Гость Dima2012

Лазурная, 3 (Квартал А101, корпус 3)

    2 303 сообщения в этой теме

    Соседи, вы чего-то совсем запутались ;-)

    2. Косяк баланса от переходящих сумм, через 40 лет будет такой же как и через 1 год, или через 1 месяц, так как в данном случае неточности в снимании показания с индивидуальных счетчкиов не накапливаются с увеличемнием количества ежемесячных снятий. К примеру была погрешность 5% от временного лага за отчетный месяц, так эта погрешность не будет "учтена" по определению, она просто автоматичски исчезнет - посчитается (добавится) при слеудющем снятии показания счетчика и уже погрещность в 5%, будет только от показания текущего месяца, но не в сумме в с предыдущем месяцем.

    Основная "погрешность" накапливается в расчете суммы (это "устойчивая система человеческого фактора"): Вам насчитали случайно лишнего, потом делают перерасчет. Так вот крутить вертеть тут можно долго, концов не найдешь.

    Если к примеру, Вам делали вычет за обслуживание мусоропроводов и Вы попросите учесть это в следующем месяце, то Вам скажут - нет, вот когда мусоропроводы заработают, тогда Вам и сделают вычет (т.е Вы должны напрягаться и помнить, что Вам должны к примеру 0,7 рубля. за метр). Не будут мусоропроводы вычитать из "воды" или "ремонта", скажут у нас разные счета отправлений, мы так не можем. Так и с "водой"... могут снова забыть (может Вы тоже забыли? нет) тогда пообещают пересчитать в следующий месяц... поэтому погрешность в расчете на основании снятых показаний, а не в снятии показаний.

    Ну и вторая сторона вопроса: чем более единовременно были сняты данные, тем более точной будет цифра "общедомовые нужды" и тем точнее будет рассчитана доля Вашей квартиры от этой суммы. Согласитесь если показания Вашей квартиры сняты первыми, а последняя квартира учтена через 5 часов, то Ваша доля в оплате общедомового расхода будет выше, чем при расчете, где Ваши показания оказались снятыми последними. Ну и если это помножить на года... и наложить "человеческий фактор"... картина маслом.

    П.С: написала, перечитала... зачем все это написала? чем больше тут пишу, тем больше сомневаюсь, что это нужно...


    ?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Пишите. Я подпишу. Могу даже до Нового года :).

    Главному инженеру

    управляющей компании «ДУМКД»

    Андрееву А.В.

    от собственника квартиры №____

    расположенной по адресу

    г. Москва, п. Сосенское,

    пос. Коммунарка ул. Лазурная д.3. кв.___

    ____________________________

    Андрей Васильевич!

    В подвале дома по адресу г. Москва, п. Сосенское, пос. Коммунарка ул. Лазурная д.3, наблюдается сырость и поступление грунтовых вод. Прошу Вас принять меры по организации работ по устранению указанных недостатков.

    С Уважением,

    число, подпись.

    Можно и индивидуальные написать, так наверное даже быстрее будет продвигаться. Начинать нужно с главного инженера, а они уже пусть с застройщиком решают сами нашу проблему.

    Изменено пользователем Радость

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Я задал Вам конкретный вопрос, Вы говорите вообще о чем то своем, о чем я не понимаю. Хочется Вам играться в абстракции и сетовать на то как все сложно устроено - Ваше право, дело делать только людям не мешайте, которые не теоретику играться привыкли, а дела делать.

    Ой, конечно конечно... "лестница" - это здорово, не буду "мешать"


    ?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Ой, конечно конечно... "лестница" - это здорово, не буду "мешать"

    Я не про лестницу.


    Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве

    Для связи: barmashev@gmail.com

    Блог: http://www.barmashev.ru

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Главному инженеру

    управляющей компании «ДУМКД»

    Андрееву А.В.

    от собственника квартиры №____

    расположенной по адресу

    г. Москва, п. Сосенское,

    пос. Коммунарка ул. Лазурная д.3. кв.___

    ____________________________

    Андрей Васильевич!

