Sergey795

ФНС. Возврат налога при покупке квартиры

    1 276 сообщений в этой теме

    Сложность в немного туповатой программе "Декларация"

     

    Если я указываю всю стоимость квартиры и указываю чт оу меня 1/2 доли - то сумма, с которой высчитывается возврат программа - 1 млн. Как только ставишь долю 1/1 - то сразу все верно - 2 млн.  И ка как правильно указывать?  Есть еще вариант указать стоимость только доли своей в квартире и тогда указать в программе свою долю как 1/1.   В общем программа ужасная, а без пояснений к заполнению так  вообще жуть :)

     

    Тогда качайте там же файл бланка 3-НДФЛ и заполняйте вручную.


    Подписывайтесь на нас:
    ВКонтакте   YouTube   Твиттер   МосГазета

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Тогда качайте там же файл бланка 3-НДФЛ и заполняйте вручную.

    В наш то век!!! Нее, буду тут набираться опыта, как ее все же заполнить :):):)

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    В наш то век!!! Нее, буду тут набираться опыта, как ее все же заполнить :):) :)

     

    Программа старая, 13го года. Изменения в законодательстве от 14го года не учитывает. Письмо минфина с разъяснениями тем паче.

    В итоге сдадите с ошибками.

    Заполняйте вручную.


    Подписывайтесь на нас:
    ВКонтакте   YouTube   Твиттер   МосГазета

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Не НДС, а НДФЛ. А в остальном все верно.

    Добрый день. Вроде во всем разобрался, но хочу еще уточнить, если можно.

     

    Как я понял, для того чтобы я смог сразу получить вычет со своих 2 млн - мы пишем с супругой заявление о распределении вычета.  А как быть с процентами? Хочу сразу их указать за все 2 года (все равно перенесутся на след год) - но вот не нашел упоминания, каким образом жена должна разрешить получить вычет по ним мне. Заявление в этом случае пишется какое то или как?  

     

    И еще спрошу, вдруг знаете - в ифнс вместе с кред. договором якобы надо предоставлять график погашения. А какой из них - если он за 3 года менялся несколько раз, не в курсе? 

     

    Спасибо

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Добрый день. Вроде во всем разобрался, но хочу еще уточнить, если можно.

    Как я понял, для того чтобы я смог сразу получить вычет со своих 2 млн - мы пишем с супругой заявление о распределении вычета. А как быть с процентами? Хочу сразу их указать за все 2 года (все равно перенесутся на след год) - но вот не нашел упоминания, каким образом жена должна разрешить получить вычет по ним мне. Заявление в этом случае пишется какое то или как?

    И еще спрошу, вдруг знаете - в ифнс вместе с кред. договором якобы надо предоставлять график погашения. А какой из них - если он за 3 года менялся несколько раз, не в курсе?

    Спасибо

    Заявление о распределении вычета больше не пишется, упоминание о об этом заявлении исключено из НК с 2014 года. Раньше был один вычет на двоих, его и распределяли 100 и 0, чтобы впоследствии другой супруг мог воспользоваться вычетом, будто не использовал его ранее вообще. Сейчас у каждого свой вычет, вам нечего распределять.

    По процентам рекомендую оформлять вычет на кого-то одного на всю сумму. Желательно на того, кто выберет полностью вычет 2 млн по этой квартире. Объясню почему. Вычет по процентам предоставляется только по одному объекту, поэтому если вы выберете весь вычет, а ваша жена нет, и впоследствии она будет добирать вычет по другой квартире, взятой также в ипотеку, она не сможет воспользоваться вычетом по процентам, если воспользуется им сейчас. Считаю, что заявлений писать никаких не нужно, просто указываете сумму процентов в декларации. Разъяснений офиц. органов пока по этому вопросу отсутствуют.

    График последний.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Заявление о распределении вычета больше не пишется, упоминание о об этом заявлении исключено из НК с 2014 года. Раньше был один вычет на двоих, его и распределяли 100 и 0, чтобы впоследствии другой супруг мог воспользоваться вычетом, будто не использовал его ранее вообще. Сейчас у каждого свой вычет, вам нечего распределять.

