Sergey795

ФНС. Возврат налога при покупке квартиры

    1 276 сообщений в этой теме

    Всё равно вычет только с 2 000 000. Сколько бы Вы квартир за свою жизнь ни купили. 

    Не совсем так. Еще если квартира, с которой хотите получить возврат покупалась по ипотеке, то вернете не только 260 тыс но и 13% с процентов уплаченных банку. Сумма 13% с процентов - не ограничена.Сколько лет ипотека - столько лет и можете возвращать.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Не совсем так. Еще если квартира, с которой хотите получить возврат покупалась по ипотеке, то вернете не только 260 тыс но и 13% с процентов уплаченных банку. Сумма 13% с процентов - не ограничена.Сколько лет ипотека - столько лет и можете возвращать.

    Уже ограничена. Если право на вычет возникло с 2014 года, то сумма процентов ограничивается 3-мя миллионами. У кого 13 год и ранее - остается неограниченной.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Заявление на возврат надо отправлять вместе с декларацией и со всеми остальными документами?

    Да, я отправляла все одним письмом почтой, без посещения налоговой. Вернули без проблем.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Уже ограничена. Если право на вычет возникло с 2014 года, то сумма процентов ограничивается 3-мя миллионами. У кого 13 год и ранее - остается неограниченной.

    О! Надо будет почитать. Спасибо!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Не совсем так. Еще если квартира, с которой хотите получить возврат покупалась по ипотеке, то вернете не только 260 тыс но и 13% с процентов уплаченных банку. Сумма 13% с процентов - не ограничена.Сколько лет ипотека - столько лет и можете возвращать.

    ???

    Ситуация такая. Взял две квартиры по ипотеке в прошлом году (2013). Одну квартиру выкупил, другая еще в ипотеке.

    Что мне говорить в налоговой? С 260 тысячами я понял. А что за 13% и на каком основании и в каком режиме я могу это затребовать? Если могу?

    Взял, это я подразумеваю подписал договор с миц. А выкупил в этом и дои сдан в этом же году.

    Не совсем так. Еще если квартира, с которой хотите получить возврат покупалась по ипотеке, то вернете не только 260 тыс но и 13% с процентов уплаченных банку. Сумма 13% с процентов - не ограничена.Сколько лет ипотека - столько лет и можете возвращать.

    ???

    Ситуация такая. Взял две квартиры по ипотеке в прошлом году (2013). Одну квартиру выкупил, другая еще в ипотеке.

    Что мне говорить в налоговой? С 260 тысячами я понял. А что за 13% и на каком основании и в каком режиме я могу это затребовать? Если могу?

    Изменено пользователем Horhe

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Я сама не занималась еще этим вопросом. Только "вентилирую" вопрос. Знаю только что "бумажку" с суммой уплаченных процентов Вам должны выдать в том банке, где оформляли ипотеку. Ну а режим далшье думаю такой же как и с 260 тыс.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    ???

    Ситуация такая. Взял две квартиры по ипотеке в прошлом году (2013). Одну квартиру выкупил, другая еще в ипотеке.

    Что мне говорить в налоговой? С 260 тысячами я понял. А что за 13% и на каком основании и в каком режиме я могу это затребовать? Если могу?

    Взял, это я подразумеваю подписал договор с миц. А выкупил в этом и дои сдан в этом же году.

    Вы можете купить хоть десять квартир, вычет 260 тысяч и вычет по процентам вы сможете получить только с одной квартиры. Подсчитайте, за какую квартиру вы выплатили больше процентов банку, на ту квартиру и подавайте на возврат денег документы в налоговую.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Хорошо. Но за вторую еще выплачиваются и конца-края не видно Она больше и дороже. Следовательно, мы с нею можем эти 13% получить? А сколько времени мы можем получать эти проценты? И что это за статья? На что ссылаться?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Хорошо. Но за вторую еще выплачиваются и конца-края не видно Она больше и дороже. Следовательно, мы с нею можем эти 13% получить? А сколько времени мы можем получать эти проценты? И что это за статья? На что ссылаться?

