ks887

Строительство ЖК "Легенда №18" (18-й корпус ЖК "Гарден парк" )

    1 392 сообщения в этой теме

    Спасибо, Кирилл, за оптимистичное фото. Что они только еще год делать будут непонятно...

    В Гарден Парке почти во всех домах ключи выдавать начинали за полгода до официальных сроков, а самые шустрые на момент выдачи ключей уже успевали сделать ремонт и заселиться))). Я думаю, перестраховываются, чтобы все документы успеть оформить. Да еще этот парк на крыше - тоже долго делать, скорее всего будут доделывать уже после начала выдачи ключей.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Если верить старожилам, то уже пора запасаться строителями)). Посмотрела фото, очень понравился Ваш ремонт, мне тоже можно координаты Ваших строителей? И как называется цвет (который в комнате типа светлой морской волны) если это краска. Хочу именно такой.

    Хотя за полгода по их новым срокам еще нескоро...

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Не советую тех строителей - мне тоже понравился ремонт VV15,

    связалась с прорабом Петром, но итог был совершенно другой: он нанял малознакомых рабочих (хотя просила чтобы делали те же, что и на фотках),

    при этом заломив бешеную цену, а потом еще и слился, не заплатив рабочим

    так что влетела

    да еще потом и электрику пришлось переделывать. благо дело, заказывала электролабараторию - к этому специалисту и обратилась за переделкой электрики. а то током било от всего и теплый пол сожгли - теперь уже не переделаешь (не вскрывать же пол)...

    так что это лотерея

    конечно никто такого не ожидал,

    но я Петра никому не рекомендую

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Спасибо! Жаль...;((( у меня к сожалению тоже были хорошие строители, после испортившиеся... и тоже уже 4 года смотрю на кривую плитку и часть из пола уже вывалилась, менять надо

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    На циане уже по переуступке квартиры продают)))

    В 21 доме объява...

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Добрый день!

    Скажите, плз, а все ЖЕ уже получили  уведомление  почтой (на мой взгляд юридически неграмотно оформленное)  о смещении сроков  строительства и передачи Объекта.. ?

    Хотела бы Вашего мнения на фразу *застройщик снимает с себя ответственность за соблюдение срока передачи объекта дду в прежней редакции  *

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Пусть что хочет с себя снимает!)))

    Ответственность за смещение сроков прописана в ФЗ-214

    Все эти письма - фон.

    Я уже в январе напишу им письмо, напоминающее про неустойку согласно условиям договора и законодательства))

    Суд! Все в суд!

    1 пользователю понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Пусть что хочет с себя снимает!)))

    Ответственность за смещение сроков прописана в ФЗ-214

    Все эти письма - фон.

    Я уже в январе напишу им письмо, напоминающее про неустойку согласно условиям договора и законодательства))

    Суд! Все в суд!

     

    Точно не помню, нужно по штудировать законодательство, но в памяти такая вещь, за 2 месяца может предупредить о переносе сроков сдачи и это все законно.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    У меня письма нет, только копия неподписанного допника. А иск может лучше коллективный или этот случай только индивидуальный?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    У меня письма нет, только копия неподписанного допника. А иск может лучше коллективный или этот случай только индивидуальный?

    Индивидуальный конечно)

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Точно не помню, нужно по штудировать законодательство, но в памяти такая вещь, за 2 месяца может предупредить о переносе сроков сдачи и это все законно.

    Два месяца - это наверное у вас осталось в памяти из какого-нибудь договора, что надо предупреждать.

    Федеральному закону такие вещи не интересны. Есть просрочка передачи - есть финансовая ответственность застройщика)

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    cт.6 п.3 фз214

    сюда не хочет копироваться,

    но изменение срока передачи осуществляется в порядке,

    установленном ГК РФ. Я не юрист, но ИМХО это означает, что если мы согласны и подпишем, тогда договор может быть изменен? в ином случае неустойка?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Именно так

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Два месяца - это наверное у вас осталось в памяти из какого-нибудь договора, что надо предупреждать.

    Федеральному закону такие вещи не интересны. Есть просрочка передачи - есть финансовая ответственность застройщика)

     

    нашел про 2 месяца и уведомление, но правда за дольщиком неустойке быть.

     

    цитата:

    При этом, согласно п. 3 ст. 6 Федерального закона Российской Федерации от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ
    «3. В случае, если строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости не может быть завершено в предусмотренный договором срок, застройщик не позднее чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении договора. Изменение предусмотренного договором срока передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства осуществляется в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации».
     
    Направив мне уведомление о переносе сроков, Застройщик выполнил требования п. 3 ст. 6 Федерального закона Российской Федерации от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ.
    Но при этом, направление мне настоящего уведомление, не является автоматическим изменение срока, предусмотренного ДДУ, так как законодательством РФ не предусмотрено изменение сроков по ДДУ в одностороннем порядке, без согласия второй стороны, ни в каком случае, кроме как в судебном порядке. То есть, Федеральный закон Российской Федерации от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ не предусматривает, несмотря на Ваше желание, одностороннее изменение условий ДДУ Застройщиком и сдвиг сроков.
     
    Взято отсюда
    Изменено пользователем Hopel

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Тогда совершенно непонятна последняя фраза в письме(дошло), что снимают с себя ответственность за соблюдение срока передачи объекта в прежней редакции. Что-то тут не то... Они совсем ... или на понт берут? Единственное в Инете написано, что обязательно им надо ответить, что не согласны с изменением сроков. Правильно?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Тогда совершенно непонятна последняя фраза в письме(дошло), что снимают с себя ответственность за соблюдение срока передачи объекта в прежней редакции. Что-то тут не то... Они совсем ... или на понт берут? Единственное в Инете написано, что обязательно им надо ответить, что не согласны с изменением сроков. Правильно?

    Правильно, называется "попытка досудебного урегулирования", по этой причине потом суд меньше срежет требуемую неустойку.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Правильно, называется "попытка досудебного урегулирования", по этой причине потом суд меньше срежет требуемую неустойку.

    Суду вообще по фиг, что вы там пытались урегулировать, режет за милую душу в пять раз.


    ...

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Суду вообще по фиг, что вы там пытались урегулировать, режет за милую душу в пять раз.

    Суду не пофиг, читайте соответствующую тему на форуме Вяземского. Там уже огромный опыт накоплен на эту тему.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Суду не пофиг, читайте соответствующую тему на форуме Вяземского. Там уже огромный опыт накоплен на эту тему.

    Моей судье было все равно. Глядя на ее мину при виде суммы иска, уже можно было предугадать итог. У нее на лице было написано: "2 мил? ну-ну."


    ...

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Суд срежет)))

    Это попытка застройщика "проскочить". Найдутся желающие бесплатно перенести срок - ну и хорошо. Из остальных не все в суд пойдут. Тоже для него хорошо.

    На понт берут.

    Все эти непонятные письма никакой юридической силы обычно не имеют.

    Есть установленный порядок информирования, заказные письма, с росписью о вручении. Кросту лень сотню заказных оформлять)))

    Всё остальное - от лукавого. Все эти электронные, бумажные письма.... Голубей почтовых еще могут отправить)

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Создайте аккаунт или войдите для комментирования

    Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

    Создать аккаунт

    Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


    Зарегистрировать аккаунт

    Войти

    Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


    Войти сейчас