Перейти к содержанию
Форум Новой Москвы
Авторизация  
Juliana

Приемка квартир в МИЦ-8, размеры БТИ, оформление собственности

    Рекомендуемые сообщения

    Добрый день, звонить не надо, в рамках живой очереди. Но проверьте, у них вроде обед с 12 до 13.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Соседи! Напомните пожалуйста. В МИЦе дали направление на ключи и в субботу хотим поехать за ними. Надо ли звонить записываться в ук или можно приехать и все сделать в порядке живой очереди? Если надо звонить не напомните плиз номер телефона )

    На получение ключей в субботу и воскресенье предварительная запись.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Соседи! Напомните пожалуйста. В МИЦе дали направление на ключи и в субботу хотим поехать за ними. Надо ли звонить записываться в ук или можно приехать и все сделать в порядке живой очереди? Если надо звонить не напомните плиз номер телефона )

    когда я получила направление на получение ключей. В Мице сказали обязательно нужно записаться. Правда туда очень трудно было дозвониться. Вы лучше позвоните. Вот номера. 84995570032 84995570977 84992717748.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Я сегодня получала ключи. Записи не было. Да и обеда в договорном отделе тоже нет, зря только прождали 30 мин.

    Оплатила мусорный контейнер и внесла аванс за коммунальные услуги. Подписала договор, зафиксировала показания счетчиков воды.

    Только вот в квартире потом обнаружила большой скол на раме балконной двери. До сих пор думаю я его не заметила в первый раз, или скол появился уже после подписания, что претензий нет. :( Написала заявление в МИЦ... Ни на что не надеюсь.

    Лифт работает только маленький. Это жесть. :no:


    "О величии нации и ее моральном прогрессе можно судить по тому, как она обращается с животными" - Махатма Ганди

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Я сегодня получала ключи. Записи не было. Да и обеда в договорном отделе тоже нет, зря только прождали 30 мин.

    Оплатила мусорный контейнер и внесла аванс за коммунальные услуги. Подписала договор, зафиксировала показания счетчиков воды.

    Только вот в квартире потом обнаружила большой скол на раме балконной двери. До сих пор думаю я его не заметила в первый раз, или скол появился уже после подписания, что претензий нет. :( Написала заявление в МИЦ... Ни на что не надеюсь.

    Лифт работает только маленький. Это жесть. :no:

    Насчет лифта - хорошо что хоть какой-то работает :-) да и, кстати, грузовой все равно настрен чтобы перевозить не более 200-250 кг (хотели ехать 4 человек - лифт стал ругаться что перегруз)

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Гость brumsik

    Добрый вечер.

    Скажите пожалуйста(не стал искать тут так как долго), а кто нибудь интересовался у МИЦа проездом между 2 и 3 корпусами, котороый вроде как должен был быть?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Добрый вечер.

    Скажите пожалуйста(не стал искать тут так как долго), а кто нибудь интересовался у МИЦа проездом между 2 и 3 корпусами, котороый вроде как должен был быть?

     

    Мы не только интересовались,но и включили этот вопрос в претензии при приёмке квартиры.(пост № 273,можете прочитать).

    Организация дорожного движения на территории жилого комплекса отличается от проектного решения по генплану,с которым мы ознакомились при подписании Договора :по факту заезд и выезд во внутридворовую  стоянку происходит по одному проезду-нет кольцевого и альтернативного движения.

    Похоже соседей не волнует эта проблема, т.к. в претензиях не включают этот пункт.

    На самом деле вопрос очень актуальный,проезд сделали один и он узкий,если ещё и машину припаркуют,то всё -стопор!

     

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Уже МИЦ5-6 получают собственность.

    Значит мы следующие...


    "О величии нации и ее моральном прогрессе можно судить по тому, как она обращается с животными" - Махатма Ганди

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Если в росерестре есть кадастровый номер по адресу, значит можно оформлять право собственности?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Добрый день!

     

    Ранее я писала про то, что МИЦ сказал мне, что  я должна самостоятельно снять обременение.

     

    В итоге, банк сделал на меня доверенность. Я собрала пакет документов: ДДУ, письмо из банка о погашении задолженности, доверенность с банка на меня, свидетельство о заключении брака (я меняла фамилию).

    Пришла в МФЦ с данными документами 5 декабря. У меня их приняли, выдали расписку и сказать приходить через 1,5 недели (3 рабочих дня снимают обременения и 4 рабочих дня документы возвращаются  в МФЦ).

    11 декабря мне пришла sms от Rosreestr77: "Решение по делу <Номер дела> - "Провести регистрацию". Получение документов  МФЦ через 2 рабочих дня"

    19 декабря я подошла в МФЦ, у меня забрали расписку и вернули ДДУ и доверенность с банка на меня.

