Sergey795

ФНС. Возврат налога при покупке квартиры

    1 276 сообщений в этой теме

    Все зависит от получения первого вычета, если АПП оформлен до 2014г, то вычетом можете пользоваться только 1 раз, если позже, то пока сумму всю не используете, хоть с 10 объектов, причём в случае общей долевой можно всем собственникам получать исходя из 2млн стоимости объекта на человека(т.е.по 260тыс каждый). Насколько я понимаю к процентами это так же относиться.

    Спасибо! Действительно получается так- http://www.gazeta.bn.ru/articles/2014/03/06/156139.html. То есть с 2014 г. можно вычет получать с одного объекта, а проценты- с другого, только потолок по процентам- 390 тыс.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Все зависит от получения первого вычета, если АПП оформлен до 2014г, то вычетом можете пользоваться только 1 раз, если позже, то пока сумму всю не используете, хоть с 10 объектов, причём в случае общей долевой можно всем собственникам получать исходя из 2млн стоимости объекта на человека(т.е.по 260тыс каждый). Насколько я понимаю к процентами это так же относиться.

     Вот только до конца не понимаю. Если акт по первой квартире (с которой был был получен вычет и часть процентов) был подписан в июне 2013 г., а акт по второй квартире  будет получен в 2016 г., я уже не смогу получить вычет на остаток по процентам со второй квартире ? Или смогу? Не могу найти конкретные ссылки на это в НК.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Всем добрый день! Подскажите когда можно подавать декларацию на вычет? ( 3 ндфл) Св- во о собственности от 2014 года, я собственник, но не работаю, может ли муж получить вычет за 2014,2015 год?

    И есть ли человек, который поможет заполнить 3 ндфл и разобраться в ситуации?

    Спасибо!

    Для начала, как я поняла надо мужу заказать справки 2 ндфл за 2014 и 2015 года в бухгалтерии, так?

    А подать декларацию необходимо до апреля или какого месяца сего года?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Всем добрый день! Подскажите когда можно подавать декларацию на вычет? ( 3 ндфл) Св- во о собственности от 2014 года, я собственник, но не работаю, может ли муж получить вычет за 2014,2015 год?

    И есть ли человек, который поможет заполнить 3 ндфл и разобраться в ситуации?

    Спасибо!Для начала, как я поняла надо мужу заказать справки 2 ндфл за 2014 и 2015 года в бухгалтерии, так?

    А подать декларацию необходимо до апреля или какого месяца сего года?

    Муж может получить за вас 100% вычета даже если собственность только на вас оформлена, нужно будет просто приложить соответствующее заявление к 3 ндфл о распределении налогового высета, на вас 0, на мужа 100%.

    Декларацию можно подать через личный кабинет на сайте фнс, а с прошлого года можно бесплатно получить электронный сертификат и отправить весь пакет документов через сайт, в фнс вообще не приходя.

    За 2015 год декларацию подавать уже можно, и не позднее 30.04

    Из документов нужна 2ндфл за 2015 год + свидетельство о собственности на квартиру, если подаете вычет еще и на проценты по ипотеке, то нужны будут доки из банка, подробный список на сайте фнс есть.

    Также обратите внимание, что сумма налогового вычета не может превышать размер уплаченного мужем ндфл за прошлый год. Если сумма превышает, то остаток распрелеляется на следующий и последующие года.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Муж может получить за вас 100% вычета даже если собственность только на вас оформлена, нужно будет просто приложить соответствующее заявление к 3 ндфл о распределении налогового высета, на вас 0, на мужа 100%.

    Декларацию можно подать через личный кабинет на сайте фнс, а с прошлого года можно бесплатно получить электронный сертификат и отправить весь пакет документов через сайт, в фнс вообще не приходя.

    За 2015 год декларацию подавать уже можно, и не позднее 30.04

    Из документов нужна 2ндфл за 2015 год + свидетельство о собственности на квартиру, если подаете вычет еще и на проценты по ипотеке, то нужны будут доки из банка, подробный список на сайте фнс есть.

