Перейти к содержанию
  • Объявления

    • Владимир Буйлов

      Продать или сдать квартиру

      Не получается продать квартиру? Не можете найти хороших нанимателей? Обращайтесь к профи! +7 (925) 001-11-11 Владимир. Онлайн чат со мной и отзывы клиентов здесь.

Dima2012

Лазурная, 3 (Квартал А101, корпус 3)

Оценить эту тему:

    Рекомендуемые сообщения

    palych

    Проанализировала отчёт за прошлый год по нашему дому:

    П. 1.3 – влажное подметание перед загрузочными клапанами мусоропроводов – 5 070 руб.
    П 1.4 – мытье закрывающих устройств мусоропровода (которые были заварены с февраля 2012 по июнь 2013 г.) – 13 690 руб.
    П. 1.12 – мытье оконных решеток (в местах общего пользования окна решётками не оборудованы) – 360 руб.
    П. 1.23.1 – уборка мусороприемных камер (использование которых было невозможно с февраля 2012 по июнь 2013 г. по причине заваривания клапанов) – 9 960 руб.
    П. 2.1 – вывоз и обезвреживание твердых бытовых отходов (поскольку клапаны мусоропроводов были заварены с февраля 2012 г. по июнь 2013 г., ТБО сбрасывались в установленные на улице контейнеры [для крупногабаритного мусора и строительных отходов], вывоз которых оплачивался собственниками по отдельным договорам) – 33 180 руб.
    П. 3.1 – вывоз и обезвреживание крупногабаритного мусора (см. прим. к п. 5) – 10 450 руб.
    П. 4 (в котором нет указания ни на одну операцию) – 912 070 руб.
    П. 5.24.3 – уборка загрузочных клапанов мусоропроводов (которые были заварены с февраля 2012 по июнь 2013 г.) – 89 936 руб.
    П. 5.24.5 – мойка нижней части ствола и шибера мусоропровода (использование которого было невозможно с февраля 2012 по июнь 2013 г. по причине заваривания клапанов) – 603 руб.
    П. 2.24.6 – очистка и дезинфекция всех элементов ствола мусоропровода (использование которого было невозможно с февраля 2012 по июнь 2013 г. по причине заваривания клапанов) – 5 323 руб.
    П. 5.24.7 – дезинфекция мусоросборников (использование которых было невозможно с февраля 2012 по июнь 2013 г. по причине заваривания клапанов) – 181 руб.
    П. 5.24.9 – ремонт мусоропроводов (использование которых было невозможно с февраля 2012 по июнь 2013 г. по причине заваривания клапанов) – 2 760 руб.
    П. 6.1 – обслуживание лифтов и лифтового оборудования (из 10 указанных лифтов половина была отключена с февраля 2012 г. по июнь 2013 г.) – 498 990 руб.
    П. 7.2 – обслуживание систем дымоудаления и противопожарной безопасности (пожарная сигнализация была отключена с февраля 2012 г. по июнь 2013 г.; согласно заявлению представителя ООО "Хородей" в нарушение п. 8.1 паспорта на дымовые извещатели периодическая продувка и контроль срабатывания не проводится) – 224 470 руб.
    П. 8 (в котором нет указания ни на одну операцию) – 180 000 руб.
    П. 12 (в котором нет указания ни на одну операцию) – 53 500 руб.
    П. 13 (в котором нет указания ни на одну операцию) – 120 000 руб.
    П. 14 (в котором нет указания ни на одну операцию) – 812 520 руб.
    Итого ООО "ДУ МКД" присвоило (потратило нецелевым образом) денежные средства в размере 645 т.р., а затраты ООО "ДУ МКД" в размере 2078 т.р. выглядят сомнительными и требуют тщательной проверки.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    maranello80

    Выхожу в субботу утром из дома, иду мимо санузла на первом этаже - слышу вода журчит, не поленился зашел с диспетчерскую, записали обращение в журнал, но сказали, что уборщиц по выходным нет, а ключи якобы только у них.

