Гость Dima2012

Лазурная, 3 (Квартал А101, корпус 3)

    2 302 сообщения в этой теме

    Да Вы просто очередной мечтатель, обдуренный Солововым!

    Я не мечтатель, просто я не ограничиваюсь перепиской. Во вторник я вместе с Экотелекомом пойду в УК, если потребуется будем звать участкового и вырезать замки в подвал и на крышу для установки оборудования.


    Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве

    Для связи: barmashev@gmail.com

    Блог: http://www.barmashev.ru

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    К сожалению, без решения суда ни один участковый не позволит. срезать замки. Минимум, нужно предписание МосЖилИнспекции, ФАС или другого гос.органа.

    Изменено пользователем Белоснежка

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Кирилл Бармашев, точно свет не отключается?

    Даже в более простых и старых лифтах в Москве свет отключается

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Кирилл Бармашев, точно свет не отключается?

    Даже в более простых и старых лифтах в Москве свет отключается

    По моим наблюдениям нет.

    В старых лифтах есть датчик нагрузки на полу лифта, поэтому свет выключается и лифт не уезжает если в нем стоишь.

    В наших ОТИСах такого нет.

    Как вариант можно в программу по мероприятиям энергосбережения вписать установку датчиков объема в лифты.


    Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве

    Для связи: barmashev@gmail.com

    Блог: http://www.barmashev.ru

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах
    Как вариант можно в программу по мероприятиям энергосбережения вписать установку датчиков объема в лифты.
    Мысль здравая и правильная, только нужно учесть несколько моментов:

    1. Датчики объёма на самом деле регистрируют движение, причём ультразвуковые - к датчику и от него, а инфракрасные - перпендикулярно предыдущему. Тензодатчики этих недостатков лишены, но их гораздо сложнее встроить, а неспециалисту и категорически запрещено подобным заниматься.

    2. В лифте достаточно много источников тепловых и звуковых помех, так что велика вероятность ложных включений.

    3. Обычные датчики не имеют задержки выключения, а нам такое необходимо. А вот задержка включения, естественно, не нужна.

    4. Лучше одну-две лампочки заменить на светодиодные и включить на постоянный режим, чтобы замерзший и неподвижный пассажир не оказался в полной темноте.

    5. Чтобы лампочки от постоянного включения-выключения не перегорели, следует предусмотреть устройства плавного пуска, например, Гранит или Эра.

    Также пользуясь случаем, хотелось бы в очередной раз задать вопросы нашему депутату и, по совместительству, председателю совета дома:

    1. УК собирается нам вернуть деньги, полученные от НС-Банка за установку платёжных терминалов на придомовой территории?

    2. УК планирует владельцам рекламных конструкций на фасаде дома указать на необходимость согласования их размещений с общим собранием, а также предложить добровольно оплатить за время их фактического нахождения?

    3. УК будет выполнять решение завершившегося в сентябре общего собрания?

    4. Что УК планирует делать с многочисленными дырками в фундаменте, самовольно пробитыми АСВТ?

    5. Когда УК планирует делать перерасчёт в связи с самовольным отключение пассажирских лифтов и пожарной сигнализации, завариванием мусоропроводов, а также отвратительной уборкой в зимний период?

    6. Когда УК передаст документацию на дом в администрацию Сосенского поселения для проведения открытого конкурса силами Префектуры?

    7. Что УК думает делать с дополнительным выходом, которых магазин "Перекрёсток" самовольно прорубил в стене дома?

    8. Планирует ли УК предложить АСВТ добровольно оплатить несогласованное с общим собранием размещение его оборудования, а также потреблённое им электричество?

    9. Планирует ли УК привести мусоропроводы в первоначальное состояние, заменив за собственный счёт элементы, в которых год назад они самовольно проделали сквозные отверстия?

    10. Планирует ли УК сделать процедуры закупок прозрачными?

    11. Планирует ли УК предоставить нам возможность ознакомиться с их тратами вплоть до первичных бухгалтерских документов?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Мысль здравая и правильная, только нужно учесть несколько моментов:

    1. Датчики объёма на самом деле регистрируют движение, причём ультразвуковые - к датчику и от него, а инфракрасные - перпендикулярно предыдущему. Тензодатчики этих недостатков лишены, но их гораздо сложнее встроить, а неспециалисту и категорически запрещено подобным заниматься.

    2. В лифте достаточно много источников тепловых и звуковых помех, так что велика вероятность ложных включений.

    3. Обычные датчики не имеют задержки выключения, а нам такое необходимо. А вот задержка включения, естественно, не нужна.

    4. Лучше одну-две лампочки заменить на светодиодные и включить на постоянный режим, чтобы замерзший и неподвижный пассажир не оказался в полной темноте.

