ФНС. Возврат налога при покупке квартиры

[Arnold_LP 7]

Подскажите, только вышла из декрета, хочу получить налоговый вычет( чтобы не удерживался налог 13% с з/п). Так можно или надо год отработать? Если да, то все решать вмналоговой или от работодателя что то нужно?

[Arnold_LP 7]

Подскажите, только вышла из декрета, хочу получить налоговый вычет( чтобы не удерживался налог 13% с з/п). Так можно или надо год отработать? Если да, то все решать вмналоговой или от работодателя что то нужно?

[Helen-doc 1]

Подскажите, только вышла из декрета, хочу получить налоговый вычет( чтобы не удерживался налог 13% с з/п). Так можно или надо год отработать? Если да, то все решать вмналоговой или от работодателя что то нужно?

Присоединяюсь к вопросу, сама недавно вышла из декрета. По телефону в налоговой сказали что не положен этот вычет, так как последние три года не работала и не из чего вычитать эти 13 %. Съездить в саму налоговую в ближайшие недели не смогу. Может здесь кто с такой проблемой сталкивался?

[WhiteFlower 38]

Подскажите, только вышла из декрета, хочу получить налоговый вычет( чтобы не удерживался налог 13% с з/п). Так можно или надо год отработать? Если да, то все решать вмналоговой или от работодателя что то нужно?

Вам нужно в налоговой получить разрешение для работодателя. Сам работодатель не имеет права принять такое решение, только при наличии разрешения из налоговой в бухгалтерии не будут удерживать налог. Чтобы его получить, нужно подать документы в налоговую: заявление установленной формы и документы на квартиру (договор покупки, свидетельство о праве собственности, документы об оплате). При этом время, отработанное после декрета, не имеет значения.

 

Присоединяюсь к вопросу, сама недавно вышла из декрета. По телефону в налоговой сказали что не положен этот вычет, так как последние три года не работала и не из чего вычитать эти 13 %. Съездить в саму налоговую в ближайшие недели не смогу. Может здесь кто с такой проблемой сталкивался?

Если хотите вернуть налог за 3 предыдущих года, то все верно, вам его не вернут, потому что он не платился и возвращать нечего. А если вы сейчас выйдете из декрета и начнете работать, то можете получить разрешение, чтобы налог не удерживали на работе.

 

[Helen-doc 1]

спасибо за ответ.

[MansurCRT 0]

Если с момента сдачи декларации на возврат налога прошло 4 месяца, а деньги так и не пришли, звонить сюда (51 налоговая):

1) камеральный отдел №4 (495) 400-38-33 спрашиваем одобрена декларация или нет (нужно назвать ИНН);

2) если одобрена, то дальше звоним и спрашиваем "Где деньги?" (495) 400-38-35 отдел урегулирования задолженности.

 

Спасибо за информацию. У меня прошло 4 месяца, а денег на счете не прибавилось

Мне в камеральном отделе сказали, что декларация одобрена, и рекомендовали обратиться в отдел урегулирования задолженности.

 

Звоню по +7 495 400 38 35(как у Вас и обозначено), длинные гудки, потом включается голосовое меню. Выбираю оператора, а он мне говорит, чтоб позвонил +7 495 400 38 42 непосредственно в отдел урегулирования. Звоню им, отвечают, что я позвонил не туда, это урегулирование задолженности юридических лиц. Рекомендуют звонить на первый номер. Круг замкнулся. 

 

Может я что-то не то делаю по номеру  +7 495 400 38 35, или они тупо включили переадресацию на единый контактный номер ФНС?

[Oelina 16]

Попробуйте через личный кабинет написать и спросить где деньги!  Там есть свободная форма обращения. Мне пришло официальное письмо на эл.почтк через 2 дня, а деньги поступили через 3.

[WhiteFlower 38]

Может я что-то не то делаю по номеру +7 495 400 38 35, или они тупо включили переадресацию на единый контактный номер ФНС?

