Перейти к содержанию
  • Объявления

    • Владимир Буйлов

      Продать или сдать квартиру

      Не получается продать квартиру? Не можете найти хороших нанимателей? Обращайтесь к профи! +7 (925) 001-11-11 Владимир. Онлайн чат со мной и отзывы клиентов здесь.

Lionna

Ясная, 5 к.1 (Квартал А101, корпус 12)

    Рекомендуемые сообщения

    Есть на примете варианты других УК с лучшей репутацией в Коммунарке?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    В ветке по первой ссылке обсуждалась парочка, Кирилл Бармашев предлагал одну... точно пока не определились с "лучшим" кандидатом.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Всем доброго времени суток! Форум читаю давно и часто, но только сегодня зарегистрировалась)) На днях получили допник, дата убила -31 августа!!! :angry:  :angry:  :angry:  Кто-нибудь уже написал отказ или претензию?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Здравствуйте! а вы в шахматке еще зарегистрируйтесь!!!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Всем доброго времени суток! Форум читаю давно и часто, но только сегодня зарегистрировалась)) На днях получили допник, дата убила -31 августа!!! :angry:  :angry:  :angry:  Кто-нибудь уже написал отказ или претензию?

    претензию нужно писать когда вас пригласят на приемку квартиры

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Bossert

    Всем соседям, добрый вечер!Прочитав последние страницы форума,резюме на доп - положить его на полку...но всё таки хочется верить в сказку о том, что можно отсудить пени, тем более если срок сдачи продляется на целых 5 месяцев( а это ремонт как минимум, какой никакой в одной из комнат....а прочитав отзывы по качеству работ, то без него не обойтись). Сегодня узнал, что в связи с зачастившимися в России случаями продления срока сдачи зданий в эксплуатацию и то что всё таки находятся люди не амёбы, которые подавали в суд и выигрывали, застройщики утвердили какие то 3 хитрые формы договора с дольщиками, и только по одной из этих форм, можно чего то добиться, по другим двум - рыпаться бесполезно. Сейчас отправляю договор этому юристу, для определения перспектив нашего договора. В ближайшие время отпишу результат. Если кто-то ещё копает в этом направлении, и есть интересная информация или опыт, можно поделиться;)

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Гость

    Уважаемые будущие собственники и соседи!

    Несомненно, вступление в собственность и получение ключей, рано или поздно, состоится. И не то, что это неважно, чтобы это произошло вовремя, согласно договору, и качество соответствовало, это важно, но это только начало. Мы с вами в третьей очереди, и у нас есть горький опыт двух предыдущих. Хочу обратить ваше внимание на то, что с введением новых корпусов в эксплуатацию Авгур навязывает нам свою управляющую компанию, основная задача которой прикрывать его недоделы до окончания гарантийного срока. Для ознакомления с ситуацией можно почитать здесь:

    http://new.msk.ru/topic/2707-buduschee-du-mkd-v-kvartale-a101/

    http://democrator.ru/complain/11862/predpolozhitelno_nezakonnaya_deyatelnost_du_mkd_po_upravleniyu_1/

    Предлагаю, когда будете общаться с Авгуром ДО подписания каких-либо документов и приёма жилья, потребовать информацию по назначаемой ими УК (кто такие, почему они, и т.п.) и список объектов в их управлении. Категорически высказать позицию против назначения ДУ МКД в качестве УК, либо другой, если она не является давней и проверяемой компанией с хорошими рекомендациями. Если Авгур будет отмазываться и «слать лесом» - не сдавайтесь! Требуйте начальника и возмущайтесь! Ставьте им сроки и звоните снова. Правда заключается в том, что навязать УК они могут только если мы не будем возмущаться и требовать другую компанию. Если дом ещё не сдан, то УК можно поменять, т.к. договор ещё не вступил в силу и предоставления услуг ещё не началось. Необходимо, чтобы больше 50% собственников высказалось против навязываемой нам УК, т.е. 77+ квартир нашего корпуса. Рекомендую пристальнее присмотреться к этому вопросу, дабы не повторить печальную историю сданных корпусов. Не ленитесь, проявите волю, ведь мы платим им деньги, и имеем право выбирать и требовать!

    Согласно ЖК префектура ТИНАО должна провести конкурс по выбору УК для вашего дома сразу после его сдачи. Только это может помешать назначить ДУМКД

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Все правильно, должны власти на конкурсе выбрать, но по своему опыту знаю, что конкурс давно уже проплачен и победитель известен, думаю вы тоже знаете победителя, не правда ли? Либо этот конкурс может выиграть компания более приближенная к Администрации, других вариантов не существует!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Кто то уже подписал допник и отвез его в Авгур? Что говорят в Авгуре по поводу подписания/не подписания допника со стороны дольщика?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    GUR

    Кто то уже подписал допник и отвез его в Авгур? Что говорят в Авгуре по поводу подписания/не подписания допника со стороны дольщика?

