Гость RinaSerge

Управляющая компания в ЖК "Москва А101"

    1 750 сообщений в этой теме

    Все дополнительные услуги предоставляемые УК утверждаются на общем собрании собственников ( к ним в т.ч. относится доп.сбор КГМ и охрана). Так что принудить подписать с УК договор и тем более оплатить вывоз КГМ и охрану никто не сможет без общего решения. И нужно учесть, что ситуации бывают разные: кто-то писал, что собирается делать ремонт через год, кто-то инвестировал в квартиру, а кто-то сам закажет контейнер.

    Принудить нет. А вот добровольно предложить подписать договор на услугу под доп. контейнеру - да.  

    Поэтому тот договор, что подсовывают - можно подписывать, можно нет - право каждого собственника.

    Но утверждать я "плачу за вывоз мусора в рамках платы за содержание" тоже не верно. Стоимость заложенная в тариф не покрывает объемы мусора, которые образуются при массовых ремонтах. Поэтому платить дополнительное за вывоз мусора на мой взгляд - правильно.

    С другой стороны, есть отвратительная авгуровская УК, которая берет деньги за услуги которые они не предоставляют, поэтому покрывает там тариф вывоз строительного мусора или нет - возможно это их проблема. Такая позиция тоже имеет право на существование.


    Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве

    Для связи: barmashev@gmail.com

    Блог: http://www.barmashev.ru

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Принудить нет. А вот добровольно предложить подписать договор на услугу под доп. контейнеру - да.  

    Поэтому тот договор, что подсовывают - можно подписывать, можно нет - право каждого собственника.

    Но утверждать я "плачу за вывоз мусора в рамках платы за содержание" тоже не верно. Стоимость заложенная в тариф не покрывает объемы мусора, которые образуются при массовых ремонтах. Поэтому платить дополнительное за вывоз мусора на мой взгляд - правильно.

    С другой стороны, есть отвратительная авгуровская УК, которая берет деньги за услуги которые они не предоставляют, поэтому покрывает там тариф вывоз строительного мусора или нет - возможно это их проблема. Такая позиция тоже имеет право на существование.

    Да никто бы и не возражал оплачивать УК контейнеры и вывоз мусора, но за фиксированную и адекватную стоимость, а не так по 132р за м2 итого нам лично 9000 с копейками


    "Человек и впрямь похож на обезьяну: чем выше он залезает, тем больше он демонстрирует свою задницу". Фрэнсис Бэкон

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Все дополнительные услуги предоставляемые УК утверждаются на общем собрании собственников ( к ним в т.ч. относится доп.сбор КГМ и охрана). Так что принудить подписать с УК договор и тем более оплатить вывоз КГМ и охрану никто не сможет без общего решения. И нужно учесть, что ситуации бывают разные: кто-то писал, что собирается делать ремонт через год, кто-то инвестировал в квартиру, а кто-то сам закажет контейнер.

    Вот, когда получим  Свид. о собственности, заселимся все - тогда и  будем собирать общее собрание.  А вывозить мусор и охрана сейчас даже очень  нужны - не было бы охраны - давно бы  разобрали все красивые детские площадки по досточкам и вход в подъезд должен  охраняться, чтобы не шлялся там, кто попало..(бомжи и проч.)

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    ...платить дополнительное за вывоз мусора - правильно, но не в суммах по 10-12 тысяч рублей

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Да никто бы и не возражал оплачивать УК контейнеры и вывоз мусора, но за фиксированную и адекватную стоимость, а не так по 132р за м2 итого нам лично 9000 с копейками

    Мне кажется это вполне адекватная стоимость. Вывоз контейнера у нас тут где-то 4500 стоит. Но это вы заказываете, вам утром привозят, вечером забирают. Т.е. вы должны где-то складировать 8ммусора, что бы потом одномоментно его выбросить. 

    Тут вы за 9000 получаете неограниченное количество контейнеров, в которые вы можете выбрасывать мусор в удобное для вас время.

    То, что стоимость привязана к метрам, тоже вполне логично - как правило чем больше квартира, тем больше строительного мусора образуется.

    Я платил 12000 за мусор, в итоге мусора за все время ремонта было где 1,5, контейнера. Т.е. я бы заплатил 9000 за вывоз без УК + где-то надо было его накапливать + платить что бы его с места накопления его вынести до контейнера. А так у меня рабочие просто в конце рабочего дня выкидывали, что за день образовалось и все. 

     

    Я не хочу выступать адвокатом дьявола, многие знают мое "теплое" отношение к авгуровской УК, но в данной конкретной ситуации я ничего криминального с их стороны не вижу.

