Кирилл Бармашев

Будущее ДУ МКД в Квартале А101

       182 пользователя проголосовало

    1. 1. Устраивает ли Вас работа ДУ МКД в качестве управляющей компании?

      • Да, полностью
        0
      • Скорее да, чем нет
        9
      • Скорее нет, чем
        77
      • Полностью не устраивает
        85
      • Затрудняюсь оветить
        11
    2. 2. На сколько балов по 10-ти бальной шкалы Вы оценили бы работу управляющего Шаталина А.Ю.?

      • 1 балл
        66
      • 2 балла
        22
      • 3 балла
        48
      • 4 балла
        10
      • 5 баллов
        23
      • 6 баллов
        8
      • 7 баллов
        4
      • 8 баллов
        0
      • 9 баллов
        0
      • 10 баллов
        1

    Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь для голосования в опросе.

    929 сообщений в этой теме

    Не совсем понял в чем беспредел.

    Пример заявки от УК, которая победила в одном из недавних нконкурсов #603 icon_share.png

     

    Делаем мир светлее-)!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

     

    Пример заявки от УК, которая победила в одном из недавних нконкурсов #603 icon_share.png

     

     

    Ясно!

    Только не ясно, что мы, собственники, можем сделать! :)

    Как-то оставаться в стороне не хочется...

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Не совсем понял в чем беспредел.

    Пример


    Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве

    Для связи: barmashev@gmail.com

    Блог: http://www.barmashev.ru

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Это на какую же цифру, со сколькими нулями они обещали дополнительных услуг оказать? :) Бюджет США наверное меньше будет!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Это на какую же цифру, со сколькими нулями они обещали дополнительных услуг оказать? :) Бюджет США наверное меньше будет!

    Да, вы правильно поняли.

     

    Ясно!

    Только не ясно, что мы, собственники, можем сделать! :)

    Как-то оставаться в стороне не хочется...

    Собрание, нас спасет только собрание


    Делаем мир светлее-)!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Не совсем понял в чем беспредел.

    Как сказала Оксана, они строго руководствуются Постановлением Правительства РФ от 06.02.2006 N 75 (ред. от 10.09.2013) "О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом"

    http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_151831/

     

    В итоге в конкурсе  побеждает тот, кто предложит максимум дополнительных услуг за заранее указанную стоимость обслуживания 1 м2.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Да, вы правильно поняли.

     

    Собрание, нас спасет только собрание

    И еще, почему то (это уже я не уточнила) она рекомендует нам начинать проводить собрания уже в процессе конкурса, а не когда станут известны его итоги. 

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    И еще, почему то (это уже я не уточнила) она рекомендует нам начинать проводить собрания уже в процессе конкурса, а не когда станут известны его итоги. 

    Если общее собрание состоится - торги отменяются.


    Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве

    Для связи: barmashev@gmail.com

    Блог: http://www.barmashev.ru

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Не могу дозвониться до диспетчерской куда пропали вода и свет?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Не могу дозвониться до диспетчерской куда пропали вода и свет?

    Произошла авария...

    Я уже привык :(

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Произошла авария...

    Я уже привык :(

    а что где и когда восстановят неизвестно?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Я дозвонился. Наша никчемная компашка все свалила на Мосэнерго, которые в данный момент проводят плановые работы между 5-м и 7-и корпусом. На вопрос о том, почему не предупредили жильцов, ответили, что сами об этом не знали. В предоставлении резервного канала им отказали. Результат - первая очередь до 14.00 (ориентировочно) будет сидеть без света и воды. А в это время главный инженер (по информации от диспетчерской) ходит с какой-то комиссией по квартирам вместо того, чтобы решить вопрос с представителями Мосэнерго на месте. Никчемные м..аки!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Я дозвонился. Наша никчемная компашка все свалила на Мосэнерго, которые в данный момент проводят плановые работы между 5-м и 7-и корпусом. На вопрос о том, почему не предупредили жильцов, ответили, что сами об этом не знали. В предоставлении резервного канала им отказали. Результат - первая очередь до 14.00 (ориентировочно) будет сидеть без света и воды. А в это время главный инженер (по информации от диспетчерской) ходит с какой-то комиссией по квартирам вместо того, чтобы решить вопрос с представителями Мосэнерго на месте. Никчемные м..аки!

    Я звонил в МОЭСК, там сказали, что ремонтные работ на ТП, но не в их зоне ответственности.


    Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве

    Для связи: barmashev@gmail.com

    Блог: http://www.barmashev.ru

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Хм, а помощник управляющего по имени Сергей (по телефону очень даже адекватный) сообщил, что это неплановые работы и у Мосэнерго имеют место быть проблемы. Мосэнерго начали переключать на резервный канал и первый корпус уже вроде как электрофицирован...

