Sharklet

Внезапное изменение проекта строительства 2й очереди ЖК Москва А101

       95 пользователей проголосовало

    1. 1. Кто и что собирается в этой ситуации делать

      • не хочу ждать, получаю квартиру как есть, дальше возможно буду судиться
      • не готов ждать, хочу получить деньги назад с компенсацией по закону 214-ФЗ
      • не хочу ждать, получу квартиру как есть но с условием компенсации за ухудшение жилищных условий за счёт обнуления стоимости добавленных метров
      • готов ждать, хочу получить то, за что заплатил (не исключает требование компенсации за нарушение сроков передачи квартир)

    Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь для голосования в опросе.

    2 535 сообщений в этой теме

    Забыла вчера написать - последние новости:

     

    Вчера разговаривала со своим манагером.      Третью очередь предположительно начнут продавать в июне.

     

    Самая сногшибательное то, что со слов манагера, в 3-ей очереди не будет ни мусоропроводов, ни лифтовых холлов и эти дома будут схожи с домами 2 очереди Москва А-101.

     

    На моё удивление по поводу отсутствия мусоропроводов она сказала: "А чему здесь можно удивляться - мы же внедряем ЕВРОПЕЙСКУЮ СИСТЕМУ СБОРА МУСОРА!"

     

    ! :yes:

    Не факт, что менеджер говорит правду. Что же они Зеленую Линию лишили "радости" подобного внедрения благ цивилизации. Эти же менеджеры до сих пор врут потенциальным покупателям, что вторая очередь не отличается от первой.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Забыла вчера написать - последние новости:

     

    Вчера разговаривала со своим манагером.      Третью очередь предположительно начнут продавать в июне.

     

    Самая сногшибательное то, что со слов манагера, в 3-ей очереди не будет ни мусоропроводов, ни лифтовых холлов и эти дома будут схожи с домами 2 очереди Москва А-101.

     

    На моё удивление по поводу отсутствия мусоропроводов она сказала: "А чему здесь можно удивляться - мы же внедряем ЕВРОПЕЙСКУЮ СИСТЕМУ СБОРА МУСОРА!"

     

    Ну что ж, от мусорной свалки рядом с домами 3 очереди и 2 очереди  пострадают в том числе и корпуса 5, 6, 7 и частично 4 - придётся из окон любоваться на мусорные пейзажи!

     

    Остается только порадоваться за дольщиков 1 очереди - Вы точно счастливчики в полном смысле этого слова! :yes:

    Добавлю, вчера наш менегер удивленно сказала: а какое отношение изменение лестничной площадки имеет к вашей квартире?! я ей говорю, это ухудшение условий, а она мне опять - это не имеет отношения к кв-ре. Вот такая у них позиция..

    дальше спрашиваю - за лишние метры придется платить?! тут она замялась и что-то невнятное сказала, что за лишние метры в любом случае пришлось бы платить.. И тут же перевела тему, что мы все равно выиграли в цене, т.к. такая кв-ра сейчас продается на 1млн дороже и старых цен просто нет...

     

     

    Если так, то это будет справедливо!  Если изначально видишь, что покупаешь - купят те, кого это устроит (((  Но как нас развели (( И не понимаю, почему до сих пор новую инфу на сайте не вешают - вроде, продали ж все квартиры уже?  Попросила менеджера выслать мою новую планировку по эл почте, сказала. что есть только на бумажном носителе)))  21  век! ))))  а перенести или хотя бы сфотографировать никак?)))

    О, да! Тоже с этим столкнулась - новые планировки только на бумаге, отсканировать отказались на отрез и когда фоткала мне открыли дверь и намекнули, что начальство не разрешает.. я нагло достала фотоаппарат и сфоткала все что интересовало. скоро будут пускать только полистать документы при свидетелях!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Да уж, "осчастливил" нас Авгур!!!!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Вообще я вижу несколько путей разбирательства в суд с авгуром, в обоих случаях прейдеться проводить независимую оценку стоимости квартир 1 и 2 очереди, для сравнения цен

    1) упущеная выгода ст 15 ГК РФ

    2) соразмерное уменьшение стоимости ЗПП

    Второй вариант более предпочтителен, т к можно ещё потребовать штраф 50%, т к авгур добровольно не согласится.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    О, да! Тоже с этим столкнулась - новые планировки только на бумаге, отсканировать отказались на отрез и когда фоткала мне открыли дверь и намекнули, что начальство не разрешает.. я нагло достала фотоаппарат и сфоткала все что интересовало. скоро будут пускать только полистать документы при свидетелях!

