Перейти к содержимому


Фотография
* * * * - 3 Голосов

Внезапное изменение проекта строительства 2й очереди ЖК Москва А101

москва 101 авгур эстейт а101 девелопмент нечестный застройщик

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 2534

Опрос: Внезапное изменение проекта строительства 2й очереди ЖК Москва А101 (95 пользователей проголосовало)

Кто и что собирается в этой ситуации делать

  1. Проголосовал не хочу ждать, получаю квартиру как есть, дальше возможно буду судиться (9 голосов [9.47%] - Просмотр)

    Процент голосов: 9.47%

  2. не готов ждать, хочу получить деньги назад с компенсацией по закону 214-ФЗ (3 голосов [3.16%] - Просмотр)

    Процент голосов: 3.16%

  3. Проголосовал не хочу ждать, получу квартиру как есть но с условием компенсации за ухудшение жилищных условий за счёт обнуления стоимости добавленных метров (53 голосов [55.79%] - Просмотр)

    Процент голосов: 55.79%

  4. Проголосовал готов ждать, хочу получить то, за что заплатил (не исключает требование компенсации за нарушение сроков передачи квартир) (30 голосов [31.58%] - Просмотр)

    Процент голосов: 31.58%

Голосовать Гости не могут голосовать

#2201   Natalie73

Natalie73

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 475 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 10
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 23 Ноябрь 2014 - 23:22

У меня есть конкретное предложение. Перед встречей с ответственным лицом от Авгура (хотя по прошлому опыту знаю, что эти лица общаться с дольщиками не жаждут) подготовить допсоглашения к нашим ДДУ. Как вариант досудебного урегулирования.
Всем дольщикам, посетившим встречу с юристами большое спасибо. Сергею огромное спасибо за организацию.

#2202   Svetun

Svetun

    Новичок

  • Участники
  • Pip
  • 27 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 11
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 23 Ноябрь 2014 - 23:26

У меня есть конкретное предложение. Перед встречей с ответственным лицом от Авгура (хотя по прошлому опыту знаю, что эти лица общаться с дольщиками не жаждут) подготовить допсоглашения к нашим ДДУ. Как вариант досудебного урегулирования.
Всем дольщикам, посетившим встречу с юристами большое спасибо. Сергею огромное спасибо за организацию.

Необходимо составить досудебную претензию, как прописано в договоре.

#2203   Natalie73

Natalie73

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 475 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 10
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 23 Ноябрь 2014 - 23:30

Согласна полностью

#2204 kotsor

kotsor
  • Гости

Отправлено 24 Ноябрь 2014 - 10:58

Добрый день! У каждого по-разному ухудшились жилищные условия. Мы купили квартиру на 1-ом этаже, по идее нас ситуация с мусоропроводом не очень затрагивает, но изменив положение лифтов нам "навязали" 5 квадратов коридора, что очень напрягает, т.к. у нас ипотека, и еще это не окончательное изменение (посмотрим, что будет после обмеров БТИ). Пообщавшись с юристом, претензию надо писать с вопросом на каком основании изменилось то или иное конкретно в каждой квартире, а как это сделать при коллективной претензии? Ухудшение жил.условий невозможно доказать - мнение двух юристов, с которыми общались.



#2205   yragan

yragan

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 783 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 10
  • Пол:М
  • Откуда:Москва
  • Интересы:IT

Отправлено 24 Ноябрь 2014 - 11:30

Ухудшение условий делается с помощью двух оценочных экспертиз разных проектов. И делается на этом акцент.



#2206   netdim12

netdim12

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 38 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 11
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 24 Ноябрь 2014 - 11:59

Друзья, сегодня по нашему вопросу связывался с юристами из Общества защиты прав потребителей (ozpp.ru). Думаю что так же стоит и к ним съездить проконсультироваться кратко по нашему вопросу, т.к. по телефону подробно всё разузнать не получилось, а опыт у этих юристов большой. Предварительно можно договориться на среду после работы (19-00). Думаю, нужно туда ехать вдвоём-втроём. Кто сможет мне составить компанию? Планирую задать те же вопросы, какие озвучивались на встрече в субботу.

