них, если они конечно будут отличаться

     

    а дворы без машин для меня не плюс, а минус)) готовьте еще 800 тысяч на паркинг

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Остальные дома на стадии проектирования (так говорит "карта" комплекса).

    Альтернатива поставить машину вне паркинга, но на территории - есть (там не вариант Гардена).

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

     

     

    кстати почему на плане нет остальных 7 корпусов ? интересно было бы посмотреть на планировки в них, если они конечно будут отличаться

     

    а дворы без машин для меня не плюс, а минус)) готовьте еще 800 тысяч на паркинг

     

    Там есть карта и показано где будут другие корпуса. Думаю планировки будут те же


    "О величии нации и ее моральном прогрессе можно судить по тому, как она обращается с животными" - Махатма Ганди

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Создайте аккаунт или войдите для комментирования

    Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

    Создать аккаунт

    Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


    Зарегистрировать аккаунт

    Войти

    Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


    Войти сейчас