Перейти к содержимому


* * * * - 4 Голосов

Лазурная, 3 (Квартал А101, корпус 3)

лазурная 3 квартал а101 авгур эстейт коммунарка

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 2308

#1681 palych

palych
  • Гости

Отправлено 17 Ноябрь 2013 - 17:16

Козырек на лоджией является общедомовой собственностью, как и газоны. Поэтому в данном случае, применим.

Он на козырьке не курит, а мусорит.



#1682   Радость

Радость

    Заслуженный участник

  • Участники+
  • PipPipPipPip
  • 1 805 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 17 Ноябрь 2013 - 17:43

Он на козырьке не курит, а мусорит.

Существуют тонкости в этом законе, про которые Вы и другие соседи могут не знать

К примеру,

"На общих балконах, лестничных клетках и под козырьками подъездов курить запрещено. "

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

 

Поэтому народные дружины и органы местного самоуправления, наряду с полицией, должны проводить собрания с лекциями для жильцов :D



#1683 palych

palych
  • Гости

Отправлено 17 Ноябрь 2013 - 17:51

"На общих балконах, лестничных клетках и под козырьками подъездов курить запрещено. "

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

Он курит не под козырьком, а над ним.



#1684   Радость

Радость

    Заслуженный участник

  • Участники+
  • PipPipPipPip
  • 1 805 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 17 Ноябрь 2013 - 17:58

Он курит не под козырьком, а над ним.

Читайте приведенную статью внимательно:

"Курить на собственном балконе мы имеем право, а вот бросать окурки с балконного отсека - нет. Если данное действо будет зафиксировано при помощи фотографий, то соседи могут подать жалобу. Нарушитель закона на первый раз получит устное предупреждение, а если поступит повторная жалоба, то ему придется заплатить штраф, который составит от 1000 до 1500 рублей."



#1685 palych

palych
  • Гости

Отправлено 17 Ноябрь 2013 - 18:32

Затушенный бычок - это мусор, поэтому бросание бычков не имеет никакого отношения к изменениям в законодательстве. Тут в дело вступает ст. 6.3 КоАП РФ



#1686   Радость

Радость

    Заслуженный участник

  • Участники+
  • PipPipPipPip
  • 1 805 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 17 Ноябрь 2013 - 18:51

Затушенный бычок - это мусор, поэтому бросание бычков не имеет никакого отношения к изменениям в законодательстве. Тут в дело вступает ст. 6.3 КоАП РФ

Я летом наблюдала, какой козырёк самый забросанный окурками. На тот момент это был козырёк 4го подъезда :D Это случаем не Вы окурки на нем собираете? Или просто так "спора ради"?

 

Почитайте как применяют антитабачный закон в развитых странах

"В принципе есть западный опыт. Недавно в Германии создан юридический прецедент: в Дюссельдорфе управляющая компания выселила 75-летнего пенсионера из квартиры, в которой он прожил 40 лет. Соседи пожаловались на запах сигаретного дыма в подъезде, суд принял вердикт: "Договор найма может быть расторгнут, если запах табака чувствуется в подъезде, представляет угрозу для здоровья и является невыносимым для соседей". Доводы деда о том, что он просто не может сделать свою входную дверь герметичной, и потому дым попадает на лестничную площадку, судом не были приняты во внимание.Дальше - больше. В Германии уже рассматривают новое дело: жители многоквартирного дома требуют запретить соседям курить на балконе в определенные часы."

 

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

2013/08/22/kurenie.html



#1687 palych

palych
  • Гости

Отправлено 17 Ноябрь 2013 - 21:18

Проанализировала 

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

 за прошлый год по нашему дому:

