Гость Dima2012

Лазурная, 3 (Квартал А101, корпус 3)

    2 302 сообщения в этой теме

    Они теперь все время будут отрабатывать и заниматься откачкой воды из нашего подвала? Как можно доказать, что именно из-за их канализации происходит затопление?

    Вполне может быть так, что у нас в подвале грунтовые воды, или старое инженерное оборудование, обрывы труб. АСВТ просто прикрывает своей откачкой косяки застройщика.

    Они осушают не подвал, а свою ливневую канализацию в которой стоит вода и которая из-за плохой герметизации места входа в дом заливает подвал.

    Так сложно косяки прикрывать, в подвале видно откуда и какая вода поступает.


    Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве

    Для связи: barmashev@gmail.com

    Блог: http://www.barmashev.ru

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Они осушают не подвал, а свою ливневую канализацию в которой стоит вода и которая из-за плохой герметизации места входа в дом заливает подвал.

    Так сложно косяки прикрывать, в подвале видно откуда и какая вода поступает.

    Понятно, что сложно.

    Кирилл Бармашев, По дороге на работу встретил управляющего, на просьбу о семенах для газона ответил утвердительно. Тут же мимо проходил Дубовицкий и с кем то спорил относительно протечки в нашем подвале.

    Как я понял это были люди из Асвт к чему они пришли не знаю так как спешил на работ.

    Еще из увиденного у нас сломаны качели( треснула опора по сварке)

    Относительно замены засохших деревьев работы будут проведены после благоустройства 11 корпуса

    Су 111 начнет работы по подвалу в июле.

    Что-то я не помню, чтобы они хотя бы начинали работы. Или может все на канализацию от АСВТ свалили.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    УК подготовило акты освидетельствования по двум тарифам лазурная 3 https://docs.google.com/spreadsheet/ccc?key=0AtdsALqXH319dGdXSWtoR0dUV1E2WVozSWNRZVVGWFE&usp=sharing

    по которому будет произведен перерасчет за электроэнергию.

    Перерасчет за потрбеление АСВТ выполнен позже.

    У диспетчерской отдельный счетчик.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    А почему они не могут сделать нам перерасчёт сейчас, а уже потом требовать с АСВТ? Я боюсь, что когда успокоится шумиха, они уже ничего делать не будут. И, кстати, пока тема электроэнергии не покрылась пылью забвения, может решим вопрос с выставлением нам счетов МЭСом за электроэнергию, поставленную Авгуру по временной схеме?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    И, кстати, пока тема электроэнергии не покрылась пылью забвения, может решим вопрос с выставлением нам счетов МЭСом за электроэнергию, поставленную Авгуру по временной схеме?

    Можно по-подробнее?

    А почему они не могут сделать нам перерасчёт сейчас, а уже потом требовать с АСВТ?

    Сейчас шкафы АСВТ закрыты. Надо вызвать сотрудниуов АСВТ посмотреть что там стоит и сделать расчеты.

    Все это в идеале должно происходить в присутствии собственников.

    Но не у всех собственников есть сразу так много свободного времени.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    У диспетчерской отдельный счетчик.

    Ходил сегодня с главным энергетиком в щитовую разбираться с "левыми" подключениями.

    Всего было 2 сомнительных автомата:

    1. Оборудование АСВТ - это оно самое, у них отдельных групповой щиток висит в щитовой, подключенный к ОДН-АВР. Перерасчет по этой позиции должен будет быть, АСВТ должны подключить нормально по договору с условиями оплаты и компенсацией за потребленную с февраля электроэнергию.

    2. Автомат с надписью "Диспетчерская" он хоть и стоит в щите ОДН-АВР, но по факту запитан из щитовой, где коммерция, это прослеживается по кабелю.

    Так же купил и отдал в УК фотореле, что бы ночное освещение ОДН не выключалось вручную из диспетчерской. а автоматом в зависимости от уровня освещенности. Должны поставить.

    Так же мне дали на день посмотреть проект по нашему дому раздел ЭОМ(Электрооборудование и освещение).


    Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве

    Для связи: barmashev@gmail.com

    Блог: http://www.barmashev.ru

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Можно по-подробнее?

    Сейчас шкафы АСВТ закрыты. Надо вызвать сотрудниуов АСВТ посмотреть что там стоит и сделать расчеты.

    Все это в идеале должно происходить в присутствии собственников.

    Но не у всех собственников есть сразу так много свободного времени.

    1. Дома первой очереди перевели со временной на постоянную схему 16.11.2012, соответственно, только с этого времени (но я могу и ошибаться, требуется помощь знатока) у Авгура пропадает обязанность оплачивать всю электроэнергию, поставленную нашему дому. И не просто так МЭС сперва попытался сделать вид, что мы оплачиваем электроэнергию

    с 07.02.2013, но потом был вынужден исправить "стартовую" дату на 31.05.2012. Получается, что МЭС незаконно выставил нам счета за электроэнергию, потреблённую с 31.05.2012 по 15.11.2012.

    2. Работников АСВТ можно ждать бесконечно долго, поскольку очевидно, что у них нет желания оплатить электроэнергию, которую потребило их оборудование. Нужно жаловаться в Префектуру, Объединение административно-технических инспекций и МосЖилИнспекцию с просьбой обязать ДУ МКД отключить всех несанкционированных потребителей. Иначе ДУ МКД спустит проблему на тормозав, дожидаясь, пока большинство о ней забудет.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах
    Проект электроснабжения дома, если кому интересно. pdf получился 150 мб.

    Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве

    Для связи: barmashev@gmail.com

    Блог: http://www.barmashev.ru

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах
    Ходил сегодня с главным энергетиком в щитовую разбираться с "левыми" подключениями. Всего было 2 сомнительных автомата: 1. Оборудование АСВТ - это оно самое, у них отдельных групповой щиток висит в щитовой, подключенный к ОДН-АВР. Перерасчет по этой позиции должен будет быть, АСВТ должны подключить нормально по договору с условиями оплаты и компенсацией за потребленную с февраля электроэнергию. 2. Автомат с надписью "Диспетчерская" он хоть и стоит в щите ОДН-АВР, но по факту запитан из щитовой, где коммерция, это прослеживается по кабелю.
    Спасибо за проделанную работу. Но меня не покидают сомнения, что моя квартира должна потреблять больше электроэнергии, чем пара люминесцентных светильников, а также 1/40 повысительных и циркуляционных насосов, а также лифтов. А согласно выставляемым счетам, несколько люминесцентных лам жрут больше, чем холодильник, стиральная и посудомоечная машины, термопот, мультиварка, кофеварка, микроволновка, варочная поверхность, духовка, измельчитель отходов, компьютер, ноутбук, плашетник, лазерный принтер, кондиционер, телевизор, музыкальный центр, взятые вместе с несколькими десятками лампочек накаливания.

    И, кстати:

    А что относительно остальных проблемных вопросов:

    1. УК собирается нам вернуть деньги, полученные от НС-Банка за установку платёжных терминалов на придомовой территории?

    2. УК планирует владельцам рекламных конструкций на фасаде дома указать на необходимость согласования их размещений с общим собранием, а также предложить добровольно оплатить за время их фактического нахождения?

    3. УК будет выполнять решение завершившегося в сентябре общего собрания?

    4. Что УК планирует делать с многочисленными дырками в фундаменте, самовольно пробитыми АСВТ?

    5. Когда УК планирует делать перерасчёт в связи с самовольным отключение пассажирских лифтов и пожарной сигнализации, а также завариванием мусоропроводов?

    6. Когда УК передаст документацию на дом в администрацию Сосенского поселения для проведения открытого конкурса силами Префектуры?

    7. Что УК думает делать с дополнительным выходом, которых магазин "Перекрёсток" самовольно прорубил в стене дома?

    8. Планирует ли УК предложить АСВТ добровольно оплатить несогласованное с общим собранием размещение его оборудования, а также потреблённое им электричество?

