Перейти к содержимому


Фотография

БТИ. Ключи. Собственность (МИЦ 5)


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 790

#521 SimKa

SimKa
  • Гости

Отправлено 30 Октябрь 2014 - 13:30

Судя по настроению людей, не факт, что наша УК и до года тут протянет. 

 

Люди могут организовать ТСЖ и т.д. со всеми вытекающими обстоятельствами.

 

Не думаю, что она перед своим уходом будет выплачивать деньги тем, кто ремонт еще не делал и кому мусорные контейнера не понадобились.



#522   Zhanna

Zhanna

    Быть самим собой - это талант.

  • Участники
  • PipPipPip
  • 949 сообщений
  • Квартира:МИЦ дом 5
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 30 Октябрь 2014 - 15:34

Zhanna, но если у Вас мусора 8 кубов, Вы заказали контейнер на 8 кубов, в него накидали мусор соседи, заплатившие за общий контейнер УК. То после того как ваш контейнер заполнится, вы можете использовать контейнер УК, за который заплатили соседи выбросившие свой мусор в ваш контейнер.
Объём мусора не меняется, меняется цена за один контейнер,в УК она завышена - это очевидно. Тут главное чтобы было меньше тех, кто вообще не платит за контейнер, а мусор производит.

А по факту люди свой контейнер не привозят и нагло выбрасывают в те, которые оплатили соседи, за этим ведь никто не следит.

#523   Вова-сан

Вова-сан

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 111 сообщений
  • Квартира:МИЦ дом 5
  • Пол:М
  • Откуда:Москва Орехово-Борисово Южное

Отправлено 31 Октябрь 2014 - 12:16

Подскажите, а кому нибудь удалось отказаться от оплаты мусорных контейнеров и забрать ключи? :rolleyes:

 

А то мне скоро предстоит ехать в УК за ключами, и платить 13500 р за трешку очень не хочется... :(

Я звонил в УК, записаться, у меня спросили какая у меня квартира? Я назвал номер, но женщина меня переспросила 1 или 2 комнатная? Говорю -трех.... Тогда с Вас за вывоз мусора 22000 !!! 



#524 Юенька

Юенька
  • Гости

Отправлено 31 Октябрь 2014 - 12:45

Добрый день, соседи. У нас на подъезде висит объявление, что 9 ноября состоится собрание жильцов. Все в курсе???

#525   Zhanna

Zhanna

    Быть самим собой - это талант.

  • Участники
  • PipPipPip
  • 949 сообщений
  • Квартира:МИЦ дом 5
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 31 Октябрь 2014 - 13:19

Добрый день, соседи. У нас на подъезде висит объявление, что 9 ноября состоится собрание жильцов. Все в курсе???

Отлично, :) вы уже его увидели, это я вчера повесила. Да тут знают, надеюсь уже все.

#526   Ольга0787

Ольга0787

    Активный участник

  • Кандидаты
  • PipPipPip
  • 255 сообщений

Отправлено 31 Октябрь 2014 - 14:37

Маме, сейчас звонил рабочий и сообщил, что ходит по квартирам комендант , т к ночью вроде как вскрыли несколько квартир и вынесли строительные материалы и инструменты..... Но по камерам ( оказывается где-то на территории стоят камеры) из домов ничего не выносили!!!!! Тоесть воруют сами рабочие!!!!!! Оговорюсь, что информация не проверенная , а со слов нашего бригадира. Вобщем родители сейчас поедут туда , все равно окна сегодня ставят и заодно разузнают.

#527 SimKa

SimKa
  • Гости

Отправлено 31 Октябрь 2014 - 15:01

Я 22000 р платить не буду... пусть идут лесом...



#528   Maller250

Maller250

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 51 сообщений
  • Квартира:МИЦ дом 5
  • Пол:М
  • Откуда:Краснодар
  • Интересы:рыбалка, ножи, резьба по дереву.

