alessio

Коммунарка в сравнении с другими районами

    967 сообщений в этой теме

    Ещё Урбан Групп что-то собирается строить в районе Видного. Кто-нибудь обладает информацией по этому проекту?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

     

    Я вот про МИЦ знаю, что будет Коммунарка-12, но никому не скажу. Все сама куплю на стадии котлована. :sarcastic:

    У мица скажем так действительно большие планы... - один из них апартаметы в юзао внутри мкад.

    Планы мица на ведение Строительства за ЖК Эдальго, в сторону Бачурино- это уже бородатая новость, которая для многих не является секретом. Но "завтра" не ждите открытие продаж. )


    ПРОДАЖА КВАРТИР В КОММУНАРКЕ  http://top-flat.ru/novye-kvartiry

    АРЕНДА КВАРТИР В КОММУНАРКЕ  http://top-flat.ru/arenda-kvartir

    Сопровождение сделок с недвижимостью.

    Ведение переговоров любой сложности с контрагентами.

    Внесение авансов.

    Проведение сложных альтернативных сделок до 10 квартир в цепочке.

    Юридическая проверка объекта недвижимости с момента застройки дома.

    СРОЧНЫЕ ДОКУМЕНТЫ БТИ ПО ЛЮБОМУ ДОМУ В КОММУНАРКЕ - Технический паспорт, экспликация, поэтажный план (от 1 дня)

    Риэлтор Владимир Буйлов +7 (925) 001 1111
    Наш офис:  https://www.youtube.com/watch?v=eV81CnFrfW4

    Страница Владимира Буйлова в facebook https://www.facebook.com/profile.php?id=100013733524029

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    . Но "завтра" не ждите открытие продаж. )

    МИЦ будет строить новый ЖК в Ямонтово.

    А 12 коммунарка не раньше чем через год.


    "О величии нации и ее моральном прогрессе можно судить по тому, как она обращается с животными" - Махатма Ганди

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Заработал сайт Рассказово

    http://sz-rasskazovo.ru/


    "О величии нации и ее моральном прогрессе можно судить по тому, как она обращается с животными" - Махатма Ганди

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Очень достойный вариант.

    Но как всегда - цены не покажем...

    Типа если я им для этого позвоню, то от них уже не соскочу :sarcastic:

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Цены пишут уже 3.5 лимона на однушку. Но мне кажется это многовато на стадии конь не валялся.

    Но красивая картинка..... :wow:


    "О величии нации и ее моральном прогрессе можно судить по тому, как она обращается с животными" - Махатма Ганди

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Так она меньше семи не будет :) Пишут где? Было 3200 (видимо за первый).

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Так она меньше семи не будет :) Пишут где? Было 3200 (видимо за первый).

    Да, у меня звонили на работе. 3.2 это наверно самая маленькая и первый этаж...

    А так от 3.5


    "О величии нации и ее моральном прогрессе можно судить по тому, как она обращается с животными" - Махатма Ганди

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Кого-то самолеты над Коммунаркой раздражают, а в 4 километрах от ВПП Внуково можно наверно заклепки на корпусе пересчитать когда он над тобой пролетает. Рассказовка - тихий экологичный район, ага )))

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Цены пишут уже 3.5 лимона на однушку. Но мне кажется это многовато на стадии конь не валялся.

    Но красивая картинка..... :wow:

    цены в районе 95 за квадрат

    чем выше метраж, тем чуть дешевле конечно

     

    но очень дорого раз

    не совсем понятно почему на плане пока только 2 жилых дома, при том что их будет 9

     

    не совсем понятно почему там 850 метров до метро, если от дома до въезда ориентировочно будет метров 500 + еще 900 метров от въезда в комплекс до боровки

     

    смущает что на стадии пред продаж такая цена высокая, по мне так есть риск, что не раскупят так быстро как николин ( там такие цены были уже во второй очереди, при готовой первой, а тут еще даже техника не заехала ) и темпы строительства будут не те

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Кого-то самолеты над Коммунаркой раздражают, а в 4 километрах от ВПП Внуково можно наверно заклепки на корпусе пересчитать когда он над тобой пролетает. Рассказовка - тихий экологичный район, ага )))

    Да, точно. Были в субботу во Внуково Аутлет. Детям очень понравилось на самолеты смотреть с такого расстояния, но пару раз младший даже испугался от рева двигателей. Проходили прямо над головой и уходили левее - как раз в сторону будущего ЖК.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Поинтересовался ценами на 3ки в Рассказово:

    89 квм - 7,2 млн

    94 квм - 7,6 млн

     

    Но самый треш это срок передачи по договору 3й квартал 2017.

    Изменено пользователем Bardukov

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Закладывают три, но сдадут наверное через 2,5. Кто-то предпочитает динамить закладывая два, а кто-то предпочитает перестраховаться, но сдать раньше. Да и вообще лучше три года ждать нормальный вариант - чем два - пургу.

