Перейти к содержанию
Lionna

Ясная, 5 к.1 (Квартал А101, корпус 12)

    Рекомендуемые сообщения

    А у нас в  сбере, и процент разный.. :coffee:

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    +1 полчивший допник

    однозначно буду подавать в суд на возмещение по договору возмещение аренды и возмещение на разницу в процентах по договору ипотеки.

    Выложите, пожалуйста, текст допника или скан. Индивидуальные данные можно закрыть.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    известен наш адрес ул. Ясная д 5 кор 1.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    кое-что пропущу, сокращу, не обессудьте, слишком много писать.

     

    Участнику долевого строительства

    Гражданину РФ ФИО и т.д.и т.п.

    УВЕДОМЛЕНИЕ

    по договору № участия в долевом строительстве от...

     

    В соответствии с условиями договора --- сообщаем, что строительство многоквартирного жилого дома по строительному адресу -----, присвоенный адрес: г.Москва, поселение Сосенское, пос. Коммунарка. ул. Ясная. дом №5. корп.1, квартира ---. не может быть завершено в предусмотренный Договором срок.

    Предлагаем в Договор внести изменения путем подписания Сторонами Дополнительного соглашения к Договору.

    В связи с этим предлагаем Вам:

    подписать Доп соглашение и направить его по адресу: Москва, Комсомольский проспект-----

    либо прибыть для подписания в Коммунарку или офис на Комсомольской.

     

     

    Дополнительное соглашение

    к договору №

     

    г. Москва                                                                                                                                         30 января 2014 г.

     

     

    ЗАО "АЭ", именуемое в дальнейшем "Застройщик" (все реквизиты) и Гражданин РФ ФИО и реквизиты, заключили настоящее доп соглашение к договору №-- о нижеследующем:

    1. Стороны пришли к соглашению внести в договор следующие изменения:

    Пункт 5.1 Договора изложить в следующей редакции:

      "5.1.  Застройщик обязан передать Участнику Объект не позднее 6 (шести) месяцев с даты получения разрешения на ввод в эксплуатацию Жилого дома, но не позднее 31 августа 2014 года.

    2. Настоящее соглашение вступает в силу с момента его гос регистрации в Управлении Федеральной службы гос регистрации, кадастра и картографии по г.Москве и действует до исполнения сторонами своих обязательств.

    настоящие Соглашение составлено в 5 экз. по два для каждой из сторон и 1 экз-для Управления Федеральной службы гос регистрации, кадастра и карт-фии.

     

    адреса и реквизиты сторон:


    А у нас в  сбере, и процент разный.. :coffee:

    Видимо это связано с тем что мы брали по программе 10/10/11

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    GUR

    Добрый день, соседи! Кто-нибудь рассматривал вариант расторжения договора покупки в связи с нарушением срока сдачи квартиры? По договору авгур должен вернуть сумму покупки с учетом возмещения 1/150ставки рефинансирования за пользования деньгами за фактически.период. Сумма за 2 года получается существенная, но,возможно,я ошибаюсь в расчетах... да и есть ли шанс получить эту неустойку, если пойти по такой схеме? Тоже через суд?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Sclif

    Елка: У нас был вариант программа 10/10/10, либо обычная ипотека. Мы выбрали обычный вариант с разницей в процентах.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Sclif

    Мне было рекомендовано подовать в суд после получения ключей. Что касается подпиания допника, лействительно сказали что лучше не подписывать, а в ответ направить письмо об отказе в подписании. Начиная с этого момента собирать все документы и чеки, касающиеся договора и сдачи дома.

     

    Чаще всего затройщики ссылаясь на ст. 333 ГК снижают стоимость выплат, поэтому чем больше будет сумма иска, тем лучше.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Sclif

    Добрый день, соседи! Кто-нибудь рассматривал вариант расторжения договора покупки в связи с нарушением срока сдачи квартиры? По договору авгур должен вернуть сумму покупки с учетом возмещения 1/150ставки рефинансирования за пользования деньгами за фактически.период. Сумма за 2 года получается существенная, но,возможно,я ошибаюсь в расчетах... да и есть ли шанс получить эту неустойку, если пойти по такой схеме? Тоже через суд?