     

    Нам тоже сказали, что нельзя. Причем потребовали еще и удалить с фотоаппарата, что мы сфоткали. Вот здесь была ошибка. На вопрос "С какого перепугу нельзя?" девочка убежала куда-то, прибежала и сказала что можно. Как буд-то разрешила. Атас ! Мы еще умолять всех должны, что-ли ! Их обязали (спасибо активной группе наших товарищей), а они еще условия ставят !

    Моя корова что хочу , то и делаю !  Кот Матроскин.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Какой хороший Ник!!! Скунс!!!))) мне нра))))

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    После всех этих "сюрпризов" мы с мужем серьёзно задумались, что делать дальше. Я предлагала продать и купить другую квартиру, пусть не такую большую, пусть придётся ещё может занять денег. Думаем.... Мы так долго искали, выбирали, блин, устали. А ещё больше утомляет безразличие чиновников.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Забыла вчера написать - последние новости:

     

    Вчера разговаривала со своим манагером.      Третью очередь предположительно начнут продавать в июне.

     

    Самая сногшибательное то, что со слов манагера, в 3-ей очереди не будет ни мусоропроводов, ни лифтовых холлов и эти дома будут схожи с домами 2 очереди Москва А-101.

     

    На моё удивление по поводу отсутствия мусоропроводов она сказала: "А чему здесь можно удивляться - мы же внедряем ЕВРОПЕЙСКУЮ СИСТЕМУ СБОРА МУСОРА!"

     

    Ну что ж, от мусорной свалки рядом с домами 3 очереди и 2 очереди  пострадают в том числе и корпуса 5, 6, 7 и частично 4 - придётся из окон любоваться на мусорные пейзажи!

     

    Остается только порадоваться за дольщиков 1 очереди - Вы точно счастливчики в полном смысле этого слова! :yes:

    А мы, "счастливчики", не виноваты. Правда-правда! Честно-честно! 

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах
     

    После всех этих "сюрпризов" мы с мужем серьёзно задумались, что делать дальше. Я предлагала продать и купить другую квартиру, пусть не такую большую, пусть придётся ещё может занять денег. Думаем.... Мы так долго искали, выбирали, блин, устали. А ещё больше утомляет безразличие чиновников.

    Я три месяца в инете ночами напролет по всем новостройкам вблизи Москвы искала. Нам повезло, что нет каморки и прочих радостей, и площадь увеличилась ПОКА на 1,6.

    Изменено пользователем Diol

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    В-третьих, вряд ли можно говорить о том, что квартира "прилично выросла в цене" -- очень сомнительно, что выстроится очередь из покупателей на квартиры с лифтом за стеной жилой комнаты (уловку в виде уродующую комнату кладовки в расчёт не берём), в доме без мусоропровода и т.п. Тем более, что в последнее время в Коммунарке выставлено на продажу достачное количество нормальных квартир. А именно спрос определяет предложение, т.е. ту цену, за которую квартиру возможно продать.

    Последнее актуально только для тех, кто готов квартиру продать, но ведь здесь много тех обманутых дольщиков, кто по тем или иным причинам не намерен этого делать.

    Могли бы дать ссылку на эту кладовку в комнате, а то я не как не пойму о чем речь...

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Забыла вчера написать - последние новости:

    Вчера разговаривала со своим манагером. Третью очередь предположительно начнут продавать в июне.

    Самая сногшибательное то, что со слов манагера, в 3-ей очереди не будет ни мусоропроводов, ни лифтовых холлов и эти дома будут схожи с домами 2 очереди Москва А-101.

