Перейти к содержимому


Фотография
* * * * - 3 Голосов

Внезапное изменение проекта строительства 2й очереди ЖК Москва А101

москва 101 авгур эстейт а101 девелопмент нечестный застройщик

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 2534

Опрос: Внезапное изменение проекта строительства 2й очереди ЖК Москва А101 (95 пользователей проголосовало)

Кто и что собирается в этой ситуации делать

  1. Проголосовал не хочу ждать, получаю квартиру как есть, дальше возможно буду судиться (9 голосов [9.47%] - Просмотр)

    Процент голосов: 9.47%

  2. не готов ждать, хочу получить деньги назад с компенсацией по закону 214-ФЗ (3 голосов [3.16%] - Просмотр)

    Процент голосов: 3.16%

  3. Проголосовал не хочу ждать, получу квартиру как есть но с условием компенсации за ухудшение жилищных условий за счёт обнуления стоимости добавленных метров (53 голосов [55.79%] - Просмотр)

    Процент голосов: 55.79%

  4. Проголосовал готов ждать, хочу получить то, за что заплатил (не исключает требование компенсации за нарушение сроков передачи квартир) (30 голосов [31.58%] - Просмотр)

    Процент голосов: 31.58%

Голосовать Гости не могут голосовать

#1721 Дракоша

Дракоша
  • Гости

Отправлено 03 Апрель 2014 - 19:16

Забыла вчера написать - последние новости:
 
Вчера разговаривала со своим манагером.      Третью очередь предположительно начнут продавать в июне.
 
Самая сногшибательное то, что со слов манагера, в 3-ей очереди не будет ни мусоропроводов, ни лифтовых холлов и эти дома будут схожи с домами 2 очереди Москва А-101.
 
На моё удивление по поводу отсутствия мусоропроводов она сказала: "А чему здесь можно удивляться - мы же внедряем ЕВРОПЕЙСКУЮ СИСТЕМУ СБОРА МУСОРА!"
 
! :yes:

Не факт, что менеджер говорит правду. Что же они Зеленую Линию лишили "радости" подобного внедрения благ цивилизации. Эти же менеджеры до сих пор врут потенциальным покупателям, что вторая очередь не отличается от первой.

#1722   katikoff

katikoff

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 225 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 9
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва, ВАО
  • Интересы:Семья, дети, коты, отдых, горные лыжи и др.

Отправлено 03 Апрель 2014 - 19:22

Забыла вчера написать - последние новости:

 

Вчера разговаривала со своим манагером.      Третью очередь предположительно начнут продавать в июне.

 

Самая сногшибательное то, что со слов манагера, в 3-ей очереди не будет ни мусоропроводов, ни лифтовых холлов и эти дома будут схожи с домами 2 очереди Москва А-101.

 

На моё удивление по поводу отсутствия мусоропроводов она сказала: "А чему здесь можно удивляться - мы же внедряем ЕВРОПЕЙСКУЮ СИСТЕМУ СБОРА МУСОРА!"

 

Ну что ж, от мусорной свалки рядом с домами 3 очереди и 2 очереди  пострадают в том числе и корпуса 5, 6, 7 и частично 4 - придётся из окон любоваться на мусорные пейзажи!

 

Остается только порадоваться за дольщиков 1 очереди - Вы точно счастливчики в полном смысле этого слова! :yes:

Добавлю, вчера наш менегер удивленно сказала: а какое отношение изменение лестничной площадки имеет к вашей квартире?! я ей говорю, это ухудшение условий, а она мне опять - это не имеет отношения к кв-ре. Вот такая у них позиция..

дальше спрашиваю - за лишние метры придется платить?! тут она замялась и что-то невнятное сказала, что за лишние метры в любом случае пришлось бы платить.. И тут же перевела тему, что мы все равно выиграли в цене, т.к. такая кв-ра сейчас продается на 1млн дороже и старых цен просто нет...

