Перейти к содержимому


* * * * - 6 Голосов

Получение ключей, подписание актов приема-передачи, получение собственности

юридические вопросы консультации недвижимость квартал а101 авгур эстейт а101 девелопмент

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 1752

#981   Legos

Legos

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 937 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 7
  • Пол:М
  • Откуда:Не определился
  • Интересы:коллекционирую деньги, много, разные - на первоначальный взнос

Отправлено 25 Октябрь 2012 - 17:16

любопытно, можно написать притензию, что нет дверной ручки. рассматривать и устранять АВГУР будет ее в двухнедельный срок. после этого можно прийти и написать притензию на то что есть ручка, потом опять нет и так до бесконечности долго... если не зацикливаться на ручке, можно писать притензию на разные объекты...
на как долго удастся растянуть удовольствие??
сегодня в три часа ночи сосед позвонил мне в дверь.
___________________________у меня от страха чуть дрель из рук не выпала...

#982   alta

alta

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 459 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 7
  • Пол:Ж
  • Откуда:ЦФО

Отправлено 25 Октябрь 2012 - 17:24


а про 6 не узнавали?


6й тоже записывают

#983 ЮлястаЯ

ЮлястаЯ
  • Гости

Отправлено 25 Октябрь 2012 - 17:37


6й тоже записывают


6 то записывают, а вот БТИ обмеров еще нет!?

#984   alta

alta

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 459 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 7
  • Пол:Ж
  • Откуда:ЦФО

Отправлено 25 Октябрь 2012 - 17:43


6 то записывают, а вот БТИ обмеров еще нет!?

Эт да, разговаривала сегодня с двумя менеджерами, версии не совпали))) сегодня-завтра или в конце следующей недели)

#985   aigoul

aigoul

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 210 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 8
  • Пол:Ж
  • Откуда:Russia
  • Интересы:Марафон

Отправлено 25 Октябрь 2012 - 20:34

...Причина стала понятна как раз в комнате,выходящей в сторону леса-на окнах лежало не менее 200 дохлых мух и несколько мошек ещё здравствовали с наполненными кровью брюхами.Соседи по 1-ой секции 10 корпуса,кто был уже на осмотре своей квартиры,поделитесь -у кого-нибудь были мухи....

У меня хоть и не 10 корпус, но мухи тоже есть. На лоджии и живые и мертвые валяются. А еще горсть дохлых зеленых клопов там среди них.

#986   Swan

Swan

    Новичок

  • Участники
  • Pip
  • 26 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 10
  • Пол:Ж
  • Откуда:Люблино

Отправлено 25 Октябрь 2012 - 20:36

по моему кредитному договору оценка не требуется, мне ее делать не надо. по крайней мере менеджер авгура сказала что пока делать не надо, если понадобиться то они мне позвонят. Но зато попросили доверенность на подписантов от сбера


Сегодня привезла оценку и закладную в центральный офис Авгура. В банке , когда отдавали закладную- дали две нотариально заверенные доверенности на работников сбера. сказали будет нужно для оформления собственности.
оценку делала в компании

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

ее советовали уже здесь на форуме. стоимость 4.5 тыс руб. с выездом. они потом сами курьером делают доставку отчета в Сбер. там фото квартиры , видов из окон, подъезда, двора.

ксати, когда первый раз приезжала подписывать акт- приема передачи, мне тоже сказали что закладная не нужна. потом сказали нужна. ))). Нужно искать в кредитном договоре фразу про страхование квартиры и " должны образом оформленную закладную".

Что расстроило, сегодня сказали что документы дольщиков подавать в рег- палату будут только через месяц. в итоге собственность в лучшем случае через 3 месяца. может быть кому- нибудь более оптимистично говорили?