    Также обратите внимание, что сумма налогового вычета не может превышать размер уплаченного мужем ндфл за прошлый год. Если сумма превышает, то остаток распрелеляется на следующий и последующие года.

    То есть вычет за 2014 год уже нельзя получить?

    И что такое электронный сертификаты как его получить?

    Спасибо!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    То есть вычет за 2014 год уже нельзя получить?

    И что такое электронный сертификаты как его получить?

    Спасибо!

    А что за 2014 год вы хотите получить? Вычет за покупку или проценты?

    Сертификат электронной подписи можно получить в дичном кабинете на свйте фнс, если муж там зарегистрирован.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Хочется получить вычет за последние два года 2014,2015 - так как право собственности возникло в 2014 году. То есть подать декларацию в этом году за предыдущие два, так можно? Ипотеки не было.

    Для регистрации в личном кабинете на сайте фнс надо куда то ехать? Или все просто?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    еще интересно, куда все так эти деньги ( вычет) поступают? На счёт работодателя или ?

    И правда, если касательно моего случая, муж может получить вычет за себя 260 тыр и за меня 260 тыр ( так как я не работаю)?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Нет, за вас вычет не положен. Вы же налоги не отчисляете.....

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    еще интересно, куда все так эти деньги ( вычет) поступают? На счёт работодателя или ?

    И правда, если касательно моего случая, муж может получить вычет за себя 260 тыр и за меня 260 тыр ( так как я не работаю)?

    260 можно получить только один раз одному супругу и только из ндфл за 2015 год.

    Если ипотеки нет, то считайте что 2014 год уплыл, только вычет по процентам ипотеки можно получить за предыдущие года.

    Муж может получить только за себя, вы за себя сможете получить если только были отчисления за прошлый год.

    Для регистрации в лк нужно подойти в фнс по месту регистрации для подтверждения личности.

    Деньги от вычета поступают на любой счет, который ваш муж укажет в соответсвующем заявлении.

    Изменено пользователем Alekseus

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    260 можно получить только один раз одному супругу и только из ндфл за 2015 год.

    Если ипотеки нет, то считайте что 2014 год уплыл, только вычет по процентам ипотеки можно получить за предыдущие года.

    Почему вы говорите, что за 14 нельзя? Автор же написал, что свидетельство от 14 года. В этом году можно подавать за 15,14,13 год (общее правило), а автору за 15 и 14, так как свидетельство от 14.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Почему вы говорите, что за 14 нельзя? Автор же написал, что свидетельство от 14 года. В этом году можно подавать за 15,14,13 год (общее правило), а автору за 15 и 14, так как свидетельство от 14.

    Потому что автор спрашивает пойдет ли в зачет ндфл уплаченный за 2014 год или только за 2015. Насколько я понимаю, в зачет идет ндфл только одного года, если не так, то пожалуйста опровергните.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Потому что автор спрашивает пойдет ли в зачет ндфл уплаченный за 2014 год или только за 2015. Насколько я понимаю, в зачет идет ндфл только одного года, если не так, то пожалуйста опровергните.

    Я уже написала, как правильно. Автор может подать за 14 и 15 год. Даже несмотря на то, что оформлено на другого супруга. Если куплено в браке, то получить может любой из супругов, а с 14 года оба могут получить по 260, если стоимость более 4 млн. Конечно, если оба работают и отчисляют подоходный налог.

    Срок, для подачи декларации на возврат - 3 года. Никакого срока 30 апреля для деклараций на возврат - НЕ существует. Если была продажа чего угодно (дома, автомобиля и прочего) - то срок до 30 апреля. Если только возврат - то срока нет, в 16 году можно сдать за 15,14,13 до 31 декабря 2016 года.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Я уже написала, как правильно. Автор может подать за 14 и 15 год. Даже несмотря на то, что оформлено на другого супруга. Если куплено в браке, то получить может любой из супругов, а с 14 года оба могут получить по 260, если стоимость более 4 млн. Конечно, если оба работают и отчисляют подоходный налог.

