Перейти к содержанию
Sergey795

ФНС. Возврат налога при покупке квартиры

    Рекомендуемые сообщения

    Получается, у кого зарплата регулярно растёт, им лучше отложить на время подачу на налоговый вычет?

    Пока вы будете откладывать время, уже могли бы получить всю сумму. Сумма возврата ведь у вас не увеличится.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Значит вас обманули, либо вы что-то не так поняли.

    Я подписал акт приемки в ноябре, в феврале подал декларацию 3-ндфл, на налоговый вычет по покупке и процентам по ипотеке начиная с 2013 года. В начале апреля получил положенные деньги.

    если вы подписали акт в 2014 то почему налоговый вычет у вас с 2013?? А не с 2014го?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    если вы подписали акт в 2014 то почему налоговый вычет у вас с 2013?? А не с 2014го?

     

    Потому что ипотеку я брал в 2013 году, а не в 2014-м. А право на вычет возникает с того момента, как понесены расходы.

    • Лайк 1

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Маленькое дополнение.

     

    Необходимо помнить, что выплата производится только если были удержания НДФЛ в текущем году и не более чем общий размер уплаченного налога за год. Проще говоря, чтобы получить весь вычет сразу (260 тыс.), среднемесячный белый доход заявителя должен быть не менее 160 тыс. руб. (до уплаты налогов).

    Если сумма меньше, то вычет будут перечислять частями (1 раз в год при подаче 3-НДФЛ).

     

    Т.е. при подаче заявления на вычет неработающим членом семьи или получающим неофициальную зп, никакой выплаты не будет. Поэтому подавать заявления от детей наверное смысла нет :)

    • Лайк 1

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Значит вас обманули, либо вы что-то не так поняли.

    Я подписал акт приемки в ноябре, в феврале подал декларацию 3-ндфл, на налоговый вычет по покупке и процентам по ипотеке начиная с 2013 года. В начале апреля получил положенные деньги.

     

    Значит вас обманули, либо вы что-то не так поняли.

    Я подписал акт приемки в ноябре, в феврале подал декларацию 3-ндфл, на налоговый вычет по покупке и процентам по ипотеке начиная с 2013 года. В начале апреля получил положенные деньги.

    По закону вы можете подать на налоговый вычет только за 2014 год в 2015 году а за 2015 год в 2016 году  мне так сказали в налоговой 

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Alekseus

    Да все так и есть, но только по моему за детей можно получать с уплачиваемых налогов родителей. 

     

    Если так, то круто :)

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Гость Катюшка

    Потому что ипотеку я брал в 2013 году, а не в 2014-м. А право на вычет возникает с того момента, как понесены расходы.

    я правильно понимаю, что, взяв ипотеку в 2013 и подписав АПП в 2015, могу в 2016 просить вернуть уплаченные мною налоги начиная с 2013? (В сумме равной13%с процентов по ипотеке за почти 2 года(2013+2014) плюс за 2015 все налоги)

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    я правильно понимаю, что, взяв ипотеку в 2013 и подписав АПП в 2015, могу в 2016 просить вернуть уплаченные мною налоги начиная с 2013? (В сумме равной13%с процентов по ипотеке за почти 2 года(2013+2014) плюс за 2015 все налоги)

     

    Да, 13% с процентов по ипотеке с 2012 года и 13% за покупку недвижимости в 2015 году. В зависимости от сумму уплаченного в 2015 году НДФЛ получите всю сумму сразу либо частями по годам.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Гость Катюшка

    А почему с 2012?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Гость Катюшка

    С вычетом за кв понятно..а вот с 13% с процентов не очень..остатки этих процентов я буду получать после, того как получу все за квартиру? И не важно сколько лет я буду " набирать" эти 260 тыс.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    С вычетом за кв понятно..а вот с 13% с процентов не очень..остатки этих процентов я буду получать после, того как получу все за квартиру? И не важно сколько лет я буду " набирать" эти 260 тыс.

    2013, сорри, это я опечатался.

    По %, вы можете получать 13% с уплаченной суммы процентов по ипотеке за каждый год выплаты по кредиту.

    2013 год платили, получили высет в 2014, 2014 поатили, получили высет в 2015 и так далее.

    Если не ошибаюсь там тоже сумма сверху ограничена, но какая-то вменяемая.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Гость Катюшка

    2013, сорри, это я опечатался.

    По %, вы можете получать 13% с уплаченной суммы процентов по ипотеке за каждый год выплаты по кредиту.

    2013 год платили, получили высет в 2014, 2014 поатили, получили высет в 2015 и так далее.

    Если не ошибаюсь там тоже сумма сверху ограничена, но какая-то вменяемая.