    В подвале дома по адресу г. Москва, п. Сосенское, пос. Коммунарка ул. Лазурная д.3, наблюдается сырость и поступление грунтовых вод. Прошу Вас принять меры по организации работ по устранению указанных недостатков.

    С Уважением,

    число, подпись.

    Можно и индивидуальные написать, так наверное даже быстрее будет продвигаться. Начинать нужно с главного инженера, а они уже пусть с застройщиком решают сами нашу проблему.

    Нет уж, давайте как Вы сразу предложили - коллективную и застройщику. Вдруг УК затянет это дело?

    И потом, мне кажется что "от собственника квартиры №____" и "расположенной по адресу г. Москва, п. Сосенское, пос. Коммунарка ул. Лазурная д.3. кв.___" - как-то неправильно - тавтология...

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Нет уж, давайте как Вы сразу предложили - коллективную и застройщику. Вдруг УК затянет это дело?

    И потом, мне кажется что "от собственника квартиры №____" и "расположенной по адресу г. Москва, п. Сосенское, пос. Коммунарка ул. Лазурная д.3. кв.___" - как-то неправильно - тавтология...

    Генеральному директору ОАО «Авгур Эстейт»,

    место нахождения:

    119146, г. Москва, Комсомольский проспект, д. 32, корп.2

    ОГРН 1027739085428

    ИНН 7731041421

    КПП 774501001,

    г-ну Санкович Тонко

    от собственника квартир

    расположенной по адресу

    г. Москва, п. Сосенское,

    пос. Коммунарка ул. Лазурная д.3.

    ПРЕТЕНЗИЯ

    об устранении недостатков в строении

    В подвале дома по адресу г. Москва, п. Сосенское, пос. Коммунарка ул. Лазурная д.3, наблюдается сырость и поступление грунтовых вод. Прошу Вас принять меры по организации работ по устранению указанных недостатков.

    Прошу дать ответ в письменной форме согласно п. Х в срок согласно п.Х договора.

    С Уважением,

    число, подпись.

    Приложение:

    1. Копия договора участия в долевом строительстве

    Пункты нужно в договоре посмотреть. Пойдет? Жду комментарии и правки

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Ну и вторая сторона вопроса: чем более единовременно были сняты данные, тем более точной будет цифра "общедомовые нужды" и тем точнее будет рассчитана доля Вашей квартиры от этой суммы. Согласитесь если показания Вашей квартиры сняты первыми, а последняя квартира учтена через 5 часов, то Ваша доля в оплате общедомового расхода будет выше, чем при расчете, где Ваши показания оказались снятыми последними. Ну и если это помножить на года... и наложить "человеческий фактор"... картина маслом.

    Алена, не очень понимаю, как может измениться доля в оплате общедомового расхода. Можно показать в цифрах?

    PS. Сумма показаний квартирных счетчиков не будет равняться показанию домового счетчика, даже если нету других отводов кроме квартир.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Кстати про счетчик(ХВС):

    0_a1d70_32757e7d_XL.jpg

    Извиняюсь за фокус, для моей походной дешевой мыльницы очень уж экстремальные условия съемки в подвале :)

    Относительно прошлого месяца общедомовые расходы холодной воды сократились на 21 м3

    Изменено пользователем Jarod Ross

    Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве

    Для связи: barmashev@gmail.com

    Блог: http://www.barmashev.ru

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Основная "погрешность" накапливается в расчете суммы (это "устойчивая система человеческого фактора"): Вам насчитали случайно лишнего, потом делают перерасчет. Так вот крутить вертеть тут можно долго, концов не найдешь.

    Если к примеру, Вам делали вычет за обслуживание мусоропроводов и Вы попросите учесть это в следующем месяце, то Вам скажут - нет, вот когда мусоропроводы заработают, тогда Вам и сделают вычет (т.е Вы должны напрягаться и помнить, что Вам должны к примеру 0,7 рубля. за метр). Не будут мусоропроводы вычитать из "воды" или "ремонта", скажут у нас разные счета отправлений, мы так не можем. Так и с "водой"... могут снова забыть (может Вы тоже забыли? нет) тогда пообещают пересчитать в следующий месяц... поэтому погрешность в расчете на основании снятых показаний, а не в снятии показаний.