#987   Alex_M_

Alex_M_

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 169 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 5
  • Пол:М
  • Откуда:Россия

Отправлено 25 Октябрь 2012 - 20:53

Здравствуйте соседи!
Хочу рассказать историю моего товарища, купившего квартиру в скайфорт(

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

)
В общем тоже что и у нас только просрочка – 6-8мес
В результате 70% подписали как предлагали и доплатили за лишние метры до 1млн,
15%упрямых(продвинутых) пошли в суды и из о всех сил пытались получить до 1.5млн,
А оставшиеся 15% ждали что у них выйдет(в числе которых был мой товарищ)
В результате «упрямые» получили ВСЕ! По 50000р вне зависимости от суммы иска,
Потратив колоссальное кол-во нервов и времени(адвокат + 25000)
Представители застройщика на суды не являлись, пришли только на последнее слушанье даже без адвоката! И судья вынес вердикт – всем по 50тыщ и все!(дело закрыто)
В результате мой товарищ все подписал и заплатил за лишние метры, хотя до этого бил себя в грудь кулаками…
Очень прошу – сильно не пинайте , на адекватные вопросы отвечу, к Авгуру отношения не имею.
Не верите – читайте форум по ссылке

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку


P.S
Мой товарищ просил не писать этого – чем больше претендентов – тем больше шансов что наша страна измениться…


А можете кинуть ссылку хотя бы на сообщения или тему форума скайфорта, где бы подтверждались ваши слова? Я посмотрел по диагонали многие сообщения, но ничего подобного не обнаружил.

#988   Alanka

Alanka

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 362 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 11
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 25 Октябрь 2012 - 21:02

Swan, в закладной написано, что она должна быть передана в регпалату в течении 10 дней с момента подписания. Значит через месяцок Авгур потребует с нас еще раз ее оформлять(((

#989 ASavinkov

ASavinkov
  • Гости

Отправлено 25 Октябрь 2012 - 21:31


Сегодня привезла оценку и закладную в центральный офис Авгура. В банке , когда отдавали закладную- дали две нотариально заверенные доверенности на работников сбера. сказали будет нужно для оформления собственности.
оценку делала в компании

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

ее советовали уже здесь на форуме. стоимость 4.5 тыс руб. с выездом. они потом сами курьером делают доставку отчета в Сбер. там фото квартиры , видов из окон, подъезда, двора.

ксати, когда первый раз приезжала подписывать акт- приема передачи, мне тоже сказали что закладная не нужна. потом сказали нужна. ))). Нужно искать в кредитном договоре фразу про страхование квартиры и " должны образом оформленную закладную".

Что расстроило, сегодня сказали что документы дольщиков подавать в рег- палату будут только через месяц. в итоге собственность в лучшем случае через 3 месяца. может быть кому- нибудь более оптимистично говорили?


Добрый день. А не рассматриваете вариант расторжения агентского договора с Авгур Эстейт, возврата остатка денежных средств и дальнейшей самостоятельной регистрации права собственности на картиру и регистрацию закладной?

#990   Swan

Swan

    Новичок

  • Участники
  • Pip
  • 26 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 10
  • Пол:Ж
  • Откуда:Люблино

Отправлено 25 Октябрь 2012 - 21:46


Добрый день. А не рассматриваете вариант расторжения агентского договора с Авгур Эстейт, возврата остатка денежных средств и дальнейшей самостоятельной регистрации права собственности на картиру и регистрацию закладной?


Так думала что быстрее через Авгур будет. если бы знала про три месяца то попыталась бы и неустойку отсудить и агентский расторгнуть. была надежда маму пенсионерку из Саратова прописать и оформить московскую надбавку к пенсии до 2013. )))

сегодня в авгуре сказали что то типа " мы подали заявку в рег палату на регистрацию почтового адреса, а уж потом будем док-ты дольщиков подавать. пока нельзя подавать документы

#991   NatalyD

NatalyD

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 44 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 10
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва Печатники квартал 34Д

Отправлено 25 Октябрь 2012 - 21:54

Посмотрите в отдельной теме "Агентский договор"-там кто-то недавно писал результат похода в суд с попыткой расторжения аг. договора с Авгуром-не дал судья этого сделать.

#992 ASavinkov

ASavinkov
  • Гости

Отправлено 25 Октябрь 2012 - 21:57


Так думала что быстрее через Авгур будет. если бы знала про три месяца то попыталась бы и неустойку отсудить и агентский расторгнуть. была надежда маму пенсионерку из Саратова прописать и оформить московскую надбавку к пенсии до 2013. )))

сегодня в авгуре сказали что то типа " мы подали заявку в рег палату на регистрацию почтового адреса, а уж потом будем док-ты дольщиков подавать. пока нельзя подавать документы


Это у всех застройщиков так. Сначала, у кого нет ипотеки, а потом ипотечники. Самим быстрее будет. Насчет регистрации адреса это какая-то блажь... В уведомлении о готовности объекта к передачи указан уже почтовый адрес.

