РАМА

БТИ. Ключи. Собственность (МИЦ 5)

    791 сообщение в этой теме

    Сегодня ездил в МИЦ подписывать акт приемки-передачи, но при просмотре общего тех.паспорта обнаружил, что там нарисован проем м/у кухней и гостиной, которого по факту в квартире нет. Написал по этому поводу заявление, сказали, что будут выяснять. Соответственно, пока не стал подписывать акт. Кто-нибудь уже сталкивался с аналогичной ситуацией?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Сегодня ездил в МИЦ подписывать акт приемки-передачи, но при просмотре общего тех.паспорта обнаружил, что там нарисован проем м/у кухней и гостиной, которого по факту в квартире нет. Написал по этому поводу заявление, сказали, что будут выяснять. Соответственно, пока не стал подписывать акт. Кто-нибудь уже сталкивался с аналогичной ситуацией?

    Конечно, уже сталкивалась.

    Мы уже год назад знали, что у нас нет проёма на кухне. Почему, потому что в нашем доме 5/3 подъезды находятся на разном уровне и для прочности дома, именно с нашей стороны квартиры, первые на площадке, проем не стали делать. В четвертых на площадке квартирах проем есть. Делать его вам ни кто не будет и вам не советую. Это менеджеры не знают, а знают инженеры МИЦ, им надо звонить. Мы писали официальное письмо и нам дан был ответ. Так что надо было принимать квартиру. Хотя может у вас иначе.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

       Да я в общем-то ее принял и в момент, когда занес ручку для подписи "акта приема/передачи", :) посмотрел в тех.паспорт и обнаружил такое несоответствие. В моем понимании, если нет проема, то и в документах его быть не должно, иначе получается перепланировка. Выхода из этой ситуации 2: нужно приводить в соответствие либо документы, либо квартиру. У меня спросили, что править, ответил, - квартиру.

      

     

     Это менеджеры не знают, а знают инженеры МИЦ, им надо звонить. 

     

     Если это действительно так, то нужно было вносить изменения/дополнения в документы. Иначе в БТИ одно, а на деле другое. 

    При этом я был не особо против того, что его заложили (хоть и больше хотел проем), и обратил еще давно на это внимание, когда был на квартире: "пусть заложен, главное, чтобы не было расхождений с БТИ. ". Мне тогда ответили, что конечно все должно совпадать. Моя ошибка в том, что сразу не поехал и не проверил, теперь теряю время. Надеюсь вопрос решится быстро, а то градус терпения накаляется.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Да я в общем-то ее принял и в момент, когда занес ручку для подписи "акта приема/передачи", :) посмотрел в тех.паспорт и обнаружил такое несоответствие. В моем понимании, если нет проема, то и в документах его быть не должно, иначе получается перепланировка. Выхода из этой ситуации 2: нужно приводить в соответствие либо документы, либо квартиру. У меня спросили, что править, ответил, - квартиру.

    Если это действительно так, то нужно было вносить изменения/дополнения в документы. Иначе в БТИ одно, а на деле другое.

    При этом я был не особо против того, что его заложили (хоть и больше хотел проем), и обратил еще давно на это внимание, когда был на квартире: "пусть заложен, главное, чтобы не было расхождений с БТИ. ". Мне тогда ответили, что конечно все должно совпадать. Моя ошибка в том, что сразу не поехал и не проверил, теперь теряю время. Надеюсь вопрос решится быстро, а то градус терпения накаляется.

    Мы БТИ не смотрели, не знаю, не задавались этим вопросом, собственность оформляем через Миц, поэтому не волнуемся.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    На мой взгляд, здесь проблема не в оформлении собственности, а в несоответствии с БТИ. Т.е. вам оформят собственность, но, если вы будете ее продавать, то может выяснится, что вы заложили проем, и нужно будет это согласовывать. Хочется принять квартиру и не иметь потом какого-то дополнительного геморроя с документами. Я никого закладывать проем не просил. 

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Значит ключи они теряют у тех кто мусор не подписал...

     

    Я приехал, подписал основной договор, сказал что оплачивать квитанции буду по месяцам в почтовом ящике, т.е. кредитовать их не собираюсь...

     

    Договор с мусором подверг сомнению... а потом мне озвучили что ключи потеряны, я написал заявление и уехал. Теперь они якобы нашлись, но прям по телефону меня спросили про договор с мусором.

     

    1 случай, 2 совпадение, 3 система... однакооооо

     

    За мусор с меня 9000 хотят.

    У нас похожая ситуация. Не подписали договор о вывозе мусора, нам дали ключи, но к входной двери они не подошли. Далее обычная схема, ответ в УК прост, пишите заявление, рассмотрим.