Отправлено 31 Октябрь 2014 - 17:13

Я звонил в УК, записаться, у меня спросили какая у меня квартира? Я назвал номер, но женщина меня переспросила 1 или 2 комнатная? Говорю -трех.... Тогда с Вас за вывоз мусора 22000 !!! 

Скорей всего это с коммуналкой до конца года. Коммуналку сразу можно не платить. Можно помесячно.



#529   Ката

Ката

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 156 сообщений
  • Квартира:МИЦ дом 5
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 31 Октябрь 2014 - 17:34

я правильно понимаю, что, если я ремонт в ближайший год не планирую и проживать там соответственно, то и за вывоз мусора я не плачу



#530   Intromax

Intromax

    Новичок

  • Участники
  • Pip
  • 22 сообщений
  • Квартира:МИЦ дом 6
  • Пол:М
  • Откуда:Коломна

Отправлено 01 Ноябрь 2014 - 22:13

Сегодня были в УК на получении ключей. 

Пришли - нам дали пачку бумаг. Стандартный набор. Подписали только сам договор.

За мусор не стали подписывать. Ремонт неизвестно когда будет, ипотека.

 

Отдали бумаги и сразу вопрос в лоб - а где за мусор договор? Мы объяснили, что ремонт пока делать не собираемся. Нет денег.

Сказали - хорошо, подождите в коридоре. Сейчас принесем ключи. Мы обрадовались, но радость была недолгой.

Через 10 минут нам сказали, что ключи потеряли. На вопрос как так? ответили, что потерялись и все, пишите заявление и приходите в будний день. Может найдется.

По всем было видно, что врут. Ключи у них.

Тут у нас не выдержали нервы и мы высказали все, что думаем о них. Решили так: нет ключей - нет договора. Порвали все договоры, так как они были уже подписаны, в том числе акт на передачу ключей. Заявление не написали, а надо было бы.

Решаем как поступать.

 

Вопрос для тех, кто писал Заявление об утере - как скоро "нашлись" ключи?



#531 machogar

machogar
  • Гости

Отправлено 02 Ноябрь 2014 - 11:39

Значит ключи они теряют у тех кто мусор не подписал...

 

Я приехал, подписал основной договор, сказал что оплачивать квитанции буду по месяцам в почтовом ящике, т.е. кредитовать их не собираюсь...

 

Договор с мусором подверг сомнению... а потом мне озвучили что ключи потеряны, я написал заявление и уехал. Теперь они якобы нашлись, но прям по телефону меня спросили про договор с мусором.

 

1 случай, 2 совпадение, 3 система... однакооооо

 

За мусор с меня 9000 хотят.



#532   Romawka

Romawka

    Новичок

  • Кандидаты
  • Pip
  • 13 сообщений
  • Квартира:МИЦ дом 10
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 03 Ноябрь 2014 - 12:09

Сегодня были в УК на получении ключей. 

Пришли - нам дали пачку бумаг. Стандартный набор. Подписали только сам договор.

За мусор не стали подписывать. Ремонт неизвестно когда будет, ипотека.

 

Отдали бумаги и сразу вопрос в лоб - а где за мусор договор? Мы объяснили, что ремонт пока делать не собираемся. Нет денег.

Сказали - хорошо, подождите в коридоре. Сейчас принесем ключи. Мы обрадовались, но радость была недолгой.

Через 10 минут нам сказали, что ключи потеряли. На вопрос как так? ответили, что потерялись и все, пишите заявление и приходите в будний день. Может найдется.

По всем было видно, что врут. Ключи у них.

Тут у нас не выдержали нервы и мы высказали все, что думаем о них. Решили так: нет ключей - нет договора. Порвали все договоры, так как они были уже подписаны, в том числе акт на передачу ключей. Заявление не написали, а надо было бы.

Решаем как поступать.

 

Вопрос для тех, кто писал Заявление об утере - как скоро "нашлись" ключи?

 

Хотел сразу прояснить, пока вы тут не наплели чуши, чтобы людей в заблуждение вводить.