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    А детский сад тоже без воды и света?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Какой-нибудь из корпусов уже решился на срочный созыв общего собрания? Какого числа конкурс? Самый основной вопрос, что в нашей ситуации лучше: действие или бездействие? Компанию, выигравшую конкурс, мы не сможем поменять в течение 3-х лет. Никто не знает, будет она лучше или хуже действующей, в какую сторону изменятся тарифы? Зачастую в конкурсе выигрывают не те, кто реально лучше. Как сделать правильный выбор, который мы пока еще можем сделать, зная только одного участника, работой которого, судя по опросу в этой теме, жители нашего квартала А101 мягко говоря не очень довольны? Провести собрание и оставить все на своих местах, или не проводить его, получив шанс все улучшить или сделать еще хуже?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Какой-нибудь из корпусов уже решился на срочный созыв общего собрания? Какого числа конкурс? Самый основной вопрос, что в нашей ситуации лучше: действие или бездействие? Компанию, выигравшую конкурс, мы не сможем поменять в течение 3-х лет. Никто не знает, будет она лучше или хуже действующей, в какую сторону изменятся тарифы? Зачастую в конкурсе выигрывают не те, кто реально лучше. Как сделать правильный выбор, который мы пока еще можем сделать, зная только одного участника, работой которого, судя по опросу в этой теме, жители нашего квартала А101 мягко говоря не очень довольны? Провести собрание и оставить все на своих местах, или не проводить его, получив шанс все улучшить или сделать еще хуже?

    На 99% будет собрание по Лазурной 3 по вопросу выбору УК Жилищный серви . Надеюсь будет собрание по Лазурной 5 и Ясной 2, если будет активные собственники от этих домов.

    Дата подведения итогов конкурса, который организует администрация -  04.03.2014.

    Как только жители какого либо дома выберут другую УК или другие условия договора, итоги конкурса аннулируются.

    Новый тариф по конкурсу будет 36,77. Хочу заметить что по условиям конкурса пол на этажах должны будут мыть 5 раз в неделю.

    Можете тоже обсудить условия взаимодействия с компанией Жилищный сервис и провести собрание или посмотреть на дома первой очереди и что у нас из этого получится.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Какой-нибудь из корпусов уже решился на срочный созыв общего собрания? Какого числа конкурс? Самый основной вопрос, что в нашей ситуации лучше: действие или бездействие? Компанию, выигравшую конкурс, мы не сможем поменять в течение 3-х лет. Никто не знает, будет она лучше или хуже действующей, в какую сторону изменятся тарифы? Зачастую в конкурсе выигрывают не те, кто реально лучше. Как сделать правильный выбор, который мы пока еще можем сделать, зная только одного участника, работой которого, судя по опросу в этой теме, жители нашего квартала А101 мягко говоря не очень довольны? Провести собрание и оставить все на своих местах, или не проводить его, получив шанс все улучшить или сделать еще хуже?

    Елена, поясните пожалуйста, почему мы 3 года не сможем менять УК. Даже если жители соберутся и на общем собрании собственников решат, что хотят другую УК, это решение будет не действительным? Почему?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Елена, поясните пожалуйста, почему мы 3 года не сможем менять УК. Даже если жители соберутся и на общем собрании собственников решат, что хотят другую УК, это решение будет не действительным? Почему?

    с точки зрения практических действия, по УК, назначенная по итогам конкурса, приступает к своим обязанностям на срок в 1 год.

    Если же собственников не устраивает УК, то принимают решение о выборе иного способа управления или другой УК.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Какой-нибудь из корпусов уже решился на срочный созыв общего собрания? Какого числа конкурс? Самый основной вопрос, что в нашей ситуации лучше: действие или бездействие? Компанию, выигравшую конкурс, мы не сможем поменять в течение 3-х лет. Никто не знает, будет она лучше или хуже действующей, в какую сторону изменятся тарифы? Зачастую в конкурсе выигрывают не те, кто реально лучше. Как сделать правильный выбор, который мы пока еще можем сделать, зная только одного участника, работой которого, судя по опросу в этой теме, жители нашего квартала А101 мягко говоря не очень довольны? Провести собрание и оставить все на своих местах, или не проводить его, получив шанс все улучшить или сделать еще хуже?

    Пытался осенью, на форуме, поднять вопрос о собрании в 10 корпусе, но единомышленников не нашлось.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Создайте аккаунт или войдите для комментирования

    Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

    Создать аккаунт

    Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


    Зарегистрировать аккаунт

    Войти

    Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


    Войти сейчас