    Разговаривала только что сколлегой. У нее ситуация - ипотека взята в 2012, АПП в 2014. У нее в налоговой не приняли документы на возврат 13% c %. Сказали сначала должна получить полностью 260 тыс а потом только на 13% с процентов((( ничего не понимаю...в разных налоговых разные правила?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Разговаривала только что сколлегой. У нее ситуация - ипотека взята в 2012, АПП в 2014. У нее в налоговой не приняли документы на возврат 13% c %. Сказали сначала должна получить полностью 260 тыс а потом только на 13% с процентов((( ничего не понимаю...в разных налоговых разные правила?

    Не могу ничего сказать по этому поводу, возможно так и есть. Я делюсь личным опытом, как было у меня, без теории.

    Я получал в одном году полностью 260 и что оставалось на проценты за 2013 год.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Гость Катюшка

    Не у всех такие ЗП, чтоб 260 за год получить)

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Разговаривала только что сколлегой. У нее ситуация - ипотека взята в 2012, АПП в 2014. У нее в налоговой не приняли документы на возврат 13% c %. Сказали сначала должна получить полностью 260 тыс а потом только на 13% с процентов((( ничего не понимаю...в разных налоговых разные правила?

    Это не установленные в налоговых правила, это правила подсказанные жизненным опытом, так сказать. Не надо расценивать действия налоговой как отказ в приеме документов, скорее это была настойчивая рекомендация опытного инспектора. Дело в том что так проще заполнять первую декларацию и главное (!) все последующие (с каждой поданной декларацией задача немного усложняется, т.к. надо правильно учитывать данные из предыдущих). Далеко не все налогоплательщики справляются с заполнением первой декларации, а когда возникает второй период, делают кучу ошибок или просто не могут справится с заданием.Не нужно это осложнять еще и процентами. 

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Звонил в единый контакт-центр налоговой службы.  Там однозначно говорят, что при варианте ипотека 2012 год акт 2014 год возврат налогов возможен только за 2014 год. За 2013 год возврат с процентов по ипотеке не возможен. Есть ли какой то документ где четко написано что это не так?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Звонил в единый контакт-центр налоговой службы.  Там однозначно говорят, что при варианте ипотека 2012 год акт 2014 год возврат налогов возможен только за 2014 год. За 2013 год возврат с процентов по ипотеке не возможен. Есть ли какой то документ где четко написано что это не так?

     

    По документу не подскажу, но вот так называется строка в налоговой декларации:

    Проценты по кредитам за все годы:

    Из этого конечно нельзя сделать железобетонный вывод, но все же.

     

    В любом учреждении контактный центр, это зло, два оператора могут ответить на один вопрос по разному.

     

    100% гарантию даст только камеральная проверка. Никто не мешает вам заполнить декларацию с исчислением процентов с даты выдачи кредита (даже если это был 2012 или 2013 год) и подать такую декларацию. В ходе проверки уже сам инспектор принимающий решение будет связываться по ошибкам.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    • Доброго всем дня (или другого времени суток)!

      У меня такая ситуация:

      В 2014 году по ДДУ с ипотекой приобретена квартира и произведена оплата. В этом же году подписан Акт приема-передачи.

      Свидетельство о праве собственности получено в 2015 году.

      Так как я не имел Свидетельства до 30 апреля 2015 года, то и не подавал декларацию 3НДФЛ за 2014 год.

      Вопрос №1: Могу ли я в следующем году (2016) при подаче декларации за 2015 год получить налоговый вычет по покупке жилья в 2014 году?

      Вопрос № 2: Можно ли еще это сделать в 2015 году?

      И вопрос № 3: Могу ли я в следующем году получить налоговый вычет по процентам за ипотеку, выплаченным в 2014 году?

      Заранее спасибо за ответы.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Добрый день! Может кто сталкивался: Акт приема получила в 2013 году, квартира в долевой с мамой 50/50, мама доходов не имеет. Мне в налоговой подтвердили вычет с 1 000 000 Вопросы:

    1. Смогу ли я пол в будущем получить вычет еще с 1 000 000, если буду покупать жилье

    2. Возврат с процентов по ипотеке тоже должен делиться по полам, ипотека только на меня, мама числится как поручитель, все выплаты производилась мною

    Спасибо.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Соседи, имейте ввиду, все кто получал право на вычет с 1-го января 2015 года может получить его на каждого собственника, т.е. на семью, и не с 2000000 (260000) на всех, а каждый по 260000, по моему даже и за детей можно, если стоимость позволяет. В 2014 году такого правила еще не было, вычет привязывался к объекту, т.е. 1 объект - 1 вычет. Специально тянули с подписанием акта ПП (он является точкой возникновения права со всеми вытекающими) до января 2015г. для этого. Удачи!

    Изменения в законе действуют с 1 января 2014 года!! Так что тянуть с актом смысла особого не было. 

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

    Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

    Создать учетную запись

    Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

    Регистрация нового пользователя

    Войти

    Уже есть аккаунт? Войти в систему.

    Войти


    ×