 

Так вот я лично был там и по данному сообщению понимаю, что это вы были 01.10.14.

Сразу скажу, что позиция: " делайте что хотите, а я платить не буду" по меньшей мере навредила только вам. 

Трое сотрудников Юридического отдела, где выдавались ключи вполне приличные люди.  Работу свою выполняют, смотрят на все серьезно, но иронию допускают, а иначе, работая с такими скандалистами, как вы, уважаемый, можно свихнуться.

 

1. Никого платить сверх не заставляли. Да, дали несколько ненужных до договоров ( тех контроль проведения ремонта), но лишнего никому не навязывали. Не хотите - не платите.

2. Вы умело наплели байки о том, что через год минимум будете делать ремонт. На что Юрист вам ответил, что договор по вывозу мусора можно датировать от начала его проведения. Понятное дело, что платить по факту не нужно, при мне навязывать вам оплату не стал.

 

Ваша эпичная фраза: " сейчас элитные строительные бригады занимаются вывозом мусора" достойна цитатника. Вам юрист достойно ответил. что все эти бригады разбрасывают мусор в поле, реках, только отъехав от вашего дома. 

 

И скажу честно, всякие байки про "год ремонта" " сейчас нет денег" очевидно увенчается тем, что вы начнете делать ремонт уже через месяц, а бросать мусор ваши "элитные строители" из ближнего солнечного соседства будут в Наши контейнеры, которые мы оплатили своими кровными. Жлобство - очень характерная черта для Русских, а также отсутствие уважения к соседу, который оплатил. Поэтому, надеюсь, когда соберетесь досрочно делать ремонт, хватит совести пойти и оплатить, как это делают порядочные люди.

 

3. По поводу причинно-следственной связи не оплаты и потерей ключей - насмешили. Я четко помню, что ключи потеряли еще до того, как вы отказались платить. Да потеряли, ну и что. Любой здравомыслящий человек выкинет эту консервную банку и поставит нормальную дверь еще до завоза материалов. Плюс ключи по рукам ходят от представителей МИЦ до коменданта и поденных работников, то, что никто из них не сделал дубликат, ЮРИСТЫ быть уверены не могут!

 

Не вводите людей в заблуждение. Вы реально не правы, а выставили все в таком свете, что сотрудники - работники преисподнии. 

Добавлю, что день выдался очень продуктивным на скандалистов. Вы сами виноваты, что подписали все документы, по факту не удовлетворяющие интересы обеих сторон. Как можно было подписать договор и акт передачи ключей, когда вы их на руки не получили. Помимо всего вы выше указанного, вы еще и сами виноваты в своей юридической безграмотности. В чем проблема? нет ключей - забираете договор, акт передачи ключей - не подписан (заранее), пишите заявление, чтобы искали ключи или меняли личины. все. 

 

В целом никаких проблем ни у кого не возникало. За исключением нашего героя у всех прошло без проблем.



#533   Вова-сан

Вова-сан

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 111 сообщений
  • Квартира:МИЦ дом 5
  • Пол:М
  • Откуда:Москва Орехово-Борисово Южное

Отправлено 03 Ноябрь 2014 - 14:08

Скорей всего это с коммуналкой до конца года. Коммуналку сразу можно не платить. Можно помесячно.

Да, все верно... То ли я перепутал, то ли диспетчер (потому как позвонил я по телефону в брошюре и говорил с диспетчером...) В общем за мусор оплатил 13500, коммуналку (счет почти на 22000) закрыл на 7 тыс, остальное после того как разберем вопрос со льготами.



#534 SimKa

SimKa
  • Гости

Отправлено 03 Ноябрь 2014 - 14:12

Это сколько за коммуналку выходит в месяц с трешки без льгот?



#535   Вова-сан

Вова-сан

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 111 сообщений
  • Квартира:МИЦ дом 5
  • Пол:М
  • Откуда:Москва Орехово-Борисово Южное

Отправлено 03 Ноябрь 2014 - 14:15

Хотел сразу прояснить, пока вы тут не наплели чуши, чтобы людей в заблуждение вводить.

