РАМА

БТИ. Ключи. Собственность (МИЦ 5)

    791 сообщение в этой теме

    Телефон диспетчерской: 8 499 271-77-48

    В диспетчерскую я звонила. Но на следующий день. Мне ответили, что якобы вчера если не работал лифт, то сейчас он может работать. Ехать проверять у меня пока нет возможности. в 4 подъезде К5.3 лифт с сентября ни разу не видела в рабочем состоянии. Были уже там 5 раз, последний раз 16.10.14. В начале октября у гл.инженера про лифт уточняла, сказал, что с середины октября точно заработает, но нет((

    Есть кто-нибудь из нашего подъезда? Работает ли сейчас лифт?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Спасибо Esti . А для чего для сдачи в МФЦ нужен сотрудник МИЦа , если квартира не ипотечная? Если кто знает вразумите... Заранее спасибо.

     

    Точно не могу сказать, но, скорее всего, сотрудники МИЦа привозят подлинники документов, которые никогда Вы не получите на руки. Та же доверенность на Тинякову, к примеру.

    При регистрации первой квартиры по данному адресу они попадают в регпалату, а затем все последующие регистрационные действия могут проводиться со ссылкой на эти документы в каком-то деле. 

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Добрый день. Объясните, пожалуйста, про перепланировку. Нам необходимо уменьшить проём и возвести доп.стену. Это всё надо оформлять??? Как это делается? С чего начать? Или после получения св-ва о собственности можно не оформлять??? И сколько делается свидетельство??? Опять ждать...........

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    По ситуации с лифтом.

    Позвонила с утра в УК, сразу ответили, соединили с начальником, он позвонил главному инженеру, тот мне, пытались выяснить какой лифтер хотел денег, но мне то об этом грузчики сказали, сама я не видела. В общем сейчас делают лифт, кто делает ремонт, пожалуйста, пусть рабочие следят за весом. А Ук проблему решила. Я ставлю ➕ плюс. Молодцы, приятно.

    Наш двор сейчас 0add8bba6f96t.jpg

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Всем привет.

    Вчера получили ключи. Хотели 8 получить, но уехали, и получили вчера.

    Рассказываю.

    Приходим в дом 20, это прям за тем местом где офис продаж стоял.

    Заходим в кабинет, нам дают пачку документов и отправляют заполнять в коридор. Да, к стенам не прислоняйтесь, будите все белые, как я :)

    И так, документы:

    1. Договор с УК ( у нас она КОЛОКСА)

    2. Договор на вывоз мусора

    3. Договр на услуги технического контроля.

    4. И пару бумажек на сбор вашин данных (фио, паспорт, прописка)

    Договор с УК подписали, хоть и на три года сам договор, но там есть пунк о его расторжении, так что решили подписать.

    Договор на вывоз мусора моя совесть сказала подписать, это вышло к оплате с двушки 9 000 р.

    Договор на услуги технического контроля, это пипец, вы их нанимаете, что бы они проверяли как вы делаете ремонт, и еще платите им за это почти 99р/квм 4 месяца, выходит 27 тыс. Офигеть. Данный договор мы не подписывали, отдали пустым нам в ответ прозвучало "хорошо, это по желанию" как говорится их дело предложить, наше отказаться.

    После дают копию придаточного акта, нашего, идем в кассу, кассир создает номер лицевого счета для оплаты и дает квитанции, за вывоз мусора и за кварплату до конца года, я спрашиваю на каком основании я должна это оплачивать, в договоре с УК четко написано, авансовая оплата за коммуналку это право собственника, а не обязанность, женщина в окошке отвечает: "нууу я вам распечатала, если не хотите не платите"

    Оплатиле в терминали (он стоит там же) за мусор, отдали дяде в кабинет оплату, и он молча отдал нам ключи.

    Итог, не платили 27 тыс, не платили 11 тыс, ушли с полной связкой ключей.

    Пошли в квартиру дом 3, лифт не работал, но приехав через час его включили и уже завозили материалы кто-то себе в квартиру, полным ходом идет ремонт уже в двух подъездах.

    Ключи все подошли, прокричали в квартире ура и поехали готовиться к ремонту.

    СПАСИБО. ЦЕННАЯ ИНФОРМАЦИЯ

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Добрый день. Объясните, пожалуйста, про перепланировку. Нам необходимо уменьшить проём и возвести доп.стену. Это всё надо оформлять??? Как это делается? С чего начать? Или после получения св-ва о собственности можно не оформлять??? И сколько делается свидетельство??? Опять ждать...........

    Свидетельство делается минимум пару недель, но это когда открытие адреса произошло.

    Уменьшать проем и стену ставить где?

    Если уменьшить проем в ненесущей стене - не надо ничего оформлять.

