alessio

Коммунарка в сравнении с другими районами

    967 сообщений в этой теме

    Я вот вижу на что поменять поэтому ми продаем...но это в другой теме :)

    Почему в ЖК "Ромашково дорого"?  те же 92-95 тыр за м.кв. как и у "Цезаря" в новом комплексе "Рассказово"...

    а в построенных домах 111-114 тыр. и это с % НДВ  вот в  "НП"  уже по 130 тыр. продают.


    "В действительности все иначе, чем на самом деле..."

    Антуан Мари Жан-Батист Роже де Сент-Экзюпери

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Я вот вижу на что поменять поэтому ми продаем...но это в другой теме :)

    Почему в ЖК "Ромашково дорого"?  те же 92-95 тыр за м.кв. как и у "Цезаря" в новом комплексе "Рассказово"...

    а в построенных домах 111-114 тыр. и это с % НДВ  вот в  "НП"  уже по 130 тыр. продают.

    Я че то посмотрела цены в Ромашково. Однушка 6 с лишним лямов.

     

    Меняете на таун?

    Изменено пользователем Juliana

    "О величии нации и ее моральном прогрессе можно судить по тому, как она обращается с животными" - Махатма Ганди

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Я че то посмотрела цены в Ромашково. Однушка 6 с лишним лямов.

     

    Меняете на таун?

    срок сдачи 2015 год.
    корпус 56 секция 1 этаж 1 комнат 1 №7  метраж  43.60   цена м.кв. 93 900.00   общая стоимость 4 094 040.00

    http://novostroyki.ndv.ru/baza/12074-v_nalichii/?id=156673&build=1829


    "В действительности все иначе, чем на самом деле..."

    Антуан Мари Жан-Батист Роже де Сент-Экзюпери

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

     

    срок сдачи 2015 год.
    корпус 56 секция 1 этаж 1 комнат 1 №7  метраж  43.60   цена м.кв. 93 900.00   общая стоимость 4 094 040.00

    http://novostroyki.ndv.ru/baza/12074-v_nalichii/?id=156673&build=1829

     

    Ну 1 этаж понятно...


    "О величии нации и ее моральном прогрессе можно судить по тому, как она обращается с животными" - Махатма Ганди

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

     

    срок сдачи 2015 год.
    корпус 56 секция 1 этаж 1 комнат 1 №7  метраж  43.60   цена м.кв. 93 900.00   общая стоимость 4 094 040.00

    http://novostroyki.ndv.ru/baza/12074-v_nalichii/?id=156673&build=1829

     

    тык я не говорила - Ромашково - дорого, я говорила -дороже, чем Коммунарка! И Вы это подтверждаете в общем-то )))  Я на ликвидном этаже 50 метров за такую цену в москва 101 купила с тем же сроком сдачи..., даже на 200 тыщ дешевле...

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Позвонила в Ромашково. У них трешки 9 млн. Я свою за 7.5 может быть продам. Так что 1.5 млн все таки перебор на мой взгляд( А жаль...действительно приятный райончик)))

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Позвонила в Ромашково. У них трешки 9 млн. Я свою за 7.5 может быть продам. Так что 1.5 млн все таки перебор на мой взгляд( А жаль...действительно приятный райончик)))

    У меня трешка на вторичке примерно столько же стоит в пределах МКАДа  в хорошем обжитом районе, а тут новостройка, которую еще долго ждать и без ремонта... По-моему это перебор... 

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    У меня трешка на вторичке примерно столько же стоит в пределах МКАДа  в хорошем обжитом районе, а тут новостройка, которую еще долго ждать и без ремонта... По-моему это перебор...

    квартиры надо площадью измерять, а не комнатами. Вон, в ГП 46 метров тоже трешкой называется :)

    У Вас в Москве, поди, метров 65 трешка? А здесь наверняка не менее 90. Ради 25 метров можно и подождать пару лет. Как раз дитё вырастет и будет ему своя просторная комната ;)


    Подписывайтесь на нас:
    ВКонтакте   YouTube   Твиттер   МосГазета

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

     

    срок сдачи 2015 год.
    корпус 56 секция 1 этаж 1 комнат 1 №7  метраж  43.60   цена м.кв. 93 900.00   общая стоимость 4 094 040.00

    http://novostroyki.ndv.ru/baza/12074-v_nalichii/?id=156673&build=1829

     

    в нп продаете ?

    если не ошибаюсь вы уже там продавали..еще 1?)

     

    каков ценник если не секрет..или ткните на объяву

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    У меня трешка на вторичке примерно столько же стоит в пределах МКАДа  в хорошем обжитом районе, а тут новостройка, которую еще долго ждать и без ремонта... По-моему это перебор... 

     

    Видимо у вас или не очень уж приятный район (иногда лучше за МКАД, чем в Бирюлево каком нибудь) или маленький метраж. Нормальная трешка в приличном спальнике стоит около 12 млн. Вот Майк правильно написал - измерять надо метрами. У нас в ГПЭ как раз 46 метров и застройщик почему-то считает это трешкой.   

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Видимо у вас или не очень уж приятный район (иногда лучше за МКАД, чем в Бирюлево каком нибудь) или маленький метраж. Нормальная трешка в приличном спальнике стоит около 12 млн. Вот Майк правильно написал - измерять надо метрами. У нас в ГПЭ как раз 46 метров и застройщик почему-то считает это трешкой.   

    Может я конечно немного ошибаюсь по стоимости  (давно не интересовалась), Но район более чем нормальный на юго-западе, до метро 5 минут пешком. Дом правда панельный и площадь по нынешним меркам не очень большая - около 70 квадратов. Но для 3-х человек вполне достаточно.