П. 1.3 – влажное подметание перед загрузочными клапанами мусоропроводов – 5 070 руб.
П 1.4 – мытье закрывающих устройств мусоропровода (которые были заварены с февраля 2012 по июнь 2013 г.) – 13 690 руб.
П. 1.12 – мытье оконных решеток (в местах общего пользования окна решётками не оборудованы) – 360 руб.
П. 1.23.1 – уборка мусороприемных камер (использование которых было невозможно с февраля 2012 по июнь 2013 г. по причине заваривания клапанов) – 9 960 руб.
П. 2.1 – вывоз и обезвреживание твердых бытовых отходов (поскольку клапаны мусоропроводов были заварены с февраля 2012 г. по июнь 2013 г., ТБО сбрасывались в установленные на улице контейнеры [для крупногабаритного мусора и строительных отходов], вывоз которых оплачивался собственниками по отдельным договорам) – 33 180 руб.
П. 3.1 – вывоз и обезвреживание крупногабаритного мусора (см. прим. к п. 5) – 10 450 руб.
П. 4 (в котором нет указания ни на одну операцию) – 912 070 руб.
П. 5.24.3 – уборка загрузочных клапанов мусоропроводов (которые были заварены с февраля 2012 по июнь 2013 г.) – 89 936 руб.
П. 5.24.5 – мойка нижней части ствола и шибера мусоропровода (использование которого было невозможно с февраля 2012 по июнь 2013 г. по причине заваривания клапанов) – 603 руб.
П. 2.24.6 – очистка и дезинфекция всех элементов ствола мусоропровода (использование которого было невозможно с февраля 2012 по июнь 2013 г. по причине заваривания клапанов) – 5 323 руб.
П. 5.24.7 – дезинфекция мусоросборников (использование которых было невозможно с февраля 2012 по июнь 2013 г. по причине заваривания клапанов) – 181 руб.
П. 5.24.9 – ремонт мусоропроводов (использование которых было невозможно с февраля 2012 по июнь 2013 г. по причине заваривания клапанов) – 2 760 руб.
П. 6.1 – обслуживание лифтов и лифтового оборудования (из 10 указанных лифтов половина была отключена с февраля 2012 г. по июнь 2013 г.) – 498 990 руб.
П. 7.2 – обслуживание систем дымоудаления и противопожарной безопасности (пожарная сигнализация была отключена с февраля 2012 г. по июнь 2013 г.; согласно заявлению представителя ООО "Хородей" в нарушение п. 8.1 паспорта на дымовые извещатели периодическая продувка и контроль срабатывания не проводится) – 224 470 руб.
П. 8 (в котором нет указания ни на одну операцию) – 180 000 руб.
П. 12 (в котором нет указания ни на одну операцию) – 53 500 руб.
П. 13 (в котором нет указания ни на одну операцию) – 120 000 руб.
П. 14 (в котором нет указания ни на одну операцию) – 812 520 руб.
Итого ООО "ДУ МКД" присвоило (потратило нецелевым образом) денежные средства в размере 645 т.р., а затраты ООО "ДУ МКД" в размере 2078 т.р. выглядят сомнительными и требуют тщательной проверки.


#1688 maranello80

maranello80
  • Гости

Отправлено 18 Ноябрь 2013 - 09:53

Выхожу в субботу утром из дома, иду мимо санузла на первом этаже - слышу вода журчит, не поленился зашел с диспетчерскую, записали обращение в журнал, но сказали, что уборщиц по выходным нет, а ключи якобы только у них.

Через 2 часа возращаюсь домой, вода больше не течет, видимо закрыли.



#1689   Радость

Радость

    Заслуженный участник

  • Участники+
  • PipPipPipPip
  • 1 805 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 18 Ноябрь 2013 - 12:24

 

Проанализировала 

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

 за прошлый год по нашему дому:


Итого ООО "ДУ МКД" присвоило (потратило нецелевым образом) денежные средства в размере 645 т.р., а затраты ООО "ДУ МКД" в размере 2078 т.р. выглядят сомнительными и требуют тщательной проверки.

 

 

Печально :( Если это действительно так. Получается, примерно от 3000 р. в год с квартиры.

Соседи, что думаете по этому поводу? Будем ждать смены УК через конкурс и простим им?

 

Наша УК крепкий орешек :angry: , столько усилий  активисты приложили, чтобы допустить новых провайдеров и до сих пор нет результата. А уж с деньгами они точно просто так не расстанутся.

 

 


Сообщение отредактировал Радость: 18 Ноябрь 2013 - 12:24


#1690   kvieto

kvieto

    Заслуженный участник

  • Участники+
  • PipPipPipPip
  • 1 114 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 1

Отправлено 18 Ноябрь 2013 - 14:21

Белоснежка, по всем корпусам ситуация аналогичная :( : вот, например, первый корпус .

 

 

И Радость права, еще непонятно, сколько сил нужно приложить, чтобы заставить их расстаться с деньгами.

Мутные пункты, в которых нет расшифровок, вероятнее всего будут подкреплены договорами, да еще и актами с подтверждениями "выполнения" договоров... Аналогично и с мусоропроводами, и с пожаркой.

И с перерасчетом, возможно, будет тот же фокус, что и с МЭСом, типа "мы перерасчитаем, но когда подрядчики перерасчитают нам". Понятно, что это условие незаконно, но у нашей УК с законами в принципе сложные взаимоотношения.

 

Поскольку с вариантом перерасчета перспективы очень туманные, все больше склоняюсь к варианту "массово не платить за непредоставленные услуги УК, пока УК либо не начнёт работать, либо не уйдёт восвояси". Дополненному массовыми же письмами и жалобами с аргументацией, почему и за что не платим.


