Кирилл Бармашев

Будущее ДУ МКД в Квартале А101

       182 пользователя проголосовало

    1. 1. Устраивает ли Вас работа ДУ МКД в качестве управляющей компании?

      • Да, полностью
        0
      • Скорее да, чем нет
        9
      • Скорее нет, чем
        77
      • Полностью не устраивает
        85
      • Затрудняюсь оветить
        11
    2. 2. На сколько балов по 10-ти бальной шкалы Вы оценили бы работу управляющего Шаталина А.Ю.?

      • 1 балл
        66
      • 2 балла
        22
      • 3 балла
        48
      • 4 балла
        10
      • 5 баллов
        23
      • 6 баллов
        8
      • 7 баллов
        4
      • 8 баллов
        0
      • 9 баллов
        0
      • 10 баллов
        1

    Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь для голосования в опросе.

    929 сообщений в этой теме

    и н каких санкций со стороны ук не было?

     

    по идеи взимается пеня в размере 1/300 от ставки рефинансирования ЦБ в день, т.е. 0,0275% (при текущих 8.25%), но вроде как поднять собираються

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    интересно,кто нибудь понял что за перерасчет в квитанции,и как бы унать более подробно за что и по чем платим

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    и н каких санкций со стороны ук не было?

    Что касается введения огр/откл, то УК имеет право произвести действия в отношении след услуг:

     - ХВС - только в части огр

    - канализация - может и откл но тех очень сложно

    - ГВС - может полностью откл, но счета га гор воды только что выставили, поэтому, данную меру УК может применить в последующие месяцы

     

    При этом, УК обязана соблюдать процедурные моменты, а это ДЗ за 3 мес за отдельную каждую услугу, рассчитанную по нормативу, уведомление за 30 дней, повторное уведомление и огр через еще 30 дней.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Со слов инжерена по эксплуатации  перед отопительным сезоном УК сняла показания с теплосчетчиков.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Со слов инжерена по эксплуатации  перед отопительным сезоном УК сняла показания с теплосчетчиков.

     

    сняли и положили в ящик, а нам рассчитали по нормативам.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    сняли и положили в ящик, а нам рассчитали по нормативам.

    Я не защищаю УК. Но пока что я считаю они посчитали все правильно.

    Далее должна последовать корректировка.

    Почитайте 307 постановление и приложение http://www.rg.ru/pril/11/10/68/4081_2.gif

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    сняли и положили в ящик, а нам рассчитали по норматив

     

    Необходимо поднять ведомости по месяцам (можно и по-суточно). Эта инфа у УК есть и она ее передает организации, обслуживающей котельную (тепло сбыт)

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Может кому пригодиться:

    Генеральному директору

    ООО «ДУ МКД»

    Шарову А.В.

    от собственника квартиры

    расположенной по адресу

    г. Москва, п. Сосенское, пос. Коммунарка,

    ул. Лазурная, д.3, кв.

    Бармашева К.О.

     

     

    Андрей Викторович!

    Довожу до Вашего сведения, что потребленные мной коммунальные услуги за период с октября по декабрь (включительно) 2013 г. оплачены в полном объеме за исключением отопления за октябрь и ноябрь. Прошу проконтролировать правильность учета оплаты со стороны бухгалтерии.

    Так же уведомляю Вас, что в связи с тем, что Государственной жилищной инспекций выявлено, что в доме ул. Лазурная д.3 не проводилось общего собрания по выбору ООО «ДУ МКД» в качестве управляющей компанией, а так же в связи с выдачей предписания о проведении в доме ул. Лазурная д.3 конкурса по выбору управляющей компании, задолженность по оплате содержания и ремонта общего имущества будет ликвидирована мной только после перерасчета стоимости не оказанных ООО «ДУ МКД» услуг за 2012-2013 годы (обслуживание мусоропроводов, пожарной сигнализации, домофонов и т.п.).

    Задолженность по оплате отопления за 2013 год будет мной погашена после того, как ООО «ДУ МКД» произведет перерасчет оплаты отопления за 2013 согласно Постановлению Правительства РФ от 23.05.2006 N 307 (ред. от 27.08.2012) "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам").