 

 

Трое сотрудников Юридического отдела, где выдавались ключи вполне приличные люди.  Работу свою выполняют, смотрят на все серьезно, но иронию допускают, а иначе, работая с такими скандалистами, как вы, уважаемый, можно свихнуться.

 

 Жлобство - очень характерная черта для Русских, а также отсутствие уважения к соседу, который оплатил. 

 

 

 

По поводу юристов +100500, мне так вообще пошли навстречу, приняли несмотря на то что я заявился на 10 минут позже окончания рабочего дня. Проконсультировали по поводу льгот при оплате ЖКХ.

 

По поводу русских - не надо так... Нация тут не при чём. Жлоб он и в Африке жлоб. Быдло и во Франции  - быдло. 



#536   Intromax

Intromax

    Новичок

  • Участники
  • Pip
  • 22 сообщений
  • Квартира:МИЦ дом 6
  • Пол:М
  • Откуда:Коломна

Отправлено 03 Ноябрь 2014 - 16:15

Romawka,

прочитав ваш ответ, можно сделать 2 вывода:

1. Либо вы нас перепутали с кем-то еще, что очень радует - помимо нас есть еще люди, которые не готовы идти на поводу у обслуживающей организации и платить за навязываемые услуги для того, чтобы получить ключи от своей квартиры. 

2. Либо вы - один из трех юристов и выставляете УК в белом свете

 

Теперь по порядку. 

1. Во время нашего разговора с юристами, в комнате никого другого не было.

 

2. "делайте что хотите, а я платить не буду" - 

 это не наша позиция. Я готов платить за фактически предоставляемые, выбранные мной услуги, а не кредитовать обслуживающую организацию. 

 

3. «что договор по вывозу мусора можно датировать от начала его проведения.»

 Такого ответа не слышал. Вопрос: Где в договоре это прописано? На словах можно сказать все что угодно.

 

4. "сейчас элитные строительные бригады занимаются вывозом мусора"

 надо будет взять на вооружение. В следующий раз так и буду говорить. :) 

 

5. «И скажу честно, всякие байки про "год ремонта" " сейчас нет денег" очевидно увенчается тем, что вы начнете делать ремонт уже через месяц»

 Некоторые люди никак не могут понять, что не все владельцы квартир могут позволить себе начать делать ремонт сразу же после получения ключей. 

 

6. «По поводу причинно-следственной связи не оплаты и потерей ключей - насмешили. Я четко помню, что ключи потеряли еще до того, как вы отказались платить.»

 Кому-то ключи выдавали до подписания договора и оплаты навязываемых услуг? Позиция УК тут четкая – сначала деньги, потом ключи, что является незаконным.

 

7. «Да потеряли, ну и что. Любой здравомыслящий человек выкинет эту консервную банку и поставит нормальную дверь еще до завоза материалов.»

 Все будут менять дверь, но когда придет время. Ваш вариант считаю экономически неэффективным. Очень странная тенденция терять ключи от тех квартир, владельцы которых отказываются оплачивать поборы.

 

8. «Плюс ключи по рукам ходят от представителей МИЦ до коменданта и поденных работников, то, что никто из них не сделал дубликат, ЮРИСТЫ быть уверены не могут!»

 Правильно ли я понимаю, что состояние квартиры, по-вашему, может отличаться от того, которое прописано в передаточном акте? А разве ответственность за состояние квартиры от даты подписания передаточного акта до даты передачи ключей не несет УК? У вас очень интересный вывод! И это юристы должны понимать лучше всего, т.к. УК будет отвечать за это несоответствие. 

 

9. «Добавлю, что день выдался очень продуктивным на скандалистов.»

  Вы что были весь день в УК? С 10:00 до 16:00? Что вы там так долго делали?

