ks887

Строительство ЖК "Легенда №18" (18-й корпус ЖК "Гарден парк" )

    1 398 сообщений в этой теме

    В общем все так хорошо начиналось...

    Все рано или поздно бывает первый раз. До сих пор Крост насколько я знаю выполнял ДДУ... До сих пор и сразу ключи выдавал...

    У меня был грустный опыт, когда сданную госкомиссии квартиру не давали 3 года. Причем 3 дома, что-то не могли поделить с городом... У меня было где жить, а у людей ипотеки, съемное жилье и т.д. И ничего не могли поделать. Правда тогда еще не было 214.

    А есть ли какой-то способ кроме Кроста узнать зарегистрировано ли ДДУ?

    И как они могут придержать ДДУ? Если они не сообщили, то не сообщили, их вина. Я думаю, они уже все получили пакетом,

    Просто еще не решили как нас прижать. Тех, у кого не рассрочка они вообще никак прижать не могут наверное.

    Lel201, если можно дайте название фирмы по дверям. Вторую всяко надо ставить...

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    В субботу мне позвонили, во вторник зарегинный ДДУ забираю)

    Придержать - я это и имел ввиду, что получили пакетом, но не выдавать сразу. Но они решили выдать, просто всем сразу не могут физически наверное. Парк недель на это уйдет...

    А вторую дверь ставьте обычную межкомнатную, такую же как и другие в квартире)

    Изменено пользователем Rypavlik

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах
    В субботу мне позвонили, во вторник зарегинный ДДУ забираю)

    Мне тоже позвонили, пока не знаю когда поеду...если можно напишите, что с допником.Вам сказали, что график не сдвигается, т.е. Платить надо по старому графику, сейчас за несколько месяцев в теч. 5 р.д.?

    А вторую дверь ставьте обычную межкомнатную, такую же как и другие в квартире)[/

    У меня через межкомнатную все слышно, хотя вроде массив и неплохо сделана...поэтому и спросила, раз у людей есть опыт что ничего не слышно...

    А по вашему опыту кростовкая дверь надежная с т.з. безопасности? Дополнительно ничего не нужно? Личинки или замки меняются?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Lel201, если можно дайте название фирмы по дверям. Вторую всяко надо ставить...

     

    Достаточно взять обычную межкомнатную дверь - такую же, как вы будете в санузел ставить, к примеру.

    только размер побольше - чтобы проход был широкий

    у меня дверь в туалет ширина 70 см, а дверь закрывающая входную - 90 см (значит проем почти метр надо оставлять - ведь еще коробка должна поместиться - от ее ширины и зависит, какой оставлять проем)

    в итоге получаем в коридоре очень хорошую картинку: две одинаковые по стилю двери : в туалет и "на выход".

    между кростовской входной дверью и второй расстояние совсем небольшое - 10-15 см (ну может 20 - не мерила). зависит от толщины самой стены.

    еще строители просверлили дырку для глазка в кростовской двери. польза от второй двери получилась двойная (даже тройная): и звукоизоляция, и теплоизоляция, и не затягивает из околодверных щелей дым с балкона, если кто-то курит. Именно из-за этого, кстати, и решилась на вторую дверь: прочитала на форуме, что сильная вентиляция засасывает курево с лестничной площадки в квартиру.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    У меня через межкомнатную все слышно, хотя вроде массив и неплохо сделана...поэтому и спросила, раз у людей есть опыт что ничего не слышно...

    А по вашему опыту кростовкая дверь надежная с т.з. безопасности? Дополнительно ничего не нужно? Личинки или замки меняются?

    Я взяла белые финские двери OLVI. они сами очень легкие - даже не знаю, какой там наполнитель.

    но держит звук просто прекрасно.

    может дело не в самой двери, а в том, что между кростовской входной дверью и второй обычной получается закрытая воздушная коробка.