    Изменено пользователем Кирилл Бармашев

    Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве

    Для связи: barmashev@gmail.com

    Блог: http://www.barmashev.ru

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    У меня в моей ситуации на данный момент 10000р не лишние, мои ремонтники сказали что УК задрала цену и они готовы без проблем собирать мусор и разом потом его вывезти. Не буду ничего утверждать, просто потом постфактум напишу сколько вышло мусора с наших 70м2

     

    http://www.mmusor.ru/?utm_campaign=Obshie_Moskva&utm_medium=cpc&utm_source=yandex_cpc&utm_term=контейнер%20под%20мусор%208м3/kontejner_pod_musor_8m3&_openstat=ZGlyZWN0LnlhbmRleC5ydTsxMDcwMTU2OTs1OTU3ODQ5NTU7eWFuZGV4LnJ1OnByZW1pdW0

    с такими ценами можно и два раза заказать и то дешевле выйдет

    Изменено пользователем Катена

    "Человек и впрямь похож на обезьяну: чем выше он залезает, тем больше он демонстрирует свою задницу". Фрэнсис Бэкон

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    У меня в моей ситуации на данный момент 10000р не лишние, мои ремонтники сказали что УК задрала цену и они готовы без проблем собирать мусор и разом потом его вывезти. Не буду ничего утверждать, просто потом постфактум напишу сколько вышло мусора с наших 70м2

    Ваше полное право.

    Главное что бы не получилось, что сказав, что они готовы собирать мусор, они не стали его собирать в МОПе. 


    Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве

    Для связи: barmashev@gmail.com

    Блог: http://www.barmashev.ru

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Ваше полное право.

    Главное что бы не получилось, что сказав, что они готовы собирать мусор, они не стали его собирать в МОПе. 

    Ни в коем случае, все в рамках закона и морально-этическом поведении


    "Человек и впрямь похож на обезьяну: чем выше он залезает, тем больше он демонстрирует свою задницу". Фрэнсис Бэкон

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Мне кажется это вполне адекватная стоимость. Вывоз контейнера у нас тут где-то 4500 стоит. Но это вы заказываете, вам утром привозят, вечером забирают. Т.е. вы должны где-то складировать 8ммусора, что бы потом одномоментно его выбросить. 

    Тут вы за 9000 получаете неограниченное количество контейнеров, в которые вы можете выбрасывать мусор в удобное для вас время.

    То, что стоимость привязана к метрам, тоже вполне логично - как правило чем больше квартира, тем больше строительного мусора образуется.

    Я платил 12000 за мусор, в итоге мусора за все время ремонта было где 1,5, контейнера. Т.е. я бы заплатил 9000 за вывоз без УК + где-то надо было его накапливать + платить что бы его с места накопления его вынести до контейнера. А так у меня рабочие просто в конце рабочего дня выкидывали, что за день образовалось и все. 

     

    Я не хочу выступать адвокатом дьявола, многие знают мое "теплое" отношение к авгуровской УК, но в данной конкретной ситуации я ничего криминального с их стороны не вижу.

    Все правильно описали.

    Кто не хочет подписывать допник на мусор, тогда справедливо по отношению к соседям было бы заказать отдельный контейнер и вывезти скопившийся строительный мусор.

    А не скидывать его в контейнеры во дворе, за которые не хотят платить, но за которые оплачивают их соседи.

    Просто все должно быть по справедливости.

    Одни не хотят заморачиваться с заказом контейнеров, они оплачивают допник за мусор.

    Другим это кажется дорого и не целесообразно, нет вопросов, но тогда они заказывают СВОЙ контейнер.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    по вывозу мусора можно скооперироваться с соседями

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    по вывозу мусора можно скооперироваться с соседями

    поддерживаю такой вариант


    "Человек и впрямь похож на обезьяну: чем выше он залезает, тем больше он демонстрирует свою задницу". Фрэнсис Бэкон

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

     Когда мы ремонтировали свою нынешнюю квартиру, то строительного мусора с квартиры более 100 квадратов за весь период ремонта едва набралось на один полный контейнер - его где-то было на 2/3 строительного контейнера, если даже не меньше. А так, конечно, будет очень интересно узнать сколько фактически строительного мусора будет с той или иной квартиры! 

     

    У меня тоже с 100+ метро основной объем мусора получился от:

    - ломали маяки от межкомнатных перегородок. т.к. у нас была планировка отличная от стандартной

    - ломали часть стены сан. узла

    - покупали гипсовые блоки, их привозят на поддонах, которые надо выкидывать

    - делали полусухую стяжку, для нее покупают целый грузовик песка (меньше не продают), песок всегда остается, соответственно несколько мостатков песка ушли в контейнер

    - упаковка от мебели - ее было огромное количество, с учетом, что почти все покупалось с нуля.

    Ну и остальное по мелочи - от одного штробления под электрику мусора несколько мешков было.


    Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве

    Для связи: barmashev@gmail.com

    Блог: http://www.barmashev.ru

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    С такими ценами на все в настоящий момент и далее неизвестность... быть может (лично мы) еще год без мебели жить будем ))))))) на перекладных


    "Человек и впрямь похож на обезьяну: чем выше он залезает, тем больше он демонстрирует свою задницу". Фрэнсис Бэкон

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Есть две поговорки:

    1.Скупой платит дважды.

    2.Простота хуже воровства.