    Вчера звоню   в МИЦ, говорю - я сняла обременение, когда можно подъехать для сдачи документов на регистрацию прав?

    На что девушка в МИЦе мне ответила - а Вам расписку дали? я говорю - какую? ну что документы приняли на обременение.  я отвечаю - да, давали, но когда  я пришла забирать ДДУ, у меня ее забрали и все. Девушка: "Вам нужно обязательно принести эту расписку, Вам ее должны были выдать!".

    Вечером зашла в МЦФ, где мне сообщили, что никаких расписок не дают. Сегодня позвонила в Росреестр, уточнила эту информацию. Они сказали,что да, никаких расписок не дают. и что если бы обременение не сняли, то была бы приостановка процесса и мне пришел бы отказ. Но ДДУ мне вернули, и , значит, все хорошо! 

    Узнать, действительно ли снято обременение - нельзя. Т.к. это был строящийся дом и он числится за застройщиком (как-то так), и узнать по моей конкретно квартире ничего нельзя.

    Позвонила снова в МИЦ. Девушка сказала,что "Нет, Вы должны принести расписку". На мой ответ, что в Росреестре и МФЦ сказали,что ничего не дают, она ответила: "Ну остальные же приносят как-то! Вас обманули, требуйте. Что же Вы ее даже не отсканировали или не сфотографировали?".

    Я сказала -нет. Девушка ответила : "Ну тогда на Вашей совести, если Вам дадут свидетельство с обременением".  в итоге, решили, что я еще раз у банка запрошу письмо о закрытии кредита и принесу им его.

    Кто-нибудь попадал в такую ситуацию? Что-то я распереживалась , как мне быть!....

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Гость brumsik

    Добрый день!

     

    Ранее я писала про то, что МИЦ сказал мне, что  я должна самостоятельно снять обременение.

     

    В итоге, банк сделал на меня доверенность. Я собрала пакет документов: ДДУ, письмо из банка о погашении задолженности, доверенность с банка на меня, свидетельство о заключении брака (я меняла фамилию).

    Пришла в МФЦ с данными документами 5 декабря. У меня их приняли, выдали расписку и сказать приходить через 1,5 недели (3 рабочих дня снимают обременения и 4 рабочих дня документы возвращаются  в МФЦ).

    11 декабря мне пришла sms от Rosreestr77: "Решение по делу <Номер дела> - "Провести регистрацию". Получение документов  МФЦ через 2 рабочих дня"

    19 декабря я подошла в МФЦ, у меня забрали расписку и вернули ДДУ и доверенность с банка на меня.

    Вчера звоню   в МИЦ, говорю - я сняла обременение, когда можно подъехать для сдачи документов на регистрацию прав?

    На что девушка в МИЦе мне ответила - а Вам расписку дали? я говорю - какую? ну что документы приняли на обременение.  я отвечаю - да, давали, но когда  я пришла забирать ДДУ, у меня ее забрали и все. Девушка: "Вам нужно обязательно принести эту расписку, Вам ее должны были выдать!".

    Вечером зашла в МЦФ, где мне сообщили, что никаких расписок не дают. Сегодня позвонила в Росреестр, уточнила эту информацию. Они сказали,что да, никаких расписок не дают. и что если бы обременение не сняли, то была бы приостановка процесса и мне пришел бы отказ. Но ДДУ мне вернули, и , значит, все хорошо! 

    Узнать, действительно ли снято обременение - нельзя. Т.к. это был строящийся дом и он числится за застройщиком (как-то так), и узнать по моей конкретно квартире ничего нельзя.

    Позвонила снова в МИЦ. Девушка сказала,что "Нет, Вы должны принести расписку". На мой ответ, что в Росреестре и МФЦ сказали,что ничего не дают, она ответила: "Ну остальные же приносят как-то! Вас обманули, требуйте. Что же Вы ее даже не отсканировали или не сфотографировали?".

    Я сказала -нет. Девушка ответила : "Ну тогда на Вашей совести, если Вам дадут свидетельство с обременением".  в итоге, решили, что я еще раз у банка запрошу письмо о закрытии кредита и принесу им его.

    Кто-нибудь попадал в такую ситуацию? Что-то я распереживалась , как мне быть!....

     

    Ничего вы не должны приносить.

    МИЦу нужен только договор. И проблема обременения МИЦ вообще не должна волновать.

    Я приносил только сам договор, на котором даже не ставится никаких отметок о снятии обременения.

