Juliana

Приемка квартир в МИЦ-8, размеры БТИ, оформление собственности

    788 сообщений в этой теме

    На сколько я понимаю для смены радиатора нужно вызвать мастера и делать это летом. 70 тыщ откуда набежали?

    И что за лицензия ? Че то я не слышал о такой. Может чего не знаю

    А какого мастера надо вызвать? Это должны быть люди аккредитованные проводить работы по замене радиаторов. Иначе ук не отключит стояк. Все просто. Стояк ук в любом случае бесплатно не отключает, независимо от того их рабочие делают или сторонние. Приценившись в этих конторах, поняли, что расценки такие же, как в ук. А именно, отключение одного стояка и замена радиатора -6700 р. В каждой комнате по 2 стояка, в кухне один. Т.е умножайте на 5. Переварить краны под полотенцесушитель - 8000. Вот считайте. Плюс сами радиаторы, трубы, краны - 32000. Покупали в Леруа биметаллические обычные, причем в Леруа дешевле всего. Вот и получилось, даже больше 70 тыщ. Плюс до кучи меняем краны в стояках, в ук сказали стоят плохие. Понимаю, могут сказать много. Но посоветовались с рабочими и счастливыми обладателями квартир в новостройках, решили менять.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Да уж, с этой УК надо будет что-то делать в дальнейшем... Устроились они неплохо!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Да уж, с этой УК надо будет что-то делать в дальнейшем... Устроились они неплохо!

    Так все ук на всем деньги стригут. А новостройки вообще золотая жила. Не думаю, что другая будет лучше. Эти сейчас наживутся на нас и будут работать. А другие придут и сначала будут наживаться.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    А не у кого нет вопросов почему краны полотенцесушителя приварены на уровне коленей? :unsure:

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Переварить краны под полотенцесушитель - 8000.

    А почему не по притензии? Это же косяк...


    "О величии нации и ее моральном прогрессе можно судить по тому, как она обращается с животными" - Махатма Ганди

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    И мне кажется не на месте :rtfm: проект бы увидеть!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Так все ук на всем деньги стригут. А новостройки вообще золотая жила. Не думаю, что другая будет лучше. Эти сейчас наживутся на нас и будут работать. А другие придут и сначала будут наживаться.

    Да но другие может быть брали бы трубку и работали не до 6! Сколько еще ждать когда они закончат "наживаться" и "начнут работать"? Включили грузовой лифт нам только со скандалом..

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    На самом деле нужно тсж и заборы шлагбаумы и тд. Но сейчас это не реально народа нет для корпуса.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    А много мусора по вашему это сколько? Это то что не вынести в пакете "перекресток"?

    Подоконник у балкона это один кубометр мусора-не больше, стоимость контейнера в 8 кубометров, те в 8 раз больше - 2-4т.р. И хорошая практика говорит о том, что когда люди делают ремонт, не силами нанятых рабочих, то контейнеры заказывают по мере необходимости. А тут почти "подарок": сколько у нас квартир? 1000 на 4 дома? 9000х1000=9млн на вывоз мусора за год с небольшого ЖК, притом что для 80% контейнер может оказаться в недоступном месте: нести кирпичи через весь двор то еще удовольствие, и они все равно будут заказывать себе контейнер.

    Кроме этого: вряд ли компания вывезет больше 200 контейнеров за этот год. Если конечно этим контейнером не будут пользоваться ушлые ребята с соседних комплексов.

    Ну и немного математики:

    9000тр это стоимость вывоза примерно 3 контейнеров, т.е. 3х8=24 кубометра или 15 тонн мусора с одного оплатившего: умножаем на количество квартир, получаем ~24 тысяч кубометров(это кубик мусора размером:60х40x10 - т.е хватит чтобы завалить мусором внутренний двор до четвертого этажа)

    Я считаю по другому. В МИЦ-8 около 850 квартир, если все заплатят то это около  7,5 млн. руб. Количество контейнеров на четыре дома от 3 до 5 штук. Стоимость заказа одного контейнера до 4000 т.р. Подгоняют они их в течение нескольких лет после сдачи дома.  Даже если за это время они их вывезут 500 раз, то это уже 8 млн. руб. То что там цены завышены это понятно но не сильно, к тому же  надо делать поправку на тех кто не будет платить. Такие всегда есть, но причины у всех разные. Я уже писала, что у людей может быть тяжелая денежная ситуация - пенсионеры, многодетные,  и др. и такой неплатеж оправдан. Ваши доводы, о том,что строительного мусора у Вас не будет,  говорит только, об отсутствии опыта. Начнете делать все поймете. 

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    у меня вышло 8700 за 3 месяца, выходит 2900

     

    Quasar,прошу Вас прислать расшифровку коммунальной платёжки:наименования статей расходов и тарифы.Буду Вам очень благодарна !

     

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    А почему не по притензии? Это же косяк...

    Если честно, даже мысли не промелькнуло писать претензию, тк думаю, это утопия. Естественно, косяк исправлен не будет, во всех двушках по крайней мере сделано так, найдут кучу отговорок, будут тянуть время, если уж окна людям отрегулировать не могут за месяц. А у нас ремонт идет, не надо нам простоев, которые не дадут результата. Может, я и не права. Попробуйте кто-нибудь, если есть время и желание написать по этому поводу претензию в миц и расскажите о результатах.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Да но другие может быть брали бы трубку и работали не до 6! Сколько еще ждать когда они закончат "наживаться" и "начнут работать"? Включили грузовой лифт нам только со скандалом..