     

    Вместо того, чтобы разово заплатить за вывоз строительного мусора, вы(тот кто не хочет платить) будете уворачиваться и юлить, лишь бы не платить, а сами тайком будете ходить и выкидывать мешки строительного мусора в общий контейнер. Ведь все знают и видели, по скольку мешков вытаскивают ваши рабочие практически каждый день с мусором. Причем сами планируете на сколько сотен тысяч рублей будете делать ремонт.

     

    Правильно, намного лучше вести себя поуродски, складывать мусор в подъезде, а потом раз в месяц заказывать котейнер, занимать на пол дня лифт, чтобы всё это перетаскать. А еще круче, если люди начнут экономить, и кооперироваться с соседями.

    "Разруха не в клозетах, а в головах"

     

    Дискутировать не буду, но мнение своё не высказать не могу. И не думайте что я миллионер и готова платить везде и за всё. Нет я простой инженер, семья с маленьким ребенком, и квартира в ипотеку.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    С такими ценами на все в настоящий момент и далее неизвестность... быть может (лично мы) еще год без мебели жить будем ))))))) на перекладных

    У нас был выбор либо без мебели и без кредита, либо с мебелью и кредитом :)


    Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве

    Для связи: barmashev@gmail.com

    Блог: http://www.barmashev.ru

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    я предпочитаю первый вариант, потому как в свое (глупое) время наелись кредитами по самое не хочу и не могу, врагу не пожелаю


    Есть две поговорки:

    1.Скупой платит дважды.

    2.Простота хуже воровства.

     

    Вместо того, чтобы разово заплатить за вывоз строительного мусора, вы(тот кто не хочет платить) будете уворачиваться и юлить, лишь бы не платить, а сами тайком будете ходить и выкидывать мешки строительного мусора в общий контейнер. Ведь все знают и видели, по скольку мешков вытаскивают ваши рабочие практически каждый день с мусором. Причем сами планируете на сколько сотен тысяч рублей будете делать ремонт.

     

    Правильно, намного лучше вести себя поуродски, складывать мусор в подъезде, а потом раз в месяц заказывать котейнер, занимать на пол дня лифт, чтобы всё это перетаскать. А еще круче, если люди начнут экономить, и кооперироваться с соседями.

    "Разруха не в клозетах, а в головах"

     

    Дискутировать не буду, но мнение своё не высказать не могу. И не думайте что я миллионер и готова платить везде и за всё. Нет я простой инженер, семья с маленьким ребенком, и квартира в ипотеку.

    Это не грубость в ответ, просто есть еще одна поговорка: Не стригите  всех под одну гребенку


    "Человек и впрямь похож на обезьяну: чем выше он залезает, тем больше он демонстрирует свою задницу". Фрэнсис Бэкон

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Есть две поговорки:

    1.Скупой платит дважды.

    2.Простота хуже воровства.

     

    Вместо того, чтобы разово заплатить за вывоз строительного мусора, вы(тот кто не хочет платить) будете уворачиваться и юлить, лишь бы не платить, а сами тайком будете ходить и выкидывать мешки строительного мусора в общий контейнер. Ведь все знают и видели, по скольку мешков вытаскивают ваши рабочие практически каждый день с мусором. Причем сами планируете на сколько сотен тысяч рублей будете делать ремонт.

     

    Правильно, намного лучше вести себя поуродски, складывать мусор в подъезде, а потом раз в месяц заказывать котейнер, занимать на пол дня лифт, чтобы всё это перетаскать. А еще круче, если люди начнут экономить, и кооперироваться с соседями.

    "Разруха не в клозетах, а в головах"

     

    Дискутировать не буду, но мнение своё не высказать не могу. И не думайте что я миллионер и готова платить везде и за всё. Нет я простой инженер, семья с маленьким ребенком, и квартира в ипотеку.

    Ну собственно у нас в свое время на форуме была ровно та-же самая дискуссия, и также были люди которые говорили дорого, я сам закажу контейнер. Но в итоге в дворе я кроме контейнеров от УК других не видел. Ведь какой соблазн: договаривать, платить, копить, выносить, когда у тебя прямо перед подъездом стоит круглосуточно и бесплатно. Нет безусловно будут порядочные люди, которые реально будут вывозить своим контейнером, но на общем фоне отказников- это единицы.


    Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве

    Для связи: barmashev@gmail.com

    Блог: http://www.barmashev.ru

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Я никому ничего доказывать не буду, не получиться самим, значит оплачу как все сумму от УК и все!!! Считаю тему закрытой, достало уже... "А судьи кто?"


    "Человек и впрямь похож на обезьяну: чем выше он залезает, тем больше он демонстрирует свою задницу". Фрэнсис Бэкон

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    А как быть тем кто ремонт в лучшем случае начнет делать не раньше чем через год?????

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    А как быть тем кто ремонт в лучшем случае начнет делать не раньше чем через год?????

    Не заключать с УК договор на вывоз, потом самостоятельно заказывать вывоз.


    Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве

    Для связи: barmashev@gmail.com

    Блог: http://www.barmashev.ru

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Создайте аккаунт или войдите для комментирования

    Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

    Создать аккаунт

    Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


    Зарегистрировать аккаунт

    Войти

    Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


    Войти сейчас