#993   PolAn

PolAn

    Новичок

  • Участники
  • Pip
  • 7 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 6
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 26 Октябрь 2012 - 06:54


а про 6 не узнавали?


Про шестой не узнавал.

Приехал вечером домой, в почтовом ящике обнаружил извещение на получение письма от авгура, датировано 24 октябрем...

#994   Януся

Януся

    Ветеран Форума

  • Участники+
  • PipPipPipPipPip
  • 2 199 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 11
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва, Новокосино
  • Интересы:Вязание, фитнес, бассейн.

Отправлено 26 Октябрь 2012 - 07:14


Это у всех застройщиков так. Сначала, у кого нет ипотеки, а потом ипотечники. Самим быстрее будет. Насчет регистрации адреса это какая-то блажь... В уведомлении о готовности объекта к передачи указан уже почтовый адрес.

Он без индекса, та что скорее всего еще не присвоен, а то что написано - просто считается, что именно так и будет звучать наш адрес скорее всего.
Не бойся того, что о тебе подумают другие. Они слишком заняты тем, что ты подумаешь о них...

#995   Legos

Legos

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 937 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 7
  • Пол:М
  • Откуда:Не определился
  • Интересы:коллекционирую деньги, много, разные - на первоначальный взнос

Отправлено 26 Октябрь 2012 - 08:12

была надежда маму пенсионерку из Саратова прописать и оформить московскую надбавку к пенсии до 2013. )))


мы сейчас не по теме, но по сути, раз заговорили об этом, то может мы (вы) зря надеемся? не так давно читал

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

о пенсионерах, так может зря надеемся? снова наше государство позаботилось о нас?
или я не правильно понял.
не поймите привратно, я тоже за своих родителей, но мои военнослужащие и эти махинации уже забросил в долгий ящик для себя. но тот кому актуально - может докопается до истины. ведь у государства не возможно украсть - у государства нужно забрать все свое!
сегодня в три часа ночи сосед позвонил мне в дверь.
___________________________у меня от страха чуть дрель из рук не выпала...

#996   a_beliaev

a_beliaev

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 313 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 5
  • Пол:М
  • Откуда:Рожденный в СССР

Отправлено 26 Октябрь 2012 - 11:13


мы сейчас не по теме, но по сути, раз заговорили об этом, то может мы (вы) зря надеемся? не так давно читал

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

о пенсионерах, так может зря надеемся? снова наше государство позаботилось о нас?
или я не правильно понял.
не поймите привратно, я тоже за своих родителей, но мои военнослужащие и эти махинации уже забросил в долгий ящик для себя. но тот кому актуально - может докопается до истины. ведь у государства не возможно украсть - у государства нужно забрать все свое!

Давайте отделим мух от котлет. Пенсия складывается из нескольких составляющих, в частности в Москве идет доплата из средств городского бюджета пенсионерам Москвы до определенного уровня, если не ошибаюсь 14000 рублей. И москвичи платя налоги наполняют в частности городской бюджет поэтому и вправе рассчитывать на прибавку к пенсии. Все любят считать чужие деньги, а свои отдавать никто не хочет. Правильно делают что вводят порог оседлости для получения доп. пенсии, еще бы ввели ограничения на получение регистрации, чтобы численность населения города не пухла.

#997   Lexa

Lexa

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 177 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 9
  • Пол:М
  • Откуда:Внуково

Отправлено 26 Октябрь 2012 - 11:18

Забрал вчера ключи в 7ом корпусе. Видимо первый я.
Сразу говорю, ехал за ключами.
1) Осмотр. Пришёл к демонстраторам во 2ой секции 10го корпуса. Отвели к клюшнице 7го корпуса (сидит в 4ой секции).
Мелкие косяки связаны с окнами - где то заглушки на петле не хватает, где-то скрипит, но всё открывается и закрывается плотно и не дует.
Из средних косяков - не оштукатурена стена на которой висит входная дверь метра 1.5 по полщади (торчит красный кирпич). Хз косяк ли это, но по логике раз внешние стены штукатурят, то и эту должны. Никто данным вопросом не задавался?
Крупный косяк - вытяжка. Дует в квартиру при открытых окнах (это важно) не всё время а порывами. Обсуждал с Солововым: говорит что из-за того, что не установлены ветровые козырьки на вентеляционных трубах. Поверил ему, но в претензии указал. Внимание проверяйте этот момент все при приёмке и пишите о нём в претензиях, так, возможно, быстрее решат. Не забывайте указывать что это происходит при открытых окнах.