Сообщение отредактировал kvieto: 18 Ноябрь 2013 - 14:23


#1691 palych

palych
  • Гости

Отправлено 18 Ноябрь 2013 - 15:15

И с перерасчетом, возможно, будет тот же фокус, что и с МЭСом, типа "мы перерасчитаем, но когда подрядчики перерасчитают нам".

Глубоко сомневаюсь. МЖИ выдало предписание, в котором чётко обозначены сроки. Взять ситуацию с мусорными контейнерами: РосПотребНадзор пришёл с проверкой, и ДУ МКД изыскало возможности вывозить контейнеры до того, как мусор начнёт вываливаться из них; ОАТИ выдало предписание, и ДУ МКД тут же и место нашло, и конструкцию навесов разработало. А то ведь как Соловов "пел", что это невозможно!

 

А вот с МЭСом такая фигня, потому что мы не подключили Региональную энергетическую комиссию, которой, думают, будет интересно, почему за электричество, поставленное МЭСом по временной схеме, заплатили мы, а не лицо, заключившее с МЭСом договор на поставку электричества по временной схеме.


Сообщение отредактировал Белоснежка: 18 Ноябрь 2013 - 15:36


#1692   Радость

Радость

    Заслуженный участник

  • Участники+
  • PipPipPipPip
  • 1 805 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 18 Ноябрь 2013 - 15:23


 

Поскольку с вариантом перерасчета перспективы очень туманные, все больше склоняюсь к варианту "массово не платить за непредоставленные услуги УК, пока УК либо не начнёт работать, либо не уйдёт восвояси". Дополненному массовыми же письмами и жалобами с аргументацией, почему и за что не платим.

 

Фактически, считаю данную позицию правильной. Вот хотя бы если почитать

 

"В чем смысл любого экономического преступления в сфере ЖКХ ?

Нет, не в том чтобы вас унизить и показать вам какие вы терпилы. Смысл в ДЕНЬГАХ от преступления.

Вы можете топать ногами, ходить скандалить в УК, писать жалобы. НО:

ПОКА ВЫ ПЛАТИТЕ, ПРЕСТУПЛЕНИЯ ПРОТИВ ВАС ВЫГОДНЫ И ЭКОНОМИЧЕСКИ ЦЕЛЕСООБРАЗНЫ!

Как только вы перестаете платить за содержание и ремонт, то совершать против вас преступление становится менее выгодней, потому что денег то все равно нет или они взыскиваются с трудом через суд, где надо доказывать, что услуги оказаны.

А если НЕ ПЛАТЯ вы еще продолжаете жаловаться, причем не просто жалобы писать, а заявления о преступлении отдельно по каждому факту, то преступление становится не просто не выгодным, но и ОПАСНЫМ.
Денег то от вас нет, а проблем много и даже посадить могут. И думает директор УК: не проще ли работать честно именно в этом доме ?

Вывод: своим поведением жертвы (виктимным поведением), оплачивая не оказанные услуги, вы САМИ провоцируете воровство ваших денег, их присвоение и растрату. Вы же все равно заплатите!"

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

 

Но юридически.  Вернусь к еще одной статье:

 

"Судебные тяжбы начались в 2009 году и длятся до сих пор: Александр выиграл суд первой инстанции, но проиграл в апелляции. Жильцы, недовольные РЭУ, создали ТСЖ, а жильцы, которых РЭУ устраивает, создали еще одно ТСЖ и пытаются ликвидировать первое через суд. А еще недовольные владельцы квартир отказались оплачивать содержание и ремонт жилых и нежилых помещений в доме по ставкам "Русского монолита" (84 руб. за кв. м) и стали платить по тарифам, утвержденным правительством Москвы,— по 24 руб. В связи с чем получили судебные иски. Александр Татарников говорит, что в Пресненском суде РЭУ представляет бывший сотрудник этого самого суда. В одном из судебных разбирательств по поводу тарифов за недовольных жильцов вступились Роспотребнадзор и московский омбудсмен, но это не помогло."

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку


 



#1693   WaMe

WaMe

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 222 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3

Отправлено 20 Ноябрь 2013 - 15:44

Ну что, господа, "летающий бычок" вчера угодил моей жене прямиком в сумку, когда она сидела на скамье перед подъездом №3. 

Возле моей жены стояла моя старшая дочь и на руках была младшая, а также соседи, которые также были с маленькими детьми - они-то и сообщили супруге о том, что идет дым из сумки.

В итоге в сумке дыра, все в шоке, но никто не видел из какого окна это летело.

 

Это ж какой надо быть сволочью, чтобы видеть находящихся внизу людей и бросить в них сигарету.

В общем я в бешенстве, и очень хочу навалять люлей тому, кто это сделал.

 

Берегите себя, и держитесь подальше от подъезда №3, в котором помимо добрых и честных людей живет какая-то бездушная и наглая свинья.

