РАМА

БТИ. Ключи. Собственность (МИЦ 5)

    791 сообщение в этой теме

    Купить пеноблоки, в 2 ряда они четко перекрывают проем. Если очень хотите - получили собственность и узаканиваете. ТЕ захотели заложили, захотели оставили так, голову ломать этим не нужно.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    До получения собственности... по правилам - нельзя, могут быть проблемы. После собственности - хозяин барин, можно и не согласовывать - это понятно, но ремонты уже начались.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    И какие проблемы могут быть при несогласовании разрешенной к проведению перепланировки? Если память не изменяет 1,5-2 тыс штраф и все. И то еще большой вопрос, обычно молча узаканивают и вносят поправки в обмеры. Ждать пол года сыкономив(если конечно выпишут) 1,5 тыс ну тут уж каждый для себя решает сам.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Мы регистрируем собственность через МИЦ. Нам вроде как пообещали даже до НГ выдать свидетельство)

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Я поменяла всю электрическую проводку полностью ,да и все остальное тоже. Мне сказали что если я сейчас не поменяю, то они могут потом сгореть. Очень плохую проводку устанавливают.


    Я заложила кухонный проем. Он мне не к чему.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Собственность они начнут оформлять. Это как с ключами, нереально единовременно всем выдать. Будет очередь и насколько там все быстро пойдет-загадка.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Я тоже через МИЦ собственность оформляю.. Но мне сказали только через пол года. Примерно где- то февраль-март.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    И какие проблемы могут быть при несогласовании разрешенной к проведению перепланировки? Если память не изменяет 1,5-2 тыс штраф и все. И то еще большой вопрос, обычно молча узаканивают и вносят поправки в обмеры. Ждать пол года сыкономив(если конечно выпишут) 1,5 тыс ну тут уж каждый для себя решает сам.

     

    Есть согласие с МИЦ не менять планировку до собственности, я только в этом ключе имею ввиду... но это бред, стены то никто не ломает...

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    У меня было два электрика, сказали оба, что менять не надо, провода медные и 2,5 стоит, все хорошо. Наш дом 3. Мы не меняли, ток разводку добавили у нас около 60 розеток с выклбчателями.

    Про перепланировку, мне в МИЦ сказали, (у нас ипотека) оценку квартиры будем делать через их фирму, у них есть фото квартир, поэтому можно делать ремонт, и собственность тоже через них, весь процесс начнётся в декабре, мне она не горит, поэтому не переживаю.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    У меня было два электрика, сказали оба, что менять не надо, провода медные и 2,5 стоит, все хорошо. Наш дом 3. Мы не меняли, ток разводку добавили у нас около 60 розеток с выклбчателями.

    Про перепланировку, мне в МИЦ сказали, (у нас ипотека) оценку квартиры будем делать через их фирму, у них есть фото квартир, поэтому можно делать ремонт, и собственность тоже через них, весь процесс начнётся в декабре, мне она не горит, поэтому не переживаю.

     

    То есть без выезда оценщика на осмотр квартиры делают в МИЦ? А если в банке узнают про подлог? 

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    То есть без выезда оценщика на осмотр квартиры делают в МИЦ? А если в банке узнают про подлог?

    А что банк должен узнать? Вы ему позвоните?! ;) оценщик был уже в квартирах ипотечных, это отдельная организация, сотрудничает с Миц, они за 4 тыс делают оценку, вы предоставляете документы в банк. Где подлог? Все сделано как надо.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    А что банк должен узнать? Вы ему позвоните?! ;) оценщик был уже в квартирах ипотечных, это отдельная организация, сотрудничает с Миц, они за 4 тыс делают оценку, вы предоставляете документы в банк. Где подлог? Все сделано как надо.

    Опять же, что мешает самим вызвать оценщика до ремонта?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Опять же, что мешает самим вызвать оценщика до ремонта?

    Правильно, если до перепланировки вызвать оценщика, то и скрывать ничего не надо. 

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Правильно, если до перепланировки вызвать оценщика, то и скрывать ничего не надо.

    Вот и подвох, оценщика можно вызвать, имея на руках собственность. Выводы напрашиваются сами.:)

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Вот и подвох, оценщика можно вызвать, имея на руках собственность. Выводы напрашиваются сами. :)

    У Вас так в кредитном договоре прописано? Сначала оценка, потом закладная, затем регистрация права собственности. 

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Вы пытаетесь меня на чем то подловить?! позвонить в банк и пожаловаться? :)

    Все что вы перечислили в банк подается одной стопкой. А по факту оценку можно произвести когда на руках документ о собственности, вы предоставляете этот документ оценночной компании. Значит ремонт нельзя делать пока не будет собственности, а это следующий год уже.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Вы пытаетесь меня на чем то подловить?! позвонить в банк и пожаловаться? :)

    Все что вы перечислили в банк подается одной стопкой. А по факту оценку можно произвести когда на руках документ о собственности, вы предоставляете этот документ оценночной компании. Значит ремонт нельзя делать пока не будет собственности, а это следующий год уже.

    Давайте по порядку. Оценка нужна для оформления закладной в банке, закладная оформляется и подается вместе с другими документами в рег. палату на регистрацию собственности. В итоге получаете свидетельство о собственности с отметкой об обременении ипотекой, а закладная возвращается банку. Поэтому эти документы оформляются поэтапно. 

    Жаловаться в банк не собираюсь, просто выясняю ситуацию :)

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Давайте по порядку. Оценка нужна для оформления закладной в банке, закладная оформляется и подается вместе с другими документами в рег. палату на регистрацию собственности. В итоге получаете свидетельство о собственности с отметкой об обременении ипотекой, а закладная возвращается банку. Поэтому эти документы оформляются поэтапно.

    Жаловаться в банк не собираюсь, просто выясняю ситуацию :)

    Вот я про что и говорю, все это будет делать МиЦ, а про оценку читала, написано документ о собственности нужен.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Вот я про что и говорю, все это будет делать МиЦ, а про оценку читала, написано документ о собственности нужен.

    Я тоже узнавала, может не права, поправьте тогда... Вроде как нужен Приемочный акт, ДДУ, тех.паспорт из БТИ

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Я тоже узнавала, может не права, поправьте тогда... Вроде как нужен Приемочный акт, ДДУ, тех.паспорт из БТИ

    Не, честно, наверно я буду не права, повесила это на Миц, сама толком не разбиралась, как читала, как в МИЦ сказали так и говорю.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Создайте аккаунт или войдите для комментирования

    Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

    Создать аккаунт

    Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


    Зарегистрировать аккаунт

    Войти

    Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


    Войти сейчас