    5. Чтобы лампочки от постоянного включения-выключения не перегорели, следует предусмотреть устройства плавного пуска, например, Гранит или Эра.

    Также пользуясь случаем, хотелось бы в очередной раз задать вопросы нашему депутату и, по совместительству, председателю совета дома:

    1. УК собирается нам вернуть деньги, полученные от НС-Банка за установку платёжных терминалов на придомовой территории?

    2. УК планирует владельцам рекламных конструкций на фасаде дома указать на необходимость согласования их размещений с общим собранием, а также предложить добровольно оплатить за время их фактического нахождения?

    3. УК будет выполнять решение завершившегося в сентябре общего собрания?

    4. Что УК планирует делать с многочисленными дырками в фундаменте, самовольно пробитыми АСВТ?

    5. Когда УК планирует делать перерасчёт в связи с самовольным отключение пассажирских лифтов и пожарной сигнализации, завариванием мусоропроводов, а также отвратительной уборкой в зимний период?

    6. Когда УК передаст документацию на дом в администрацию Сосенского поселения для проведения открытого конкурса силами Префектуры?

    7. Что УК думает делать с дополнительным выходом, которых магазин "Перекрёсток" самовольно прорубил в стене дома?

    8. Планирует ли УК предложить АСВТ добровольно оплатить несогласованное с общим собранием размещение его оборудования, а также потреблённое им электричество?

    9. Планирует ли УК привести мусоропроводы в первоначальное состояние, заменив за собственный счёт элементы, в которых год назад они самовольно проделали сквозные отверстия?

    10. Планирует ли УК сделать процедуры закупок прозрачными?

    11. Планирует ли УК предоставить нам возможность ознакомиться с их тратами вплоть до первичных бухгалтерских документов?

    Андрей, очень хорошо, что Вы решили вернуться на форум, но я все же хочу пояснить, что Ваш депутат и, по совместительству, председатель дома не является работником УК и не проводит вечера обсуждая с Шаровым планы УК. Поэтому я понятия не имею, что УК планирует делать по обозначенным Выше вопросам. Эти вопросы лучше адресовать г-ну Шарову, как лицу принимающему решения в ООО "ДУ МКД". Я могу лишь говорить о своих планах.


    Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве

    Для связи: barmashev@gmail.com

    Блог: http://www.barmashev.ru

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    По моим наблюдениям нет.

    В старых лифтах есть датчик нагрузки на полу лифта, поэтому свет выключается и лифт не уезжает если в нем стоишь.

    В наших ОТИСах такого нет.

    Как вариант можно в программу по мероприятиям энергосбережения вписать установку датчиков объема в лифты.

    В рамках добровольно-принудительных мероприятий по экономии электроснабжения в нашем доме, были отправлены заявления в надзорные органы с просьбой провести ревизию всех несанкционированных подключений в нашем доме.

    Изменено пользователем Радость

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    В рамках добровольно-принудительных мероприятий по экономии электроснабжения в нашем доме, были отправлены заявления в надзорные органы с просьбой провести ревизию всех несанкционированных подключений в нашем доме.

    Боюсь это скорее всего будет бесполезно. Что бы провести тщательный осмотр, нужно ни один день и специалисты. Инспектор МЖИ, который заехал на часок с проверкой ничего не обнаружит - он не специалист в электрике и у него мало времени. А никто не мешает АСВТ вместо заметного автомата с надписью АСВТ воткнуть свой кабель в какую нибудь распачную коробку в подвале. Поэтому надзорный органы это хорошо, но активность жильцов лучше.

    Меня больше смущают вполне себе проектные потребители, например тот факт, что работники УК забывают выключать свет в подвале и лифтовой шахте, не понятно как работает обогрев воронок водостока и т.п.


    Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве

    Для связи: barmashev@gmail.com

    Блог: http://www.barmashev.ru

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Боюсь это скорее всего будет бесполезно. Что бы провести тщательный осмотр, нужно ни один день и специалисты. Инспектор МЖИ, который заехал на часок с проверкой ничего не обнаружит - он не специалист в электрике и у него мало времени. А никто не мешает АСВТ вместо заметного автомата с надписью АСВТ воткнуть свой кабель в какую нибудь распачную коробку в подвале. Поэтому надзорный органы это хорошо, но активность жильцов лучше.

    Меня больше смущают вполне себе проектные потребители, например тот факт, что работники УК забывают выключать свет в подвале и лифтовой шахте, не понятно как работает обогрев воронок водостока и т.п.

    Ага, только активность жильцов пока только на форуме процветает.

    Вот как уже больше месяца мы проголосовали за совет дома. Кто ВЫ? Кто эти люди, за которых я отдала свой голос? АУ!

    Есть может какие идеи у вас по экономии электроснабжения в нашем доме?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Добрый день.