 

 

Если так, то это будет справедливо!  Если изначально видишь, что покупаешь - купят те, кого это устроит (((  Но как нас развели (( И не понимаю, почему до сих пор новую инфу на сайте не вешают - вроде, продали ж все квартиры уже?  Попросила менеджера выслать мою новую планировку по эл почте, сказала. что есть только на бумажном носителе)))  21  век! ))))  а перенести или хотя бы сфотографировать никак?)))

О, да! Тоже с этим столкнулась - новые планировки только на бумаге, отсканировать отказались на отрез и когда фоткала мне открыли дверь и намекнули, что начальство не разрешает.. я нагло достала фотоаппарат и сфоткала все что интересовало. скоро будут пускать только полистать документы при свидетелях!



#1723 Дракоша

Дракоша
  • Гости

Отправлено 03 Апрель 2014 - 19:53

Да уж, "осчастливил" нас Авгур!!!!

#1724   yragan

yragan

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 783 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 10
  • Пол:М
  • Откуда:Москва
  • Интересы:IT

Отправлено 03 Апрель 2014 - 20:03

Вообще я вижу несколько путей разбирательства в суд с авгуром, в обоих случаях прейдеться проводить независимую оценку стоимости квартир 1 и 2 очереди, для сравнения цен
1) упущеная выгода ст 15 ГК РФ
2) соразмерное уменьшение стоимости ЗПП
Второй вариант более предпочтителен, т к можно ещё потребовать штраф 50%, т к авгур добровольно не согласится.

#1725   skuns

skuns

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 136 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 11
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 03 Апрель 2014 - 20:03


О, да! Тоже с этим столкнулась - новые планировки только на бумаге, отсканировать отказались на отрез и когда фоткала мне открыли дверь и намекнули, что начальство не разрешает.. я нагло достала фотоаппарат и сфоткала все что интересовало. скоро будут пускать только полистать документы при свидетелях!

 

Нам тоже сказали, что нельзя. Причем потребовали еще и удалить с фотоаппарата, что мы сфоткали. Вот здесь была ошибка. На вопрос "С какого перепугу нельзя?" девочка убежала куда-то, прибежала и сказала что можно. Как буд-то разрешила. Атас ! Мы еще умолять всех должны, что-ли ! Их обязали (спасибо активной группе наших товарищей), а они еще условия ставят !

Моя корова что хочу , то и делаю !  Кот Матроскин.



#1726   Яблоко

Яблоко

    Ветеран Форума

  • Гости
  • PipPipPipPipPip
  • 2 997 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 6
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва
  • Интересы:Авиация

Отправлено 03 Апрель 2014 - 20:10

Какой хороший Ник!!! Скунс!!!))) мне нра))))

#1727   Светлячок

Светлячок

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 83 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 8
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 03 Апрель 2014 - 20:23

После всех этих "сюрпризов" мы с мужем серьёзно задумались, что делать дальше. Я предлагала продать и купить другую квартиру, пусть не такую большую, пусть придётся ещё может занять денег. Думаем.... Мы так долго искали, выбирали, блин, устали. А ещё больше утомляет безразличие чиновников.

#1728 Вожатый

Вожатый
  • Гости

Отправлено 03 Апрель 2014 - 20:51

Забыла вчера написать - последние новости:

 

Вчера разговаривала со своим манагером.      Третью очередь предположительно начнут продавать в июне.

 

Самая сногшибательное то, что со слов манагера, в 3-ей очереди не будет ни мусоропроводов, ни лифтовых холлов и эти дома будут схожи с домами 2 очереди Москва А-101.

 

На моё удивление по поводу отсутствия мусоропроводов она сказала: "А чему здесь можно удивляться - мы же внедряем ЕВРОПЕЙСКУЮ СИСТЕМУ СБОРА МУСОРА!"

 

Ну что ж, от мусорной свалки рядом с домами 3 очереди и 2 очереди  пострадают в том числе и корпуса 5, 6, 7 и частично 4 - придётся из окон любоваться на мусорные пейзажи!

 

Остается только порадоваться за дольщиков 1 очереди - Вы точно счастливчики в полном смысле этого слова! :yes:

А мы, "счастливчики", не виноваты. Правда-правда! Честно-честно! 