    Также хотелось бы узнать, не в курсе ли Вы, когда нам МЭС сделает перерасчёт за электроэнергию, оплаченную нами с 31.05.2012 по 16.11.2012, когда наш дом и был переключен на постоянную схему, соответственно когда у Авгура пропала обязанность оплачивать всю электроэнергию, поставленную МЭСом? И задавался ли МЭСу подобный вопрос?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Спасибо за проделанную работу. Но меня не покидают сомнения, что моя квартира должна потреблять больше электроэнергии, чем пара люминесцентных светильников, а также 1/40 повысительных и циркуляционных насосов, а также лифтов. А согласно выставляемым счетам, несколько люминесцентных лам жрут больше, чем холодильник, стиральная и посудомоечная машины, термопот, мультиварка, кофеварка, микроволновка, варочная поверхность, духовка, измельчитель отходов, компьютер, ноутбук, плашетник, лазерный принтер, кондиционер, телевизор, музыкальный центр, взятые вместе с несколькими десятками лампочек накаливания.

    За период с февраля по сентябрь наш дом потребил 129 073 кВт. т.е. в среднем 16134 кВт в месяц, 537 кВт в день, 22,4 кВт в час.

    При этом у нас в доме есть около 150 светильников аварийного освещения по 36 Вт каждый, которые горят 24 часа в сутки и потребляют 5,4 кВт в час. Т.е. только аварийное освещение "съедает" 25% электроэнергии.

    Есть еще около 100 светильников в квартирных холлах, большинство из которых горит в режиме 24/7, даже если их горит только половина это 1,8 кВт в час

    Есть около 115 светильников, который горят по ночам, в зимней период это около 12-13 часов в сутки.

    Один грузовой лифт потребляет 18 кВт в час, пассажирский 8,5 кВт, система водоснабжения по проекту - 30 кВт


    Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве

    Для связи: barmashev@gmail.com

    Блог: http://www.barmashev.ru

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Также хотелось бы узнать, не в курсе ли Вы, когда нам МЭС сделает перерасчёт за электроэнергию, оплаченную нами с 31.05.2012 по 16.11.2012,

    А Вы платили за этот период? У меня в личном кабинете МЭС отсчет идет начальных показаний идет с 23.07.2013. Я положил на счет 7000 в счет потребленного до, но они так и остались плюсом на счете.


    Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве

    Для связи: barmashev@gmail.com

    Блог: http://www.barmashev.ru

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    А Вы платили за этот период? У меня в личном кабинете МЭС отсчет идет начальных показаний идет с 23.07.2013. Я положил на счет 7000 в счет потребленного до, но они так и остались плюсом на счете.

    Так вроде МЭС пока счет выставляет по нормативу - 50кВт, без учета каких либо показаний, я писал в теме по оплате электроэнергии.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    А Вы платили за этот период? У меня в личном кабинете МЭС отсчет идет начальных показаний идет с 23.07.2013. Я положил на счет 7000 в счет потребленного до, но они так и остались плюсом на счете.

    Странно, что не у всех одинаково начальная дата задана. У меня отсчет ведется с 31.05.2012 и показаний счетчиков Т1=1, Т2=0.

    Изменено пользователем Leksa

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    У нас всё было так:

    1. В конце апреля получили квитанцию об оплате электроэнергии. С помощью квитанции узнали номер лицевого счёта и смогли зарегистрироваться в личном кабинете МЭСа.

    2. Согласно информации в личном кабинете получалось, что МЭС начал выставлять нам счета за электроэнергию, поставленную с 07.02.2013 и что за 1,5 месяца мы нажгли около 2 МВт.

    Кстати, стартовые показатели были не нулевые.

    3. Через несколько дней в личном кабинете дата "установки" счётчика вообще пропала.

    4. В конце лета дата "установки" счётчика изменилась на 31.05.2012, что лучше согласуется со "стартовыми" показаниями, которые остались всё те же.