    Через 2 часа возращаюсь домой, вода больше не течет, видимо закрыли.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Радость

     

    Проанализировала отчёт за прошлый год по нашему дому:

    Итого ООО "ДУ МКД" присвоило (потратило нецелевым образом) денежные средства в размере 645 т.р., а затраты ООО "ДУ МКД" в размере 2078 т.р. выглядят сомнительными и требуют тщательной проверки.

     

     

    Печально :( Если это действительно так. Получается, примерно от 3000 р. в год с квартиры.

    Соседи, что думаете по этому поводу? Будем ждать смены УК через конкурс и простим им?

     

    Наша УК крепкий орешек :angry: , столько усилий  активисты приложили, чтобы допустить новых провайдеров и до сих пор нет результата. А уж с деньгами они точно просто так не расстанутся.

     

     

    Изменено пользователем Радость

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    kvieto

    Белоснежка, по всем корпусам ситуация аналогичная :( : вот, например, первый корпус .

     

     

    И Радость права, еще непонятно, сколько сил нужно приложить, чтобы заставить их расстаться с деньгами.

    Мутные пункты, в которых нет расшифровок, вероятнее всего будут подкреплены договорами, да еще и актами с подтверждениями "выполнения" договоров... Аналогично и с мусоропроводами, и с пожаркой.

    И с перерасчетом, возможно, будет тот же фокус, что и с МЭСом, типа "мы перерасчитаем, но когда подрядчики перерасчитают нам". Понятно, что это условие незаконно, но у нашей УК с законами в принципе сложные взаимоотношения.

     

    Поскольку с вариантом перерасчета перспективы очень туманные, все больше склоняюсь к варианту "массово не платить за непредоставленные услуги УК, пока УК либо не начнёт работать, либо не уйдёт восвояси". Дополненному массовыми же письмами и жалобами с аргументацией, почему и за что не платим.

    Изменено пользователем kvieto

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    palych

    И с перерасчетом, возможно, будет тот же фокус, что и с МЭСом, типа "мы перерасчитаем, но когда подрядчики перерасчитают нам".

    Глубоко сомневаюсь. МЖИ выдало предписание, в котором чётко обозначены сроки. Взять ситуацию с мусорными контейнерами: РосПотребНадзор пришёл с проверкой, и ДУ МКД изыскало возможности вывозить контейнеры до того, как мусор начнёт вываливаться из них; ОАТИ выдало предписание, и ДУ МКД тут же и место нашло, и конструкцию навесов разработало. А то ведь как Соловов "пел", что это невозможно!

     

    А вот с МЭСом такая фигня, потому что мы не подключили Региональную энергетическую комиссию, которой, думают, будет интересно, почему за электричество, поставленное МЭСом по временной схеме, заплатили мы, а не лицо, заключившее с МЭСом договор на поставку электричества по временной схеме.

    Изменено пользователем Белоснежка

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Радость

     

    Поскольку с вариантом перерасчета перспективы очень туманные, все больше склоняюсь к варианту "массово не платить за непредоставленные услуги УК, пока УК либо не начнёт работать, либо не уйдёт восвояси". Дополненному массовыми же письмами и жалобами с аргументацией, почему и за что не платим.

     

    Фактически, считаю данную позицию правильной. Вот хотя бы если почитать

     

    "В чем смысл любого экономического преступления в сфере ЖКХ ?

    Нет, не в том чтобы вас унизить и показать вам какие вы терпилы. Смысл в ДЕНЬГАХ от преступления.

    Вы можете топать ногами, ходить скандалить в УК, писать жалобы. НО:

    ПОКА ВЫ ПЛАТИТЕ, ПРЕСТУПЛЕНИЯ ПРОТИВ ВАС ВЫГОДНЫ И ЭКОНОМИЧЕСКИ ЦЕЛЕСООБРАЗНЫ!

    Как только вы перестаете платить за содержание и ремонт, то совершать против вас преступление становится менее выгодней, потому что денег то все равно нет или они взыскиваются с трудом через суд, где надо доказывать, что услуги оказаны.