    На моё удивление по поводу отсутствия мусоропроводов она сказала: "А чему здесь можно удивляться - мы же внедряем ЕВРОПЕЙСКУЮ СИСТЕМУ СБОРА МУСОРА!"

    Ну что ж, от мусорной свалки рядом с домами 3 очереди и 2 очереди пострадают в том числе и корпуса 5, 6, 7 и частично 4 - придётся из окон любоваться на мусорные пейзажи!

    Остается только порадоваться за дольщиков 1 очереди - Вы точно счастливчики в полном смысле этого слова! :yes:

    Мне кажется Ваш менеджер слукавила, насчет выхода третьей очереди в июне.

    Там насколько мне известно, не получено разрешения и не скорректирован проект по социалке, как требует Москва.

    Поэтому думаю что если и выйдет, то скорее всего к концу года.

    Сейчас у Авгура будет крупный проект по ту сторону Калужки, с застройкой еще одного микрорайона, как раз скоро выйдет, так что без работы он не останется, будет что продавать.

    А вот насчет отсутствия в 3 очереди мусоропровода, наверное не лукавила.

    Я вообще думаю что в дальнейшем все очереди в Москва А 101 будут как вторая, без мусоропроводов.

    А так конечно я Вам сочувствую.

    Если бы изначально не вводили народ в заблуждение, многие может и с такими изменениями купили. А так получается обманули самым наглым образом. Хотя для меня бы отсутствие мусоропровода и отдельного тамбура, было бы не приемлемо и вряд ли я бы купил такую квартиру.

    А когда начнут показ в первой очереди? Пока ребята не расскажут, что все ок, во всем видится подвох....

    Елена 75, могу Вас заверить, там все как по проекту.

    Я был там в июне в прошлом году, фото Вы наверное видели я выкладывал.

    Там есть отдельный лифтовой холл и расположен как надо.

    Правда не смотрел на наличие комнаты под мусоропровод, но тогда в тот момент никто еще не знал, что нам готовит Авгур во 2 очереди, поэтому не заострял на этом внимание. Хотя сейчас бы заглянул.

    Но думаю что там все по проекту ;)

    Изменено пользователем Николаич

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Christina25, это касается не всех корпусов. Вот, например, комментарии дольщиков 9 и 11 корпусов:

     

    Если Вам интересно, то фотографии экспликации и документация на разные корпуса второй очереди размещались в этой ветке после 31 марта.

     

    Все разобралась на конец! А то я открыла первую и не как не пойму. что за куча комнат на 14 этаже и лестницы, теперь до меня только дошло что это этажность секций :D .

    https://sasulca341a.mail.yandex.net/rdisk/d6d7e21ac88f314a9931e0352f87ca63/mpfs/rgfr3CZfsQtyEqcLXaZriqN2em-ugNGLplBmDzJlaLzWUD19j0k-854Kj9I9FKjM4G6N4ngssM2Wxjtomcac4g==?uid=0&filename=IMG_1284.JPG&disposition=inline&hash=&limit=0&content_type=image%2Fjpeg&rtoken=f112589eef63ba74a3f4581b4fa2f848&rtimestamp=533db737

     

    Да не повезло 1 секции 4 квартира :( Делал бы Авгур там хотя бы кухни изначально, не так критично как спальня граничащая с лифтом...

    Хотя против самой кладовки я не чего не имею, наоборот жалею что у нас в квартире не чего такого нет,  я бы ее продлила по всей длине, что бы избавится от шкафов( да и от лифта теперь) и сделала бы вход из комнаты.

    Изменено пользователем Christina25

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    У вас может быть и нет, а за других не отвечайте. Я поэтому и хочу получить документацию, потому что мое образование и опыт позволяют сделать выводы о корректности расчетов.

     

    Если так, то это очень хорошо. Желаю вам успехов.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

     

     

    До Нового года говорили, что в феврале, неделю-две назад, что в сентябре будут запускать 3 очередь, позавчера сказали, что в июне. Ну коль эта третья очередь будет строиться рядом с уже практически построенными домами, то резоннее им запуститься летом и начать строительство. 