#1729   Diol

Diol

    Новичок

  • Участники
  • Pip
  • 14 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 8
  • Пол:Ж
  • Откуда:МО

Отправлено 03 Апрель 2014 - 20:56

 

После всех этих "сюрпризов" мы с мужем серьёзно задумались, что делать дальше. Я предлагала продать и купить другую квартиру, пусть не такую большую, пусть придётся ещё может занять денег. Думаем.... Мы так долго искали, выбирали, блин, устали. А ещё больше утомляет безразличие чиновников.

Я три месяца в инете ночами напролет по всем новостройкам вблизи Москвы искала. Нам повезло, что нет каморки и прочих радостей, и площадь увеличилась ПОКА на 1,6.


Сообщение отредактировал Diol: 03 Апрель 2014 - 20:58


#1730   Christina25

Christina25

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 905 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 9
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва
  • Интересы:Лыжи горные и беговые, велосипед, плавать, гулять по лесу и без лесу, мыть машину и многое другое)) Но больше всего я люблю, путешествовать)

Отправлено 03 Апрель 2014 - 21:05

В-третьих, вряд ли можно говорить о том, что квартира "прилично выросла в цене" -- очень сомнительно, что выстроится очередь из покупателей на квартиры с лифтом за стеной жилой комнаты (уловку в виде уродующую комнату кладовки в расчёт не берём), в доме без мусоропровода и т.п. Тем более, что в последнее время в Коммунарке выставлено на продажу достачное количество нормальных квартир. А именно спрос определяет предложение, т.е. ту цену, за которую квартиру возможно продать.

Последнее актуально только для тех, кто готов квартиру продать, но ведь здесь много тех обманутых дольщиков, кто по тем или иным причинам не намерен этого делать.

Могли бы дать ссылку на эту кладовку в комнате, а то я не как не пойму о чем речь...



#1731 Николаич

Николаич
  • Гости

Отправлено 03 Апрель 2014 - 21:56

Забыла вчера написать - последние новости:

Вчера разговаривала со своим манагером. Третью очередь предположительно начнут продавать в июне.

Самая сногшибательное то, что со слов манагера, в 3-ей очереди не будет ни мусоропроводов, ни лифтовых холлов и эти дома будут схожи с домами 2 очереди Москва А-101.

На моё удивление по поводу отсутствия мусоропроводов она сказала: "А чему здесь можно удивляться - мы же внедряем ЕВРОПЕЙСКУЮ СИСТЕМУ СБОРА МУСОРА!"

Ну что ж, от мусорной свалки рядом с домами 3 очереди и 2 очереди пострадают в том числе и корпуса 5, 6, 7 и частично 4 - придётся из окон любоваться на мусорные пейзажи!

Остается только порадоваться за дольщиков 1 очереди - Вы точно счастливчики в полном смысле этого слова! :yes:

Мне кажется Ваш менеджер слукавила, насчет выхода третьей очереди в июне.
Там насколько мне известно, не получено разрешения и не скорректирован проект по социалке, как требует Москва.
Поэтому думаю что если и выйдет, то скорее всего к концу года.
Сейчас у Авгура будет крупный проект по ту сторону Калужки, с застройкой еще одного микрорайона, как раз скоро выйдет, так что без работы он не останется, будет что продавать.
А вот насчет отсутствия в 3 очереди мусоропровода, наверное не лукавила.
Я вообще думаю что в дальнейшем все очереди в Москва А 101 будут как вторая, без мусоропроводов.
А так конечно я Вам сочувствую.
Если бы изначально не вводили народ в заблуждение, многие может и с такими изменениями купили. А так получается обманули самым наглым образом. Хотя для меня бы отсутствие мусоропровода и отдельного тамбура, было бы не приемлемо и вряд ли я бы купил такую квартиру.

А когда начнут показ в первой очереди? Пока ребята не расскажут, что все ок, во всем видится подвох....