    Мне лично, если бы выбирала между большей площадью и удаленностью района за те же деньги - я бы выбрала то, что поближе. Я вот в Коммунарку сейчас езжу почаще и понимаю, что на работу мне оттуда как минимум на полчаса дольше ехать - это при хороших обстоятельствах. Про отсутствие нормальнх магазинов и окружающей территории я вообще молчу. Надеюсь в будущем все обустроится, но нескоро.  Поэтому переезжать пока не тороплюсь.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Что такое окружающая территория и что такое нормальные магазины... Дикси и Перекрёсток есть - чего ещё надо... Также есть "МЕГА-лошади" (для любителей) рядом с МКАДом. Или Вы имеете в виду где нормальные тряпки купить, но до Третьяковского проезда и от Вас далековато...

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Может я конечно немного ошибаюсь по стоимости  (давно не интересовалась), Но район более чем нормальный на юго-западе, до метро 5 минут пешком. Дом правда панельный и площадь по нынешним меркам не очень большая - около 70 квадратов. Но для 3-х человек вполне достаточно.

     

    ЮЗ сам по себе недешевый. 5 минут от метро, 70 квадратов...

     

    И вы говорите, она стоит всего 9 млн.? Или вы чего-то еще не договариваете, или несовсем верно оцениваете ее стоимость.   :)

    Изменено пользователем moridin

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Может я конечно немного ошибаюсь по стоимости  (давно не интересовалась), Но район более чем нормальный на юго-западе, до метро 5 минут пешком. Дом правда панельный и площадь по нынешним меркам не очень большая - около 70 квадратов.

    Добрый день! Если вам интересно вы можете написать мне адрес вашего дома, основные параметры квартиры (этаж, метраж, состояние,...) - в ответе я дам вилку ценообразования на аналогичные квартиры в вашем районе, могу в прямом эфире, могу в личку.


    ПРОДАЖА КВАРТИР В КОММУНАРКЕ  http://top-flat.ru/novye-kvartiry

    АРЕНДА КВАРТИР В КОММУНАРКЕ  http://top-flat.ru/arenda-kvartir

    Сопровождение сделок с недвижимостью.

    Юридическая проверка объекта недвижимости с момента застройки дома.

    СРОЧНЫЕ ДОКУМЕНТЫ БТИ ПО ЛЮБОМУ ДОМУ В КОММУНАРКЕ - Технический паспорт, экспликация, поэтажный план (от 1 дня)

    Риэлтор Владимир Буйлов +7 (925) 001 1111
    НАШ ОФИС:  https://www.youtube.com/watch?v=eV81CnFrfW4

    Страница Владимира Буйлова в facebook https://www.facebook.com/profile.php?id=100013733524029

    Взыскание неустойки и штрафа с застройщиков  https://www.youtube.com/watch?v=yEzrAuqjxo0&t=56s

     

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Я продавать пока не собираюсь, а стоимость написала примерно 2-х годичной давности, может уже все изменилось.

     

    Что такое окружающая территория и что такое нормальные магазины... Дикси и Перекрёсток есть - чего ещё надо... Также есть "МЕГА-лошади" (для любителей) рядом с МКАДом. Или Вы имеете в виду где нормальные тряпки купить, но до Третьяковского проезда и от Вас далековато...

    Вы же тоже еще не живете в Коммунарке, как я понимаю? Это одна большая стройка пока что, за исключением ранее застроенной территории. Рядом с домом у нас пока открыли только один продуктовый магазин и еще палатки на остановке. От Дикси с тяжелыми сумками я не дотопаю, надо на машине заезжать. Прогуляться по окрестностям вечером я одна точно не рискну, да и негде особо. Благо, у нас хоть двор обустраивают. Когда все ближайшие дома сдадут и все заселятся - вот тогда и магазины будут на каждом шагу, и тротуары с прилегающей территорией))) 

    Изменено пользователем VV15

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Я продавать пока не собираюсь, а стоимость написала примерно 2-х годичной давности, может уже все изменилось.

     

    Вы же тоже еще не живете в Коммунарке, как я понимаю? Это одна большая стройка пока что, за исключением ранее застроенной территории. Рядом с домом у нас пока открыли только один продуктовый магазин и еще палатки на остановке. От Дикси с тяжелыми сумками я не дотопаю, надо на машине заезжать. Прогуляться по окрестностям вечером я одна точно не рискну, да и негде особо. Благо, у нас хоть двор обустраивают. Когда все ближайшие дома сдадут и все заселятся - вот тогда и магазины будут на каждом шагу, и тротуары с прилегающей территорией))) 

    Я бываю в ней очень часто. Ну, а Юго-запад, что в этом смысле безопасен (там же нет Александровского сада...)?

    Ладно, я Вашу девичью позицию "страхов и сумок с каблуками" понял :) .

    Я одно время ездил в "гигантов-силовысасывателей" - наберёшь тележищу с горой и на месяц свободен.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Очень понравился проект называется ЖК Сказка

     

     http://novostroyki.ndv.ru/baza/19518-about/

     

    Круто будет если сделают все как задумывают.


    "О величии нации и ее моральном прогрессе можно судить по тому, как она обращается с животными" - Махатма Ганди

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Тоже его видел, но уж очень от Москвы далеко!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Да, далеко, и цены я бы сказала не очень дружелюбные, минимум 3650 т. за однушку.

    Но я бы хотела там жить... 

    Где ты живешь? - Я? В Сказке... :D


    И самое главное удачно продуманные планировки квартир!


    "О величии нации и ее моральном прогрессе можно судить по тому, как она обращается с животными" - Махатма Ганди

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Открылся форум жилого комплекса Усадьба Суханово.

    http://www.ycyx.ru

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Создайте аккаунт или войдите для комментирования

    Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

    Создать аккаунт

    Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


    Зарегистрировать аккаунт

    Войти

    Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


    Войти сейчас