    Нужно заполнить декларацию 3-ндфл и сдать ее в налоговую. Приложить все необходимые документы. Ссылаться на что-то не нужно, на основании декларации в налоговой поймут, что вы хотите получить деньги. Можно все документы вообще почтой отправить.

    А по поводу времени, сколько вы сможете получать эти деньги -все зависит от вашего дохода. Вы сможете вернуть только те деньги (налог), которые с вас удержали на работе (из справки 2-ндфл видно) или который вы сами заплатили. Надеюсь, понятно объясняю. Узнайте, сколько у вас удержали налога за этот год в своей бухгалтерии. Всю эту сумму можно вернуть.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    WhiteFlower, спасибо за все!))) :giverose: 

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    У меня получилось так: 17.06.14 г. в 51-й налоговой в Троицке сдал 3НДФЛ и заявление на возврат средств.

    15.10.14 г. позвонили из отдела камеральных проверок (ОКП) тел. (495) 851-02-69 и сказали, что в сданных документах не хватает копии кредитного договора, хотя я точно помню, что она была. Согласились на то, чтобы я выслал скан по эл. почте. (mri7751@mail.ru), что я и сделал в тот же день. 20.10.14 г. я звонил в  ОКП, мне сказали, что все в порядке, они передали документы в отдел по урегулированию задолженности (ОУЗ) . 22.10.14 г. позвонил в ОУЗ тел. (495) 851-01-36 где мне сказали, что моих документов у них нет, после звонка в ОКП через час документы были в ОУЗ, где мне сказали ждать денег в течении месяца. Понимая то, что законных 4 месяца на проверку и перечисление средств истекли, решил написать жалобу на их сайте, мне пришел ответ только с информацией о том, что обращение получено и указанием входящего номера обращения. Деньги были перечислены 31.10.14 г., ответа на мое обращение до сих пор нет, но это уже не столь важно.

    Изменено пользователем lkill444

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Не совсем в тему, но думаю многим будет интересно.

    http://depr.mos.ru/napravleniya_deyatelnosti/1402528/ - Калькулятор для расчета налога на имущество физических лиц. Считает в соответствии с новым порядком, вводимым с 2015 года. В лучших традициях информационных систем гос.органов заточен только под один браузер, в данном случае под "вражеский" Chrome :)

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Кто знает, в 2014 г. можно ли подать декларацию за 2012-2013-2014, сразу за 3 года. В собственности квартира с декабря 2012г.? 


    Не бойся того, что о тебе подумают другие. Они слишком заняты тем, что ты подумаешь о них...

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Кто знает, в 2014 г. можно ли подать декларацию за 2012-2013-2014, сразу за 3 года. В собственности квартира с декабря 2012г.?

    Можно, только за 2014 можно подать в 2015.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Можно, только за 2014 можно подать в 2015.

    Спасибо, я как раз и хочу заняться в январе)))


    Не бойся того, что о тебе подумают другие. Они слишком заняты тем, что ты подумаешь о них...

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Коллеги, подскажите, пожалуйста. Есть на руках акт приема-передачи квартиры в Коммунарке, прописаться в ней пока нельзя. Прописан в другом регионе. Могу ли я в 51-й налоговой г. Москвы встать на учёт и получить здесь налоговый вычет? Это делается без проблем при предоставлении всех документов? Или отправят в налоговую в другой регион по месту прописки? На какие законы, постановления можно сослаться?

    Изменено пользователем Дмитрий_12

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Коллеги, подскажите, пожалуйста. Есть на руках акт приема-передачи квартиры в Коммунарке, прописаться в ней пока нельзя. Прописан в другом регионе. Могу ли я в 51-й налоговой г. Москвы встать на учёт и получить здесь налоговый вычет? Это делается без проблем при предоставлении всех документов? Или отправят в налоговую в другой регион по месту прописки? На какие законы, постановления можно сослаться?

