БИГ

Собственность Москва А101 (первая очередь)

    348 сообщений в этой теме

    В феврале отдал в Авгур отчет об оценке и закладную из Сбера. С тех пор ничего не делал, а только ждал и надеялся. )))

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Alexey, а оценку для Сбера где делали? В какую цену? Если можно, расскажите алгоритм действий после получения ключей для ипотечников? Перепланировку будете делать? 

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Оценку делал в ООО "Оценочная компания "Альфа"", 6000 рублей, в декабре. Отчет и копию они сразу в нужный мне офис Сбера прислали (оставил им адрес и координаты менеджера из Сбера, который за сопровождение ипотечников отвечает).

    Потом с женой (она созаемщик) по предварительной записи приехали в Сбер, где подписали закладную. Это уже было начало февраля. Ну и забрали тогда же в Сбере эти отчеты об оценке (оригинал+копия), только что подписанную закладную (оригинал+копия), доверенности от Сбера на своих сотрудников.

    Потом все это плюс кредитный договор (с копией, куда ж мы без копий))))) отвез в Авгур, так как у меня с ними был агентский договор. Это тоже был февраль. И сел ждать. Нервничал, читал форум, постоянно сайт Росреестра проверял ... И вот дождался. ))) Сегодня в Авгуре мне отдали свидетельство о собственности, передаточный акт, акт к агентскому договору, отчет об оценке, кредитный договор, а-ля кадастровый паспорт и копию расписки из Росреестра о приеме-выдаче документов.

    Теперь мне надо оригиналы отнести в Сбер, показать. Ну и страховку на квартиру оформлять, ибо так в кредитном договоре указано.

    Насчет перепланировки. Я ремонт уже почти закончил и как таковой именно перепланировки не делал. Просто не стал стенку между кухней и одной из комнат возводить.

    5 пользователям понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Хмммм, а я только что совершенно неожиданно получил в Авгуре свидетельство о собственности ))))

    ПОЗДРАВЛЯЮ! :clap:

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

     И вот дождался. ))) Сегодня в Авгуре мне отдали свидетельство о собственности, передаточный акт, акт к агентскому договору, отчет об оценке, кредитный договор, а-ля кадастровый паспорт и копию расписки из Росреестра о приеме-выдаче документов.

     

    Поздравляю :) !!!!! Скажите, пожалуйста,  а какие документы вы с собой в Авгур привозили, чтобы получить свидетельство ? Что еще, кроме паспорта надо ?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Оценку делал в ООО "Оценочная компания "Альфа"", 6000 рублей, в декабре. Отчет и копию они сразу в нужный мне офис Сбера прислали (оставил им адрес и координаты менеджера из Сбера, который за сопровождение ипотечников отвечает).

    Потом с женой (она созаемщик) по предварительной записи приехали в Сбер, где подписали закладную. Это уже было начало февраля. Ну и забрали тогда же в Сбере эти отчеты об оценке (оригинал+копия), только что подписанную закладную (оригинал+копия), доверенности от Сбера на своих сотрудников.

    Потом все это плюс кредитный договор (с копией, куда ж мы без копий))))) отвез в Авгур, так как у меня с ними был агентский договор. Это тоже был февраль. И сел ждать. Нервничал, читал форум, постоянно сайт Росреестра проверял ... И вот дождался. ))) Сегодня в Авгуре мне отдали свидетельство о собственности, передаточный акт, акт к агентскому договору, отчет об оценке, кредитный договор, а-ля кадастровый паспорт и копию расписки из Росреестра о приеме-выдаче документов.

    Теперь мне надо оригиналы отнести в Сбер, показать. Ну и страховку на квартиру оформлять, ибо так в кредитном договоре указано.

    Насчет перепланировки. Я ремонт уже почти закончил и как таковой именно перепланировки не делал. Просто не стал стенку между кухней и одной из комнат возводить.

    Поздравляю! Вы получили в Авгуре в Коммунарке? Они вам позвонили и вас пригласили, или вы просто зашли?

    Вы из какого дома/подъезда?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    С почином друзья.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Всем спасибо за поздравления. Все дождутся своих свидетельств! :)

     

    Поздравляю :) !!!!! Скажите, пожалуйста,  а какие документы вы с собой в Авгур привозили, чтобы получить свидетельство ? Что еще, кроме паспорта надо ?

     

    Ничего кроме паспорта у меня с собой не было, ничего другого в итоге и не понадобилось.

    Но не забываем, что я один собственник. Если несколько человек, то скорее всего паспорта всех будут нужны.

    В Авгуре сверяют данные паспорта с данными в свидетельстве + подписывается акт по 2 этапу агентского договора.

     

     

    Поздравляю! Вы получили в Авгуре в Коммунарке? Они вам позвонили и вас пригласили, или вы просто зашли?
    Вы из какого дома/подъезда?

     

    Да, в офисе Авгура в Коммунарке. Позвонили вечером, пригласили как-нить заехать и получить документы, а я случайно в этот момент как раз на квартире был. Согласились 10 минут подождать меня (девушки к этому моменту официально уже работу закончили).

    Дом 9, тот который раньше назывался "корпус 2".