#2207   Olegych

Olegych

    Новичок

  • Кандидаты
  • Pip
  • 3 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 10
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 24 Ноябрь 2014 - 12:14

Сергей,
скиньте, пожалуйста, в личку результаты встречи. У меня увеличение площади на 4 метра :(
Спасибо!

#2208   KisAnfisa

KisAnfisa

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 119 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 11
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 24 Ноябрь 2014 - 15:24

Друзья, сегодня по нашему вопросу связывался с юристами из Общества защиты прав потребителей (ozpp.ru). Думаю что так же стоит и к ним съездить проконсультироваться кратко по нашему вопросу, т.к. по телефону подробно всё разузнать не получилось, а опыт у этих юристов большой. Предварительно можно договориться на среду после работы (19-00). Думаю, нужно туда ехать вдвоём-втроём. Кто сможет мне составить компанию? Планирую задать те же вопросы, какие озвучивались на встрече в субботу.

Здравствуйте. Куда нужно подъехать. Моя мама может к Вам присоединиться. Спасибо.


Сообщение отредактировал KisAnfisa: 24 Ноябрь 2014 - 15:25


#2209   <Olga>

<Olga>

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 39 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 10
  • Пол:Ж
  • Откуда:Волгоград

Отправлено 24 Ноябрь 2014 - 16:29

Я к сожалению не смогу в среду. Но с удовольствием бы узнала их мнение и стоимость услуг.



#2210   Hajam

Hajam

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 103 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 11
  • Пол:М
  • Откуда:Москва
  • Интересы:IT, CS

Отправлено 24 Ноябрь 2014 - 18:11

Я тоже считаю, что в итоге в суде можно оспорить то, что Авгур изменил положение лифтов и убрал мусоропровод, тем самым уменьшил "привлекательность" таких квартир. Просто это можно сделать уже потом, когда мы получим квартиры, указав в акте наши претензии, спокойно будем делать ремонт и параллельно судиться. А сейчас для меня на первом месте добиться того, чтоб не платить за добавленные доп. метры.

Ага, а Вы читали что говорит 214 закон об отношениях между застройщиком и участником строительства? Если мне не изменяет память, то после подписания акта приемки квартиры Вы однозначно соглашаетесь с тем, что у Вас нет никаких претензий к застройщику. Дальше судиться, как мне кажется, смысла не будет никакого. Претензии надо предъявлять ДО ПОДПИСАНИЯ АКТА.



#2211   Hajam

Hajam

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 103 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 11
  • Пол:М
  • Откуда:Москва
  • Интересы:IT, CS

Отправлено 24 Ноябрь 2014 - 19:24

К сожалению, только сейчас смогу присоединиться к обсуждению. Поэтому сейчас хотел бы прокомментировать сразу несколько сообщений.

 

По поводу прироста метража. На весь этаж прирост (считал по угловой секции корпуса 11) 10 метров, что заведомо меньше 10% общей площади этажа. Исходя из этого, прироста площади одной квартиры в 10% и более ожидать не стоит.

 

По части проектной декларации. Неважно указывается в ней или нет наличие мусоропровода, но в ней присутствует номер положительного заключения экспертизы, а в последнем ясно сказано о мусоропроводе. В самом ДДУ предлагалось ознакомиться с документами на сайте Москва А-101, что (будем считать) каждый из нас и сделал. Отсутствие мусоропровода действует только для тех, кто заключал договор после появления проектной декларации с указанным в ней  проектом 2013 года (там где мусоропровод  отсутствует в самом проекте).