    Ну и вторая сторона вопроса: чем более единовременно были сняты данные, тем более точной будет цифра "общедомовые нужды" и тем точнее будет рассчитана доля Вашей квартиры от этой суммы. Согласитесь если показания Вашей квартиры сняты первыми, а последняя квартира учтена через 5 часов, то Ваша доля в оплате общедомового расхода будет выше, чем при расчете, где Ваши показания оказались снятыми последними. Ну и если это помножить на года... и наложить "человеческий фактор"... картина маслом.

    П.С: написала, перечитала... зачем все это написала? чем больше тут пишу, тем больше сомневаюсь, что это нужно...

    Попробую тебя снова убедить, что погрешность на накапливается. Пример на пальцах.

    В доме всего две квартиры, соответстенно всего 3 счетчика: в 1й квартире, во 2й квартире и общедомовой.

    Условно потребление будет одинаково по 30литров в день (так удобства вычислений здесь, а не в экселе).

    Стоить все будет 1л=1р. В месяце будет 30дней.

    1й месяц подошел к концу.

    Дядя Вася пошел 30 числа к первой квартире и увидел там 30 литров, записал на бумажке, так?

    На следующий день (для понимания масштабности погрешности - он будет делать только одну операцию в день) он пошел во вторую квартиру и увидел там 31л (потому что уже прошло 31 день, а не 30 как для первой квартиры).

    На Третий день он пошел к общедомовому счетчику, которым пользуются ремонтники и дворники, там увидел 96л, так как прошло уже 32 дня для 3-х потребителей (1й квартиры, 2й квартиры и общих нужд).

    Значит общедомовая вода 96р стоила УК или дяде Васе. Вычитаем снятые цифры 96-30-31=35.

    Соответственно 1квартира заплатила 47,5р= 30р + 17,5р (35р/2кв)

    Вторая квартира заплатила 48,5р = 31р + 17,5р (35р/2кв)

    Разница в оплате составила 1 рубль. 48.5-47.5.

    Пока все так?

    2й месяц.

    Все тот же дядя Вася идет 30 числа неспешна к счетчику в 1й вартире, и видит там 60л (30л было и 30л набежало/утекло за 2й месяц =30 дней)

    На завтра второго месяца (а вернее уже в 1й день третьего месяца не торопится же;-))) он идет ко второму счетчку и видит там, вы не поверите не 62 (31+31, как если бы погрешность накапливалась), а 61(31+30)!!! Потому что для 2й квартиры прошло тоже 30 дней с последнего момента снятия показаний, как и для первой квартиры.

    На третий день он идет к общедомовому счетчику и видит там не 192(96+96), а 186(96+90), так как и здесь с момента последнего визита прошло 30 дней.

    И т.д.

    Таким образом понятно, что снятия в дальнейшем будут происходить для все счетчиков за одинаковый период, а именно раз в 30 дней, или раз в месяц.

    А погрешность в оплате будет только один раз, но за свою же воду. И не будет тут ничего накапливаться 40 лет.

    Нужно процент посчитать? Если учесть что мы там рублей по 50 заплатили за несколкьо месяцев?

    Изменено пользователем maranello80

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Распутай нас, пожалуйста. Как мы нам быть уверенными? Может читал выше, что это очень сложно рассчитать.

    см выше, могу пояснить подробнее, если нужно, а вообще можно к вам зайти поискать то о чем я писал в личке?

    Меня это тревожит.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Ой, конечно конечно... "лестница" - это здорово, не буду "мешать"

    Лучше примером покажи. Когда вы собираетесь закончить ремонт и переехать в менее благоприятные условия?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    см выше, могу пояснить подробнее, если нужно, а вообще можно к вам зайти поискать то о чем я писал в личке?

    Меня это тревожит.

    Нужно фотик сильнее искать, чтобы качественные фотографии выложить.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    За не обслуживаемые мусорные камеры должен быть перерасчет на 28 коп. с метра за последние 6 месяцев по всему корпусу.