    Если доп. стену ставить в санузле из лёгких пеноблоков - тоже не надо ничего оформлять.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Спасибо Esti . А для чего для сдачи в МФЦ нужен сотрудник МИЦа , если квартира не ипотечная? Если кто знает вразумите... Заранее спасибо.

    Он точно не нужен для оформления квартиры, но если Вы хотите зарегистрировать доп. соглашение, то для этого они нужны или доверенность.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Он точно не нужен для оформления квартиры, но если Вы хотите зарегистрировать доп. соглашение, то для этого они нужны или доверенность.

     

    Может тогда утоним какой набор документов нужен для ипотеки и без нее. Т.е. выходим мы из офиса МИЦ с ДДУ, актом и доп. соглашением. Какие еще нужны документы чтобы зарегистрировать право собственности? МИЦ дает доверенности?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Может тогда утоним какой набор документов нужен для ипотеки и без нее. Т.е. выходим мы из офиса МИЦ с ДДУ, актом и доп. соглашением. Какие еще нужны документы чтобы зарегистрировать право собственности? МИЦ дает доверенности?

    Для регистрации собственности ипотечникам нужны документы:

    - Заявление на регистрацию (дает Росреестр)

    - Паспорт заемщика (оригинал + копия)

    - ДДУ (оригинал + копия)

    - Акт приема-передачи (по количеству собственников + 1 оригинал для Росреестра)

    - Отчет об оценке (оригинал + копия)

    - Кредитный договор (оригинал + копия)

    - Закладная (оригинал + копия)

    - Доверенность от банка на подписанта кредитного договора

    - Свидетельство о браке, если оформляется совместная собственность (оригинал + обычная копия на ксероксе)

    - Квитанция об оплате госпошлины 1000 р. (оригинал + копия)

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Для регистрации собственности ипотечникам нужны документы:

    - Заявление на регистрацию (дает Росреестр)

    - Паспорт заемщика (оригинал + копия)

    - ДДУ (оригинал + копия)

    - Акт приема-передачи (по количеству собственников + 1 оригинал для Росреестра)

    - Отчет об оценке (оригинал + копия)

    - Кредитный договор (оригинал + копия)

    - Закладная (оригинал + копия)

    - Доверенность от банка на подписанта кредитного договора

    - Свидетельство о браке, если оформляется совместная собственность (оригинал + обычная копия на ксероксе)

    - Квитанция об оплате госпошлины 1000 р. (оригинал + копия)

    вопрос Отчет об оценке где брать?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    У кого есть координаты нашего УК КОЛОКСА, срочно нужно.

    Спасибо.

    Звоните в термоинжсервис это они же

    8 (499) 557-00-32

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    вопрос Отчет об оценке где брать?

    В оценочной компании, которая аккредитована в банке. Сначала оценка, потом оформление закладной, затем регистрация собственности. 

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    В оценочной компании, которая аккредитована в банке. Сначала оценка, потом оформление закладной, затем регистрация собственности. 

    А доп. соглашение регистрировать не нужно?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Никто не знает как связаться с нашим комендантом??? Написали претензии при осмотре, обещали в течении недели позвонить, время прошло и тишина....

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    мне кажется что доп соглашение нужно регистрировать, а то в свидетельстве старый метраж напишут

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    А доп. соглашение регистрировать не нужно?

    Нужно. 

    Примерный перечень документов для государственной регистрации дополнительного соглашения к зарегистрированному договору участия в долевом строительстве:

     

    1. Заявления сторон договора (застройщика, участника долевого строительства);

    2. Документ, удостоверяющий личность заявителей – для предъявления;

    3. Дополнительное соглашение к договору участия в долевом строительстве (не менее 2-х подлинных экземпляров);

    4. Договор участия в долевом строительстве (подлинник и копия);

    5. Нотариально удостоверенное согласие супруга участника долевого строительства (подлинник и копия).

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    мне кажется ,что надо сразу подавать на регистр. доп. согл. и регистрацию собственность одновременно. но платить 2 раза по 1000р госпошлину.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Не знаю. Я в 2010 регестрировала собственность в МИЦ-1 и платила пошлину 1 раз. Правда тогда это было в Росреестре. И представитель МИЦа был обязателен. 


    "О величии нации и ее моральном прогрессе можно судить по тому, как она обращается с животными" - Махатма Ганди

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Т.е. Без представителя МИЦ не обойтись и придется платить?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Т.е. Без представителя МИЦ не обойтись и придется платить?

    Я так поняла, если купили квартиру по ипотеке, то скорее всего с представителем от МИЦ, а так можно всё самим оформить, как только откроют адрес...

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Создайте аккаунт или войдите для комментирования

    Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

    Создать аккаунт

    Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


    Зарегистрировать аккаунт

    Войти

    Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


    Войти сейчас