 

10. «Вы сами виноваты, что подписали все документы, по факту не удовлетворяющие интересы обеих сторон. Как можно было подписать договор и акт передачи ключей, когда вы их на руки не получили.»

 Спасибо за совет. Теперь буду требовать ключи, а потом подписывать договор на оказание услуг и акт передачи ключей. 

 

11. «Жлобство - очень характерная черта для Русских»

  это вы зря. Вы себя к русским не относите?

 

12. «Не вводите людей в заблуждение. Вы реально не правы, а выставили все в таком свете, что сотрудники - работники преисподнии»

В чем конкретно я не прав?

 

13. «В целом никаких проблем ни у кого не возникало. За исключением нашего героя у всех прошло без проблем

И

        «Добавлю, что день выдался очень продуктивным на скандалистов.» 

 

       Вы уж определитесь. 

 

Почему вы пишите о юристах с большой буквы/заглавными буквами и отзываетесь о них в положительном свете?

Если вы являетесь одним из трех юристов, то это хоть один плюс в сторону УК, т.к. вы получаете обратную связь от жильцов. 

Ромашка, вы зарегистрировались как женщина, а пишите от мужского имени. Поясните, пожалуйста.

 

Управляющая компания является сервисной компанией и должна вести себя соответственно, т.е. качественно и в соответствии с договором оказывать услуги населению, а не шантажировать ключами.



#537 ushakov

ushakov
  • Гости

Отправлено 03 Ноябрь 2014 - 20:28

Intromax, поддержу Вас целиком и полностью!
Все басни про самых честных и достойных трех юристах, были бы веселы, если бы реальное общение с ними не оставляло такого отвратительного осадка.
Эти трое достойнеших,между делом, абсолютно не стесняются в голос материться похлеще колхознцх алкашей, не взирая на картонную едва прикрытую дверь и женщин в коридоре. Не большой штрих, но очень характеризует этих рыцарей в белых одеждах.
Хамство - их второе имя. А наглость - первое.
Общение сними надо начинать с подачи заявления, с требованием выдать ключи. И отправлять скан в службу поддержки клиентов в миц.

#538   evgenga

evgenga

    Заслуженный участник

  • Супермодераторы
  • PipPipPipPip
  • 1 718 сообщений
  • Квартира:Я у вас в гостях
  • Пол:М
  • Откуда:москва
  • Интересы:История флота Российского, стрельба, оружие, горный туризм

Отправлено 03 Ноябрь 2014 - 23:58

Так, господа, прекращаем срач, пишем по делу, продолжение "банкета"  будет в "бане"...


"В действительности все иначе, чем на самом деле..."

Антуан Мари Жан-Батист Роже де Сент-Экзюпери

#539   Вова-сан

Вова-сан

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 111 сообщений
  • Квартира:МИЦ дом 5
  • Пол:М
  • Откуда:Москва Орехово-Борисово Южное

Отправлено 04 Ноябрь 2014 - 21:30

А все таки какое же приятное чувство, когда ты получаешь ключи от своей новой квартиры.... Хотя в моем случае, вдвойне приятно, что именно от СВОЕЙ!!! Все 34 года жизни я прожил в коммуналке и вот... истинное чудо сотворил Господь, у меня своя, собственная квартира!!!! 

 

 

ПОЗДРАВЛЯЮ ВАС ДОРОГИЕ СОСЕДИ!!!! Мир дому Вашему!



#540   nel

nel

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 472 сообщений
  • Квартира:МИЦ дом 6
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва
  • Интересы:путешествия,дача,шоппинг,работа

Отправлено 05 Ноябрь 2014 - 00:04

Ключи это здорово, но при этом еще хорошо если есть вода и работает лифт. У нас в 6 доме воды сегодня не было и УК не может своими сотрудниками восстановить. В диспетчерской сказали: нужно обращаться к главному инженеру.Кто из 6 дома подключайтесь







Рекламные услуги на сайте оказывает ООО "Квадрамет" ИНН 7751510456 ОГРН 1137746298623