Михаилбестов

Строительство ЖК "Испанские кварталы"

    1 020 сообщений в этой теме

    Митино О2, правда не Москва, но очень крутая архитектура и Застройщик положительный.

    Правда все вышеперечисленные жк уже хоть как-то строят. Жаль нас это не касается...

    Жк Город еще

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Митино О2, правда не Москва, но очень крутая архитектура и Застройщик положительный.

    Правда все вышеперечисленные жк уже хоть как-то строят. Жаль нас это не касается...

    Жк Город еще

    Марика, крутая пока тоже на картинках. А вот пляж и пруд - меня вообще умилило. Он как бы планируется искусственный. И зная что мы в России - все что не имеет проточных вод - очень быстро превратится в не очень привлекательное место.

    Ну и расстояние до МКАД в 12-14 км у Митино О2 - это очень далеко.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Давайте накидаем для сравнения ЖК похожие на ИК по цене и отдаленности от метро (или МКАД). Уже кто выбирает сам определиться кому что нравиться.

    - ЖК Эталон сити

    - ЖК Мещерский лес

    - ЖК Золотая звезда

    - ЖК Спасский мост

     

    Кто что еще знает?

    Первый московский город парк, переделкино ближнее

    1 пользователю понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Первый московский город парк, переделкино ближнее

    московский-от 3.7, ближнее -от 4.2 млн.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Господа, обсуждаем Испанские Кварталы и не ссоримся, ежели кто не понял, то дам возможность пару недель подучить испанский...молча.


    "В действительности все иначе, чем на самом деле..."

    Антуан Мари Жан-Батист Роже де Сент-Экзюпери

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Есть еще Царицыно-2, но там какая-то жуть с Застройщиком.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Есть еще Царицыно-2, но там какая-то жуть с Застройщиком.

    Царицыно-2 дороже от 4.8

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Царицыно-2 дороже от 4.8

    Боюсь спросить, если бы у вас было 4,8 млн, вы бы рискнули?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Боюсь спросить, если бы у вас было 4,8 млн, вы бы рискнули?

    нет

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Я вообще удивляюсь тем кто пишет, что ИК дорого и приводит в сравнение например ЖК золотая звезда )) там 1м2 от 120. А у однушек от 140.

    Давайте сразу приводить примеры для сравнения и хотябы цену на 1м2 указывать.

    Я вот пока ДДУ готовился все продолжал искать альтернативы ИК по соотношению цена/качества - дот сих пор не нашёл.

    Скажите - куда потратить 4 ляма целесообразнее? А то мне край в четверг платить. А я как лох все ещё ИК планирую брать )))

    Вы можете поверить мне на слово? А то МихаилБестов ставит мне в укор, что я задаю 1 и тот же вопрос (тем , кто хаит ИК )относительно альтернативного варианта. Так вот, я просматриваю инфу по  всем объектам Москвы и Новой Москвы. Альтернативного варианта нет!!! Достойных внимания объектов много, но ценник-зашкаливает, Эталон Сити двушка 69 метров на средних этажах стоит 6900000руб., у них есть рассрочка.НО у них ЖСК, хотя Эталон застроил в Красногорске Изумрудные Холмы (качество я не знаю, но цены первой очереди были очень дешевые).У Кроста цены-гораздо выше чем в ИК. Попробуйте в А-101 , сейчас кажется там однушки дешевле чем в ИК. Но это информация из СМИ, т.е. я лично не общалась с менеджерами . Единственное, что напрягает, это все их перепланировки, удешевление себестоимости, и то, что Авгур не держит сроки по ДДУ. Думайте, Вам решать. Я Вам в личку скину информацию.

    1 пользователю понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    нет

    Метро далеко и окрестности не ахти, я рассматривала этот вариант, но отказалась.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    почему нет альтернатив ИК?

    Переделкино Ближнее то же - там хотя бы метро планируется в обозримом будущем. Да там панель, но это может быть даже лучше монолита от авгура, т.к. при всем желании застройщика на утеплителе не сэкономишь, холлы не уменьшишь, лифты напротив квартир не поставишь и т.д.

    Эталон Сити - минус что ЖСК, однако контора крупная, надёжная, упирает на то что Изумрудные Холмы достроила раньше срока. метро уже есть, район обжитой.

    сильно уповать на ДДУ при договоре с авгуром не стоит - большие просрочки для авгура достижимы и при ДДУ.

    и в целом ожидается выход ряда проектов ещё, можно не торопиться бежать денежку за ИК отдавать, стройка то не торопится.

    а серьёзно сравнивать цену ИК с Золотой Звездой - старую Москву в паре станций от кольца с голыми полями Испанских Кварталов... это уж черезчур смело.

    1 пользователю понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    почему нет альтернатив ИК?

    Переделкино Ближнее то же - там хотя бы метро планируется в обозримом будущем. Да там панель, но это может быть даже лучше монолита от авгура, т.к. при всем желании застройщика на утеплителе не сэкономишь, холлы не уменьшишь, лифты напротив квартир не поставишь и т.д.

    Эталон Сити - минус что ЖСК, однако контора крупная, надёжная, упирает на то что Изумрудные Холмы достроила раньше срока. метро уже есть, район обжитой.

