Перейти к содержимому


Фотография
* * * * * 1 Голосов

Будущее ДУ МКД в Квартале А101

думкд проблемы управляющая компания квартал а101

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 928

Опрос: Будущее ДУ МКД в Квартале А101 (182 пользователей проголосовало)

Устраивает ли Вас работа ДУ МКД в качестве управляющей компании?

  1. Да, полностью (0 голосов [0.00%])

    Процент голосов: 0.00%

  2. Проголосовал Скорее да, чем нет (9 голосов [4.95%])

    Процент голосов: 4.95%

  3. Проголосовал Скорее нет, чем (77 голосов [42.31%])

    Процент голосов: 42.31%

  4. Проголосовал Полностью не устраивает (85 голосов [46.70%])

    Процент голосов: 46.70%

  5. Проголосовал Затрудняюсь оветить (11 голосов [6.04%])

    Процент голосов: 6.04%

На сколько балов по 10-ти бальной шкалы Вы оценили бы работу управляющего Шаталина А.Ю.?

  1. Проголосовал 1 балл (66 голосов [36.26%])

    Процент голосов: 36.26%

  2. Проголосовал 2 балла (22 голосов [12.09%])

    Процент голосов: 12.09%

  3. Проголосовал 3 балла (48 голосов [26.37%])

    Процент голосов: 26.37%

  4. Проголосовал 4 балла (10 голосов [5.49%])

    Процент голосов: 5.49%

  5. Проголосовал 5 баллов (23 голосов [12.64%])

    Процент голосов: 12.64%

  6. 6 баллов (8 голосов [4.40%])

    Процент голосов: 4.40%

  7. Проголосовал 7 баллов (4 голосов [2.20%])

    Процент голосов: 2.20%

  8. 8 баллов (0 голосов [0.00%])

    Процент голосов: 0.00%

  9. 9 баллов (0 голосов [0.00%])

    Процент голосов: 0.00%

  10. Проголосовал 10 баллов (1 голосов [0.55%])

    Процент голосов: 0.55%

Голосовать Гости не могут голосовать

#481 Vi-j

Vi-j
  • Гости

Отправлено 17 Январь 2014 - 15:48

У меня еще нет решения. Обещают его направить мне на электронку до середины следующей недели.

#482 Vi-j

Vi-j
  • Гости

Отправлено 20 Январь 2014 - 08:25

А кто-нибудь из жителей подавал в суд о признании незаконности выбора УК?

#483   exita_net

exita_net

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 230 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 10
  • Пол:М
  • Откуда:Москва
  • Интересы:Голосуйте за проблему:
    http://democrator.ru/problem/12007

Отправлено 20 Январь 2014 - 13:41

А кто-нибудь из жителей подавал в суд о признании незаконности выбора УК?

А зачем? Провести законные выборы наверное быстрее будет!

Нужны только инициативные люди которые возьмут на себя это бремя общественной работы! Видимо еще не созрели мы!



#484   Кирилл Бармашев

Кирилл Бармашев

    Ветеран Форума

  • VIP
  • PipPipPipPipPip
  • 12 630 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:М
  • Откуда:Москва
  • Интересы:Социальная психология, государственное управление, юриспруденция, ЖКХ, урбанизм

Отправлено 20 Январь 2014 - 14:46

Поиздержалась наша УК в этом году:

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

 

Судя по тому, что они выложили их на сайт суды с ФМС они проиграли.

Итого 1 млн. штрафа.


Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве
Для связи: barmashev@gmail.com
Блог: http://www.barmashev.ru

#485   exita_net

exita_net

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 230 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 10
  • Пол:М
  • Откуда:Москва
  • Интересы:Голосуйте за проблему:
    http://democrator.ru/problem/12007

Отправлено 20 Январь 2014 - 15:13

Поиздержалась наша УК в этом году:

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

 

Судя по тому, что они выложили их на сайт суды с ФМС они проиграли.

Итого 1 млн. штрафа.

Неплохо!