    Ищу соседей из третьего корпуса, третьего подъезда, стояк однушек.

    У меня на 9 этаже вторую неделю не работает полотенцесушитель!

    Диспетчер "тупит" по полной, включая "полную дуру" (причем это не зависит что диспетчеры разные люди - видимо их так учили)!!!!!!!!!!!!!!!!

    Прошу отозваться соседей!

    Что у Вас с полотенцесушителями и где у нас проблема........

    Возможно по чье-то просмьбе спускали воду........

    Заранее благодарна!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Добрый день.

    Ищу соседей из третьего корпуса, третьего подъезда, стояк однушек.

    У меня на 9 этаже вторую неделю не работает полотенцесушитель!

    Диспетчер "тупит" по полной, включая "полную дуру" (причем это не зависит что диспетчеры разные люди - видимо их так учили)!!!!!!!!!!!!!!!!

    Прошу отозваться соседей!

    Что у Вас с полотенцесушителями и где у нас проблема........

    Возможно по чье-то просмьбе спускали воду........

    Заранее благодарна!

    В УК сказапли была сегодня заявка на полотенцесушитель, сантехник пошенл рапзбираться, скорее всего воздушная прообка.


    Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве

    Для связи: barmashev@gmail.com

    Блог: http://www.barmashev.ru

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Сегодня поставили фотореле на "ночное" освещение, после настройки будет свет включаться и выключаться аватоматоми, незаваисимо от памяти диспетчера.


    Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве

    Для связи: barmashev@gmail.com

    Блог: http://www.barmashev.ru

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    В УК сказапли была сегодня заявка на полотенцесушитель, сантехник пошенл рапзбираться, скорее всего воздушная прообка.

    УК наше совсем уже оборзели!

    Я в пятницу заявку подала - на выходных была дома - никто не приходил.

    Вчера заявку подала, сегодня звонила. Именно сегодня они решили зайти, хотя я предупредила, что меня нет.

    В пятницу разнесу их всех там! Достали!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Приходил ко мне вчера сантехник.

    Сказал что весь стояк отключен...

    ничего понять не могу....

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Кирилл Бармашев, как закончилась вчерашняя встреча представителей ЭкоТелекома с ДУ МКД? ДУ МКД будет выполнять решение общего собрания?

    УК наше совсем уже оборзели!
    Вы только сейчас это поняли? Они по нашему дому присвоили 2,2 млн. руб, а Вы с такой мелочью лезете!
    Приходил ко мне вчера сантехник. Сказал что весь стояк отключен... ничего понять не могу....
    Ну так зима скоро, пора и батареи отключать, а то, не дай бог, кто-то додумается обогревать ими квартиры, а ДУ МКД придётся больше газа израсходовать. Весной 2012-го вообще отключили отопление. В квартирах сырость стояла неимоверная. Видимо, боялись, что иначе люди поймут, что грибок на стенах из-за отсутствия утеплителя.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Кирилл Бармашев, как закончилась вчерашняя встреча представителей ЭкоТелекома с ДУ МКД? ДУ МКД будет выполнять решение общего собрания?

    Экотолеком передал УК проект, согласованный с администрацией, те взяли 2 дня его посмотреть и дать замечания. Ориентировочно на пятницу они договорились, что приедут инженера Экотелекома смотреть крышу, подвал и стояки.

    Если интересно, то вся встреча писалась на диктофон.

    Так же сегодня по твоей жалобе на работу пожарной сигнализации приходили из МЧС, я их случайно встретил, когда они ходили по подъезду в поисках с кем им акт подписать, что сигнализация работает. В итоге договорились, что никакой акт мы подписывать сегодня не будем, но на следующей неделе комиссией из жильцов пройдем с Хородеем и проверим работу сигнализации и комплектность всего оборудования. В этой связи приглашаются жители, у которых на следующей неделе днем время позволят провести такой осмотр.


    Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве

    Для связи: barmashev@gmail.com

    Блог: http://www.barmashev.ru

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Кирилл Бармашев, хотелось бы обратить внимание тех, кто сможет присутствовать на осмотре, на следующие обстоятельства:

    1. Я составлял акт неработоспособности 5 мая после того, как пожарная сигнализация была обесточена в течение 6 дней, а все квартирные шлейфы были физически извлечены из приёмно-контрольных приборов (ПКП). Если кто-то не помнит (не знает) состояние пожарной сигнализации в период с 30 апреля по 5 мая, прошу в акте указывать, что он составлен по состоянию на 0Х ноября. Если вдруг кто-то помнит, что сигнализация была обесточена, а в квартирах вообще до июня кнопки не работали, просьба уведомить об этом председателя совета дома для составления более объективного акта.