    А кто-то собирается это делать и заранее отказаться от какой бы-то ни было неустойки от Авгура?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    vol-nina

    Добрый день, форумчане! Вашей, надеюсь, доброй соседкой станет моя дочь. Я же, как мать, во-первых,и как проектировщик, во-вторых,постоянно слежу за событиями вокруг нашего дома, правда, виртуально: ни разу на месте не были.А сегодня пришлось зарегистрироваться,чтобы заглянуть сюда (дочь в ваших рядах давно). Меня настораживает вопрос качества будущих отделочных работ. Поясню: дом  сырой, система отопления не смонтирована (и в декларации дома ничего не сказано,что является источником теплоснабжения: индивид. котельная,например,крышная,что было-бы хорошо - и в плане эксплуатации и в плане оплаты за тепло, или центральная (квартальная) котельная, что есть не очень хорошо). Если котельная центральная, то я, внимательно вглядываясь в окно вэб-камеры, когда еще наш дом просматривался, не увидела траншеи теплотрассы.Возможно, ввод тепла был выполнен со стороны главного фасада, а камера настроена на дворовый? Из документов сдачи 16 дома следует, что у них уличная теплотрасса была,т.е.источник - вне дома.Так вот - нет тепла, и приступать к отделке нет смысла. Все ( и даже больше!) с трудом отвоеванные у АВГУРа деньги за задержку сдачи дома пойдут на борьбу с грибком и плесенью.Дом должен прогреться изнутри, не взирая на потепление снаружи. С учетом того, что отопительный сезон из-за теплой погоды может быть сокращен ( не до 20-25 апреля, как бывает обычно),а допустим,до 10-15 апреля, то тепла нашему дому явно может не хватить. Может кто-то планирует в выходные поездку в Коммунарку, подойдите, пожалуйста к трубам и радиаторам (если где есть) и потрогайте -горячие или нет? И напишите,пожалуйста. А насчет управляющей компанииь - надо почитать ЖК. Если жильцы третьей очереди( три дома) создадут своё Товарищество собственников жилья (ТСЖ), то УК могут выбирать сами или напрямую заключать договоры с поставщиками коммунальных услуг. Я живу в таком доме в Брянске, все вопросы решаются на общем собрании ТСЖ. Нас 15 лет назад строит. компания "обула" полностью.Дом был сдан, администрация города его приняла (за хорошее вознаграждение), а все огрехи по акту приемки (аж 26 пунктов) достались нам - счастливым новоселам.а огрехи нешуточные: из двух повысительных насосов по воде был только1( другой, сказали, украли сразу после сдачи), благоустройства территории- никакого, хотя сметой были предусмотрены и трот.плитка, и "благородные" породы деревьев, и забор.Мы сами доводили свой дом до ума. Конечно, подали в суд на стр.компанию.Но они успели смыться в Испанию, а учредителем комп. оказалась мать ответчика в возрасте 87 лет. А сейчас наш двор постоянно занимает призовые места в городском конкурсе и призовые деньги мы направляем на его благо.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Неделю назад были настройке.удалось попасть в свою кваритиру. Радиаторы отопления - стоят, подводка проложена. а вот проверить подается тепло к батареям или нет, что-то не подумала, да и сверху  батареи были закрыты упаковочной бумагой.Квартира абсолютно еще не готова к проведению каких-либо отделочных работ. Если получится, попробую прикрепить файлы. Кстати, на утро понедельника  уже все лоджии со стороны дороги застеклили

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    :(  у меня не получается открыть...

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    %D1%84%D0%BE%D1%82%D0%BE.JPG?id=13939172%D1%84%D0%BE%D1%82%D0%BE%201.JPG?id=1393%D1%84%D0%BE%D1%82%D0%BE%202.JPG?id=1393

    Вы видимо даете ссылки на фото, прикрепленные к письму.  Выложите их отдельно, пжста, иначе не доступно.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Вы видимо даете ссылки на фото, прикрепленные к письму.  Выложите их отдельно, пжста, иначе не доступно.

    подскажите, как правильно это сделать. у меня что-то не получается

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Как вариант, фото можно загрузить сюда и потом дать ссылку http://radikal.ru/

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    подскажите, как правильно это сделать. у меня что-то не получается

    Можно сюда: http://firepic.org/ или сюда: http://uploads.ru/ 

    фотохостингов полно... 

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    sad

    Друзья купили во второй очереди, ведут ремонт. Могу попросить их осмотреться на месте. Какой список вопросов актуален для нашего 12 корпуса?

    Теплые радиаторы, визуальный осмотр, пару фото,..  что еще?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Друзья купили во второй очереди, ведут ремонт. Могу попросить их осмотреться на месте. Какой список вопросов актуален для нашего 12 корпуса?

    Теплые радиаторы, визуальный осмотр, пару фото,..  что еще?

    1.Какие работы ведутся в квартирах - стены, ремонт. 

    2. Холлы и лифты в каком состоянии- отделка и пр..

    3. Если радиаторы теплые, сухо ли и тепло в доме - ощущения, теплые ли стены..

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    ×