    Оплата за электроэнергию ОДН за период с февраля по ноябрь 2013 года будет произведена после окончания проверок и подтверждения правильности начисления со стороны ООО «ДУ МКД» Государственной жилищной инспекцией, Прокуратурой, а так же, в случае необходимости, соответствующего решения суда.

    Приложения:

    1.      Копии документов, подтверждающих оплату коммунальных услуг – 3 л.


    Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве

    Для связи: barmashev@gmail.com

    Блог: http://www.barmashev.ru

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    А что с опломбированием счетчиков на отопление и воду? я же могу в любой момент отключить счетчик и пользоваться отоплением бесплатно.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    А что с опломбированием счетчиков на отопление и воду? я же могу в любой момент отключить счетчик и пользоваться отоплением бесплатно.

    Лазурная д3 счетчики на воду и тепло опломбированы УК.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Может кому пригодиться:

    Генеральному директору

    ООО «ДУ МКД»

    Шарову А.В.

    от собственника квартиры

    расположенной по адресу

    г. Москва, п. Сосенское, пос. Коммунарка,

    ул. Лазурная, д.3, кв.

    Бармашева К.О.

     

     

    Андрей Викторович!

    Довожу до Вашего сведения, что потребленные мной коммунальные услуги за период с октября по декабрь (включительно) 2013 г. оплачены в полном объеме за исключением отопления за октябрь и ноябрь. Прошу проконтролировать правильность учета оплаты со стороны бухгалтерии.

    Так же уведомляю Вас, что в связи с тем, что Государственной жилищной инспекций выявлено, что в доме ул. Лазурная д.3 не проводилось общего собрания по выбору ООО «ДУ МКД» в качестве управляющей компанией, а так же в связи с выдачей предписания о проведении в доме ул. Лазурная д.3 конкурса по выбору управляющей компании, задолженность по оплате содержания и ремонта общего имущества будет ликвидирована мной только после перерасчета стоимости не оказанных ООО «ДУ МКД» услуг за 2012-2013 годы (обслуживание мусоропроводов, пожарной сигнализации, домофонов и т.п.).

    Задолженность по оплате отопления за 2013 год будет мной погашена после того, как ООО «ДУ МКД» произведет перерасчет оплаты отопления за 2013 согласно Постановлению Правительства РФ от 23.05.2006 N 307 (ред. от 27.08.2012) "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам").

    Оплата за электроэнергию ОДН за период с февраля по ноябрь 2013 года будет произведена после окончания проверок и подтверждения правильности начисления со стороны ООО «ДУ МКД» Государственной жилищной инспекцией, Прокуратурой, а так же, в случае необходимости, соответствующего решения суда.

    Приложения:

    1.      Копии документов, подтверждающих оплату коммунальных услуг – 3 л.

    Спасибо, пригодится. А передавать секретарю под роспись (она примет?) или заказным по почте (они доставят?)?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Спасибо, пригодится. А передавать секретарю под роспись (она примет?) или заказным по почте (они доставят?)?

    Лучше лично в УК под роспись.


    Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве

    Для связи: barmashev@gmail.com

    Блог: http://www.barmashev.ru

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Нормально так УК работает. РОССИЯ че сказать.

    Есть такая фраза - Хорошо, что мы живем в России!!!! И делаем мы тут - все что захотим. 

     

      :sarcastic:  :sarcastic:  :sarcastic:

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Получается, мы должны были снять показания с теплосчетчиков 31.12.13 23:59:59 и передать в УК? А если я сниму сегодня, то там уже обнулены показания до 01.01.2014? Или же я могу снять 31.12.2014 в любое время и подать на перерасчет за два года,т.е. 2013-2014? И кому писать на перерасчет УК? Они же проигнорируют, это не в их интресах. Или я чего-то не понимаю?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    За свои права приходится бороться с каждым чихом ДУ МКД. :angry:

    Свежая статья по аналогичной ситуации:

    Жителям подмосковного дома вернут 8,5 млн.руб. за ЖКУ

    http://realty.rbc.ru/articles/16/01/2014/562949990257663.shtml

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    По жалобам жителей дома по ул.Ясная д.5 и жалобам жителей других домов на УК ДУ МКД была проведена проверка Мосжилинспекцией.