    По процентам рекомендую оформлять вычет на кого-то одного на всю сумму. Желательно на того, кто выберет полностью вычет 2 млн по этой квартире. Объясню почему. Вычет по процентам предоставляется только по одному объекту, поэтому если вы выберете весь вычет, а ваша жена нет, и впоследствии она будет добирать вычет по другой квартире, взятой также в ипотеку, она не сможет воспользоваться вычетом по процентам, если воспользуется им сейчас. Считаю, что заявлений писать никаких не нужно, просто указываете сумму процентов в декларации. Разъяснений офиц. органов пока по этому вопросу отсутствуют.

    График последний.

    Ясно, смущало просто что на сайтах ФНС о нем до сих пор упоминают в перемешку с изменениями 2014 года. Т.е если я хочу полностью оформить свой вычет на все 2 млн, я просто указываю эту сумму в декларации +  прописываю там же сумму процентов за 3 года и ничего налоговой не поясняю.  И впоследствии возврат с процентов буду оформлять только на себя (за совет спасибо).  Меня еще интересует - они как кто у себя помечают в базе, что по этому объекту например будет имущественный возврат на 2 млн из общей стоимости 3,5? Я к тому, что останется 1,5 млн  - который потом будет возвращать жена. Или это не моя головная боль? :) 

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Ясно, смущало просто что на сайтах ФНС о нем до сих пор упоминают в перемешку с изменениями 2014 года. Т.е если я хочу полностью оформить свой вычет на все 2 млн, я просто указываю эту сумму в декларации + прописываю там же сумму процентов за 3 года и ничего налоговой не поясняю. И впоследствии возврат с процентов буду оформлять только на себя (за совет спасибо). Меня еще интересует - они как кто у себя помечают в базе, что по этому объекту например будет имущественный возврат на 2 млн из общей стоимости 3,5? Я к тому, что останется 1,5 млн - который потом будет возвращать жена. Или это не моя головная боль? :)

    Изменения прошли только с 2014 года и отчеты по ним пойдут первый год, видимо, как-то будут учитывать. Практики пока нет. А вы, чтобы обезопасить себя от головной боли, просто сохраняйте все декларации с отметками о приеме и все документы. В любом случае, бояться нечего, если каких-то заявлений по мнению налоговой не хватит, они вам напишут письмо с требованием предоставить их. И всегда можно предоставить уточненные декларации

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Добрый день, у меня такой вопрос. Квартира еще не в собственности на руках только ДДУ, могу ли я вернуть налог с процентов по ипотеке?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Добрый день, у меня такой вопрос. Квартира еще не в собственности на руках только ДДУ, могу ли я вернуть налог с процентов по ипотеке?

    Можете после подписания акта приемки-передачи.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Для тех, кто приобрел в совместную собственность жилье после 01.01.2014. Заявление на распределение вычета все-таки писать нужно, но теперь вычет распределяется не в процентном соотношении, как было раньше (например,100 и 0, 50/50), а в суммовом выражении. Например, при стоимости 5 млн вычет распределим 2 и 2, так как максимум 2 млн на одного человека. Если стоимость 3,5 млн, то вычет можно распределить 1,5 и 2 млн. Образец скачать на сайте налоговой инспекции по этой ссылке.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Итак, новая форма 3-НДФЛ утверждена, а следом за этим вышла  и новая программа 3-НДФЛ от 2015 года. В ней как раз косяк с долями устранен - поле более неактивно.

     

    Скачиваем тут: http://www.gnivc.ru/software/free_software/software_fl/ndfl_3_4/9940/

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Помогите, пожалуйста, разобраться в ситуации.

    Приобретали квартиру в строящемся доме в ипотеку в 2013 году, ипотеку платим с 2013 года, ключи получили в 2014 году, Акт приема-передачи видимо подписали в том же году, что и ключи получили, только почему то его у нас на руках нет.(видимо нужно просить у Авгура). Собственности до сих пор нет по вине Авгура. Собственник один и сейчас она в отпуске по уходу за ребенком с мая 2014 года.  Прописка в другом городе, прописаться в квартире нет возможности так как нет собственности и неизвестно когда будет. Здесь Авгур разрешил только временно зарегистрироваться на 6 месяцев.

    Вопрос: Подаются документы в налоговую по месту постоянной прописки?

    Когда все таки мы получаем собственность и прописываемся по новому адресу , как быть с документами поданными в другом городе?

    Учитывается ли 2013 год для вычета 13% или только с момента подписания акта (2014)?