    1 пользователю понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Скажите пожалуйста, то что вы получили свидетельство, на сайте росеестра сейчас видно это? Может мы тоже уже получили, но сайт еще не обновлен(((((

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Скажите пожалуйста, то что вы получили свидетельство, на сайте росеестра сейчас видно это? Может мы тоже уже получили, но сайт еще не обновлен(((((

    Конечно. Как ранее писали Alekseus и Ufomen, как только на сайте появится по вашей квартире запись из ЕГРП (кроме той, что сейчас есть из ГКН), то можете охлаждать шампанское. )))

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Alexey, спасибо за ответ. Мы тоже как раз собираемся не возводить стену между кухней и гостиной. Не узнавали как Сбер к этому относится?

    И про страховку можно подробнее. Где оформляли, и в какую сумму она выходит.

    Изменено пользователем kvik2109

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Не узнавал про стенку. Она же изначально только на бумаге была, застройщик-то ее сам не ставил, вот я и решил, что ее непостроение мной не стоит упоминания.

    Страховку в Сбере и оформил, у них там пул компаний через кого они могут сделать. Но никто не запрещал мне уйти и сделать ее в другом месте. Сумма зависит от невыплаченного остатка по ипотеке, то есть в каждом случае индивидуальна. Страхуют они (по умолчанию) конструктив, без ремонта и минимум на оставшуюся к выплате сумму.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Моя сестра тоже покупала квартиру по ипотеке (тоже в Коммунарке), собственность получила год назад и сейчас вынуждена страховать квартиру.

    В первый год застраховала прямо в Сбере.

    В этом году снова пришла в Сбербанк страховаться и обнаружила, что стоимость страховки существенно выросла (% ставка по страховке увеличилась до 0,25%) и составит 9.800 руб. Сотрудница Сбера уверяла ее, что это страховая компания увеличила ставку.

    Сестра не поверила, от предложенной страховки отказалась и позвонила в головной офис той же самой страховой компании, где ей ответили, что ставка не менялась (0,18%, сумма 5.600 руб.), но если застраховать гражданскую ответственность, то ставка уменьшится (не помню сколько) и общая сумма (страхование конструкций + гражданская ответственность) будет даже ниже: 5400 руб. Вот такой парадокс ценообразования!

    Учтите, что страховалась она в головном офисе, у агентов цена может быть выше.

    В итоге экономия составила 9.800 - 5.400 = 4.400 руб., и как доп. бонус застрахована гражданская ответственность. Вот такая математика.

    Так что не верьте на слово сотрудникам Сбера, не поленитесь позвонить напрямую в страховую.

     

    Название страховой компании не называю, чтобы это не было сочтено за рекламу.

    Изменено пользователем Sergeyka
    6 пользователям понравилось это

    Творите о себе мифы. Боги начинали именно так.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Не узнавал про стенку. Она же изначально только на бумаге была, застройщик-то ее сам не ставил, вот я и решил, что ее непостроение мной не стоит упоминания.

     

     

    Это тоже считается перепланировкой и требуется как то согласовывать это с мосжилинспекцией и банком. Просто по паспорту БТИ у вас стенка есть, а по факту нет и при любой проверке вас заставят эту стенку возвести и оштрафуют. 

    1 пользователю понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Как же этот Авгур достал меня.... каждый день разная информация от них. То подали документы первых 3 корпусов, то теперь только 1 корпуса, потом говорят что нашу квартиру не подали... Сколько можно уже врать, быстрей бы уже избавится от них. С февраля месяца одни обещания....

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Сегодня появилась информация аж о 50 новых квартирах в 11 доме. При этом всего по 5-6 в 9 доме.

    Возможно и вправду первая подача была в основном по 11 дому.

     

    Причём мне говорят, что информацию по конкретной квартире не могут дать, т.к. отдел оформления с клиентами не общается, а менеджеры такой информацией не владеют. Какой-то бред, пишу письменное заявление с требованием ускорить сроки оформления. Буду действовать формально, раз по-хорошему не могут. 

    1 пользователю понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Глянул.

    Наша квартира теперь есть ЕГРП, но нам никто пока не звонил.

    Дата обновления информации: 31.07.2015

    Интересно есть ли смысл пинать Авгур? :)

    Квартира Leonid111 тоже появилась.

    Изменено пользователем Ufomen

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Ну бумаги врят ли еще на руках у Авгура, раз обновили данные только в пятницу. Но видимо у Вас счёт пошёл уже на дни :) поздравляю.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Глянул.

    Наша квартира теперь есть ЕГРП, но нам никто пока не звонил.

    Дата обновления информации: 31.07.2015

    Интересно есть ли смысл пинать Авгур? :)

    Квартира Leonid111 тоже появилась.

    Спасибо большое ☺️ Мне уже утром добрый сосед написал.

    Теперь бы как нибудь ее забрать. Сегодня я ходила в "паспортный стол" в УК, узнала что нужно чтобы прописаться:

    - свид о собственности копия и оригинал,

    - паспорт (или свид о рождении для детей) и копии;

    - 3 штуки конвертов с марками по россии.

    Работают понед, среда четв пятница и вс. А вот время работы не помню. Регистрация занимает 1 неделю

    1 пользователю понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Ну бумаги врят ли еще на руках у Авгура, раз обновили данные только в пятницу. Но видимо у Вас счёт пошёл уже на дни :) поздравляю.

    По моей квартире данные не обновили в пятницу, а зарегистрировали в пятницу. А данные на сайте реально обновились сегодня утром или ночью. 

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Создайте аккаунт или войдите для комментирования

    Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

    Создать аккаунт

    Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


    Зарегистрировать аккаунт

    Войти

    Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


    Войти сейчас