    А если НЕ ПЛАТЯ вы еще продолжаете жаловаться, причем не просто жалобы писать, а заявления о преступлении отдельно по каждому факту, то преступление становится не просто не выгодным, но и ОПАСНЫМ.

    Денег то от вас нет, а проблем много и даже посадить могут. И думает директор УК: не проще ли работать честно именно в этом доме ?

    Вывод: своим поведением жертвы (виктимным поведением), оплачивая не оказанные услуги, вы САМИ провоцируете воровство ваших денег, их присвоение и растрату. Вы же все равно заплатите!"

    http://vseverske.info/blogi/5508-kak-ne-platit-za-neokazannye-uslugi.html

     

    Но юридически.  Вернусь к еще одной статье:

     

    "Судебные тяжбы начались в 2009 году и длятся до сих пор: Александр выиграл суд первой инстанции, но проиграл в апелляции. Жильцы, недовольные РЭУ, создали ТСЖ, а жильцы, которых РЭУ устраивает, создали еще одно ТСЖ и пытаются ликвидировать первое через суд. А еще недовольные владельцы квартир отказались оплачивать содержание и ремонт жилых и нежилых помещений в доме по ставкам "Русского монолита" (84 руб. за кв. м) и стали платить по тарифам, утвержденным правительством Москвы,— по 24 руб. В связи с чем получили судебные иски. Александр Татарников говорит, что в Пресненском суде РЭУ представляет бывший сотрудник этого самого суда. В одном из судебных разбирательств по поводу тарифов за недовольных жильцов вступились Роспотребнадзор и московский омбудсмен, но это не помогло."

    http://www.kommersant.ru/doc/2331067

     

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    WaMe

    Ну что, господа, "летающий бычок" вчера угодил моей жене прямиком в сумку, когда она сидела на скамье перед подъездом №3. 

    Возле моей жены стояла моя старшая дочь и на руках была младшая, а также соседи, которые также были с маленькими детьми - они-то и сообщили супруге о том, что идет дым из сумки.

    В итоге в сумке дыра, все в шоке, но никто не видел из какого окна это летело.

     

    Это ж какой надо быть сволочью, чтобы видеть находящихся внизу людей и бросить в них сигарету.

    В общем я в бешенстве, и очень хочу навалять люлей тому, кто это сделал.

     

    Берегите себя, и держитесь подальше от подъезда №3, в котором помимо добрых и честных людей живет какая-то бездушная и наглая свинья.

     

    PS C началом ремонтых работ ХЗ на каком этаже (пытаюсь выяснить) обстановка в подъезде вновь вызывает опасения.

    Дверь опять чуть отогнута, в подъезде постоянно воняет куревом, пыль и грязь от строймаериалов сметает уборщица.

    В общем есть у меня кого подозревать.


    Алексей

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Romish

    Добавлю, рабочие не соблюдают режим и иногда шумят в воскресенье или поздно вечером...

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Радость

    Коллега вселилась в новостройку Трехгорки и рассказывает, что их участковый шманает рабочих за шумные работы после 19.00.

    Телефон полиции Коммунарки  8-495-817-72-02

    Изменено пользователем Радость

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Гость

    Коллега вселилась в новостройку Трехгорки и рассказывает, что их участковый шманает рабочих за шумные работы после 19.00.

    Телефон полиции Коммунарки  8-495-817-72-02

     

    У нас участковый конечно тоже есть, но он один на все поселение Сосенское, поэтому пожалейте его, вряд ли он еще с шумом будет бороться.

    Но если что 8 926 066 4947 Евгений ВладимировичШаповалов

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Радость

    У нас участковый конечно тоже есть, но он один на все поселение Сосенское, поэтому пожалейте его, вряд ли он еще с шумом будет бороться.

    Но если что 8 926 066 4947 Евгений ВладимировичШаповалов

     

    Попытка не пытка, если что будем звонить. :coffee: У меня камера есть, я могу курильщиков мусорящих окурками и закидывающих ими соседей снимать в хорошем качестве и потом участковому на обзор.