    а воздушная подушка как известно - лучшая защита и от холода и от звуков

     

    дверь поставленная просто в санузле не обладает такой защитой от звука))) 

    кростовская дверь обычная. от крутого вора не спасет, но от него никакая дверь фактически не спасет . сомневаетесь - лучше купите GPS-сигнализацию с сиреной. На сотовый придет сигнал если что - вызовете полицию или в ук позвоните, чтобы охранник шуганул непрошенных гостей (если смелые окажутся и не убегут сами от оглушительного воя сирены )))

    личинка нижнего замка меняется влегкую - что очень советую сделать. поскольку в нашем доме такие фиговые личинки были, что одним ключом можно было квартир 10 открыть (не соседние правда) - (сама не открывала, строители говорили, но лучше перестраховаться).

    верхний замок тоже можно поменять, но надо вытаскивать существующий, чтобы подошли входы-выходы

    еще у кроста засада с дверями если захотите свою поставить, надо предусмотреть, чтобы накладная паннель была такая же как у других дверей (вы же не хотите дизайн холла портить - так?)

    Изменено пользователем lel201

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Спасибо огромное!!! Конечно портить ничего не хочется, поэтому и допытываюсь. Мне бронированной двери не нужно,

    не тот случай, но как Вы и написали, чтобы соседними ключами открывалось тоже не хочется... Брать нечего, но противно если кто-то без приглашения войдет;), хотя в новых домах во время ремонта часто такое случается;)))  

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Одинаковые ключи - это удобно!)))

    У моего друга нижний замок с таким же ключом как мой верхний. У нас ремонт делали одни и те же строители - очень удобно!

    Изменено пользователем Rypavlik
    2 пользователям понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Rypavlik, как Ваши дела? забрали? что с допником? в течении какого срока долги платить сказали

    У меня раньше пятницы не получается, они все про какие-то 5 рабочих дней говорят, а как платить без ДДУ?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Rypavlik, как Ваши дела? забрали? что с допником? в течении какого срока долги платить сказали

    У меня раньше пятницы не получается, они все про какие-то 5 рабочих дней говорят, а как платить без ДДУ?

    Эмммм... Забрал)

    Сегодняшнее утро.

    Встал в 5 утра, на даче, темнота такая, что кошки с фонариками ходят. Спал всего 2 часа, чашка кофе и вперед. Завел машину - пропал ближний свет. Думаю, ладно, пока колхозная дорога - поеду с дальним, потом на противотуманках. Прилетел в Москву по Кивухе на 10 минут раньше красной пробки "градовцев". Калужка кстати встает раньше))

    Американское посольство. На улице пока ждал, продрог до нутра. Час на улице, час с лишним внутри. Улыбчивый америкос с бабочкой лихо выкинул мне обратно паспорт в окошко и скорчил довольную рожу. В визе отказали...

    Иду по улице, а обида в горле стрит - не увижу Флориду и пропали 15.000 р. Их я просто отдал "дядюшке Сэму"

    Приехал в коммунарку в квартиру. У меня ремонт. Строители не так поставили насос в ванной, инсталляция вылезла на 15 см, мой большой унитаз не влезает. Стену не подвинешь, менять сантехприбор. Опять 15.000 р...

    Пока есть время, еду в суд. Веду дело по Вяземкому и что-то не шлют повестку. Неприемный день, одни заседания, но пролез к помощнику судьи - мол, где и как!? Она мне - иск приостановлен. ( Т.е. какая то хрень с ним). Я ей - дайте копию Определения. Она - нифига, только в приемный день, и так ты тут не должен быть, у нас заседание. Т.е. в четверг опять переться утром в Москву.

    Сообщаю заказчику - он мне, мол может вообще нафиг!? Может просто расторгнуть ДДУ?

    ... а пошлину в 16.000 я заплатил из своих денег по своей инициативе... Мда, денек...

    Звонит тут же знакомый - отдай перфоратор. Я брал, у моих строителей сгорел. Обещал отдать завтра, значит завтра встанет ремонт, пока мои строители не купят новый. За свой счет. Не скоро они его купят...