Елена 75, могу Вас заверить, там все как по проекту.
Я был там в июне в прошлом году, фото Вы наверное видели я выкладывал.
Там есть отдельный лифтовой холл и расположен как надо.
Правда не смотрел на наличие комнаты под мусоропровод, но тогда в тот момент никто еще не знал, что нам готовит Авгур во 2 очереди, поэтому не заострял на этом внимание. Хотя сейчас бы заглянул.
Но думаю что там все по проекту ;)

Сообщение отредактировал Николаич: 03 Апрель 2014 - 22:00


#1732   Christina25

Christina25

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 905 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 9
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва
  • Интересы:Лыжи горные и беговые, велосипед, плавать, гулять по лесу и без лесу, мыть машину и многое другое)) Но больше всего я люблю, путешествовать)

Отправлено 03 Апрель 2014 - 22:47

Christina25, это касается не всех корпусов. Вот, например, комментарии дольщиков 9 и 11 корпусов:

 

Если Вам интересно, то фотографии экспликации и документация на разные корпуса второй очереди размещались в этой ветке после 31 марта.

 

Все разобралась на конец! А то я открыла первую и не как не пойму. что за куча комнат на 14 этаже и лестницы, теперь до меня только дошло что это этажность секций :D .

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

 

Да не повезло 1 секции 4 квартира :( Делал бы Авгур там хотя бы кухни изначально, не так критично как спальня граничащая с лифтом...

Хотя против самой кладовки я не чего не имею, наоборот жалею что у нас в квартире не чего такого нет,  я бы ее продлила по всей длине, что бы избавится от шкафов( да и от лифта теперь) и сделала бы вход из комнаты.


Сообщение отредактировал Christina25: 03 Апрель 2014 - 22:50


#1733   ZKV_1

ZKV_1

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 541 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 9
  • Пол:М
  • Откуда:МО

Отправлено 04 Апрель 2014 - 07:06

У вас может быть и нет, а за других не отвечайте. Я поэтому и хочу получить документацию, потому что мое образование и опыт позволяют сделать выводы о корректности расчетов.

 

Если так, то это очень хорошо. Желаю вам успехов.



#1734   Juliana

Juliana

    Ветеран Форума

  • Участники
  • PipPipPipPipPip
  • 7 944 сообщений
  • Квартира:Липовый парк, д. 10, к. 4
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва, Таганка

Отправлено 04 Апрель 2014 - 09:08

 

 

До Нового года говорили, что в феврале, неделю-две назад, что в сентябре будут запускать 3 очередь, позавчера сказали, что в июне. Ну коль эта третья очередь будет строиться рядом с уже практически построенными домами, то резоннее им запуститься летом и начать строительство. 

 

 

Я вообще не пойму как такое могут допускать? Строить новые дома вплотную к уже построенным. А как же безопасность, шум от стройки, грязь...

На Авгур не только в суд надо подавать, их бы вообще прикрыть эту шарашкину контору.


"О величии нации и ее моральном прогрессе можно судить по тому, как она обращается с животными" - Махатма Ганди

#1735   Christina25

Christina25

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 905 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 9
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва
  • Интересы:Лыжи горные и беговые, велосипед, плавать, гулять по лесу и без лесу, мыть машину и многое другое)) Но больше всего я люблю, путешествовать)

Отправлено 04 Апрель 2014 - 11:40

Я вообще не пойму как такое могут допускать? Строить новые дома вплотную к уже построенным. А как же безопасность, шум от стройки, грязь...

На Авгур не только в суд надо подавать, их бы вообще прикрыть эту шарашкину контору.

 

Почти вся коммунарка строится по такому плату, в старые дома натыкали дома МИЦ  Авгур и Крост, о старых жителях о них получается не кто не думал...

Вы думаете наши дома шум от стройки и грязь старым жителям не мешают? Жить 10 лет на стройке. 

А тут сейчас люди которые даже еще в свои дома не заселились жалуются, что рядом стройка! Это просто смешно...

Вы что планы застройки не видели? Информацию о планируемых 48 жилых домов в пяти очередях строительства срок реализации которых до 2018. 