    2. В свой жалобе я писал о разукомплектованности ручных пожарных извещателей (кнопок) на этажа. Прошу перед подписанием акта удостовериться, что все кнопки снабжены прозрачными крышками. Для этого достаточно подняться на лифте на последний этаж, а потом спуститься пешком.

    3. В своей жалобе я писал о том, что в нарушение инструкции завода-изготовителя ООО Хородей не проводит чистку дымовых пожарных извещателей (на потолке) каждые 6 месяцев. Хородей, конечно, заявит, что чистит регулярно, на что я попрошу указать точные даты для проверки видеоархива. Просьбы две:

    3.1. У кого есть видеонаблюдение, поднять записи за указанные даты, чтобы убедиться, что никакой чистки не проводилось.

    3.2. При осмотре попросить работников Хородея открыть несколько датчиков, выбранных Вами, чтобы проверить, есть ли внутри бытовая пыль.

    4. В своей жалобе я писал, что Хородей не проводил замеров шлейфов, чтобы выявить неисправные. Вместо этого всем нам было выдано предписание о наличии нарушений, чтобы ДУ МКД могла прикрыть свой зaд. Просьба:

    4.1. В акте указать, что Вам предписание было выдано, но у Вас шлейф исправен (кнопка в квартире мигает).

    4.2. Попросить Хородей представить результаты измерений сопротивлений по всем квартирам в доме.

    5. Установленные приёмно-контрольные приборы Сигнал-20 SMD могут при включении пропускать неисправные зоны. Просьба в акт включить, в каком режиме находится ПКП.

    6. По информации, полученной от Хородей, ДУ МКД заключила с ними договор только в 2013 г. (то есть мы управляющей компании платили ещё в 2012 г., а вот они эти деньги себе в карман положили). К сожалению, Хородей решил прикрывать ДУ МКД, поэтому (поскольку наш дом был сдан ещё в 2011-ом году, то чистки в 2012-ом году должны были в 2012 г. проводиться дважды) просьба отметить в акте, что ни Хородей, ни ДУ МКД не смогли представить доказательств проведения профилактических чисток в 2012-ом году.

    7. При составлении акта просьба проверить знание диспетчеров, как что устроено (как определить, что сигнализация сработала, как определить источник срабатывания: квартира или коридор и т.п.), как и кто проверяет, действительно ли есть пожар, и куда звонить в случае ложной или настоящей сработки.

    8. По имеющейся информации, которую я не могу проверить без вскрытия корпуса, Хородей при подключении квартирных шлейфов перепутал провода. Просьба при составлении акта попросить работника Хородея снять крышку корпуса и продемонстрировать, что провода от квартир (пронумерованные всего от 1 до 8 или 16) идут именно строго последовательно.

    Маленькая памятка, как у нас всё устроено:

    1. На этажах стоят ручные (кнопочные) и оптические (дымовые) пожарные извещатели. Ручные в дежурном режиме должны мигать, оптические - не должны.

    2. Извещатели в коридорах подключены последовательно, каждая квартира подключена параллельно относительно других квартир и коридора. Если "кнопка" в коридоре мигает белым, то и остальные датчики в рабочем состоянии.

    3. Извещатели в квартире также подключены последовательно. Если "кнопка" в квартире мигает белым, то всё нормально.

    4. ПКП стоят не на всех этажах.

    5. Все квартирные шлейфы пронумерованы от 1 до 8 или 16, то есть у каждого ПКП нумерация начинается с 1. Этажные шлейфы пронумерованы иначе. По биркам всё понятно.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах
    zsosed а как и куда должны быть подключены клапана дымоудаления? Изменено пользователем Кирилл Бармашев

    Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве

    Для связи: barmashev@gmail.com

    Блог: http://www.barmashev.ru

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    zsosed а как и куда должны быть подключены клапана дымоудаления?

    К системе Автоматики Противопожарный Мероприятий (АПМ).

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Экотолеком передал УК проект, согласованный с администрацией, те взяли 2 дня его посмотреть и дать замечания. Ориентировочно на пятницу они договорились, что приедут инженера Экотелекома смотреть крышу, подвал и стояки.
    Есть новости от ЭкоТелекома? А то люди пишут, что АСВТ скорость увеличил только на бумаге сайте, а ДУ МКД любит всех провайдеров принуждать ко вступлению в договорные отношения с АСВТ (смешно, ей богу: подвалы и придомовая территория, в которой лежит несогласованная с общим собрание канализация АСВТ, принадлежат нам, а деньги должен получать АСВТ). Вспоминая, как в мае-июне каждую неделю Интернет пропадал на пол дня, хочется уже конкурента.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Создайте аккаунт или войдите для комментирования

    Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

    Создать аккаунт

    Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


    Зарегистрировать аккаунт

    Войти

    Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


    Войти сейчас