    5. В сентября на соседнем форуме появилась переписка соседа с МЭСом, согласно которой дом был переключен со временной на постоянную схему только 16.11.2012. Если я правильно понимаю смысл "временной" схемы, то все расчёты ха электроэнергию, поставленную по временной схеме, осуществляется исключительно между МЭСом и застройщиком.

    Кстати, в Интернете нашла, что стоимость установки платёжного терминала составляет от 4 до 8 т.р. в месяц, в зависимости от места. Получается, что ДУ МКД утаила от нас от 50 до 100 т.р., полученные от НС-Банка http://www.openbusin...p4/terminal.htm

    Изменено пользователем Белоснежка

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    За период с февраля по сентябрь наш дом потребил 129 073 кВт. т.е. в среднем 16134 кВт в месяц, 537 кВт в день, 22,4 кВт в час.

    При этом у нас в доме есть около 150 светильников аварийного освещения по 36 Вт каждый, которые горят 24 часа в сутки и потребляют 5,4 кВт в час. Т.е. только аварийное освещение "съедает" 25% электроэнергии.

    Есть еще около 100 светильников в квартирных холлах, большинство из которых горит в режиме 24/7, даже если их горит только половина это 1,8 кВт в час

    Есть около 115 светильников, который горят по ночам, в зимней период это около 12-13 часов в сутки.

    Один грузовой лифт потребляет 18 кВт в час, пассажирский 8,5 кВт, система водоснабжения по проекту - 30 кВт

    Как я понимаю, Вы указали пиковые нагрузки лифтов и насосов. Не думаю, что они работают даже на 50% своей мощности, особенно ночью, когда все спят, и днём, когда все на работе.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Как я понимаю, Вы указали пиковые нагрузки лифтов и насосов.

    Это расчетная установленная мощность по проекту.

    Изменено пользователем Кирилл Бармашев

    Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве

    Для связи: barmashev@gmail.com

    Блог: http://www.barmashev.ru

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    На следующей неделе, ориентировочно во вторник в УК приезжает с документами Экотолеком. Если общения с УК вопреки решения общего собрания не получиться, речь пойдет не просто о письмах в МЖИ, а в Ген. прокуратуру по признакам ст. 330 УК РФ (Самоуправство)


    Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве

    Для связи: barmashev@gmail.com

    Блог: http://www.barmashev.ru

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    А Вы реально думали, что ДУ МКД допустит конкурентов АСВТ в наш дом?

    1. ДУ МКД в нарушение ЖК РФ позволил АСВТ разместить своё оборудование в наших подвалах (которые являются общедомовой собственностью) и подключить его к ОДН и ОДН-АВР сети без взимания платы за потребляемое электричество!

    2. ДУ МКД в феврале прошлого года отказало Ринету в доступе в наши дома.

    3. ДУ МКД прошлой осень оборвало всю оптику Ютекса, которую ранее нечаянно разрешило протянуть к нашим домам.

    А тут пришли Вы, и они сразу уступят, а потом нашему примеру последуют другие дома, и АСВТ останется без клиентов, ведь Экотелеком за 349 руб. предоставляет доступ на скорости 100 Мбит, дополняя бесплатным цифровым телевидением? Да Вы просто очередной мечтатель, обдуренный Солововым!

    Изменено пользователем Белоснежка

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Это расчетная установленная мощность по проекту.

    Ну, то есть максимально возможная, но никак не среднемесячная.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Ну, то есть максимально возможная, но никак не среднемесячная.

    Установленная мощность это максимально возможная мощность, которую электроприемник может потребить в час.

    Т.е. лифт 18 кВт если он работает 24 часа в месяц может потребить до 432 кВт в месяц.

    Кстати грузовой лифт даже в спокойном состоянии потребляет минимум 108 Вт в час на освещение, только это дает 77,7 кВт в месяц. В лифтах нет датчиков, что бы свет отключался, когда лифт в простое.


    Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве

    Для связи: barmashev@gmail.com

    Блог: http://www.barmashev.ru

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Создайте аккаунт или войдите для комментирования

    Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

    Создать аккаунт

    Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


    Зарегистрировать аккаунт

    Войти

    Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


    Войти сейчас