Сообщение отредактировал Christina25: 04 Апрель 2014 - 11:42


#1736   Juliana

Juliana

    Ветеран Форума

  • Участники
  • PipPipPipPipPip
  • 7 944 сообщений
  • Квартира:Липовый парк, д. 10, к. 4
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва, Таганка

Отправлено 04 Апрель 2014 - 12:16

При чем тут план застройки?

Я о том, что строить надо сразу. А не тыкать дома во дворах уже построенных.

Что бы этому Авгуру пусто было.

Допустим тот же МИЦ строит очередями, и не тыкает дома рядом с уже сданными...

А вот Авгур и Крост ничего не останавливает.


"О величии нации и ее моральном прогрессе можно судить по тому, как она обращается с животными" - Махатма Ганди

#1737   Улич

Улич

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 187 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 11
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 04 Апрель 2014 - 12:21

При чем тут план застройки?

Я о том, что строить надо сразу. А не тыкать дома во дворах уже построенных.

Что бы этому Авгуру пусто было.

Допустим тот же МИЦ строит очередями, и не тыкает дома рядом с уже сданными...

А вот Авгур и Крост ничего не останавливает.

Миц спокойно себе строит рядом с другими ЖК, посмотрите на Коммунарку 7-2, рядом с ЖК магистр, стройка прям под окнами. Все они одинаковые, строят там где только можно. 



#1738   Juliana

Juliana

    Ветеран Форума

  • Участники
  • PipPipPipPipPip
  • 7 944 сообщений
  • Квартира:Липовый парк, д. 10, к. 4
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва, Таганка

Отправлено 04 Апрель 2014 - 12:25

Тут получится немного другой вариант...

Дома 8 МИЦ и 5 корпус 101 сдадутся и заселяться... А тут под окнами разроют котлован и поставят кран.

И 2-3 года будут долбить....

А МИЦ 7-2 начал строиться когда Магистр уже был заселен?


А вообще последние посты надо перенести в план застройки Коммунарки.


"О величии нации и ее моральном прогрессе можно судить по тому, как она обращается с животными" - Махатма Ганди

#1739   Christina25

Christina25

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 905 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 9
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва
  • Интересы:Лыжи горные и беговые, велосипед, плавать, гулять по лесу и без лесу, мыть машину и многое другое)) Но больше всего я люблю, путешествовать)

Отправлено 04 Апрель 2014 - 12:32

При чем тут план застройки?

Я о том, что строить надо сразу. А не тыкать дома во дворах уже построенных.

Что бы этому Авгуру пусто было.

Допустим тот же МИЦ строит очередями, и не тыкает дома рядом с уже сданными...

А вот Авгур и Крост ничего не останавливает.

 

План застройки при том, что на нем было видно, что у Вас там рядом будут строить дома, а сейчас столько народу удивляется как же так.

Как можно построить 44 дома сразу?  Хорошо у Вас квартира в 8 корпусе, рядом постоят еще несколько домов и Вас это не нравится, а как же 11 корпус за ним будут строить дома намного больше, когда построят третью очередь, Вы наверное только ремонт заканчивать будете, ну поживете год со стройкой. 

Если Авгуру пусто станет, то в первую очередь плохо будет нам всем.

Что то мне кажется МИЦ свои дома рядом с прудом строит не в чистом поле, а рядом с жилыми домами... 



#1740   Christina25

Christina25

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 905 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 9
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва
  • Интересы:Лыжи горные и беговые, велосипед, плавать, гулять по лесу и без лесу, мыть машину и многое другое)) Но больше всего я люблю, путешествовать)

Отправлено 04 Апрель 2014 - 12:35

Тут получится немного другой вариант...

Дома 8 МИЦ и 5 корпус 101 сдадутся и заселяться... А тут под окнами разроют котлован и поставят кран.

 

Почему же другой? Радом с Вашим домом нельзя строить, а с 11 можно? Как то так получается...








Темы с аналогичным тегами москва 101, авгур эстейт, а101 девелопмент, нечестный застройщик

Рекламные услуги на сайте оказывает ООО "Квадрамет" ИНН 7751510456 ОГРН 1137746298623