    Срок, для подачи декларации на возврат - 3 года. Никакого срока 30 апреля для деклараций на возврат - НЕ существует. Если была продажа чего угодно (дома, автомобиля и прочего) - то срок до 30 апреля. Если только возврат - то срока нет, в 16 году можно сдать за 15,14,13 до 31 декабря 2016 года.

    Может Вы написали как правильно, только непонятно, на цифрах поясните пожалуйста, т.е. если подается декларация за 14 и 15 год, на вычет в размере 260 тыс., уплаченный ндфл в 14 и 15 составил по 130 тыс например, то будут учтены обе части и подающий получит 260 единовременно в этом году? Так?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Может Вы написали как правильно, только непонятно, на цифрах поясните пожалуйста, т.е. если подается декларация за 14 и 15 год, на вычет в размере 260 тыс., уплаченный ндфл в 14 и 15 составил по 130 тыс например, то будут учтены обе части и подающий получит 260 единовременно в этом году? Так?

    Да, если в 2014 году было уплачено 130 и в 2015 году было уплачено 130, то в 2016 году вернут 130+130. Декларации нужно подать две: за 14 и 15 год.

    1 пользователю понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Да, если в 2014 году было уплачено 130 и в 2015 году было уплачено 130, то в 2016 году вернут 130+130. Декларации нужно подать две: за 14 и 15 год.

    Теперь понятно, спасибо, будем знать.

    1 пользователю понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Если вы получили вычет с объекта недвижимости зарегистрированного (АПП) до 2014 хоть 1р, то с другого объекта вычет получить уже не получиться, по ипотечным процентам думаю 99% тоже самое, на всякий случай позвоните в налоговую по горячей линии, они очень доступно все это объясняют. Сам специально не подписывал по договорённости с застройщиком акт в 2013г. как раз по этой причине, + ещё с 2014-го с одного объекта стало возможно получить вычет всем собственники по 260тыс, а не разбив на всех 1 вычет как было раньше, причём это может сделать даже супруг(а), даже если он(она) не фигурировал(а) в ДДУ.

    Спасибо, не знала, что горячая линия вменяемая. Оч. подробно все растолковали. Где же Вы были раньше)? Подписала бы АПП в январе 2014 и не потеряла бы право на вычет процентов. А так все, поезд ушел... 

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Т.е. можно подавать за 3 последних года но не ранее чем подписан акт приёма передачи, правильно я вас понимаю? И ограничен-ли срок выборки вычета?

    Верно, 3 последних года (а пенсионеры 4 года, еще и 12 год могут в этом году вернуть). Срок не ограничен, получать будете, пока не получите все, что положено. Хоть 10 лет.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Верно, 3 последних года (а пенсионеры 4 года, еще и 12 год могут в этом году вернуть). Срок не ограничен, получать будете, пока не получите все, что положено. Хоть 10 лет.

    Подскажите пожалуйста, как должна выглядеть доверенность, если я подаю документы от имени жены и нужно ли ее делать у нотариуса?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Подскажите пожалуйста, как должна выглядеть доверенность, если я подаю документы от имени жены и нужно ли ее делать у нотариуса?

    По закону документы в налоговую можно передать только по нотариальной доверенности, у нотариуса есть текст. Но по факту как попадете под настроение, могут и без нее принять. Отправьте просто почтой ценным письмом с описью вложения, зачем вам совершать лишние движения с доверенностью. Дата отправки считается датой сдачи, только сохраните чек и опись.

    1 пользователю понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Создайте аккаунт или войдите для комментирования

    Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

    Создать аккаунт

    Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


    Зарегистрировать аккаунт

    Войти

    Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


    Войти сейчас