Гость Dima2012

Лазурная, 3 (Квартал А101, корпус 3)

    2 302 сообщения в этой теме

    Соседи, члены Совета дома! Если никто не против, я написал письмо в УК от имени совета дома о допуске Экотелекома. По словам Шарова, такого письма им будет достаточно, что бы пустить Экотолеком.

     

    А что с письмом от Шарова Экотелекому?

    Изменено пользователем hodev

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    А что с письмом от Шарова Экотелекому?

     

    В нем только несколько замечаний к проекту, причем все эти замечания в проекту уже были учтены.

     

    Обратите внимание, поскольку УК не хочет заключать договор с Экотелекомом, а нам самим проблематично в дненежной форме решать вопрос компенсации электроэнергии, которое потребляет оборудование, то в качестве компромиссного варианта Экотолеком готов выделить безлимитный тариф для общедомовых нужд(те же камеры вывести в интернет) в качестве компенсации. В проекте договора с УК эти затраты компенсировались в размере 700 руб. в месяц.


    Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве

    Для связи: barmashev@gmail.com

    Блог: http://www.barmashev.ru

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    В нем только несколько замечаний к проекту, причем все эти замечания в проекту уже были учтены.

     

    Обратите внимание, поскольку УК не хочет заключать договор с Экотелекомом, а нам самим проблематично в дненежной форме решать вопрос компенсации электроэнергии, которое потребляет оборудование, то в качестве компромиссного варианта Экотолеком готов выделить безлимитный тариф для общедомовых нужд(те же камеры вывести в интернет) в качестве компенсации. В проекте договора с УК эти затраты компенсировались в размере 700 руб. в месяц.

     

    Будем надеяться что в новый год мы войдем с альтернативным проайдером.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Уважаемые соседи, скажите, может кто в курсе, что за ди-джей живет у нас 1-м или 2-м подъезде? Каждый день в промежутке с 19-00 до 21-00 не понятно откуда раздается очень громкая музыка, сопровождающаяся не хилой вибрацией от басов. Причем, что самое интересное, ни один трек до конца так и не доиграл. Трек начинается и его отключают через какое-то время, как будто кто-то подборку делает. А может просто кто-то приходит и по башке дает этому музыканту и музыка выключается :)

    Я конечно понимаю, что вроде как ничего не нарушается, но очень сильно раздражает, особенно в связи с рождением дочки! Хочу выяснить кто-это и попросить как-то делать это потише что-ли.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Соседи, выкладываю образец моей претензии по поводу мусоропроводов в ДУ МКД. Прошу подключиться к общей проблеме, чем больше заявлений, тем выраженнее будет результат. Претензию, желательно, отнести в офис УК под роспись и печать.

     

    Генеральному директору  ООО "ДУ МКД"

    г-ну Шарову Андрею Викторовичу

    142770, г. Москва, поселение Сосенское, п. Коммунарка, дом 35, корпус 2

    ОГРН 1115003003015

    ИНН 5003093757 КПП 775101001

     

    от ФИО

    собственника квартиры расположенной по адресу: 142770, г. Москва, поселение Сосенское, поселок Коммунарка, ул. Лазурная, дом 3, кв №,  5 подъезд

     

     

    Претензия

    О недостатках при оказании услуг по содержанию и эксплуатации мусоропровода

     

    Я проживаю в доме, обслуживаемом вашей организацией, и являюсь потребителем по факту использования услуг по содержанию и эксплуатации жилья. Обслуживание должно осуществляться с обязательным соблюдением Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда.

     

    Я своевременно и регулярно плачу за содержание и эксплуатацию жилья, таким образом, участвую в расходах, связанных с обслуживанием  инженерного оборудования, мест общего пользования и содержания придомовой территории, соразмерно занимаемой мной площади в доме.

    В соответствии со ст. 7 Закона потребитель имеет право на то, чтобы услуга по содержанию и эксплуатации жилья была безопасна для его жизни, здоровья, окружающей среды, а также не причиняли вреда его имуществу.