    Соседи это не шутка, я серьезно. Вы у меня под прицелом! :D

     

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Romish

    Попытка не пытка, если что будем звонить. :coffee: У меня камера есть, я могу курильщиков мусорящих окурками и закидывающих ими соседей снимать в хорошем качестве и потом участковому на обзор.

    Соседи это не шутка, я серьезно. Вы у меня под прицелом! :D

     

    Поддерживаю! Живу в 3-м подъезде и на балконе у меня стоит пепельница. Не вижу проблем стряхивать туда пепел и тушить окурки, а потом выкидывать ее в мусорное ведро. Стоимость пепельницы 15 рублей!

    Изменено пользователем Romish

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    evgendir

    Первый звоночек!

    http://new.msk.ru/index.php?/topic/1262-magaziny-v-kommunarke/page-33#entry178310

    Жирную мышь сегодня засняли под магазином перекресток экспресс что по адресу Лазурная 3

    хз как сюда загрузить видео, попробую фотку http://hkar.ru/moxF


    Делаем мир светлее-)!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Гость

    Соседи из 1,2,5 подъездов, а у Вас нет желания сорганизоваться и поставить камеру в подъезде? Хотя бы одну у домофона или на улице у входа в подъезд?

    Установка одной камеры, с учетом работы, при условии, что 3 подъезда покупают один регистратор обойдется где-то в 14 000 руб.

     

    Изменено пользователем Гость

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    evgendir

    Соседи из 1,3,5 подъездов, а у Вас нет желания сорганизоваться и поставить камеру в подъезде? Хотя бы одну у домофона или на улице у входа в подъезд?

    Установка одной камеры, с учетом работы, при условии, что 3 подъезда покупают один регистратор обойдется где-то в 14 000 руб.

    Кирилл, ты наверное имел ввиду 1,2 и 5 го подъездов, в 3-ем как и в 4-ом стоят-)


    Делаем мир светлее-)!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Гость

    Кирилл, ты наверное имел ввиду 1,2 и 5 го подъездов, в 3-ем как и в 4-ом стоят-)

    Спасибо! :)

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Радость

    Первый звоночек!

    http://new.msk.ru/index.php?/topic/1262-magaziny-v-kommunarke/page-33#entry178310

    Жирную мышь сегодня засняли под магазином перекресток экспресс что по адресу Лазурная 3

    хз как сюда загрузить видео, попробую фотку http://hkar.ru/moxF

    Крысы и мыши обычно живут там, где для них открыт доступ к еде.

    Если они живут на складе перекрестка, нужно обращаться в владельцам и просить провести дератизацию, паралельно писать в СЭС.

    Если появились от мусоросборников мусопровода, нужно проверять доступ к нему. Хотя бы визульно посмотреть нет ли нор к мусоросборнику и просить УК обшить его металическими листами и решетками, чтобы ограничить доступ к пищевым отходам для крыс.

    В идельном варианте установить в доме охранно-защитную дератизационную систему.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    evgendir

    Крысы и мыши обычно живут там, где для них открыт доступ к еде.

    Если они живут на складе перекрестка, нужно обращаться в владельцам и просить провести дератизацию, паралельно писать в СЭС.

    Если появились от мусоросборников мусопровода, нужно проверять доступ к нему. Хотя бы визульно посмотреть нет ли нор к мусоросборнику и просить УК обшить его металическими листами и решетками, чтобы ограничить доступ к пищевым отходам для крыс.

    В идельном варианте установить в доме охранно-защитную дератизационную систему.

    Судя по запаху в 3-ем подъезде, в течении всего дня, в этом мусоросборнике настоящий крысиный рай

    Делаем мир светлее-)!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Радость

    Судя по запаху в 3-ем подъезде, в течении всего дня, в этом мусоросборнике настоящий крысиный рай

     

    А в 5м нет запахов. Видимо, к вам из перекрестка забегают. Срочно нужно писать в УК и МЖИ.

     

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Гость

    Соседи, члены Совета дома! Если никто не против, я написал письмо в УК от имени совета дома о допуске Экотелекома. По словам Шарова, такого письма им будет достаточно, что бы пустить Экотолеком.

     

    Изменено пользователем Гость

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    ×