Видимо действительно переадресацию включили или просто трубку не берут, а после определенного количества гудков переадресация сама срабатывает. Мне, видимо, посчастливилось просто на тот номер дозвониться. Пишите жалобу, даже не обязательно иметь личный кабинет налоговой, можно просто на сайте налоговой написать в разделе "Контакты и обращения"

[MansurCRT 0]

Видимо действительно переадресацию включили или просто трубку не берут, а после определенного количества гудков переадресация сама срабатывает. Мне, видимо, посчастливилось просто на тот номер дозвониться. Пишите жалобу, даже не обязательно иметь личный кабинет налоговой, можно просто на сайте налоговой написать в разделе "Контакты и обращения"

 

Спасибо. Я так и сделал, интересно, сколько времени уйдет у них на ответ.

[Пуговушка 6]

Простите, если повторюсь, не осилила все страницы. А налоговый вычет за покупку квартиры и налоговый вычет за уплату процентов по ипотеке - это разные вычеты их можно одновременно подавать?

[WhiteFlower 38]

Простите, если повторюсь, не осилила все страницы. А налоговый вычет за покупку квартиры и налоговый вычет за уплату процентов по ипотеке - это разные вычеты их можно одновременно подавать?

Зависит от года покупки. Если после 1января 14 года - то разные вычеты. Можно подать одновременно (указать в налоговой декларации), но вернут сначала за квартиру, а потом за ипотеку.

[Доктриса Кейнс 0]

Прошу прощения, если вопросы задавались , тема большая, не нашла.

1.Насколько я поняла можно получить вычет , не имея свидетельства о собственности ,а имея только акт. Киньте пожалуйста ссылку, где это обсуждали и почему так можно ,потому что на сайте фнс везде пишут что нельзя. 2. Если акт подписан в конце 2015 года , то заявление я могу подать только до конца 2015 года или до 1 апреля 2016?( и правильно ли я понимаю, что доход будет учитываться за 2015 год?)

3. Если я работаю еще и по совместительству, то 2 млн это лимит дохода у одного работодателя или у каждого?

Большое спасибо!

[WhiteFlower 38]

Прошу прощения, если вопросы задавались , тема большая, не нашла.

1.Насколько я поняла можно получить вычет , не имея свидетельства о собственности ,а имея только акт. Киньте пожалуйста ссылку, где это обсуждали и почему так можно ,потому что на сайте фнс везде пишут что нельзя. 2. Если акт подписан в конце 2015 года , то заявление я могу подать только до конца 2015 года или до 1 апреля 2016?( и правильно ли я понимаю, что доход будет учитываться за 2015 год?)

3. Если я работаю еще и по совместительству, то 2 млн это лимит дохода у одного работодателя или у каждого?

Большое спасибо!

1. Вычет при ДДУ получают по передаточному акту (если не ДДУ, то по свидетельству). На это указано в Налоговом Кодексе в ст.220 "Для подтверждения права на имущественный налоговый вычет налогоплательщик представляет в налоговый орган: договор участия в долевом строительстве и передаточный акт или иной документ о передаче объекта долевого строительства застройщиком и принятие его участником долевого строительства, подписанный сторонами, - при приобретении прав на объект долевого строительства (квартиру или комнату в строящемся доме)". Дайте ссылку на то, где пишут что нельзя, интересно посмотреть.

2. Если акт подписан в конце 2015 года, то 1) чтобы до конца года получать вычет у работодателя заявление в налоговую можно подать и в 15 году. 2) если получить вычет хотите одной суммой из налоговой, то подавать в 16 году - вернут сумму налога, которая указана в справке 2НДФЛ со всех мест работы по строке "сумма налога удержанная".

3. 2 млн это лимит лично на вас, а не на работодателя. Хоть пять работодателей - вернуть можно только 260 тысяч (плюс по ипотеке).

Изменено 10 ноября, 2015 пользователем WhiteFlower

[Доктриса Кейнс 0]

1. Вычет при ДДУ получают по передаточному акту (если не ДДУ, то по свидетельству). На это указано в Налоговом Кодексе в ст.220 "Для подтверждения права на имущественный налоговый вычет налогоплательщик представляет в налоговый орган: договор участия в долевом строительстве и передаточный акт или иной документ о передаче объекта долевого строительства застройщиком и принятие его участником долевого строительства, подписанный сторонами, - при приобретении прав на объект долевого строительства (квартиру или комнату в строящемся доме)". Дайте ссылку на то, где пишут что нельзя, интересно посмотреть.