    У Вас как ситуация разрешилась?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    На мой взгляд, здесь проблема не в оформлении собственности, а в несоответствии с БТИ. Т.е. вам оформят собственность, но, если вы будете ее продавать, то может выяснится, что вы заложили проем, и нужно будет это согласовывать. Хочется принять квартиру и не иметь потом какого-то дополнительного геморроя с документами. Я никого закладывать проем не просил.

    Дело в том, что проем не закладывали, а его не было, и когда был обмер как они могли указать то чего нет, проема в данном случаи, значит ошибку допустили службы, а не МИЦ. А про оформление, все очень взаимосвязано, у нас ипотека, и должны быть всем документы, в том числе оценочные, они должны быть с фото квартиры, ну и так далее, поэтому повторюсь, все делать будет миц, и оценку и собственность, они сами все вопросы решат, если что не так. А бумаги на собственность мне не горят.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    А куда тогда складировать мусор.... Мне кажется в данном вопросе неуместно полагаться, кто именно в данный момент занимается ремонтом. Как правило после сдачи дома мусоропровод будет заварен как минимум года два, поэтому контейнера нужны. Мое мнение, договор подписать нужно, а вот об оплате договориться, уверенна пойдут на встречу. 

    У нас похожая ситуация. Не подписали договор о вывозе мусора,

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Были на квартире, в подъездах срач полный, мусор который остался от чьих-то дверей уже почти месяц лежит никем не тронут. Слышал краем уха от рабочих, что снова затопило какую-то квартиру в 6 доме в первом подъезде (причин и подробностей к сожалению не знаю). 

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Так в чем проблема то позвонить в УК и потребовать прибрать подъезд. И не надо говорить что. Там не от реагируют ещё как реагируют.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Так в чем проблема то позвонить в УК и потребовать прибрать подъезд. И не надо говорить что. Там не от реагируют ещё как реагируют.

    Так что же это получается? За свои же деньги мы должны просить чтоб нам подъезд убрали? Или мы за это не платим???

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Подскажите..сегодня ездили оплачивать за доп метры в офис. Оплатили. И дали еще квитанцию на оплату чего-то с июня мес на 6.500...кто оплачивал?и за что это?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Подскажите..сегодня ездили оплачивать за доп метры в офис. Оплатили. И дали еще квитанцию на оплату чего-то с июня мес на 6.500...кто оплачивал?и за что это?

    мы оплачивали, за двушку 4100

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    мы оплачивали, за двушку 4100

    а у нас 3150, за однушку... с 9 сентября по 17 ноября...

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Нам предлагали оплатить сразу на 3 месяца ( 8970р), оплатили пока только месяц. Через терминал.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    А я сходу не разобрался что ключи выдали от 2-х замков и отдал рабочим как оказалось только от верхнего. 

    Решили ребята что то посмотреть, а не тут то было(  И машина как назло 2-ю неделю в малярке торчит...

    Вот ведь надо было кому то запереть мою квартиру на 2 замка  :wall:

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Наверно все ремонтом заняты...никакой новой информации не появляется. Скажите, собрание было? К чему пришли? Не смогла подъехать, к сожалению. По поводу ремонта - отопление понятно что менять, а по поводу электричества кто что может сказать? на мой взгляд тоже менять надо... А при подписании документов в офисе все подписывали обязательство о том что до получения свидетельства никаких перепланировок делать не будете???

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    У нас похожая ситуация. Не подписали договор о вывозе мусора, нам дали ключи, но к входной двери они не подошли. Далее обычная схема, ответ в УК прост, пишите заявление, рассмотрим.

    У Вас как ситуация разрешилась?

    Ну я решил оплатить мусор, в итоге ключи нашлись и улыбка появилась. За квартплату я буду платить по квитанциям, заранее не оплачиваю. На днях приехал в 6 доме (5-1), 1 подъезд - сломана ручка от входной двери (вырвана), а в подъезде на 1-ом этаже такое ощущение что побывали студенты, помятые кожухи на радиаторах, лифты не работают... за что платить - то заранее?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Что будем делать с проемами между кухней и комнатой? Кто не хочет оставлять - это считается перепланировкой...

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Что будем делать с проемами между кухней и комнатой? Кто не хочет оставлять - это считается перепланировкой...

    серьезно? и что нужно делать, чтобы это осуществить? 

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Создайте аккаунт или войдите для комментирования

    Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

    Создать аккаунт

    Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


    Зарегистрировать аккаунт

    Войти

    Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


    Войти сейчас