Гость Dima2012

Лазурная, 3 (Квартал А101, корпус 3)

    2 303 сообщения в этой теме

    Проанализировала отчёт за прошлый год по нашему дому:

    П. 1.3 – влажное подметание перед загрузочными клапанами мусоропроводов – 5 070 руб.
    П 1.4 – мытье закрывающих устройств мусоропровода (которые были заварены с февраля 2012 по июнь 2013 г.) – 13 690 руб.
    П. 1.12 – мытье оконных решеток (в местах общего пользования окна решётками не оборудованы) – 360 руб.
    П. 1.23.1 – уборка мусороприемных камер (использование которых было невозможно с февраля 2012 по июнь 2013 г. по причине заваривания клапанов) – 9 960 руб.
    П. 2.1 – вывоз и обезвреживание твердых бытовых отходов (поскольку клапаны мусоропроводов были заварены с февраля 2012 г. по июнь 2013 г., ТБО сбрасывались в установленные на улице контейнеры [для крупногабаритного мусора и строительных отходов], вывоз которых оплачивался собственниками по отдельным договорам) – 33 180 руб.
    П. 3.1 – вывоз и обезвреживание крупногабаритного мусора (см. прим. к п. 5) – 10 450 руб.
    П. 4 (в котором нет указания ни на одну операцию) – 912 070 руб.
    П. 5.24.3 – уборка загрузочных клапанов мусоропроводов (которые были заварены с февраля 2012 по июнь 2013 г.) – 89 936 руб.
    П. 5.24.5 – мойка нижней части ствола и шибера мусоропровода (использование которого было невозможно с февраля 2012 по июнь 2013 г. по причине заваривания клапанов) – 603 руб.
    П. 2.24.6 – очистка и дезинфекция всех элементов ствола мусоропровода (использование которого было невозможно с февраля 2012 по июнь 2013 г. по причине заваривания клапанов) – 5 323 руб.
    П. 5.24.7 – дезинфекция мусоросборников (использование которых было невозможно с февраля 2012 по июнь 2013 г. по причине заваривания клапанов) – 181 руб.
    П. 5.24.9 – ремонт мусоропроводов (использование которых было невозможно с февраля 2012 по июнь 2013 г. по причине заваривания клапанов) – 2 760 руб.
    П. 6.1 – обслуживание лифтов и лифтового оборудования (из 10 указанных лифтов половина была отключена с февраля 2012 г. по июнь 2013 г.) – 498 990 руб.
    П. 7.2 – обслуживание систем дымоудаления и противопожарной безопасности (пожарная сигнализация была отключена с февраля 2012 г. по июнь 2013 г.; согласно заявлению представителя ООО "Хородей" в нарушение п. 8.1 паспорта на дымовые извещатели периодическая продувка и контроль срабатывания не проводится) – 224 470 руб.
    П. 8 (в котором нет указания ни на одну операцию) – 180 000 руб.
    П. 12 (в котором нет указания ни на одну операцию) – 53 500 руб.
    П. 13 (в котором нет указания ни на одну операцию) – 120 000 руб.
    П. 14 (в котором нет указания ни на одну операцию) – 812 520 руб.
    Итого ООО "ДУ МКД" присвоило (потратило нецелевым образом) денежные средства в размере 645 т.р., а затраты ООО "ДУ МКД" в размере 2078 т.р. выглядят сомнительными и требуют тщательной проверки.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Выхожу в субботу утром из дома, иду мимо санузла на первом этаже - слышу вода журчит, не поленился зашел с диспетчерскую, записали обращение в журнал, но сказали, что уборщиц по выходным нет, а ключи якобы только у них.

    Через 2 часа возращаюсь домой, вода больше не течет, видимо закрыли.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

     

    Проанализировала отчёт за прошлый год по нашему дому:

    Итого ООО "ДУ МКД" присвоило (потратило нецелевым образом) денежные средства в размере 645 т.р., а затраты ООО "ДУ МКД" в размере 2078 т.р. выглядят сомнительными и требуют тщательной проверки.