Жаль, что в России закон не для всех одинаков и те компании, которые строят дома используя труд мигрантов не штрафуют. Тот же Авгур наверное уже обанкротился бы!



#486 armani

armani
  • Гости

Отправлено 21 Январь 2014 - 09:55

не кисло они наши деньги транжирят)



#487   Доктор Кейнс

Доктор Кейнс

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 332 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 2
  • Пол:М
  • Откуда:Рига, Латвия

Отправлено 21 Январь 2014 - 19:36

 

Начал писать на них куда-только можно - сегодня пришел первый ответ

 
вроде штраф от 800 тыс до 1 млн для юр лиц грозит

 

Статья 8.10. Нарушение правил санитарного содержания территорий, организации уборки и обеспечения чистоты и порядка в городе Москве

Информация об изменениях:

Законом г. Москвы от 13 марта 2013 г. N 11 в часть 1 статьи 8.10 настоящего Закона внесены изменения

См. текст части в предыдущей редакции

1. Нарушение установленных Правительством Москвы правил санитарного содержания территорий, организации уборки и обеспечения чистоты и порядка в городе Москвы, за исключением случаев, предусмотренных статьями 4.74.8 и 8.16 настоящего Кодекса, -

влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до трех тысяч рублей; на должностных лиц - от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; на юридических лиц - от пятидесяти тысяч до двухсот тысяч рублей.



#488   Кирилл Бармашев

Кирилл Бармашев

    Ветеран Форума

  • VIP
  • PipPipPipPipPip
  • 12 630 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:М
  • Откуда:Москва
  • Интересы:Социальная психология, государственное управление, юриспруденция, ЖКХ, урбанизм

Отправлено 21 Январь 2014 - 22:17

Штраф то, поди, платят не из своего кармана, а из денег, которые по квитанциям платят собственники жилья.


Поэтому надо их заставлять нормально работать, что бы штрафы платили из прибыли, а не за счет некачественно оказанных услуг.
Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве
Для связи: barmashev@gmail.com
Блог: http://www.barmashev.ru

#489   Радость

Радость

    Заслуженный участник

  • Участники+
  • PipPipPipPip
  • 1 805 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 22 Январь 2014 - 09:00

Мое мнение, что эта фраза по всему абсурдна в данной ситуации. Штрафы в любом случае УК будет платить из наших же корманов. Уже понятно, что работать они качественно не будут, так как если бы они захотели, то уже начали бы работать как нормальные люди, а руководство УК предпочли набрать никий сброд, который никак не связан с управленческой деятельностью и призван выполнять за денюжку роль громоотвода для жильцов. Поэтому заставлять их нормально работать - уже абсурдная идея! А штрафами и с помощью неплательщиков - можно обанкротить компанию - у нее просто не будет денег на выплату штрафов... 

Спасибо Вам, что активно продолжаете борьбу с нашей нерадивой УК.

Если у них не было денег на соль, чтобы посыпать тротуары,то штрафы их точно должны обанкротить.



#490   Радость

Радость

    Заслуженный участник

  • Участники+
  • PipPipPipPip
  • 1 805 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 22 Январь 2014 - 09:05

Поэтому надо их заставлять нормально работать, что бы штрафы платили из прибыли, а не за счет некачественно оказанных услуг.

Сделать это крайне сложно, но теоретически возможно.

Мне рассказали случай знакомая их Трехгорки. Решили как-то они инициативной группой проверить не целевое расходование средств УК. Написали жалобы в надзорные органы с просьбой проверки с присутствием собственников. По этому поводу предупредили  УК  за 2 месяца. И конечно же она хорошо подготовилась, т.к. никому не секрет, что существуют фирмы однодневки, которые могут задним числом написать любой договор и поставить печати на закрывающие документы.



#491   Кирилл Бармашев

Кирилл Бармашев

    Ветеран Форума

  • VIP
  • PipPipPipPipPip
  • 12 630 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:М
  • Откуда:Москва
  • Интересы:Социальная психология, государственное управление, юриспруденция, ЖКХ, урбанизм

Отправлено 22 Январь 2014 - 09:06

Компания ОТИС любезно прислала мне

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

. Очевидно, что ДУ МКД обслуживает лифты не надлежащим образом, что сокращает срок их службы.


Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве
Для связи: barmashev@gmail.com
Блог: http://www.barmashev.ru

#492   exita_net

exita_net

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 230 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 10
  • Пол:М
  • Откуда:Москва
  • Интересы:Голосуйте за проблему:
    http://democrator.ru/problem/12007

Отправлено 22 Январь 2014 - 09:41

Мое мнение, что эта фраза по всему абсурдна в данной ситуации. Штрафы в любом случае УК будет платить из наших же корманов. Уже понятно, что работать они качественно не будут, так как если бы они захотели, то уже начали бы работать как нормальные люди, а руководство УК предпочли набрать никий сброд, который никак не связан с управленческой деятельностью и призван выполнять за денюжку роль громоотвода для жильцов. Поэтому заставлять их нормально работать - уже абсурдная идея! А штрафами и с помощью неплательщиков - можно обанкротить компанию - у нее просто не будет денег на выплату штрафов... 

Я думаю их собственник поддерживать будет до последнего - пока на последний дом квартала не закончится гарантия!


Компания ОТИС любезно прислала мне

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

. Очевидно, что ДУ МКД обслуживает лифты не надлежащим образом, что сокращает срок их службы.

Еще один отличный повод для письма в надзорные органы - еще одна возможность для штрафа!



#493   Радость

Радость

    Заслуженный участник

  • Участники+
  • PipPipPipPip
  • 1 805 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 22 Январь 2014 - 09:57

Я думаю их собственник поддерживать будет до последнего - пока на последний дом квартала не закончится гарантия!


 

С одной стороны собственник будет вливать любые средства, чтобы задержать у нас карманную УК до конца гарантии. Но с другой, разве выгодно платить тысячные штрафы из-за того, что тротуары не посыпали противоголодноватым средством и не почистили проезжую часть? Нужно ему писать жалобу на УК))))



#494   Esperto

Esperto

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 97 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 5
  • Пол:М
  • Откуда:Москва
  • Интересы:Строительство и недвижимость, активный отдых.
    P.S.На правописание - не ругаться. У меня сильно 'умный' телефон.

Отправлено 22 Январь 2014 - 13:35

 Но с другой, разве выгодно платить тысячные штрафы из-за того, что тротуары не посыпали противоголодноватым средством и не почистили проезжую часть? Нужно ему писать жалобу на УК))))

А как Вы думаете, из чьих денег платят штрафы? Подсказка ;)  все возможные расходы и неустойки, как и в любом ином бизнесе, уже учтены в стоимости.



#495   derived

derived

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 707 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 1
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 22 Январь 2014 - 13:52

А как Вы думаете, из чьих денег платят штрафы? Подсказка ;)  все возможные расходы и неустойки, как и в любом ином бизнесе, уже учтены в стоимости.

 

Лучше уж пусть эти деньги на штрафы пойдут, чем в карман Авгуру


Мнение автора может не совпадать с мнением редакции.

#496   exita_net

exita_net

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 230 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 10
  • Пол:М
  • Откуда:Москва
  • Интересы:Голосуйте за проблему:
    http://democrator.ru/problem/12007

Отправлено 22 Январь 2014 - 13:58

Лучше уж пусть эти деньги на штрафы пойдут, чем в карман Авгуру

Согласен, кто не работает, тот не ест! :)



#497   Esperto

Esperto

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 97 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 5
  • Пол:М
  • Откуда:Москва
  • Интересы:Строительство и недвижимость, активный отдых.
    P.S.На правописание - не ругаться. У меня сильно 'умный' телефон.

Отправлено 22 Январь 2014 - 14:05

Лучше уж пусть эти деньги на штрафы пойдут, чем в карман Авгуру

Если кто-то уверит, хорошо бы документально исходя из правил нашего строго закона, что они это платят из своего дохода, а не с денег на обслуживание/на капремонт и прочее полезное, тогда за всегда рад буду УКа подножку поставить.

