Перейти к содержанию
Авторизация  
Михаил Трушин

Вести со стройплощадки - II очередь

    Рекомендуемые сообщения

    И если застройщик не успевает до прописанной даты - идут пени

    Пени то идут, но добровольно их платить никто не будет.


    t2.png

    "До 20 лет с конфискацией имущества" - не пункт статьи в Уголовном кодексе, а краткое содержание договора ипотеки.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Ungrateful

    Я конечно "злой и не дружелюбный" по отношению к Авгуру, но складывается впечатление что они плавно подводят к доп соглашению о изменении сроков.

    Да никто его в здравом уме не подпишет.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Но как проектная декларация может противоречить срокам прописанным в ДДУ?

    Ведь в договоре четно прописано передать не позднее 30 сентября 2012г. - а тут срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию 30 сентября 2012г.

    Я так понимаю, что слова "срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию 30 сент" - вовсе не означает, что ровно в этот день и час пройдет гк, это значит, что нужно пройти ДО этого срока. тем более 30 сент в этом году вообще воскресенье.

    Мне кажется, что для подстраховки они с запасом написали такой срок. я слышала такую последнюю версию: гк планируется до середины сентября и во второй половине начнут выдавать ключи с 10 корпуса.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    С каждым днем все веселее.


    Только очень жди!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    С каждым днем все веселее.

    Что и следовало ожидать...хотя до последнего настрой был оптимистичным...Молодцы,Авгур, и всё задним числом, только выложили изменения, хотя дата публикации указана 9 августа,да понятно на днях на коленках быстро свояли...Мда уж, не зря ASavinkov начал шашкой махать, 30ое сентября- утопическая идея в итоге...

    Никаких Доп. соглашений с новыми сроками!!!


    Поддержите проблему строительства дороги

    http://www.democrator.ru/problem/10530

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Dottore

    Пени то идут, но добровольно их платить никто не будет.

    конечно, добровольно никто неустойку и пени не платит, отсужу и получу по исполнительному листу

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Dottore

    да хватит панику разводить, в самом деле, раньше чем сдадут они сдать все равно не смогут :)

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Maxak

    пункт 5,1 Застройщик обязан передать Участнику Объект не позднее 6 (шести) месяцев с даты получения Разрешения на ввод в эксплуатацию жилого дома НО НЕ ПОЗДНЕЕ 30 СЕНТЯБРЯ 2012 года.

    и где они идут в разрез с ДДУ? Разрешение на ввод в эксплуатацию жилого дома они не получили, 30 сентября еще не наступило.

    Вообще, я не сильно переживаю. С большой долей вероятности наши дома будут сданы, и ключи мы скоро получим. Хотя этот процесс может и затянутся еще на полгода.

    По поводу пени от авгура нужно задумывать только после 30 сентября, хотя, подозреваю, что получить компенсацию будет не простым заданием.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Да никто его в здравом уме не подпишет.

    В нашем договоре есть еще такой чудо-пункт 5,7 и вполне может быть что Авгур добровольно - принудительно заставит нас подписать задним числом все соглашения в обмен на ключи.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Dottore

    извините не правильно посчитал размер неустойки, она составляет 0,053% от стоимости не переданной в срок квартиры за каждый день просрочки в передаче

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    о чем это говорит, да ни о чем, только то что от даты окончания строительства они могут начать ГК, которая может длиться не более полугода, а значит они всем успеют выдать ключи/

    и типа ни о какой пени речи идти не может.


    сегодня в три часа ночи сосед позвонил мне в дверь.

    ___________________________у меня от страха чуть дрель из рук не выпала...

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    В нашем договоре есть еще такой чудо-пункт 5,7 и вполне может быть что Авгур добровольно - принудительно заставит нас подписать задним числом все соглашения в обмен на ключи.

    Логично.


    t2.png

    "До 20 лет с конфискацией имущества" - не пункт статьи в Уголовном кодексе, а краткое содержание договора ипотеки.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Раиса

    Dottore, с 3000000 (мин. стоимость квартиры) - где-то 48000 тысяч в месяц. Неплохой бонус:)

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Dottore

    о чем это говорит, да ни о чем, только то что от даты окончания строительства они могут начать ГК, которая может длиться не более полугода, а значит они всем успеют выдать ключи/

    и типа ни о какой пени речи идти не может.

    )))) Хмм, действительно можно и так трактовать, экая игра слов

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Ungrateful

    В нашем договоре есть еще такой чудо-пункт 5,7 и вполне может быть что Авгур добровольно - принудительно заставит нас подписать задним числом все соглашения в обмен на ключи.

    Что это за пункт? Не помню.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Dottore

    Dottore, с 3000000 (мин. стоимость квартиры) - где-то 48000 тысяч в месяц. Неплохой бонус :)

    ну так а я о чем ;) например мой ежемесячный банковский взнос по ипотеке неустойка будет перекрывать в среднем в 2,3 раза

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Что это за пункт? Не помню.

    1. В случае если строительство (создание) Жилого дома не может быть завершено в предусмотренный Договором срок Застройщик не позднее, чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить Участнику соответствующую информацию и предложение об изменении Договора. Изменение предусмотренного Договором срока передачи Застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства осуществляется в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.


    t2.png

    "До 20 лет с конфискацией имущества" - не пункт статьи в Уголовном кодексе, а краткое содержание договора ипотеки.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Dottore

    1. В случае если строительство (создание) Жилого дома не может быть завершено в предусмотренный Договором срок Застройщик не позднее, чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить Участнику соответствующую информацию и предложение об изменении Договора. Изменение предусмотренного Договором срока передачи Застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства осуществляется в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

    и о че6м этот пункт говорит в вашей трактовке? срок направления уведомления пропущен, во-первых, во-вторых, это предложение с изменением сроков, менять эти сроки дольщик почему должен?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    и о че6м этот пункт говорит в вашей трактовке? срок направления уведомления пропущен, во-первых, во-вторых, это предложение с изменением сроков, менять эти сроки дольщик почему должен?

    Я думаю все мы знаем как оформляются почтовые уведомления задним числом... а то что почта работает плохо, никто не виноват извините... кроме того, есть еще много разных способов

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    В нашем договоре есть еще такой чудо-пункт 5,7 и вполне может быть что Авгур добровольно - принудительно заставит нас подписать задним числом все соглашения в обмен на ключи.

    К этому идет, и именно это пугает.

    В любом случае, найдут способ сделать так, что типа "дольщик сам дурак".


    101.gif

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Авторизация  

    ×
    Риэлтор Владимир Буйлов