     

     

    Печально :( Если это действительно так. Получается, примерно от 3000 р. в год с квартиры.

    Соседи, что думаете по этому поводу? Будем ждать смены УК через конкурс и простим им?

     

    Наша УК крепкий орешек :angry: , столько усилий  активисты приложили, чтобы допустить новых провайдеров и до сих пор нет результата. А уж с деньгами они точно просто так не расстанутся.

     

     

    Изменено пользователем Радость

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Белоснежка, по всем корпусам ситуация аналогичная :( : вот, например, первый корпус .

     

     

    И Радость права, еще непонятно, сколько сил нужно приложить, чтобы заставить их расстаться с деньгами.

    Мутные пункты, в которых нет расшифровок, вероятнее всего будут подкреплены договорами, да еще и актами с подтверждениями "выполнения" договоров... Аналогично и с мусоропроводами, и с пожаркой.

    И с перерасчетом, возможно, будет тот же фокус, что и с МЭСом, типа "мы перерасчитаем, но когда подрядчики перерасчитают нам". Понятно, что это условие незаконно, но у нашей УК с законами в принципе сложные взаимоотношения.

     

    Поскольку с вариантом перерасчета перспективы очень туманные, все больше склоняюсь к варианту "массово не платить за непредоставленные услуги УК, пока УК либо не начнёт работать, либо не уйдёт восвояси". Дополненному массовыми же письмами и жалобами с аргументацией, почему и за что не платим.

    Изменено пользователем kvieto

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    И с перерасчетом, возможно, будет тот же фокус, что и с МЭСом, типа "мы перерасчитаем, но когда подрядчики перерасчитают нам".

    Глубоко сомневаюсь. МЖИ выдало предписание, в котором чётко обозначены сроки. Взять ситуацию с мусорными контейнерами: РосПотребНадзор пришёл с проверкой, и ДУ МКД изыскало возможности вывозить контейнеры до того, как мусор начнёт вываливаться из них; ОАТИ выдало предписание, и ДУ МКД тут же и место нашло, и конструкцию навесов разработало. А то ведь как Соловов "пел", что это невозможно!

     

    А вот с МЭСом такая фигня, потому что мы не подключили Региональную энергетическую комиссию, которой, думают, будет интересно, почему за электричество, поставленное МЭСом по временной схеме, заплатили мы, а не лицо, заключившее с МЭСом договор на поставку электричества по временной схеме.

    Изменено пользователем Белоснежка

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

     

    Поскольку с вариантом перерасчета перспективы очень туманные, все больше склоняюсь к варианту "массово не платить за непредоставленные услуги УК, пока УК либо не начнёт работать, либо не уйдёт восвояси". Дополненному массовыми же письмами и жалобами с аргументацией, почему и за что не платим.

     

    Фактически, считаю данную позицию правильной. Вот хотя бы если почитать

     

    "В чем смысл любого экономического преступления в сфере ЖКХ ?

    Нет, не в том чтобы вас унизить и показать вам какие вы терпилы. Смысл в ДЕНЬГАХ от преступления.

    Вы можете топать ногами, ходить скандалить в УК, писать жалобы. НО:

    ПОКА ВЫ ПЛАТИТЕ, ПРЕСТУПЛЕНИЯ ПРОТИВ ВАС ВЫГОДНЫ И ЭКОНОМИЧЕСКИ ЦЕЛЕСООБРАЗНЫ!

    Как только вы перестаете платить за содержание и ремонт, то совершать против вас преступление становится менее выгодней, потому что денег то все равно нет или они взыскиваются с трудом через суд, где надо доказывать, что услуги оказаны.

    А если НЕ ПЛАТЯ вы еще продолжаете жаловаться, причем не просто жалобы писать, а заявления о преступлении отдельно по каждому факту, то преступление становится не просто не выгодным, но и ОПАСНЫМ.

    Денег то от вас нет, а проблем много и даже посадить могут. И думает директор УК: не проще ли работать честно именно в этом доме ?