    Вариант, конечно, интересен, но не для тех кто в ипотеке. Во-вторых, если люди покупали квартиру чтобы жить, то цены за последние пару лет выросли: на вторичку не хватит, а опять связываться с новостроем - зачем?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Sclif, абсолютно с вами согласна! 

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    GUR

    Sclif, абсолютно с вами согласна!

    Вариант, конечно, интересен, но не для тех кто в ипотеке. Во-вторых, если люди покупали квартиру чтобы жить, то цены за последние пару лет выросли: на вторичку не хватит, а опять связываться с новостроем - зачем?

    Спасибо, за отзыв! Я тоже в ипотеке под 11%, но у меня получилось, что если по договору авгур выплатит все, то это компенсирует сумму процентов уплаченных. А ввиду того, что я задумываюсь в последнее время о разумности покупки жилья в коммунарке (на момент подписания картина виделась в более радужном свете). И особенно в кредит, очень уж тяжела оказалась "ипотечная " жизнь, да еще и с задержкой почти в год до возможного переезда из съемной квартиры. Вот и рассматриваю все возможные варианты, в том числе и выхода (если хотя бы без потерь).

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Я тоже в ипотеке под 11%, но у меня получилось, что если по договору авгур выплатит все, то это компенсирует сумму процентов уплаченных.

    Т.е. по факту у вас на руках останется "голая" стоимость квартиры по договору, которая была 1,5 - 2 года назад. За это время на вкладе в банке вы могли бы заработать 15-20% от суммы. Готовая квартира с отделкой повышается в цене процентов на 20% от первоначальной цены.

    А если учитывать инфляцию, то покупательная способность этой суммы конечно уменьшилась.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    известен наш адрес ул. Ясная д 5 кор 1.

    Откуда информация? По 17 корпусу не знаете присвоенный адрес?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Откуда информация? По 17 корпусу не знаете присвоенный адрес?

     В письме от Авгура: "..В соответствии с условиями договора --- сообщаем, что строительство многоквартирного жилого дома по строительному адресу -----, присвоенный адрес: г.Москва, поселение Сосенское, пос. Коммунарка. ул. Ясная. дом №5. корп.1, квартира ..." 

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Sclif

    Здравствуйте. Для тех кому интересно: фото уведомления

    post-7233-0-54285400-1392661731_thumb.jpg

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Sclif

    Сегодня звонил в Авгур. На мой вопрос: "Когда будут ключи?", услышал ответ: "В конце марта. Дом на госкомиссии". В общем, после вопроса о письмах, было сказано, что подстраховываются. На вопрос сколько еще раз будут хеджироваться, ответа не получил:)

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    marinich

    Сегодня звонил в Авгур. На мой вопрос: "Когда будут ключи?", услышал ответ: "В конце марта. Дом на госкомиссии". В общем, после вопроса о письмах, было сказано, что подстраховываются. На вопрос сколько еще раз будут хеджироваться, ответа не получил :)

     

    Sclif, а вы не спрашивали, какую новую дату передачи ключей они хотят поставить в допнике?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Sclif, а вы не спрашивали, какую новую дату передачи ключей они хотят поставить в допнике?

    Выше написано - не позднее 31 августа 2014 г.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Сегодня звонил в Авгур. На мой вопрос: "Когда будут ключи?", услышал ответ: "В конце марта. Дом на госкомиссии". В общем, после вопроса о письмах, было сказано, что подстраховываются. На вопрос сколько еще раз будут хеджироваться, ответа не получил :)

     

    Неплохой временной задел они себе для подстраховки определили - 5 месяцев: по сделанному заделу абсолютно очевидно, что они говорят правду и в реальности отдадут нам ключи в конце марта. :angry: :rtfm:

     Выше сообщалось, что отделки в доме никакой, даже черновой, на настоящий момент нет. За месяц... Вот лгуны, а. С головой погрузилась в изучение вопроса об иске против застройщика.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    И если бы 5 месяцев велась планомерная работа по отделке наших квартир..Я почему то уверенна, что вся работа будет  аврал - в последний момент, быстрей, быстрей.  :tomato:

     

    В итоге куча недоделок и проблем.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Catrinn

    не забывайте держать нас в курсе своих изысканий)) этот вопрос (иск против застройщика) волнует не только вас

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    ×
    Риэлтор Владимир Буйлов