    Так что ваша совесть на свидетельстве о собственности будет чистой.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Добрый день! Кто-нибудь что-нибудь слышал о том когда нам адрес зарегистрируют?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Ничего вы не должны приносить.

    МИЦу нужен только договор. И проблема обременения МИЦ вообще не должна волновать.

    Я приносил только сам договор, на котором даже не ставится никаких отметок о снятии обременения.

    Так что ваша совесть на свидетельстве о собственности будет чистой.

    Ох, спасибо Вам большое! Успокоили.. что-то уже совсем нервы сдавать стали - ремонт, материалы дорожают, а тут еще МИЦ кочевряжится...(((

     

    Кстати, я звонила в Россреестр, мне сказали, что гос.пошлина за регистрацию прав собственности после нового года будет 2 000. А сейчас 1 000.

    Кроме того, сказали, что если регистрировали ДДУ, то надо регистрировать обязательно  и ДС, и нужен представитель застройщика. Меня это очень удивило - как же будут ДС регистрировать те, кто оформляет собственность самостоятельно?

     

    По поводу открытия адреса -  в том же росреестре почему-то сказали,что если дом введен в эксплуатацию - то уже можно регистрировать право собственности. Странно, я из сообщений на форуме поняла, что нужно дождаться открытия адреса. 

    На сайте росреестра в разделе "Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online" я нашла свою квартиру, вбив адрес! Означает ли это, что адрес зарегистрировали?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    По поводу открытия адреса -  в том же росреестре почему-то сказали,что если дом введен в эксплуатацию - то уже можно регистрировать право собственности. Странно, я из сообщений на форуме поняла, что нужно дождаться открытия адреса. 

    На сайте росреестра в разделе "Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online" я нашла свою квартиру, вбив адрес! Означает ли это, что адрес зарегистрировали?

    Я тоже нашел свою

    Дата постановки на кадастровый учет:

    22.10.2014

     

    Есть и кадастровая стоимость: 8,2 млн.р.

    Искать по адресу: Москва, ул. Липовый парк д.10 к....   кв...

     

    Похоже, что и вправду, МИЦ дурит голову. Вероятно, можно бы попробовать зарегистрировать собственность.

    Остается проблема с доп. соглашением (для его регистрации нужен представитель МИЦ,а)

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Я тоже нашел свою

    Дата постановки на кадастровый учет:

    22.10.2014

     

    Есть и кадастровая стоимость: 8,2 млн.р.

    Искать по адресу: Москва, ул. Липовый парк д.10 к....   кв...

     

    Похоже, что и вправду, МИЦ дурит голову. Вероятно, можно бы попробовать зарегистрировать собственность.

    Остается проблема с доп. соглашением (для его регистрации нужен представитель МИЦ,а)

    Подскажите, какое еще доп. соглашение делать надо?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Подскажите, какое еще доп. соглашение делать надо?

    Доп.соглашение Вы заключаете с МИЦем -это то самое соглашение, в котором говорится о том, что у Вас изменилась площадь  - увеличилась/уменьшилась по сравнению с тем, что было указано в ДДУ.

    Вы его заключаете после подписания акта осмотра квартиры. И одновременно с подписанием передаточного акта.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Когда МИЦ зарегистрирует первую собственность, то уже не надо представителю МИЦ ехать в МФЦ.


    "О величии нации и ее моральном прогрессе можно судить по тому, как она обращается с животными" - Махатма Ганди

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Подскажите, какое еще доп. соглашение делать надо?

    Это доп согл. - приложение к договору ДУ, и значит его неотъемлемая часть. Но ДДУ зарегистрирован сколько -то лет назад, а ДС заключено только что, и, как часть ДДУ тоже подлежит регистрации, но для этого нужны обе договаривающиеся стороны, т.е Вы и МИЦ.

    Получается, либо Вы регистрируете собственность на основании ДДУ и передаточного акта, и это может прокатить, но это неправильно и возможны проблемы в дальнейшем. Либо Вы  регистрируете и само доп. согл., но, тогда, надо ехать именно в то отделение росреестра, где сейчас тусуют представители МИЦ. Противная вещь это доп соглашение, лучше бы его не было.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Ого, какие нюансы!!! Соседи, кто поедет сам оформлять собственность, держите, пожалуйста, в курсе что, как, куда и тп! Спасибо.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Привет, Соседи!

    Есть у кого-нибудь новости по поводу оформления собственности? Когда хоть примерно ждать заветную бумажку?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

    Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

    Создать учетную запись

    Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

    Регистрация нового пользователя

    Войти

    Уже есть аккаунт? Войти в систему.

    Войти

    Авторизация  

    ×