    Конечно, такое отношение к новым жильцам отвратительно, можно будет что-то решать по их поводу, когда начнем там жить, мы за любой кипишь, лишь бы хорошо было. Я о том, что главное, чтобы другая ук или ТСЖ выполняли свои обязанности добросовестно. А то у нас в доме была ТСЖ, так нашлась группка недовольных, устроили революцию, выбрали нового председателя, прошло время и опять недовольны. А чем первый был хуже второго непонятно. А вот у моих родителей в новостройке тоже поначалу все были недовольны ук, но прошло время и нормально работают, никто не жалуется, все четко делают по звонку. Посмотрим, что и как будет. Сменить их можно в любой момент, было бы желание большинства.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    А у всех в подъездах вместо полозьев или горки для детских колясок установлен пандус для инвалидов? С трудом представляю, как буду корячиться его разбирать и спускать коляску. Бред какой-то. В иных подъездах и то и то стоит. Реально потребовать, чтобы сделали горку? Или это такое современное веяние в новой Москве и я чего-то не понимаю?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Просто беспредел!!!!! Лифт в корп.4 1-м подъезде не работает. Какой-то *удак по моб телефону 925... отвечает одной фразой заявка принята туда ушли. Муж звонит, он уже просто не берет, я позвонила наорала, он мне сказал что у него куча домов и ему плевать что у нас там, звоню еще, он теперь тоже сбрасывает, папа уже позвонил - ответ один. Туда ушли. Откуда ушли???? Зачем ушли???? Я в шоке!!!!! В диспетчерской просто телефон занят. На эту шарагу можно найти управу? Через миц или как-то? Просто беспредел. Идут ремонты и не работает ниодин лифт. Где они базируются, просто прийти туда и настучать им по голове.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Просто беспредел!!!!! Лифт в корп.4 1-м подъезде не работает. Какой-то *удак по моб телефону 925... отвечает одной фразой заявка принята туда ушли. Муж звонит, он уже просто не берет, я позвонила наорала, он мне сказал что у него куча домов и ему плевать что у нас там, звоню еще, он теперь тоже сбрасывает, папа уже позвонил - ответ один. Туда ушли. Откуда ушли???? Зачем ушли???? Я в шоке!!!!! В диспетчерской просто телефон занят. На эту шарагу можно найти управу? Через миц или как-то? Просто беспредел. Идут ремонты и не работает ниодин лифт. Где они базируются, просто прийти туда и настучать им по голове.

    Вот он огромный жирный минус, когда домов много, все новостройки, а работников нет...

    Да еще базируются они далеко, в 20 доме. Может им лишний раз просто лень идти.


    "О величии нации и ее моральном прогрессе можно судить по тому, как она обращается с животными" - Махатма Ганди

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Вот он огромный жирный минус, когда домов много, все новостройки, а работников нет...

    Да еще базируются они далеко, в 20 доме. Может им лишний раз просто лень идти.

    Муж ходил в 20 дом к главному инженеру. Они там все сидят и на вопрос про лифты опускают глаза. Сказали лифтовая компания не справляется со своими обязанностями, но им сказали работать только с ними. Пипец!!! И че? Мы обречены?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

     Пипец!!! И че? Мы обречены?

    Не знаю, но по опыту МИЦ-1 лифты не работали полгода...

    Потом кое-как включили, но это была как игра в рулетку.

    Не пойму вроде дом сдали досрочно, почему с лифтами такая хрень.


    "О величии нации и ее моральном прогрессе можно судить по тому, как она обращается с животными" - Махатма Ганди

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Напишите если завтра не будут работать корпус подъезд и тд

    Буду звонить тоже. Надо их долбить постоянно и не переставая

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Сегодня в 10/4/2 оба лифта не работали! Мне привезли ванну. Ребята из доставки предложили за 5 тыс поднять на 16 этаж ...Естесственно я выбрала сидеть и сторожить добро на первом этаже, пока лифтер не приедет.  Ждала около часа. 

    Грузовой лифт уже с прошлой недели просто не включают! Как делать ремонт? Может через МИЦ решать этот вопрос? В диспетчерской чаще всего занято, и вразумительно ничего ответить не могут.

    До этого меняли входную дверь так же стояли ждали, ведь на 16 этаж поднять это не на второй и не третий...

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Напишите если завтра не будут работать корпус подъезд и тд

    Буду звонить тоже. Надо их долбить постоянно и не переставая

    Ок, спасибо! Чувствую, завтра опять нервы потерпят... Кстати, сегодня вот только от нас звонило три разных человека, нам отвечали заявка принята, люди ушли, но они за 2 часа так и не дошли, видимо шли из леса и по дороге их съели волки. Просто забили на нас. Но раз ук в курсе, что лифтеры не справляются, но поменять их не могут, тк якобы им сказали работать только с этими, и закрывают глаза, то это так и будет сходить им с рук. Я в растерянности, если честно, впервые с таким сталкиваюсь. В ук сказали пишите на них жалобу. Если мы каждый напишем, может быть что-то произойдет хорошее? Хотела еще нажаловаться на порталах наш город и жалобы на ЖКХ (нам однажды это помогло), но нигде пока нет нашего адреса в базе. Полная ж...

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Создайте аккаунт или войдите для комментирования

    Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

    Создать аккаунт

    Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


    Зарегистрировать аккаунт

    Войти

    Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


    Войти сейчас