2. Если акт подписан в конце 2015 года, то 1) чтобы до конца года получать вычет у работодателя заявление в налоговую можно подать и в 15 году. 2) если получить вычет хотите одной суммой из налоговой, то подавать в 16 году - вернут сумму налога, которая указана в справке 2НДФЛ со всех мест работы по строке "сумма налога удержанная".

3. 2 млн это лимит лично на вас, а не на работодателя. Хоть пять работодателей - вернуть можно только 260 тысяч (плюс по ипотеке).

Спасибо вам огромное за разъяснения подробные! )

По поводу первого пункта поняла, я смотрела не по дду, а просто по приобретению имущества, так что вы все правильно обьяснили.

Я хочу получить вычет одной суммой,то есть как только закончится год , я могу подавать документы и выплатят мне сумму примерно в апреле? Если подам позже, то и получу позже, тоже через 4 месяца? Или если до 1 апреля не подал, то уже на следующий год только получишь?

[WhiteFlower 38]

Спасибо вам огромное за разъяснения подробные! )

По поводу первого пункта поняла, я смотрела не по дду, а просто по приобретению имущества, так что вы все правильно обьяснили.

Я хочу получить вычет одной суммой,то есть как только закончится год , я могу подавать документы и выплатят мне сумму примерно в апреле? Если подам позже, то и получу позже, тоже через 4 месяца? Или если до 1 апреля не подал, то уже на следующий год только получишь?

Как закончится год, можно подавать документы. Проверка займет три месяца, плюс месяц на перечисление. Сдавать на возврат можно в любом месяце, срок 30 апреля только для тех, у кого налог к уплате, а не к возврату. Чем позже сдадите, тем позже получите.

[AnnaKern 6]

Добрый день!

 

Подскажите, а в налоговую по какому адерсу док-ты отвозить: г. Москва, ул. 50 лет Октября, д.6 или г. Москва, Троицк, ул. Юбилейная, д.3?

 И нужна ли предварительная запись?

[Александр 54]

Добрый день, подскажите пожалуйста, вычет из  2 млн. я уже получил, теперь хочу получить по другому объекту вычет процентов по кредиту, мне в декларации надо указывать 1й объект, за который я получил уже вычет в 260 тыщ или нет? Просто при заполнении только 2го объекта не знаю, как избавится от пункта выплат по объекту строительства 2млн. извините за корявую писанину, надеюсь понятно написал. Спасибо.

Изменено 24 декабря, 2015 пользователем Александр

[katerina 1222 2]

Добрый день, подскажите пожалуйста, вычет из  2 млн. я уже получил, теперь хочу получить по другому объекту вычет процентов по кредиту, мне в декларации надо указывать 1й объект, за который я получил уже вычет в 260 тыщ или нет? Просто при заполнении только 2го объекта не знаю, как избавится от пункта выплат по объекту строительства 2млн. извините за корявую писанину, надеюсь понятно написал. Спасибо.

Тот же вопрос. Уточните, вообще возможно получить вычет по одной квартире, а после того как это право использовано, подать на вычет по ипотечным процентам со второй квартиры? В налоговой мне разные консультанты говорили по-разному, то можно, то нет. И если можно, получается, что подавать на вычет по ипотечным процентам можно неограниченное количество раз с разных объектов? Или тоже только один раз? 

[Александр 54]

Вычет по процентам как-то связан с вычетом с покупки недвижимости? Допустим, я получил вычет с покупки квартиры в 2012 году. А теперь хочу получить вычет с другого объекта, но не с квартиры, а именно с ипотеки.

[katerina 1222 2]

Все зависит от получения первого вычета, если АПП оформлен до 2014г, то вычетом можете пользоваться только 1 раз, если позже, то пока сумму всю не используете, хоть с 10 объектов, причём в случае общей долевой можно всем собственникам получать исходя из 2млн стоимости объекта на человека(т.е.по 260тыс каждый). Насколько я понимаю к процентами это так же относиться.

Спасибо! Действительно получается так- http://www.gazeta.bn.ru/articles/2014/03/06/156139.html. То есть с 2014 г. можно вычет получать с одного объекта, а проценты- с другого, только потолок по процентам- 390 тыс.