    Пишу подруге. Может встретимся сегодня. Она мне - "пшол вон!"

    У нас отношения уже наверное закончились, просто я никак не могу это понять...

    Еду в крост - холодный, голодный, злой и несчастный. В метро на Маяковской мимо меня прошла девочка с пакетом из Макдоналдса - я суть слюной не захлебнулся!

    Написал это всё, чтобы был понятен мой вид и настрой когда я туда пришел)))

    Там конечно другой мир! Веселые красивые девушки, обстановка дворцового французского будуара 18 века...

    Судя по лицу охранника - на мне была маска Франкенштейна.

    Жду.

    Позвали.

    Деваха принесла папку бамаг. Улыбчиваяяяя...

    Я ей сразу - это моё? Она - ага!

    Я ей - и допник? Мы все о нем знаем и подписывать не хотим!

    Она - как знаете!? Прям все?

    Я - ну да.

    Она - ну там траляляля.... построят в срок что вам обещали...

    Я ей - давайте договор и что подписать но без него.

    Забрал договор, подписал акт о зачете, акт выполненных работ о регистрации.

    Я ей - а платить КАК теперь? Сроки переносятся?

    Она - не, нифига, в течении 5 дней все долги надо погасить и далее по графику. У меня по 120 в месяц на два года.

    Т.е. для меня это 240.000 на этой неделе и 120.000 на следующей.... Мля!!!

    Я бы не покупал материал впрок, если бы это знал!

    Допник на столе.

    Она - мол, надо. Построят точно именно в срок что обещали.

    А у меня в душе пустота. Мне пофиг. Хочу есть/пить/спать/сдохнуть и денег)

    Я ей - не буду. Это всё, я пошел!?

    Да, это всё.....

    И когда она это сказала, в ее глазах я увидел свое отражение сегодня утром когда вышел из посольства США!!! Обида и непонимание. Думаю им премию обещали если они впарят этот допник. Как раз наверное такие же 15.000 рублей)))))

    Не судьба

    В сухом остатке:

    ДДУ зарегистрирован 2 октября, все долги оплатить в течении 5 дней (рабочих или нет не знаю) от оповещения (у меня смс от 03.10.15), далее оплата по ДДУ.

    Допник не подписал, сильно не впаривали, ну или ..... "Моя маска Франкенштейна")))

    Как-то так

    4 пользователям понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Rypavlik, пост заслуживающий сострадания. Держитесь, все будет пучком!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Даа... Уж... После Вашего рассказа начинаешь понимать мою подругу, которая говорит, что надо только посмотреть вокруг и поймешь, что у всех сейчас .( вставляет каждый что хочет).. Причем у всех свои причины и следствия, но...

    Держитесь!!! Мы морально Вас поддерживаем!!!

    У меня договор еще на 2 месяца раньше заключен, так что тоже наивная чукотская девушка попала, поверив менеджеру, что график сместится... Теперь она говорит, что это и было изменение графика, что разрешили не платить до Д Д У:-))) В общем надо трясти народ занимать у кого сколько... Прорвемся!!! И заживем в новых квартирах в Новой Москве, теперь у нас выхода нет!:-)

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Павлик, наверно это был не ваш день...


    "О величии нации и ее моральном прогрессе можно судить по тому, как она обращается с животными" - Махатма Ганди

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Договор получил 1 октября. Никаких допников подписать не просили.