2) Подписание акта. Подписывал с Мешковым, если не ошибаюсь. Выбрал вариант с текущей датой, сразу получил паспорт. Написал претензию по всем недостаткам - будет разбираться СУ-115.

3) УК. Дают пока только ключи, паспорта на счётчики, термоголовки и прочее пока нет (там целый пакет набирается видел у претставителей 10го корпуса). Голосовать пока не дают. Нет кандидатур. Председателем у нас будет некто Николай Мещеряков. Есть такой на форуме? Секретарём предложили стать мне)) пока думаю. Может есть желающие? Форум наш в УК почитывают...

#998   Dmitrii

Dmitrii

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 358 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 7
  • Пол:М
  • Откуда:Губкин

Отправлено 26 Октябрь 2012 - 11:22

a_beliaev, а также встречаются москвичи которые никогда не работали и сидят на московской пенсии если не ошибаюсь 12000 рублей, которая формируется с налогов, оплачиваемых в т.ч. приезжими (в ряде случаев не имеющим регистрацию).
Если вводить ограничение на получение регистрации то также вводить ограничение на приобретение собственности москвичами вне Москвы

Сообщение отредактировал Dmitrii: 26 Октябрь 2012 - 11:26


#999   Виталий_Екатерина

Виталий_Екатерина

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 80 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 9
  • Пол:М

Отправлено 26 Октябрь 2012 - 11:24

Забрал вчера ключи в 7ом корпусе. Видимо первый я.
Сразу говорю, ехал за ключами.
1) Осмотр. Пришёл к демонстраторам во 2ой секции 10го корпуса. Отвели к клюшнице 7го корпуса (сидит в 4ой секции).
Мелкие косяки связаны с окнами - где то заглушки на петле не хватает, где-то скрипит, но всё открывается и закрывается плотно и не дует.
Из средних косяков - не оштукатурена стена на которой висит входная дверь метра 1.5 по полщади (торчит красный кирпич). Хз косяк ли это, но по логике раз внешние стены штукатурят, то и эту должны. Никто данным вопросом не задавался?
Крупный косяк - вытяжка. Дует в квартиру при открытых окнах (это важно) не всё время а порывами. Обсуждал с Солововым: говорит что из-за того, что не установлены ветровые козырьки на вентеляционных трубах. Поверил ему, но в претензии указал. Внимание проверяйте этот момент все при приёмке и пишите о нём в претензиях, так, возможно, быстрее решат. Не забывайте указывать что это происходит при открытых окнах.

2) Подписание акта. Подписывал с Мешковым, если не ошибаюсь. Выбрал вариант с текущей датой, сразу получил паспорт. Написал претензию по всем недостаткам - будет разбираться СУ-115.

3) УК. Дают пока только ключи, паспорта на счётчики, термоголовки и прочее пока нет (там целый пакет набирается видел у претставителей 10го корпуса). Голосовать пока не дают. Нет кандидатур. Председателем у нас будет некто Николай Мещеряков. Есть такой на форуме? Секретарём предложили стать мне)) пока думаю. Может есть желающие? Форум наш в УК почитывают...


Вы не спросили случайно, когда отопление планируется быть?
И что, голосование не требуется для назначения председателя?

Сообщение отредактировал Виталий_Екатерина: 26 Октябрь 2012 - 11:28


#1000   Lexa

Lexa

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 177 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 9
  • Пол:М
  • Откуда:Внуково

Отправлено 26 Октябрь 2012 - 11:27

Виталий_Екатерина, В середине следующей недели. Сейчас сосредоточены на котельной для 8-9-10.
По голосованию видимо нет, либо считают, что кандидатуру примут. Первая задача председателя и секретаря как раз таки провести это голосование.

Сообщение отредактировал Lexa: 26 Октябрь 2012 - 11:32







Темы с аналогичным тегами юридические вопросы, консультации, недвижимость, квартал а101, авгур эстейт, а101 девелопмент

Рекламные услуги на сайте оказывает ООО "Квадрамет" ИНН 7751510456 ОГРН 1137746298623