    Похоже пришел этот перерасчет, вычли из платежки за октябрь.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    У нас в подъезде на первом этаже в двух смежных квартирах живут рабочие, судя по всему имеющие отношение к УК.

    Какой, интересно, они предъявят документ если к ним зайдет участковый или ФМС?

    На плане данные помещения не отмечаны как жилые, к тому же через весь холл идут телевизионные провода, которых стало уже два шутки.

    Или какой особый правовой статус у этих квартир?

    post-2620-0-22335600-1352725332_thumb.jpg

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    У нас в подъезде на первом этаже в двух смежных квартирах живут рабочие, судя по всему имеющие отношение к УК.

    Какой, интересно, они предъявят документ если к ним зайдет участковый или ФМС?

    На плане данные помещения не отмечаны как жилые, к тому же через весь холл идут телевизионные провода, которых стало уже два шутки.

    Или какой особый правовой статус у этих квартир?

    А почему они имеют отношение к УК? Я тоже их вижу, похоже на общежитие, т.к в той что правее живут мужчины, а прямо - женщины, вижу иногда вечером там двери открыты и запахи кавказкой кухни со специями, и мужчины квасят вечерами. Думала, что они ремонтируют хозяевам квартиры. Провод лежит, мешает конечно, особенно мне летающей в облоках. Увижу их следующий раз, скажу чтобы по верху кинули.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    А почему они имеют отношение к УК? Я тоже их вижу, похоже на общежитие, т.к в той что правее живут мужчины, а прямо - женщины, вижу иногда вечером там двери открыты и запахи кавказкой кухни со специями, и мужчины квасят вечерами. Думала, что они ремонтируют хозяевам квартиры. Провод лежит, мешает конечно, особенно мне летающей в облоках. Увижу их следующий раз, скажу чтобы по верху кинули.

    Такой был ответ на аналогичный вопрос по 4 корпусу.

    Только вот никак я правее там не найду ;-) Там одна дверь слева, а одна прямо.

    Видимо такие жильцы есть только в нашем подъезде, а мешать они начали когда их подростки стали курить на лестнице и пить пиво.

    P.S. Хотя лет через 10-15 там могут быть и не дети ремонтников... ;-(((

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Такой был ответ на аналогичный вопрос по 4 корпусу.

    Только вот никак я правее там не найду ;-) Там одна дверь слева, а одна прямо.

    Видимо такие жильцы есть только в нашем подъезде, а мешать они начали когда их подростки стали курить на лестнице и пить пиво.

    P.S. Хотя лет через 10-15 там могут быть и не дети ремонтников... ;-(((

    Убрали провода. Видимо кто-то им уже сделал замечание ;)

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Убрали провода. Видимо кто-то им уже сделал замечание ;)

    Нет, просто я их перерезал ;-)

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Интересно, не их ли детей я вчера одернул в тот момент, когда они "пытали" качели на детской площадке?

    Здоровые лбы гогочат и подошвами о качели, а потом дети там будут чистенькими куртками очищать последствия их труда рррррр!!!!!! :angry:

    Так хочется, чтобы посторонних не было, а то сами собственники такими темпами и не смогут воспользоваться тем, за что заплатили в цене своих м2.


    Алексей

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Нет, просто я их перерезал ;-)

    Хм... и даже рука не дрогнула?)))

    Интересно, не их ли детей я вчера одернул в тот момент, когда они "пытали" качели на детской площадке?

    Здоровые лбы гогочат и подошвами о качели, а потом дети там будут чистенькими куртками очищать последствия их труда рррррр!!!!!! :angry:

    Так хочется, чтобы посторонних не было, а то сами собственники такими темпами и не смогут воспользоваться тем, за что заплатили в цене своих м2.

    Да кто знает? Тут помимо детей из наших домов, еще и из розовых старой постройки приходят, площадки то красивые и качели необычные. Нужно конечно постараться сберечь их.

    Изменено пользователем Радость

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Создайте аккаунт или войдите для комментирования

    Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

    Создать аккаунт

    Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


    Зарегистрировать аккаунт

    Войти

    Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


    Войти сейчас