    сильно уповать на ДДУ при договоре с авгуром не стоит - большие просрочки для авгура достижимы и при ДДУ.

    и в целом ожидается выход ряда проектов ещё, можно не торопиться бежать денежку за ИК отдавать, стройка то не торопится.

    а серьёзно сравнивать цену ИК с Золотой Звездой - старую Москву в паре станций от кольца с голыми полями Испанских Кварталов... это уж черезчур смело.

    а Золотую никто и не сравнивает, я о Новой звезде в новой москве, про Эталон я согласна, они объекты сдают, но о них я изучала инф. когда они только только на МСК рынок выходили, сейчас их положение не знаю. Но 7 у Эталона против 5 в ИК, для меня это существенная разница.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    почему нет альтернатив ИК?

     

    и в целом ожидается выход ряда проектов ещё, можно не торопиться бежать денежку за ИК отдавать, стройка то не торопится.

    Какие в виду имеете?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

     

    Скажите - куда потратить 4 ляма целесообразнее? А то мне край в четверг платить. А я как лох все ещё ИК планирую брать ))) 

     
     

     

    У меня такая же ситуация. Мне вообще в понедельник платить.

     

    Вообщем получается на мой взгляд такая ситуация:

    - ЖК Эталон сити (ЖСК) -  96766м2
    - ЖК Мещерский лес (ЖСК) - 120000м2
    - ЖК Золотая звезда (ДДУ) - 120000м2
    - ЖК Спасский мост (ДДУ) - 126912м2
    - ЖК Митино О2 (ДДУ) - 77406м2 (10км до метро Митино)
    - ЖК Город (ДДУ)- 124000м2
    - ЖК Переделкино ближнее(ДДУ) - 104252м2
    - ЖК Первый Московский (ДДУ) - 92207м2
     
    Из всего этого можно как альтернативу рассматривать ЖК Эталон сити. 
    ЖК Митино О2 конечно по фоткам прикольно, цены тоже ничего но находятся далеко и доехать можно только по Пятницкому ш. и больше никак. Там и так щас хрен проедешь, а если авария или ремонт, то только на вертолете. Тогда можно и другие жк в подмосковье рассматривать. 
     
    Как вариант можно взять в ЖК Город квартиру поменьше. Зато будет в МКАД и рядом с метро.
    1 пользователю понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    У меня такая же ситуация. Мне вообще в понедельник платить.

    Вообщем получается на мой взгляд такая ситуация:

    - ЖК Эталон сити (ЖСК) - 96766м2

    - ЖК Мещерский лес (ЖСК) - 120000м2

    - ЖК Золотая звезда (ДДУ) - 120000м2

    - ЖК Спасский мост (ДДУ) - 126912м2

    - ЖК Митино О2 (ДДУ) - 77406м2 (10км до метро Митино)

    - ЖК Город (ДДУ)- 124000м2

    - ЖК Переделкино ближнее(ДДУ) - 104252м2

    - ЖК Первый Московский (ДДУ) - 92207м2

    Из всего этого можно как альтернативу рассматривать ЖК Эталон сити.

    ЖК Митино О2 конечно по фоткам прикольно, цены тоже ничего но находятся далеко и доехать можно только по Пятницкому ш. и больше никак. Там и так щас хрен проедешь, а если авария или ремонт, то только на вертолете. Тогда можно и другие жк в подмосковье рассматривать.

    Как вариант можно взять в ЖК Город квартиру поменьше. Зато будет в МКАД и рядом с метро.

    В Митино О2 скорее всего будет своя дорога до мкад

    В ЖК Город срок сдачи ад 2 квартал 2018

    *аж 2 квартал

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    В Митино О2 скорее всего будет своя дорога до мкад

     

    До МКАД? Где она будет? Параллельно пятницкому ш. прям через Красногорск ?  Может быть до Волоколамского ш.

     

     

     

    В ЖК Город срок сдачи ад 2 квартал 2018

    *аж 2 квартал 

     

    Ну тогда получается Испанские кварталы или Эталон Сити. 

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах
    Митино О2 находиться на примерно таком же расстоянии что и ЖК опалиха, но у Опалихи вроде как уже есть дорога до Новорижского ш + электричка. Поэтому Митино О2 как-то не вариант. 

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Берите Испанские: плюсы 1-ой очереди: 

    1. Цена;

    2. Транспортная доступность к моменту сдачи - 10 минут до ТС;

    3. Экология;

    4. Далеко от кладбища, свалок, Фуд-Сити, крематория (о близости которых, почему-то, так любит напоминать Михаилбестов);

    5. Планировки;

    6. Надежность застройщика.

    7. 1-ую очередь, как правило, строят качественно и в срок, чтобы побыстрее раскупили остальные.

    8. Закрытые дворы изнутри, но снаружи будут парковочные места.

    9. Хорошие соседи :clap:

    4 пользователям понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    До МКАД? Где она будет? Параллельно пятницкому ш. прям через Красногорск ? Может быть до Волоколамского ш.

    Ну тогда получается Испанские кварталы или Эталон Сити.

    Сорри дорога до Волоколамки, да.

    Испанские все же выигрывают по цене перед Эталоном.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Создайте аккаунт или войдите для комментирования

    Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

    Создать аккаунт

    Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


    Зарегистрировать аккаунт

    Войти

    Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


    Войти сейчас