    Вывод: своим поведением жертвы (виктимным поведением), оплачивая не оказанные услуги, вы САМИ провоцируете воровство ваших денег, их присвоение и растрату. Вы же все равно заплатите!"

    http://vseverske.info/blogi/5508-kak-ne-platit-za-neokazannye-uslugi.html

     

    Но юридически.  Вернусь к еще одной статье:

     

    "Судебные тяжбы начались в 2009 году и длятся до сих пор: Александр выиграл суд первой инстанции, но проиграл в апелляции. Жильцы, недовольные РЭУ, создали ТСЖ, а жильцы, которых РЭУ устраивает, создали еще одно ТСЖ и пытаются ликвидировать первое через суд. А еще недовольные владельцы квартир отказались оплачивать содержание и ремонт жилых и нежилых помещений в доме по ставкам "Русского монолита" (84 руб. за кв. м) и стали платить по тарифам, утвержденным правительством Москвы,— по 24 руб. В связи с чем получили судебные иски. Александр Татарников говорит, что в Пресненском суде РЭУ представляет бывший сотрудник этого самого суда. В одном из судебных разбирательств по поводу тарифов за недовольных жильцов вступились Роспотребнадзор и московский омбудсмен, но это не помогло."

    http://www.kommersant.ru/doc/2331067

     

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Ну что, господа, "летающий бычок" вчера угодил моей жене прямиком в сумку, когда она сидела на скамье перед подъездом №3. 

    Возле моей жены стояла моя старшая дочь и на руках была младшая, а также соседи, которые также были с маленькими детьми - они-то и сообщили супруге о том, что идет дым из сумки.

    В итоге в сумке дыра, все в шоке, но никто не видел из какого окна это летело.

     

    Это ж какой надо быть сволочью, чтобы видеть находящихся внизу людей и бросить в них сигарету.

    В общем я в бешенстве, и очень хочу навалять люлей тому, кто это сделал.

     

    Берегите себя, и держитесь подальше от подъезда №3, в котором помимо добрых и честных людей живет какая-то бездушная и наглая свинья.

     

    PS C началом ремонтых работ ХЗ на каком этаже (пытаюсь выяснить) обстановка в подъезде вновь вызывает опасения.

    Дверь опять чуть отогнута, в подъезде постоянно воняет куревом, пыль и грязь от строймаериалов сметает уборщица.

    В общем есть у меня кого подозревать.


    Алексей

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Добавлю, рабочие не соблюдают режим и иногда шумят в воскресенье или поздно вечером...

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Коллега вселилась в новостройку Трехгорки и рассказывает, что их участковый шманает рабочих за шумные работы после 19.00.

    Телефон полиции Коммунарки  8-495-817-72-02

    Изменено пользователем Радость

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Коллега вселилась в новостройку Трехгорки и рассказывает, что их участковый шманает рабочих за шумные работы после 19.00.

    Телефон полиции Коммунарки  8-495-817-72-02

     

    У нас участковый конечно тоже есть, но он один на все поселение Сосенское, поэтому пожалейте его, вряд ли он еще с шумом будет бороться.

    Но если что 8 926 066 4947 Евгений ВладимировичШаповалов


    Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве

    Для связи: barmashev@gmail.com

    Блог: http://www.barmashev.ru

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    У нас участковый конечно тоже есть, но он один на все поселение Сосенское, поэтому пожалейте его, вряд ли он еще с шумом будет бороться.

    Но если что 8 926 066 4947 Евгений ВладимировичШаповалов

     

    Попытка не пытка, если что будем звонить. :coffee: У меня камера есть, я могу курильщиков мусорящих окурками и закидывающих ими соседей снимать в хорошем качестве и потом участковому на обзор.

    Соседи это не шутка, я серьезно. Вы у меня под прицелом! :D

     

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Попытка не пытка, если что будем звонить. :coffee: У меня камера есть, я могу курильщиков мусорящих окурками и закидывающих ими соседей снимать в хорошем качестве и потом участковому на обзор.

    Соседи это не шутка, я серьезно. Вы у меня под прицелом! :D

     

    Поддерживаю! Живу в 3-м подъезде и на балконе у меня стоит пепельница. Не вижу проблем стряхивать туда пепел и тушить окурки, а потом выкидывать ее в мусорное ведро. Стоимость пепельницы 15 рублей!

