Перейти к содержанию
Авторизация  
БИГ

Собственность Москва А101 (первая очередь)

    Рекомендуемые сообщения

    Ура, 2-ой корпус полностью появился в росреестре. Звонила в Авгур,сказали,что свидетельство получим в начале июля.

    динамика есть конечно, но второй корпус еще не весь...((

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    динамика есть конечно, но второй корпус еще не весь...((

     

    Учитывая, что у вновь появившихся квартир в 9 доме месяц постановки на учёт "май", а дата "обновления" 12 июня, то можно практически со 100% уверенностью сказать, что поставлены на учёт все квартиры одновременно, но загружаются в открытый доступ они частями.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    А при этом кадастровая стоимость уже указана? Просто интересно кто будет попадать под новый налог переваливая кадастровой стоимостью за 10 млн.(у этой категории налог будет выше в 1,5-2 раза, точно не помню)

    А что это за стоимость такая и как она за 10 лямов перевалить может? Сейчас согласно росреестру  моя трешка имеет кадастровую стоимость чуть меньше 350 тысяч рублей. Там замок должен стоять или от стоимости земли зависит только?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    А что это за стоимость такая и как она за 10 лямов перевалить может? Сейчас согласно росреестру  моя трешка имеет кадастровую стоимость чуть меньше 350 тысяч рублей. Там замок должен стоять или от стоимости земли зависит только?

    Сейчас кадастровую стоимость рассчитывают по новому, в некоторых местах она может превышать даже рыночную.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Я не силен в этом вопросе, потому и спросил :) Просто на официальном сайте моя квартира площадью 77кв.м имеет вышеозвученную удивитешльно низкую стоимость, а уж как ее считали и актуально ли это - не знаю.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Гость Barmatun

    Кто нибудь планирует судиться с авгуром за получение свидетельства о праве собственности?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Кто нибудь планирует судиться с авгуром за получение свидетельства о праве собственности?

    В чем будет предмет иска, если не секрет?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Прощу прощения, если не в той теме спрашиваю - но у меня вопрос- а прописаться в квартире можно только после получения собственности? А если продаешь кваритру и переезжаешь в Коммунарку, как быть с пропиской на этот период, когда ты уже живешь в Коммунарке, но еще документов о собственности нет на руках?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Гость Barmatun

    В чем будет предмет иска, если не секрет?

    А Вас устроит год ждать свидетельство о собственности?

    Меня лично нет.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    А Вас устроит год ждать свидетельство о собственности?

    Меня лично нет.

    Эххх, вопросом на вопрос ... ну да ладно )))

    По теме - меня лично не устроит только по одной причине, что сберу по кред. договору надо этой осенью его показать. А так в принципе, если бы не это, то не сильно критично, прописываться пока что не собираюсь, продавать тоже (можно и без св-ва по переуступке). Не, чем раньше, тем лучше конечно же. )))

    Ну так все-таки, что вы в суде то будете предъявлять, кроме своих эмоций? Какие пункты договора с АбдурЭстейтом? Какие пункты законов и кодексов? Я вот с ходу так и не нашел, что им можно предъявить по срокам выдачи св-ва.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Гость Barmatun

    Эххх, вопросом на вопрос ... ну да ладно )))

    По теме - меня лично не устроит только по одной причине, что сберу по кред. договору надо этой осенью его показать. А так в принципе, если бы не это, то не сильно критично, прописываться пока что не собираюсь, продавать тоже (можно и без св-ва по переуступке). Не, чем раньше, тем лучше конечно же. )))

    Ну так все-таки, что вы в суде то будете предъявлять, кроме своих эмоций? Какие пункты договора с АбдурЭстейтом? Какие пункты законов и кодексов? Я вот с ходу так и не нашел, что им можно предъявить по срокам выдачи св-ва.

    Пустой разговор с Вами. Какие то эмоции. Даже объяснять желание пропало)))

    Могу только предложить Вам продать квартиру после сдачи по переуступке прав.

    Как выяснилось, обширная практика таковых судебных процессов имеется.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Гость Мурка

    Соседи,

    вчера звонила в Авгур - собственность не ранее середины августа - начала сентября.

    Как собираетесь получать собственность? Ждать?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Гость Lariolla

    Привет! Пока не до этого, но в будущем уверен все получится. В первую очередь должен принять объект. Много косяков, да и юрист не торопит. Сейчас она оспаривает односторонний акт, в наглую мне отправленным Авгуром по почте.  А насчет свидетельства, у нее какой-то план есть, что бы без суда получить. Не девушка - Богиня! Я должен похвастаться, извините! На суде - королевичем себя с ней почувствовал! От Авгура уже получил 50 т.р. за отказ от 2-го этапа агентского договора касательно регистрации права собственности. И неустойку за задержку в передаче квартиры уже отсудили - 200 т.р. Но их пока не получал, т.к. говорит нужно обжаловать и получить в 2-а раза больше, тоже у нее есть железный план (я не вникаю, но мне это нравится).

     

    А можно контакты Богини? Чувствую, очень нужно будет...

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Гость Снежная

    На Авгуровском форуме кто то задал вопрос про собственность 3 и 4 корпусов. Ответ Авгура: планируем 4 квартал 2015!!! На кадастровый ставим (процесс!!!!) От чего он зависит, т.е. его скорость - не знаю. 

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Гость zenon

    Мы уже давно выяснили, что их цена их обещаний равна нулю.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Соседи,

    вчера звонила в Авгур - собственность не ранее середины августа - начала сентября.

    Как собираетесь получать собственность? Ждать?

    Звонил сегодня,

    Обещали до конца июля начать выдавать. документы "В работе". Но как уже писали выше - обещать они умеют...

    Плюс в банке мне сказали ОБЯЗАТЕЛЬНО требовать с авгура взять расписку о подаче закладной на регистрацию (выдается в Росреестре вместе со свидетельством о собственности.)

    В общем остались шаги

    - Обращение в регистрационную палату со всеми вышеперечисленными документами, для получения Свидетельства о государственной регистрации права с отметкой об обременении: «ипотека в силу закона»;

    - Получение нового Свидетельства о государственной регистрации права без отметки об ипотеке в Регистрационной палате после полного погашения ипотеки и получения Закладной у Сбербанка с отметкой о том, что обязательство, обеспеченное ипотекой, выполнено полностью.

    Закладная как я понимаю все это время хранится в Сбере.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Можем поздравить владельцев 106 квартиры в 11 доме и 245 в 9 доме с регистрацией права собственности.

     

    Теперь можно с уверенностью сказать, что проблем третьей очереди Квартала мы избежали и собственность регистрируют нормально, теперь все сроки полностью зависят от расторопности Авгура. 

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Можем поздравить владельцев 106 квартиры в 11 доме и 245 в 9 доме с регистрацией права собственности.

     

    Теперь можно с уверенностью сказать, что проблем третьей очереди Квартала мы избежали и собственность регистрируют нормально, теперь все сроки полностью зависят от расторопности Авгура. 

    Откуда информация, если не секрет?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Откуда информация, если не секрет?

     

    С сайта Росреестра вестимо :)

    Как только появляется регистрация права, источник формирования информации меняется с ГКН на ЕГРП, в самой первой колонке запроса и такие объекты можно быстро фильтровать.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Аж по одной квартире зарегистрировали? Сдается мне это люди сами,без авгура делали.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Авторизация  

    ×
    Риэлтор Владимир Буйлов