     

    Ваша организация свои обязательства исполняет ненадлежащим образом.

     

    Ненадлежащее исполнение выразилось в том, что

    мусороприёмные камеры не оснащены контейнерами, вместо них коробки из под телевизоров;

    очистка мусороприёмных камер осуществляются ненадлежащим образом, т.к были обнаружены пакеты с многодневным разлагающимися бытовыми отходами;

     

    Дополнительно:

    рядом  с подъездами были замечены грызуны;

    на 1х и 2х этажах ощущается неприятный запах.

     

    Указанные нарушения противоречат требованиям ст. 4 Закона РФ "О защите прав потребителей", в соответствии с которой, исполнитель обязан оказывать услуги, качество которых соответствуют условиям договора.

     

    На основании преамбулы и ст. 27-31 Закона РФ "О защите прав потребителей" требую:

     

    в срок 3х дней устранить указанные мною нарушения, путем

    оснащения мусороприемных камер контейнерами,

    удаления  из мусороприемных камер мусора,

    очисткой, мойкой, дезинфекцией,  регулярной уборкой загрузочных клапанов и контейнеров.

     

    Дополнительно прошу:

    провести проверку, и в случае необходимости, прочистку вытяжной вентиляции мусоросборной камеры и ствола;

    провести дератизацию МОП;

    обшить входную дверь, наружную стенку в мусороприемную камеру металлическими пластинами и решетками, для ограничения доступа грызунов к бытовым отходам.

     

    В случае отклонения моей претензии буду вынуждена обратиться с заявлением в  МЖИ по ТиНАО и Роспотрбнадзор.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Уважаемые соседи. Заканчивается 2013 год. По отчету, который должна предоставить наша УК, можно сделать вывод о достаточности средств которые мы - собственники переводим за содержание и ремонт жилья. Прошу помочь в расчетах т.к. не обладаю данными по отчетам за 2012г. или какими-либо вообще. В наших силах установить обоснованную с нашей точки зрения цену. Процедурно нужно решение, подтвержденное на общем голосовании. Если кто может посодействовать. прошу откликнуться. Кроме того нужно потребовать от УК  полную годовую финансовую отчетность за 2013г. 

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Соседи привет!

    Жители 4го подъезда наверно обратили внимание вчера утром на сломаную дверь около лифта на 1м этаже?

    Подскажите пожалуйста у кого есть доступ к камерам которые устанавливал Кирилл? Думаю камера смотрящая на заднюю дверь должна была зацепить это мероприятие выноса двери? Можно ли просмотреть и выложить скриншоты "героев"?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Уважаемые соседи. Заканчивается 2013 год. По отчету, который должна предоставить наша УК, можно сделать вывод о достаточности средств которые мы - собственники переводим за содержание и ремонт жилья. Прошу помочь в расчетах т.к. не обладаю данными по отчетам за 2012г. или какими-либо вообще. В наших силах установить обоснованную с нашей точки зрения цену. Процедурно нужно решение, подтвержденное на общем голосовании. Если кто может посодействовать. прошу откликнуться. Кроме того нужно потребовать от УК  полную годовую финансовую отчетность за 2013г. 

    Вот такой отчет они прислали Кириллу за 2012г.

    http://new.msk.ru/index.php?/topic/415-tretii-korpus-a101/?p=106874

    Как видите он написан обобщенно, УК хитрит и может написать какую угодно бумажку.

    Поэтому лучше всего писать заявления в МЖИ, т.к. она наделена полномочиями проверки финансово-хозяйственной деятельности управляющих компаний.

     

     

    Соседи привет!

    Жители 4го подъезда наверно обратили внимание вчера утром на сломаную дверь около лифта на 1м этаже?

    Подскажите пожалуйста у кого есть доступ к камерам которые устанавливал Кирилл? Думаю камера смотрящая на заднюю дверь должна была зацепить это мероприятие выноса двери? Можно ли просмотреть и выложить скриншоты "героев"?