    Чуть позже туда вообще не подойдёшь...

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Закладывают три, но сдадут наверное через 2,5. Кто-то предпочитает динамить закладывая два, а кто-то предпочитает перестраховаться, но сдать раньше. Да и вообще лучше три года ждать нормальный вариант - чем два - пургу.

    Чуть позже туда вообще не подойдёшь...

    Согласен, лучше так

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Трёшки вроде от 7-ми были, с официальным подняли что ли...

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Закладывают три, но сдадут наверное через 2,5. Кто-то предпочитает динамить закладывая два, а кто-то предпочитает перестраховаться, но сдать раньше. Да и вообще лучше три года ждать нормальный вариант - чем два - пургу.

    Чуть позже туда вообще не подойдёшь...

    да как то смущает,что они только на 2 дома закладывают 2017 год декабрь

    а остальные 7 когда ?

    в проектной декларации про это ни слова

     

    или сдатут 2 дома, а остальные 7 будут строить по мере возможностей?

     

    тогда новоселам гарантирован треш на территории комплекса

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    да как то смущает,что они только на 2 дома закладывают 2017 год декабрь

    а остальные 7 когда ?

    в проектной декларации про это ни слова

     

    или сдатут 2 дома, а остальные 7 будут строить по мере возможностей?

     

    тогда новоселам гарантирован треш на территории комплекса

    Да, не совсем понятно...

    По-моему, они планируют всё сдавать единовременно. Может быть чуть позже вкинут декларации на остальные дома. Не помню как у Николина было...Но такого безумия как строительство таких огромных корпусов с уже заселёнными - думаю не будет. Мне показалось, что они ребята ответственные и со вкусом (по крайней мере пытаются так себя позиционировать).

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Полная сдача, 4 кв. 2019 год...да и 4 кв. 2017 года это ооочень долго ждать. 

    вот такие вопросы сразу возникли: документов то 0, 1-проектная декларация это так, о намерениях, доки на землю, газ, воду, электричество и канализацию не вижу.

    2- это ульяновский лесопарк, а ну как там передумают и проект остановят "зеленые" или еще кто.

    3- что такое дебиторская задолжность в 200 мил. ? 

    4- там планируется очень большая парковая зона...хм...в  Эдальго мы уже проходили..потом вместо парка вырастет еще пару тройку десяти секционных домов...где гарантия?

    5-кто подрядчик? гастрики из "АБДЕЛКА-СТРОЙ" ?

     

    Цена....цена уже очень высокая,92-95 за квадрат... к моменту 5-6 этажей готовности будет как в Большой Москве я думаю.


    "В действительности все иначе, чем на самом деле..."

    Антуан Мари Жан-Батист Роже де Сент-Экзюпери

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Полная сдача, 4 кв. 2019 год...да и 4 кв. 2017 года это ооочень долго ждать. 

    вот такие вопросы сразу возникли: документов то 0, 1-проектная декларация это так, о намерениях, доки на землю, газ, воду, электричество и канализацию не вижу.

    2- это ульяновский лесопарк, а ну как там передумают и проект остановят "зеленые" или еще кто.

    3- что такое дебиторская задолжность в 200 мил. ? 

    4- там планируется очень большая парковая зона...хм...в  Эдальго мы уже проходили..потом вместо парка вырастет еще пару тройку десяти секционных домов...где гарантия?

    5-кто подрядчик? гастрики из "АБДЕЛКА-СТРОЙ" ?

     

    Цена....цена уже очень высокая,92-95 за квадрат... к моменту 5-6 этажей готовности будет как в Большой Москве я думаю.

     

    ну да получается стройка до 2020 года, но цена как у николина за 1,5 года до конца

    при том что на тот момент у николина уже были все доки на руках, обременение на землю было снято

     

    в офисе пока никаких доков разрешающих не увидел, но правда я быстро соскочил, может и показывали кому

     

    дебиторка в 200 млн непонятно откуда - это по идее долги контрагентов перед сезар групп, но чето я сомневаюсь что так оно и есть6 если они конечно непроданные квартиры в николине считают дебиторкой. либо задолженность по аренде за их торговые комплексы

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Да, полная сдача в 2019, но заверили, что строительство не затронет предыдущие очереди.

    Документы - конечно важны :sarcastic:, но я не думаю, что строительство такой лопаты и в таком месте будет с мухлежами.

    Поэтому они и вынуждены делать этот зоопарк - рубить там ничего нельзя, но участок они в собственность хапнули.

    Цена хорошая, но ведь на половине земли; зоопарки, школа, поликлиника и т.д. - отбивать-то надо.

     

    Там небольшие двушки есть, с очень перспективной планировкой - уже остались первые и последние. Всё расхапали :huh: .

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Создайте аккаунт или войдите для комментирования

    Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

    Создать аккаунт

    Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


    Зарегистрировать аккаунт

    Войти

    Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


    Войти сейчас