Перейти к содержанию
Sergey795

ФНС. Возврат налога при покупке квартиры

    Рекомендуемые сообщения

    Добрый день! У кого-нибудь есть удачная практика получения вычета с ремонта квартиры? Т.е. когда квартира приобретается на этапе стройке и сдается без отделки, то в теории можно вернуть 13% с ремонтных затрат. Я уточняла и мне дали такой ответ : "Затраты на на ремонт/отделку квартиры можно заявить к вычету, только если по договору указанное жилье приобретается как не завершенное строительством и без отделки (пп. 5 п. 3 ст. 220 НК РФ). Поэтому, если данное условие соблюдается, Вы можете подать декларацию на имущественный вычет, включив в его состав расходы на ремонт/отделку. При подаче декларации все расходы необходимо будет подтвердить платежными документами (приходные кассовые ордера, товарные и кассовые чеки, банковские выписки, платежные поручения и т.д.). Стоит отметить, что максимальный размер вычета (основной вычет + вычет по расходам на ремонт) ограничен 2 млн.руб. (к возврату до 260 тыс.руб.).
    Перечень отделочных работ, по расходам на которые можно получить вычет, установлен Общероссийским классификатором видов экономической деятельности (ОКВЭД) (группа 45.4). Это штукатурные, столярные, плотничные, малярные, стекольные работы, устройство покрытий полов и облицовка стен, а также прочие отделочные и завершающие работы (Письма Минфина России от 4 апреля 2012 г. № 03-04-05/9-442, от 15 сентября 2010 г. № 03-04-05/9-545)."

    Спасибо за ответы!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Так вычет за ремонт суммируется со стоимостью квартиры. Учитывая, что дешевле 2 млн скорее всего никто не покупал, смысл такой операции не очень понятен.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Три месяца на рассмотрение и до трех месяцев на выплату.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    три месяца на рассмотрение, потом через день отправила запрос через личный кабинет с вопросом какой результат, еще через 2 дня прислали письмо с решением и деньги.  Кстати рекомендую получить ключ к личному кабинету и получить цифровую подпись. И больше можно в налоговую не ходить - все отправлять по электронке.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Соседи, а вы самостоятельно заполняли ЗНДФЛ или, может, какими-то программами пользовались? Собираю ссылки и советы)

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Соседи, а вы самостоятельно заполняли ЗНДФЛ или, может, какими-то программами пользовались? Собираю ссылки и советы)

    Мы сами.

    Правда у меня остался один вопрос по поводу адреса.

    что написать в графах "район", "город", "населенный пункт"

    нам ведь нужно где-то указать "Поселение Сосенское" и "поселок Коммунарка"

     

    Я пока заполнил так:

    "район" = ""

    "город" = "Москва" (помимо выбранного выше, возможно это лишне)

    "населенный пункт"  = "поселение Сосенское, пос. Коммунарка"

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Мы сами.

    Правда у меня остался один вопрос по поводу адреса.

    что написать в графах "район", "город", "населенный пункт"

    нам ведь нужно где-то указать "Поселение Сосенское" и "поселок Коммунарка"

     

    Я пока заполнил так:

    "район" = ""

    "город" = "Москва" (помимо выбранного выше, возможно это лишне)

    "населенный пункт"  = "поселение Сосенское, пос. Коммунарка"

    Я заполнял так и сдал без притензий:

     

     

    Город:  Москва

    Район: п. Сосенское

    Населенный пункт: пос. Коммунарка

     

    Улица был пропуск т.к. улицы в моем доме нет.

    • Лайк 1

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    от руки заполняли или на компе?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    от руки заполняли или на компе?

    В программе Декларация, скачал с оф. сайта. Но это было еще в 2012-2013 году

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Сейчас на сайте уже можно скачать программу Декларация 2015, ну и прошлые года тоже.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Соседи, а если я подаю за несколько лет 3НДФЛ, порядок их заполнения не важен? Например, сначала за 2015, потом за 2014 или наоборот. Или не имеет значения? Там же как-то высчитываются остатки выплат с прошлого года еще...

    Изменено пользователем melagrano

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Дорогие форумчане, подскажите, пожалуйста по моей ситуации:

    Квартира куплена в 2014 году по ипотеке, в 2016 году получен акт приемки-передачи.