 

PS C началом ремонтых работ ХЗ на каком этаже (пытаюсь выяснить) обстановка в подъезде вновь вызывает опасения.

Дверь опять чуть отогнута, в подъезде постоянно воняет куревом, пыль и грязь от строймаериалов сметает уборщица.

В общем есть у меня кого подозревать.


Алексей

#1694   Romish

Romish

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 268 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 21 Ноябрь 2013 - 00:18

Добавлю, рабочие не соблюдают режим и иногда шумят в воскресенье или поздно вечером...



#1695   Радость

Радость

    Заслуженный участник

  • Участники+
  • PipPipPipPip
  • 1 805 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 21 Ноябрь 2013 - 09:42

Коллега вселилась в новостройку Трехгорки и рассказывает, что их участковый шманает рабочих за шумные работы после 19.00.

Телефон полиции Коммунарки  8-495-817-72-02


Сообщение отредактировал Радость: 21 Ноябрь 2013 - 09:42


#1696   Кирилл Бармашев

Кирилл Бармашев

    Ветеран Форума

  • VIP
  • PipPipPipPipPip
  • 12 631 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:М
  • Откуда:Москва
  • Интересы:Социальная психология, государственное управление, юриспруденция, ЖКХ, урбанизм

Отправлено 21 Ноябрь 2013 - 10:09

Коллега вселилась в новостройку Трехгорки и рассказывает, что их участковый шманает рабочих за шумные работы после 19.00.

Телефон полиции Коммунарки  8-495-817-72-02

 

У нас участковый конечно тоже есть, но он один на все поселение Сосенское, поэтому пожалейте его, вряд ли он еще с шумом будет бороться.

Но если что 8 926 066 4947 Евгений ВладимировичШаповалов


Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве
Для связи: barmashev@gmail.com
Блог: http://www.barmashev.ru

#1697   Радость

Радость

    Заслуженный участник

  • Участники+
  • PipPipPipPip
  • 1 805 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 21 Ноябрь 2013 - 10:14

У нас участковый конечно тоже есть, но он один на все поселение Сосенское, поэтому пожалейте его, вряд ли он еще с шумом будет бороться.

Но если что 8 926 066 4947 Евгений ВладимировичШаповалов

 

Попытка не пытка, если что будем звонить. :coffee: У меня камера есть, я могу курильщиков мусорящих окурками и закидывающих ими соседей снимать в хорошем качестве и потом участковому на обзор.

Соседи это не шутка, я серьезно. Вы у меня под прицелом! :D
 



#1698   Romish

Romish

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 268 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 21 Ноябрь 2013 - 10:57

Попытка не пытка, если что будем звонить. :coffee: У меня камера есть, я могу курильщиков мусорящих окурками и закидывающих ими соседей снимать в хорошем качестве и потом участковому на обзор.

Соседи это не шутка, я серьезно. Вы у меня под прицелом! :D
 

Поддерживаю! Живу в 3-м подъезде и на балконе у меня стоит пепельница. Не вижу проблем стряхивать туда пепел и тушить окурки, а потом выкидывать ее в мусорное ведро. Стоимость пепельницы 15 рублей!


Сообщение отредактировал Romish: 21 Ноябрь 2013 - 10:57


#1699   evgendir

evgendir

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 697 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:М
  • Откуда:м. Ленинский проспект

Отправлено 26 Ноябрь 2013 - 23:00

Первый звоночек!

http://new.msk.ru/in...-33#entry178310

Жирную мышь сегодня засняли под магазином перекресток экспресс что по адресу Лазурная 3

хз как сюда загрузить видео, попробую фотку 

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку


Рожденные ползать, освободите взлетную полосу !!!

#1700   Кирилл Бармашев

Кирилл Бармашев

    Ветеран Форума

  • VIP
  • PipPipPipPipPip
  • 12 631 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:М
  • Откуда:Москва
  • Интересы:Социальная психология, государственное управление, юриспруденция, ЖКХ, урбанизм

Отправлено 29 Ноябрь 2013 - 17:43

Соседи из 1,2,5 подъездов, а у Вас нет желания сорганизоваться и поставить камеру в подъезде? Хотя бы одну у домофона или на улице у входа в подъезд?

Установка одной камеры, с учетом работы, при условии, что 3 подъезда покупают один регистратор обойдется где-то в 14 000 руб.

 


Сообщение отредактировал Кирилл Бармашев: 29 Ноябрь 2013 - 19:27

Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве
Для связи: barmashev@gmail.com
Блог: http://www.barmashev.ru






Темы с аналогичным тегами лазурная 3, квартал а101, авгур эстейт, коммунарка

Рекламные услуги на сайте оказывает ООО "Квадрамет" ИНН 7751510456 ОГРН 1137746298623