ks887

Строительство ЖК "Легенда №18" (18-й корпус ЖК "Гарден парк" )

    1 398 сообщений в этой теме

    По ДДУ срок ввода-4кв.15, передачи объекта не позднее 30.06.16, а по допнику хотят подписать срок ввода в эксплуатацию- 3кв.16, а сок передачи 31.03.17

    1 пользователю понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Что за допник?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Нагибатель, коварный допник от Кроста на  перенос сроков сдачи дома аж на 9 месяцев!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Планирую купить квартиру в Легенде, прислали на рассмотрение ДДУ, в нем срок ввода в эксплуатацию  III квартал 2016, срок передачи объекта не позднее 31 марта 2017...

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Планирую купить квартиру в Легенде, прислали на рассмотрение ДДУ, в нем срок ввода в эксплуатацию  III квартал 2016, срок передачи объекта не позднее 31 марта 2017...

     

    такие сроки вроде и есть сейчас

    еще Крост рекламирует скидку 5%.

    вам ее дают? она действует при рассрочке или нет?

    у меня подружка все никак не решится...

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    такие сроки вроде и есть сейчас

    еще Крост рекламирует скидку 5%.

    вам ее дают? она действует при рассрочке или нет?

    у меня подружка все никак не решится...

    Да, скидку дают, про действие ее при рассрочке не знаю, не уточнял

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    IMG 0447


     

    IMG 0460

    2 пользователям понравилось это

    Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве

    Для связи: barmashev@gmail.com

    Блог: http://www.barmashev.ru

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Спасибо, Кирилл, за оптимистичное фото. Что они только еще год делать будут непонятно...

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Спасибо, Кирилл, за оптимистичное фото. Что они только еще год делать будут непонятно...

    Как что!?

    Бетонная "коробка" - это половина. Как по стоимости, так и по объему работ.

    Инженерные сети - вода, Электрика, лифты, пожарные системы и прочее - проложить всё, испытать, сдать надзорным инстанциям, подключить к внешним сетям.

    Там еще работать и работать)

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Спасибо, Кирилл, за оптимистичное фото. Что они только еще год делать будут непонятно...

    Наш дом экспериментальный - нужно укрепить в паркинге все, чтобы коробочка не пошатнулась.

    Да и вряд ли дом сдастся без полностью оборудованного и отделанного паркинга.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    а еще  наружные отделочные работы зимой делать нельзя

    у нас в 16-м корпусе так было: на зимнее время внешнюю отделку "заморозили"

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Бетонная "коробка" - это половина. Как по стоимости, так и по объему работ.

    Инженерные сети - вода, Электрика, лифты, пожарные системы и прочее - проложить всё, испытать, сдать надзорным инстанциям, подключить к внешним сетям.

    Там еще работать и работать)

    но не по срокам, половина

    То что вы написали - это полгода. Но никак не полтора. Хотя, конечно, если тормозить, то можно и в полтора уложиться.

    Кстати, коробка стоит уже месяца полтора. 

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Крост обычно ключи начинает выдавать сразу после ЗОСа, а вот право собственности - через 6-9 месяцев после этой даты (как и официальный акт приема-передачи).

    КМК эти 6 месяцев и заложены для оформления

    так что ключи  летом 2016 можно ждать

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Извините, можно поподробнее... ЗОС, КМК это что? Я знаю только ГК,  а что тогда срок ввода? Я думала, что это ключи, которые после ГК, а срок передачи- собственность.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    ЗОС - заключение о соответствии

    а КМК - это сокращенный речевой оборот "как мне кажется"))

    Госкомиссия принимает уже целиком законченный объект. Но до того сдаются отдельные части - каждая инженерная система, отдельный вопрос инвестконтракт. Если обязательства перед городом не выполнены, то сдать не удастся даже готовый дом с отремонтированными квартирами, завезенной мебелью, продуктами в холодильнике и скатертью на столе.

    Строить коробку легко с точки зрения сроков. Всё прогнозируемо. А вот сдача условного водомерного узла и ТП (трансформаторной подстанции) может пастянуться на месяцы и годы.

    Есть в московской области готовые дома, которые сдать ГК не могут по 5-8 лет...

    1 пользователю понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Но у нас всё будет хорошо)

    Я ставлю ключи на ... например 17 июля 2016

    1 пользователю понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    ЗОС и КМК Павел правильно расшифровал))

    а госкомиссии как таковой сейчас вообще нет

    финальный этап стройки (по документам) - получение заключения о соответствии и разрешения на ввод в эксплуатацию

    еще дом должен быть поставлен на кадастровый учет и сделаны обмеры БТИ

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Спасибо большое! Особенно за оптимистичные прогнозы! Ставки делать не буду, уже один раз в готовом доме после ГК 2 года ключи ждала... А ответственность по ДДУ по сроку оформления  наступает?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    да, по дду наступает ответственность если дата подписания акта приема-передачи - позже указанной в договоре (сейчас это 31 января 2017 г. как я понимаю).

    а поскольку КРОСТ сам оформляет собственность, то сроки наверняка рассчитаны так, чтобы после подписания акта он сразу смог зарегистрировать собственность на дольщиков.

    если говорить про дату ключей, то обычно крост выдает их с 1-го числа какого-нибудь месяца. так что я - за 1 августа 2016 !

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

     

    Кирилл, а есть информация по гаражам на втором фото? Как понимаю они мешают организовать проезд с  ул. Сосенский стан до перекрестка с Монахова - Липовый.

    По генплану он есть. Собирается ли Крост делать проезд? 

    В ходе стройки видимо нет, техника на стройку катается только через Лазурную. А с учетом ее полной запаркованности это жесть.

    С учетом строительства Префектуры (разбор бетонки) и Школы в конце Лазурной альтернативный вьезд жизненно необходим. Сейчас весь жилой массив к югу от Монаховой протискивается через Лазурную.

    2 пользователям понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Создайте аккаунт или войдите для комментирования

    Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

    Создать аккаунт

    Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


    Зарегистрировать аккаунт

    Войти

    Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


    Войти сейчас