     

    1 вопрос: за какой период я могу получить налоговый вычет?

    а) за 2016 год (подавать можно будет в 2017 году)

    б) за 2014 и 2015 годы (начиная с года оплаты квартиры)

    3) за три предыдущих года: 2013, 2014, 2015

     

    2 вопрос: можно ли получить налоговый вычет на карту по предыдущим годам, и сразу после этого подать заявление работодателю, чтобы дальше из з/п не вычетали 13%?

    как это можно сделать?

    Изменено пользователем Landysh

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    1. Подать документы на получение вычета Вы сможете только в 2017 году. Вычет по процентам можно получить за весь срок их уплаты, но не более, чем с 3 млн. рублей. Т.е. подавая декларацию в 2017 году, указываете в ней уплаченные по ипотеке проценты за 2014-2016 годы.

    2. Вроде как - да. Если из налоговой получите бумагу, подтверждающую право на вычет в полном объеме. В любом случае, вычет по процентам придется в дальнейшем возвращать ежегодно.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Подскажите, а как Вы выгружали декларацию для электронной подачи? Я что-то зависла, портал пишет: Загруженный Вами файл не соответствует маске: FNS_1KK*_????_*_01_01_01.zip Пожалуйста, не переименовывайте файл, сгенерированный программой "Налогоплательщик ЮЛ"!

    Что с этим сделать нужно? :( 

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Подскажите, пожалуйста, кто-нибудь подавал на возвраз налога с ремонта кв, которую приобретали без отделки? Какие есть ньансы/трудности? Спасибо!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Соседи, добрых дней!

    Прошу уточнить 3 НДФЛ, нужно каждый год заполнять?

    Каждый год, пока не получите все, что причитается. Если получили всю сумму за один год, то больше не подаете.

     

    Подскажите, пожалуйста, кто-нибудь подавал на возвраз налога с ремонта кв, которую приобретали без отделки? Какие есть ньансы/трудности? Спасибо!

    Трудности в сборе и сохранении чеков, договоров, актов, накладных - в общем всех документов, которые подтверждают сумму затрат. Потом все эти документы нужно красиво наклеить на лист А4 и там, где непонятно написано, написать рядом понятно, за что это была оплата. Снять копии всего этого, внести количество получившихся листов в реестр передаваемых документов. Учтут только отделочные работы и материалы.

    • Лайк 1

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Добрый день! Возможно, я не совсем в тему, но не знаю куда еще написать. Приходит ли вам налог на имущество? Мне еще ни разу не приходил, собственность с 2013 года. Звонила в налоговую, мне сказали приехать к ним и показать наличие свидетельства о собственности, тогда дадут квитанции на оплату. Объяснили тем, что все они не видят и за нами не следят. Как-то так...

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Добрый день! Возможно, я не совсем в тему, но не знаю куда еще написать. Приходит ли вам налог на имущество? Мне еще ни разу не приходил, собственность с 2013 года. Звонила в налоговую, мне сказали приехать к ним и показать наличие свидетельства о собственности, тогда дадут квитанции на оплату. Объяснили тем, что все они не видят и за нами не следят. Как-то так...

     

    Советую зарегистрироваться в "Личном кабинете налогоплательщика" https://lkfl.nalog.ru/lk/

    и все делать через через него, а не кататься каждый раз в налоговою. 

     

    Тем более что "После 31 августа 2016 года налоговые уведомления будут направлены налогоплательщикам через "Личный кабинет".

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    А блин при подаче заявления о возврате ндфл они не видят что есть собственность или это разные отделы и взаимоотношения между ними нет???


    t2.png

    "До 20 лет с конфискацией имущества" - не пункт статьи в Уголовном кодексе, а краткое содержание договора ипотеки.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    А блин при подаче заявления о возврате ндфл они не видят что есть собственность или это разные отделы и взаимоотношения между ними нет???

     

    А что значит видят не видят, ведь при подачи 3НДФЛ должна быть копия свидетельства собственности.

    Хотя они еще просят копию ИНН, никогда этого понять не мог.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

    Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

    Создать учетную запись

    Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

    Регистрация нового пользователя

    Войти

    Уже есть аккаунт? Войти в систему.

    Войти


    ×