Перейти к содержанию
ks887

Строительство ЖК "Легенда №18" (18-й корпус ЖК "Гарден парк" )

    Рекомендуемые сообщения

    Добрый день. Задумал купить место в паркинге. Позвонил в Крост. Выяснилось, что регистрация прав собственности только через суд. Занимает это все, со слов менеджера, от 2 до 6 месяцев. Может ли кто-то из купивших и возможно уже получивших собственность, прокомментировать данный, неожиданный для меня, ньюанс с собственностью? Как-то поубавилось желание покупать место с непонятным правовым статусом....

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Vercur:

    Добрый день. Задумал купить место в паркинге. Позвонил в Крост. Выяснилось, что регистрация прав собственности только через суд. Занимает это все, со слов менеджера, от 2 до 6 месяцев. Может ли кто-то из купивших и возможно уже получивших собственность, прокомментировать данный, неожиданный для меня, ньюанс с собственностью? Как-то поубавилось желание покупать место с непонятным правовым статусом....

    Если все правила строительства соблюдены, то Росреестр регистрирует сделку без лишних вопросов и проблем, если Росреестр отказывает в регистрации, можно попробовать заставить его через суд, но не факт, что это получится. В моем доме так же одна дама кладовку "купила" у КРОСТа. Деньги заплатила, права собственности нет, только ключи от кладовки и обещание КРОСТа, что они сами все решат через суд. Год уже решают. Дама уже хочет продать кладовку за цену ниже, чем она купила, только никто не хочет купить эти ключи от кладовки без права собственности. 

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    22777:

    Если все правила строительства соблюдены, то Росреестр регистрирует сделку без лишних вопросов и проблем, если Росреестр отказывает в регистрации, можно попробовать заставить его через суд, но не факт, что это получится. В моем доме так же одна дама кладовку "купила" у КРОСТа. Деньги заплатила, права собственности нет, только ключи от кладовки и обещание КРОСТа, что они сами все решат через суд. Год уже решают. Дама уже хочет продать кладовку за цену ниже, чем она купила, только никто не хочет купить эти ключи от кладовки без права собственности. 

    Так в том и вопрос. Крост говорит, что якобы они дела выигрываю и люди получают собственность. Но хотелось бы услышать это от таких "счастливчиков" напрямую. Какая ситуация с получением прав собственности? Но все молчат... 

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Vercur:

    Так в том и вопрос. Крост говорит, что якобы они дела выигрываю и люди получают собственность. Но хотелось бы услышать это от таких "счастливчиков" напрямую. Какая ситуация с получением прав собственности? Но все молчат... 

    Есть серьезные основания полагать, что КРОСТ вводит людей в заблуждение, проще говоря, обманывает.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    22777:

    Есть серьезные основания полагать, что КРОСТ вводит людей в заблуждение, проще говоря, обманывает.

    Никто не отвечает. Видимо нет собственников. Очень странная ситуация... 

    Ещё раз прошу написать тех кто имеет собственность.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Vercur:

    Никто не отвечает. Видимо нет собственников. Очень странная ситуация... 

    Ещё раз прошу написать тех кто имеет собственность.

    Добрый вечер. По паркингу собственность оформили без задержки. С подвальным помещением задержка. 

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    smirnoffvitaly:

    Добрый вечер. По паркингу собственность оформили без задержки. С подвальным помещением задержка. 

    Хотелось бы узнать о суде. Крост заявляет, что все регистрирующие действия идут через суд и берет ща это 26 000. 

    Как было у вас? Были ли суд, сколько по времени шла регистрация? 

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Так они всегда за регистрацию деньги берут🤔 А за машиноместо ещё плюсом 26 за суд? Или берут якобы за суд сразу 26?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Vercur:

    Хотелось бы узнать о суде. Крост заявляет, что все регистрирующие действия идут через суд и берет ща это 26 000. 

    Как было у вас? Были ли суд, сколько по времени шла регистрация? 

    КРОСТ оформил доверенность на право представлять интересы будущего собственника, мы оплатили сумму указанную в договоре за оформление права собственности. Никаких дополнительных плат не было. Еще раз напоминаю, разговор идет о подвальном помещении. Оформление стоянки прошло без суда. Сколько по времени шло оформление машиноместа не помню, какое то разумное время.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    smirnoffvitaly:

    КРОСТ оформил доверенность на право представлять интересы будущего собственника, мы оплатили сумму указанную в договоре за оформление права собственности. Никаких дополнительных плат не было. Еще раз напоминаю, разговор идет о подвальном помещении. Оформление стоянки прошло без суда. Сколько по времени шло оформление машиноместа не помню, какое то разумное время.

    А у Вас есть решение суда на кладовку? Очень интересно, почему через суд, что там написано?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    22777:

    А у Вас есть решение суда на кладовку? Очень интересно, почему через суд, что там написано?

    Нет. В процессе.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    smirnoffvitaly:

    Нет. В процессе.

    Копии документов Вам дают? Например, отказ Росреестра в регистрации права собственности, исковое заявление в суд.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    smirnoffvitaly:

    Нет. В процессе.

    А сколько времени идет судебный процесс?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    22777:

    А сколько времени идет судебный процесс?

    С седьмого февраля.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Kea:

    Так они всегда за регистрацию деньги берут1f914.png А за машиноместо ещё плюсом 26 за суд? Или берут якобы за суд сразу 26?

    Мне была озвучена эта цифра. на вопрос - а почему я сам не могу получить собственность без их участия и оплаты 26 000, мне было сообщено, что ВСЕ машиноместа оформляются в собственность только через суд. Это меня несколько охладло в плане покупки. Решил выяснить у тех кто уже купил. Но какое-то странное молчание на форуме.

    Только один человек написал, что проблем с этим не было. Но это как-то не вяжется с тем что заявили с Кросте.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Дело в том, что раньше регистрировал Росреестр без всяких судов в Легенде.

    А потом обнаружили, что где-то в документах Кроста косяк.

    И стали отказывать.

    Теперь приходится через суд людям регистрировать. Плата за представительство в суде такая же, как и плата за услуги по регистрации. То есть для покупателя в финансовом плане все равно. Только на суд времени больше уходит.

    Положительные судебные решения есть - по крайней мере, по кладовкам в соседних домах. Более того - некоторые из них в открытом доступе. Если хочется - можете поискать в интернете.

    Изменено пользователем Lyudmila2016
    уточнение

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Lyudmila2016:

    Дело в том, что раньше регистрировал Росреестр без всяких судов в Легенде.

    А потом обнаружили, что где-то в документах Кроста косяк.

    И стали отказывать.

    Теперь приходится через суд людям регистрировать. Плата за представительство в суде такая же, как и плата за услуги по регистрации. То есть для покупателя в финансовом плане все равно. Только на суд времени больше уходит.

    Положительные судебные решения есть - по крайней мере, по кладовкам в соседних домах. Более того - некоторые из них в открытом доступе. Если хочется - можете поискать в интернете.

    Вот опять... Мне постоянно что-то отвечают о кладовках. Но меня интересуют машиноместо и суды относительно только машиномест. 

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Vercur:

    Вот опять... Мне постоянно что-то отвечают о кладовках. Но меня интересуют машиноместо и суды относительно только машиномест. 

    Я вам ответил по машиноместу, было оформлено без суда.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Vercur:

    Дело в том, что раньше регистрировал Росреестр без всяких судов в Легенде.

    А потом обнаружили, что где-то в документах Кроста косяк.

    И стали отказывать.

    Теперь приходится через суд людям регистрировать.

    Это все и написано про машиноместа...

     

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    ×
    Риэлтор Владимир Буйлов