     

    http://www.nalog.ru/rn22/news/tax_doc_news/4250275/


    Подписывайтесь на нас:
    ВКонтакте   YouTube   Твиттер   МосГазета

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Нашёл такое письмо УФНС РФ по г. Москве от 16.06.2010 N 20-14/4/062838@ на эту тему. По нему утверждается, что можно по месту пребывания вставь в налоговую на учёт и получить налоговый вычет.

    http://www.bestpravo.ru/moskva/ea-pravo/h4k.htm

     

    Согласно пункту 2 статьи 11 НК РФ местом пребывания физического лица признается место, где физическое лицо проживает временно, определяемое адресом (наименование субъекта Российской Федерации, района, города, иного населенного пункта, улицы, номера дома, квартиры), по которому физическое лицо зарегистрировано по месту пребывания в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, а местом жительства физического лица является адрес (наименование субъекта Российской Федерации, района, города, иного населенного пункта, улицы, номера дома, квартиры), по которому физическое лицо зарегистрировано по месту жительства в порядке, установленном законодательством РФ.

    Для проведения налогового контроля физические лица подлежат постановке на учет в налоговых органах по месту своего жительства, а также по месту нахождения принадлежащих им недвижимого имущества и транспортных средств и по иным основаниям, которые предусмотрены в Налоговом кодексе РФ.

    Физические лица, место жительства которых для целей налогообложения определяется по месту пребывания, вправе обратиться в налоговый орган по месту своего пребывания с заявлением о постановке на учет в налоговых органах. Налоговый орган обязан осуществить постановку на учет физического лица на основании заявления этого физического лица в течение пяти дней со дня получения указанного заявления налоговым органом. Об этом сказано в статьях 83 и 84 НК РФ.

    Следовательно, граждане Российской Федерации, не имеющие документального подтверждения регистрации по месту жительства (отсутствует штамп в паспорте о регистрации по месту жительства либо свидетельство о регистрации по месту жительства), но зарегистрированные по месту временного пребывания и имеющие свидетельство о регистрации по месту временного пребывания, вправе обратиться в налоговый орган по месту своего пребывания с заявлением о постановке на учет.

    Таким образом, налогоплательщик - покупатель квартиры для получения имущественного налогового вычета в связи с приобретением квартиры вправе обратиться в налоговый орган по месту своего жительства, а в отсутствие такового - по месту своего пребывания.

    Т.е. 51-я налоговая при наличии акта приема-передачи без прописки не поставит меня на учёт и не примет документы к налоговому вычету? У кого есть реальный опыт с этой налоговой?

     

    PS Похоже если штамп прописки в паспорте есть, то только в тот регион можно податься... :(

    Изменено пользователем Дмитрий_12

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    PS Похоже если штамп прописки в паспорте есть, то только в тот регион можно податься... :(

    И ничего страшного в этом нет. Я отправляла документы почтой ценным письмом с описью вложения в другой регион. Ехать туда, естественно, я не собиралась. Вернули через 3 месяца, и ходить никуда не надо.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

     

    Коллеги, подскажите, пожалуйста. Есть на руках акт приема-передачи квартиры в Коммунарке, прописаться в ней пока нельзя. Прописан в другом регионе. Могу ли я в 51-й налоговой г. Москвы встать на учёт и получить здесь налоговый вычет? Это делается без проблем при предоставлении всех документов? Или отправят в налоговую в другой регион по месту прописки? На какие законы, постановления можно сослаться?

    Вычет только по месту прописки. Когда Вы пропишитесь в Коммунарке, то Вам надо будет сняться с учета в предыдущей налоговой и встать на учет в 51-ой. После подачи декларации уже в 51-ой, налоговики будут делать запрос на все Ваши декларации по прежнему месту жительства. Именно этот процесс пересылки и отнимет уйму времени.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Создайте аккаунт или войдите для комментирования

    Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

    Создать аккаунт

    Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


    Зарегистрировать аккаунт

    Войти

    Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


    Войти сейчас