     

     

    Я вообще не пойму как такое могут допускать? Строить новые дома вплотную к уже построенным. А как же безопасность, шум от стройки, грязь...

    На Авгур не только в суд надо подавать, их бы вообще прикрыть эту шарашкину контору.


    "О величии нации и ее моральном прогрессе можно судить по тому, как она обращается с животными" - Махатма Ганди

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Я вообще не пойму как такое могут допускать? Строить новые дома вплотную к уже построенным. А как же безопасность, шум от стройки, грязь...

    На Авгур не только в суд надо подавать, их бы вообще прикрыть эту шарашкину контору.

     

    Почти вся коммунарка строится по такому плату, в старые дома натыкали дома МИЦ  Авгур и Крост, о старых жителях о них получается не кто не думал...

    Вы думаете наши дома шум от стройки и грязь старым жителям не мешают? Жить 10 лет на стройке. 

    А тут сейчас люди которые даже еще в свои дома не заселились жалуются, что рядом стройка! Это просто смешно...

    Вы что планы застройки не видели? Информацию о планируемых 48 жилых домов в пяти очередях строительства срок реализации которых до 2018. 

    Изменено пользователем Christina25

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    При чем тут план застройки?

    Я о том, что строить надо сразу. А не тыкать дома во дворах уже построенных.

    Что бы этому Авгуру пусто было.

    Допустим тот же МИЦ строит очередями, и не тыкает дома рядом с уже сданными...

    А вот Авгур и Крост ничего не останавливает.


    "О величии нации и ее моральном прогрессе можно судить по тому, как она обращается с животными" - Махатма Ганди

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    При чем тут план застройки?

    Я о том, что строить надо сразу. А не тыкать дома во дворах уже построенных.

    Что бы этому Авгуру пусто было.

    Допустим тот же МИЦ строит очередями, и не тыкает дома рядом с уже сданными...

    А вот Авгур и Крост ничего не останавливает.

    Миц спокойно себе строит рядом с другими ЖК, посмотрите на Коммунарку 7-2, рядом с ЖК магистр, стройка прям под окнами. Все они одинаковые, строят там где только можно. 

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Тут получится немного другой вариант...

    Дома 8 МИЦ и 5 корпус 101 сдадутся и заселяться... А тут под окнами разроют котлован и поставят кран.

    И 2-3 года будут долбить....

    А МИЦ 7-2 начал строиться когда Магистр уже был заселен?


    А вообще последние посты надо перенести в план застройки Коммунарки.


    "О величии нации и ее моральном прогрессе можно судить по тому, как она обращается с животными" - Махатма Ганди

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    При чем тут план застройки?

    Я о том, что строить надо сразу. А не тыкать дома во дворах уже построенных.

    Что бы этому Авгуру пусто было.

    Допустим тот же МИЦ строит очередями, и не тыкает дома рядом с уже сданными...

    А вот Авгур и Крост ничего не останавливает.

     

    План застройки при том, что на нем было видно, что у Вас там рядом будут строить дома, а сейчас столько народу удивляется как же так.

    Как можно построить 44 дома сразу?  Хорошо у Вас квартира в 8 корпусе, рядом постоят еще несколько домов и Вас это не нравится, а как же 11 корпус за ним будут строить дома намного больше, когда построят третью очередь, Вы наверное только ремонт заканчивать будете, ну поживете год со стройкой. 

    Если Авгуру пусто станет, то в первую очередь плохо будет нам всем.

    Что то мне кажется МИЦ свои дома рядом с прудом строит не в чистом поле, а рядом с жилыми домами... 

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Тут получится немного другой вариант...

    Дома 8 МИЦ и 5 корпус 101 сдадутся и заселяться... А тут под окнами разроют котлован и поставят кран.

     

    Почему же другой? Радом с Вашим домом нельзя строить, а с 11 можно? Как то так получается...

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Создайте аккаунт или войдите для комментирования

    Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

    Создать аккаунт

    Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


    Зарегистрировать аккаунт

    Войти

    Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


    Войти сейчас