    Проценты по ипотеке выплачиваются с начала оформления ипотеки 2013 год и часть 2014? Потом только после декрета? 

    Заранее благодарны.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Помогите, пожалуйста, разобраться в ситуации.

    Приобретали квартиру в строящемся доме в ипотеку в 2013 году, ипотеку платим с 2013 года, ключи получили в 2014 году, Акт приема-передачи видимо подписали в том же году, что и ключи получили, только почему то его у нас на руках нет.(видимо нужно просить у Авгура). Собственности до сих пор нет по вине Авгура. Собственник один и сейчас она в отпуске по уходу за ребенком с мая 2014 года.  Прописка в другом городе, прописаться в квартире нет возможности так как нет собственности и неизвестно когда будет. Здесь Авгур разрешил только временно зарегистрироваться на 6 месяцев.

    Вопрос: Подаются документы в налоговую по месту постоянной прописки?

    Когда все таки мы получаем собственность и прописываемся по новому адресу , как быть с документами поданными в другом городе?

    Учитывается ли 2013 год для вычета 13% или только с момента подписания акта (2014)?

    Проценты по ипотеке выплачиваются с начала оформления ипотеки 2013 год и часть 2014? Потом только после декрета? 

    Заранее благодарны.

    Право на вычет появляется в 2014 году, при подписании акта. Вычет можно получить по всем уплаченным процентам, даже которые уплатили за 13 год. А у собственника, которая в декрете, муж есть? Он может получить вычет, несмотря на то, что жилье оформлено на супругу.  Если мужа нет, то получить вычет можно и после декрета. Но обязательно нужен акт или св-во о праве собственности.

    Документы подаются только по месту постоянной прописки. Ничего страшного, отправите по почте в старую налоговую, она Вам деньги и вернет. А как поменяете место прописки - будете подавать данные в новую налоговую.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Право на вычет появляется в 2014 году, при подписании акта. Вычет можно получить по всем уплаченным процентам, даже которые уплатили за 13 год. А у собственника, которая в декрете, муж есть? Он может получить вычет, несмотря на то, что жилье оформлено на супругу.  Если мужа нет, то получить вычет можно и после декрета. Но обязательно нужен акт или св-во о праве собственности.

    Документы подаются только по месту постоянной прописки. Ничего страшного, отправите по почте в старую налоговую, она Вам деньги и вернет. А как поменяете место прописки - будете подавать данные в новую налоговую.

    Муж есть, но у него официальная зарплата маленькая к сожалению. А вроде на форуме писали, что по месту регистрации тоже можно подавать декларацию, сейчас ведь нет как таковой прописки есть регистрация по месту пребывания.

    1 пользователю понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Муж есть, но у него официальная зарплата маленькая к сожалению. А вроде на форуме писали, что по месту регистрации тоже можно подавать декларацию, сейчас ведь нет как таковой прописки есть регистрация по месту пребывания.

    Вы можете оба получить вычет. Муж сейчас, с маленькой зарплаты. Жена потом, когда выйдет на работу.

    Так регистрация постоянная или временная? Если постоянная, вопросов нет, идете в свою налоговую. Если временная - идете в налоговую по адресу временной регистрации и узнаете, можно ли встать на учет. Встанете - можно подавать документы.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Вы можете оба получить вычет. Муж сейчас, с маленькой зарплаты. Жена потом, когда выйдет на работу.

    Так регистрация постоянная или временная? Если постоянная, вопросов нет, идете в свою налоговую. Если временная - идете в налоговую по адресу временной регистрации и узнаете, можно ли встать на учет. Встанете - можно подавать документы.

    спасибо за ответ. Попробуем узнать.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    спасибо за ответ. Попробуем узнать.

    А если муж сейчас будет получать вычет, то на следующую недвижимость оформленную на него он уже не сможет получить ?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Сможет, если право собственности (акт или свидетельство) от 14 года. Если право собственности от 13 года, то не сможет.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Сможет, если право собственности (акт или свидетельство) от 14 года. Если право собственности от 13 года, то не сможет.

    но сумма возврата соответственно уменьшится?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    спасибо за ответ. Попробуем узнать.

    А супруга может получить вычет за полгода работы в 2014 году? И за следующие полгода супруг?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Создайте аккаунт или войдите для комментирования

    Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

    Создать аккаунт

    Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


    Зарегистрировать аккаунт

    Войти

    Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


    Войти сейчас