#2212   al-heaven-ex

al-heaven-ex

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 53 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 8
  • Пол:М
  • Откуда:Ростов-на-Дону

Отправлено 24 Ноябрь 2014 - 19:49

Самая основная претензия к Авгуру заключается в том, что дом изначально строился с измеными планировками, менеджеры прекрасно это знали, и они зная то, что планировки отличаются в договоре и по факту не указывали на это, попросту втюхивали нам заведомо лживую информацию. Это конечно надувательство с их стороны.
Вот за что судиться надо, так это за предоставление ложной информации покупателю. И закон о защите прав потребителей мне кажется здесь как нельзя кстати.

#2213   Ден

Ден

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 99 сообщений
  • Квартира:Я у вас в гостях
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 24 Ноябрь 2014 - 21:31

Я поеду вместе с Вами, хотя у меня уже есть один козырь в рукаве, после этого аэ будет точно 100 раз жалеть, что продал мне квартиру
Время и место встречи плиз в личку

#2214   al-heaven-ex

al-heaven-ex

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 53 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 8
  • Пол:М
  • Откуда:Ростов-на-Дону

Отправлено 24 Ноябрь 2014 - 21:35

Я поеду вместе с Вами, хотя у меня уже есть один козырь в рукаве, после этого аэ будет точно 100 раз жалеть, что продал мне квартируВремя и место встречи плиз в личку


О козыре в личку можно?))

#2215   Ден

Ден

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 99 сообщений
  • Квартира:Я у вас в гостях
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 24 Ноябрь 2014 - 21:51

А Вы уже и сами ответили на свой вопрос

#2216   al-heaven-ex

al-heaven-ex

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 53 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 8
  • Пол:М
  • Откуда:Ростов-на-Дону

Отправлено 24 Ноябрь 2014 - 21:54

Кстати о встрече в среду, место в личку скиньте я с вами.

#2217   SpringMelody

SpringMelody

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 46 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 9
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 24 Ноябрь 2014 - 22:25

Ден, а когда Вы покупали квартиру? 

Вы сказали ведь, что не будете судиться, а сейчас говорите про козырь. Окончательное решение не принято, или есть какие-то новые вводные? 



#2218   Ден

Ден

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 99 сообщений
  • Квартира:Я у вас в гостях
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 24 Ноябрь 2014 - 22:31

За метры судиться не буду, а за другое буду

#2219   ангелика

ангелика

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 74 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 10
  • Пол:Ж
  • Откуда:москва

Отправлено 24 Ноябрь 2014 - 23:25

Кстати по поводу встречи  с юристами из Общества защиты прав потребителей ,если туда поедете и если не затруднит Вас, скиньте пожалуйста в личку итоги этой встречи . :embaw: 

Друзья, сегодня по нашему вопросу связывался с юристами из Общества защиты прав потребителей (ozpp.ru). Думаю что так же стоит и к ним съездить проконсультироваться кратко по нашему вопросу, т.к. по телефону подробно всё разузнать не получилось, а опыт у этих юристов большой. Предварительно можно договориться на среду после работы (19-00). Думаю, нужно туда ехать вдвоём-втроём. Кто сможет мне составить компанию? Планирую задать те же вопросы, какие озвучивались на встрече в субботу.



#2220   fank

fank

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 577 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 17
  • Пол:М
  • Откуда:31

Отправлено 24 Ноябрь 2014 - 23:29

я так понимаю что у большинства квартир только ухудшились условия - минус лифтовой холл и мусоропровод, "проблема" с лишними квадратными метрами у крайних на площадке квартир, как правило трешек.

А в центер в основном однушки - нам и метры не добавились, чему лично я бы был доволен, и условия ухудшились более чем у остальных, т.к. теперь прям перед дверью лифт будет


Современные новостройки можно сравнить с колбасой. Лучше не знать из чего их делают и как.






Темы с аналогичным тегами москва 101, авгур эстейт, а101 девелопмент, нечестный застройщик

Рекламные услуги на сайте оказывает ООО "Квадрамет" ИНН 7751510456 ОГРН 1137746298623