     

    У меня договор еще на 2 месяца раньше заключен, так что тоже наивная чукотская девушка попала, поверив менеджеру, что график сместится... Теперь она говорит, что это и было изменение графика, что разрешили не платить до Д Д У:-))) 

     

    Да, график сместился. Я с июля по сентябрь несколько раз звонил, один раз приезжал в Крост, оставил две записи в личном кабинете на сайте Кроста по поводу смещения сроков регистрации договора.
    Мне еще в июле разъяснили, что платить надо тогда, когда получу зарегистрированный

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    ... зарегистрированный договор. Причем сразу всю сумму за прошедшие месяцы (с момента когда должны были начаться платежи до текущего платежа).
    Так что, 25-го сентября получил известие от Кроста, что "на след. неделе будут выдаваться договора, 1 получил договор (к тому времени из банков вызволили необходимые средства), 2-го в сбере оплатил почти 1,5 ляма (которые сложились за 4 месяца).
     

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Стивен,Значит у Вас был другой менеджер. Мне сказали, что в зависимости от сроков регистрации ДДУ будет меняться график и еще при подписании разговор шел про допник, но не со сроками сдачи дома, а со сроками выплаты взносов. И если можно еще вопросы:

    договор просто так выдали или под расписку? У Вас остался какой-то документ, что Вы его получили 1-го? И в Сбере какая комиссия на Крост не подскажете?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Стивен,Значит у Вас был другой менеджер. Мне сказали, что в зависимости от сроков регистрации ДДУ будет меняться график 

    договор просто так выдали или под расписку? У Вас остался какой-то документ, что Вы его получили 1-го? И в Сбере какая комиссия на Крост не подскажете?

     

    1. Менеджер у меня была - А.Гордиенко

    2. Так график оплаты и поменялся в зависимости от сроков регистрации. Если по договору я должен был оплатить 10 процентов через пять дней с момента регистрации, а потом 282 тыс руб. 7-го июня, 282 тр 7-го августа и т/д/ по седьмым числам, то из-за отсутствия регистрации мне было заявлено о том, что платить надо только тогда, когда получу договор. 1-го получил, второго октября оплатил.

    3. Договор выдали под расписку. Документа, что я получил договор 1-го числа у меня нет, но в расписке я дату ставил. На договоре стоит дата регистрации - 28 сентября.

    4. Комиссия в сфере - 2 000 руб ( что за платеж 1,5 млн, что если бы я платит 282 тыс руб). Сказали, что через сбербанк-онлайн комиссия составила бы 1000 руб. Наверное, остальные платежи буду переводить через онлайн.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Американское посольство. На улице пока ждал, продрог до нутра. Час на улице, час с лишним внутри. Улыбчивый америкос с бабочкой лихо выкинул мне обратно паспорт в окошко и скорчил довольную рожу. В визе отказали...

    Тебе Айфон 6s из Америки привезти?)) а во Флориде скучно

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Тебе Айфон 6s из Америки привезти?)) а во Флориде скучно

    Скучно в Реутове!))))

    Не, я ретроград и живу с прошивкой ios6, новьё мне не нравится, спасибо)

    По дому:

    Обещали открыть проезд к 11 корпусу в конце августа, когда я узнавал чтобы ванну подвезти к лифту.

    Нифига, снег ща окном, а проезда нет.

    Значит что-то не в графике...

    Слать дом до конца 2015 года нереально, летом 16 года только ключи смогут дать, документы не ранее следующей осени.

    Просрочка... Неустоечка))))

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    ДДУ получила, в акте стоит дата передачи, так что на всякий случай документ есть, что не мы не платили.

    Хотели получить расписку, что допник видела, но не подписала. Через терминал без комиссии. Терминал в офисе продаж НЗ вроде должен быть.

    А Вы думаете есть шанс что-то истребовать?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    ДДУ получила, в акте стоит дата передачи, так что на всякий случай документ есть, что не мы не платили.

    Хотели получить расписку, что допник видела, но не подписала. Через терминал без комиссии. Терминал в офисе продаж НЗ вроде должен быть.

    А Вы думаете есть шанс что-то истребовать?

    а когда по договору ДДУ была сдача? и какой стала сейчас?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Создайте аккаунт или войдите для комментирования

    Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

    Создать аккаунт

    Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


    Зарегистрировать аккаунт

    Войти

    Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


    Войти сейчас