    +1 Я хоть из 5го подъезда, но мне тоже интересно, насколько камеры эффективны при поиске вандалов.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Мне кажется самое время подкорректировать

    тариф 37,72 до минимального уровня т.к. УК

    по сути присваивает излишние деньги и ничего

    более. Предлагаю вынести это на общее

    обсуждение.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Мне кажется самое время подкорректировать тариф 37,72 до минимального уровня т.к. УК по сути присваивает излишние деньги и ничего более.

    Предлагаю вынести это на общее обсуждение.

    Боюсь, сделать это будет очень сложно, т.к решение  последнего общего собрания ДУ МКД игнорирует. Напомню, на нем решили допустить новых провайдеров посредством воздушных линий.

    А тут снизить для УК тариф на обслуживание! ха

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Соседи,

    у меня полотенцесушитель горячий, но не слишком - руку можно держать, а батареии на "6"-ке еле теплые, если по всей площади оценивать.

    У все так? Когда только дали отопление - был "Ташкент", а сейчас или топить стали меньше, или может воздушная пробка... Хотя при спуске через клапан 0,5л, идет только вода...;-(

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Соседи,

    у меня полотенцесушитель горячий, но не слишком - руку можно держать, а батареии на "6"-ке еле теплые, если по всей площади оценивать.

    У все так? Когда только дали отопление - был "Ташкент", а сейчас или топить стали меньше, или может воздушная пробка... Хотя при спуске через клапан 0,5л, идет только вода...;-(

    У нас даже не горячий((( абсолютно комнатной температуры полотенцесушитель...

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Не знаю как сейчас, но 8-9 утра в 4-ом корпусе с отоплением все было в норме. Батареи были очень даже горячие.

    Полотенцесушитель не проверял.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    С разгромленной дверью всё глухо?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    С разгромленной дверью всё глухо?

    Времени все нет регистратор отсмотреть, еще какие то м****ки ступени на лестницами маркерами изрисовали в выходные.


    Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве

    Для связи: barmashev@gmail.com

    Блог: http://www.barmashev.ru

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    В 5м подъезде уже больше года был сломан индикатор в грузовом лифте, показывающий этажность. Неделю назад отнесла в УК на имя Шарова претензию по этому поводу.  и О ЧУДО! Вчера все исправили. Даже не надеялась на такую оперативность.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    п.10. Примечания к Приложению 7 Постановления Правительства Москвы
    от 26 ноября 2013 г. N 748-ПП

    Плата за содержание и ремонт жилых помещений с граждан - собственников жилых помещений в случае, если на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома в установленном порядке принято решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилых помещений, а также с собственников жилых помещений - юридических лиц взимается исходя из фактических расходов на оказание услуг по управлению многоквартирным домом, выполнение работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме (фактическая стоимость).

    При этом размер платы за содержание и ремонт жилых помещений рассчитывается организацией, осуществляющей по договору с собственниками жилых помещений функции управления многоквартирным домом (управляющей организацией), независимо от ее организационно-правовой формы и формы собственности.

    Предлагаю провести  установленным порядком голосование по установлению размера платы за содержание и ремонт жилых помещений. Прошу объяснить, если кто знает, что нужно для этого сделать. Надеюсь на активность выбранных председателя совета дома и его помощников! Готов сам поучаствовать в процессе.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Зарплата - является фактической стоимостью?

    Повысит шаров зп себе и все останется также.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Прошу объяснить, если кто знает, что нужно для этого сделать.

    общее собрание провести. В эту непреодолимую преграду упиралось и бесславно гибло 99.9% инициатив, когда-либо озвучивавшихся на данном форуме.


    Здесь красивая местность

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    В 5м подъезде уже больше года был сломан индикатор в грузовом лифте, показывающий этажность. Неделю назад отнесла в УК на имя Шарова претензию по этому поводу.  и О ЧУДО! Вчера все исправили. Даже не надеялась на такую оперативность.

     

    т.е. вот почему фанеру убрали 4-)

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Создайте аккаунт или войдите для комментирования

    Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

    Создать аккаунт

    Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


    Зарегистрировать аккаунт

    Войти

    Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


    Войти сейчас