 

up

В вопросах выплат и прочего законодательного касаемо УКа, как-то слаб. Если кто знает, где прочесть полезную инфу. Буду рад знать что искать, или ссылки. 


Сообщение отредактировал Esperto: 22 Январь 2014 - 14:09


#498   Радость

Радость

    Заслуженный участник

  • Участники+
  • PipPipPipPip
  • 1 805 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 22 Январь 2014 - 14:11

Если кто-то уверит, хорошо бы документально исходя из правил нашего строго закона, что они это платят из своего дохода, а не с денег на обслуживание/на капремонт и прочее полезное, тогда за всегда рад буду УКа подножку поставить.

Как я уже выше привела пример, то возможно по бумагам УК все проводит, поэтому надзорные органы могут ничего не найти. Хотя попытаться стоит.

А вот если натравить на них налоговиков, чтобы проверить контрагентов, тут у УК может начаться паника. Для второго варианта нужны связи в налоговой.



#499   exita_net

exita_net

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 230 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 10
  • Пол:М
  • Откуда:Москва
  • Интересы:Голосуйте за проблему:
    http://democrator.ru/problem/12007

Отправлено 22 Январь 2014 - 15:19

Писал письма на УК. Пришел ответ:

"Административно-техническая инспекция по Троицкому и
Новомосковскому административным округам города Москвы рассмотрела
Ваше обращение по вопросу санитарного содержания придомовой
территории и обустройства контейнерной площадки по адресу: г,Москва,
п,Сосенское, п. Коммунарка, ул. Ясная, вблизи д. 8 и 10.
16.01.2014 года сотрудниками АТИ по ТиНАО, в рамках компетенции,
было проведено обследование фактов, изложенных в обращении, с выездом
на место.
На момент осмотра, территория между д. 8 и д. 10 по ул. Ясная
находилась в удовлетворительном состоянии. Контейнерная площадка
вблизи д. 9 по ул. Ясная от мусора убрана, бункера для сбора ТБО не
переполнены.
В результате обследования выявлено нарушение п. 3.9 Постановления
Правительства Москвы от 09.11.1999 N21 О 18 «Правил санитарного
содержания территорий, организации уборки и обеспечения чистоты и
порядка в городе Москве», выраженное в отсутствии графика вывоза ТБО и
наименования подрядной организации на контейнерной площадки вблизи Д.9
ул. Ясная.
В отношении управляющей компании, 000 «Дирекция по управлению
многоквартирными домами», возбуждено административное дело по статье
8.10 Ч.1 Кодекса города Москвы об административных правонарушениях."
 
Статья 8.10. Нарушение правил санитарного содержания территорий, организации уборки и обеспечения чистоты и порядка в городе Москве
 
1. Нарушение установленных Правительством Москвы правил санитарного содержания территорий, организации уборки и обеспечения чистоты и порядка в городе Москве, за исключением случаев, предусмотренных статьями 4.7, 4.8 и 8.16 настоящего Кодекса, -
(в ред. Закона г. Москвы от 13.03.2013 N 11)
влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до трех тысяч рублей; на должностных лиц - от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; на юридических лиц - от пятидесяти тысяч до двухсот тысяч рублей.
 
Как минимум еще 50 тыс. руб. из копилки ДУ МКД вычтут!
 


#500   Кирилл Бармашев

Кирилл Бармашев

    Ветеран Форума

  • VIP
  • PipPipPipPipPip
  • 12 630 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:М
  • Откуда:Москва
  • Интересы:Социальная психология, государственное управление, юриспруденция, ЖКХ, урбанизм

Отправлено 22 Январь 2014 - 15:37

Мне точно такой же ответ пришел, хотя писал про другое нарушение.


Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве
Для связи: barmashev@gmail.com
Блог: http://www.barmashev.ru






Темы с аналогичным тегами думкд, проблемы, управляющая компания, квартал а101

Рекламные услуги на сайте оказывает ООО "Квадрамет" ИНН 7751510456 ОГРН 1137746298623