     

    По телефону общалась с исполнителем от Мосжилинспекции с Герчиковым Д.Б. по проведенной проверке ДУ МКД.

    Кроме писем из нашего дома были письма еще и от других домов с жалобами на ДУ МКД, а также запрос от префектуры ТиНАО по поводу законности выбора данной управляющей компании.

    По результатам проверки ДУ МКД представило только результаты заочного голосования, в связи с этим сегодня или завтра будет направлено отрицательное заключение Мосжилинспекции в Префектуру ТиНАО , на основании которого будет проведен конкурс по выбору управляющей компании для нашего дома и других домов Квартала А101.

    Будет ли участвовать в конкурсе ДУ МКД не известно.

    В связи с этим на каком основании жители должны платить за охрану, вывоз мусора, услуги УК и т.д. ?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    По жалобам жителей дома по ул.Ясная д.5 и жалобам жителей других домов на УК ДУ МКД была проведена проверка Мосжилинспекцией.

     

    По телефону общалась с исполнителем от Мосжилинспекции с Герчиковым Д.Б. по проведенной проверке ДУ МКД.

    Кроме писем из нашего дома были письма еще и от других домов с жалобами на ДУ МКД, а также запрос от префектуры ТиНАО по поводу законности выбора данной управляющей компании.

    По результатам проверки ДУ МКД представило только результаты заочного голосования, в связи с этим сегодня или завтра будет направлено отрицательное заключение Мосжилинспекции в Префектуру ТиНАО , на основании которого будет проведен конкурс по выбору управляющей компании для нашего дома и других домов Квартала А101.

    Будет ли участвовать в конкурсе ДУ МКД не известно.

    В связи с этим на каком основании жители должны платить за охрану, вывоз мусора, услуги УК и т.д. ?

    Хорошие новости. Теперь дождаться бы конкурса :coffee:

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    В связи с этим на каком основании жители должны платить за охрану, вывоз мусора, услуги УК и т.д. ?

     

    Ни на каком. Я последний раз платил за июль


    Мнение автора может не совпадать с мнением редакции.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    По жалобам жителей дома по ул.Ясная д.5 и жалобам жителей других домов на УК ДУ МКД была проведена проверка Мосжилинспекцией.

     

    По телефону общалась с исполнителем от Мосжилинспекции с Герчиковым Д.Б. по проведенной проверке ДУ МКД.

    Кроме писем из нашего дома были письма еще и от других домов с жалобами на ДУ МКД, а также запрос от префектуры ТиНАО по поводу законности выбора данной управляющей компании.

    По результатам проверки ДУ МКД представило только результаты заочного голосования, в связи с этим сегодня или завтра будет направлено отрицательное заключение Мосжилинспекции в Префектуру ТиНАО , на основании которого будет проведен конкурс по выбору управляющей компании для нашего дома и других домов Квартала А101.

    Будет ли участвовать в конкурсе ДУ МКД не известно.

    В связи с этим на каком основании жители должны платить за охрану, вывоз мусора, услуги УК и т.д. ?

    Похоже есть в России справедливость!

    Но что-то мне подсказывает, что изворотливые УК с Авгуром еще что-нибудь придумают, чтобы до окончания срока гарантии на построенные дома УК оставалась при делах.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Похоже есть в России справедливость!

    Но что-то мне подсказывает, что изворотливые УК с Авгуром еще что-нибудь придумают, чтобы до окончания срока гарантии на построенные дома УК оставалась при делах.

    У меня в полке уже месяца 4 лежит предписание МЖИ к Префектуре провести конкурс по выбору УК, но воз и ныне там. Поэтому ждемс.....

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Создайте аккаунт или войдите для комментирования

    Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

    Создать аккаунт

    Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


    Зарегистрировать аккаунт

    Войти

    Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


    Войти сейчас