    Изменено пользователем Romish

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Первый звоночек!

    http://new.msk.ru/index.php?/topic/1262-magaziny-v-kommunarke/page-33#entry178310

    Жирную мышь сегодня засняли под магазином перекресток экспресс что по адресу Лазурная 3

    хз как сюда загрузить видео, попробую фотку http://hkar.ru/moxF


    Делаем мир светлее-)!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Соседи из 1,2,5 подъездов, а у Вас нет желания сорганизоваться и поставить камеру в подъезде? Хотя бы одну у домофона или на улице у входа в подъезд?

    Установка одной камеры, с учетом работы, при условии, что 3 подъезда покупают один регистратор обойдется где-то в 14 000 руб.

     

    Изменено пользователем Кирилл Бармашев

    Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве

    Для связи: barmashev@gmail.com

    Блог: http://www.barmashev.ru

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Соседи из 1,3,5 подъездов, а у Вас нет желания сорганизоваться и поставить камеру в подъезде? Хотя бы одну у домофона или на улице у входа в подъезд?

    Установка одной камеры, с учетом работы, при условии, что 3 подъезда покупают один регистратор обойдется где-то в 14 000 руб.

    Кирилл, ты наверное имел ввиду 1,2 и 5 го подъездов, в 3-ем как и в 4-ом стоят-)


    Делаем мир светлее-)!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Кирилл, ты наверное имел ввиду 1,2 и 5 го подъездов, в 3-ем как и в 4-ом стоят-)

    Спасибо! :)


    Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве

    Для связи: barmashev@gmail.com

    Блог: http://www.barmashev.ru

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Первый звоночек!

    http://new.msk.ru/index.php?/topic/1262-magaziny-v-kommunarke/page-33#entry178310

    Жирную мышь сегодня засняли под магазином перекресток экспресс что по адресу Лазурная 3

    хз как сюда загрузить видео, попробую фотку http://hkar.ru/moxF

    Крысы и мыши обычно живут там, где для них открыт доступ к еде.

    Если они живут на складе перекрестка, нужно обращаться в владельцам и просить провести дератизацию, паралельно писать в СЭС.

    Если появились от мусоросборников мусопровода, нужно проверять доступ к нему. Хотя бы визульно посмотреть нет ли нор к мусоросборнику и просить УК обшить его металическими листами и решетками, чтобы ограничить доступ к пищевым отходам для крыс.

    В идельном варианте установить в доме охранно-защитную дератизационную систему.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Крысы и мыши обычно живут там, где для них открыт доступ к еде.

    Если они живут на складе перекрестка, нужно обращаться в владельцам и просить провести дератизацию, паралельно писать в СЭС.

    Если появились от мусоросборников мусопровода, нужно проверять доступ к нему. Хотя бы визульно посмотреть нет ли нор к мусоросборнику и просить УК обшить его металическими листами и решетками, чтобы ограничить доступ к пищевым отходам для крыс.

    В идельном варианте установить в доме охранно-защитную дератизационную систему.

    Судя по запаху в 3-ем подъезде, в течении всего дня, в этом мусоросборнике настоящий крысиный рай

    Делаем мир светлее-)!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Судя по запаху в 3-ем подъезде, в течении всего дня, в этом мусоросборнике настоящий крысиный рай

     

    А в 5м нет запахов. Видимо, к вам из перекрестка забегают. Срочно нужно писать в УК и МЖИ.

     

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Соседи, члены Совета дома! Если никто не против, я написал письмо в УК от имени совета дома о допуске Экотелекома. По словам Шарова, такого письма им будет достаточно, что бы пустить Экотолеком.

     

    Изменено пользователем Кирилл Бармашев

    Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве

    Для связи: barmashev@gmail.com

    Блог: http://www.barmashev.ru

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Создайте аккаунт или войдите для комментирования

    Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

    Создать аккаунт

    Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


    Зарегистрировать аккаунт

    Войти

    Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


    Войти сейчас