Перейти к содержанию
Alekseus

Осмотр квартир, приемка, подписание акта. 1я очередь Москва А-101

Оценить эту тему:

    Рекомендуемые сообщения

    А лифты сегодня работают?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Ну и вот результат уничтожения короба на кухне: 0c451ee07e88t.jpg

     

     

    Kursk, а что Вы планируете далее делать, после сноса этого короба?

    У вас счетчики/краны из плоскости стены не торчат?

    Это ведь стена кухни? Вы оставите окно ревизии в сторону кухни?

     

    У меня просто похожая конфигурация, рассматриваю варианты, что тут можно сделать.


    Творите о себе мифы. Боги начинали именно так.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Kursk, а что Вы планируете далее делать, после сноса этого короба?

    У вас счетчики/краны из плоскости стены не торчат?

    Это ведь стена кухни? Вы оставите окно ревизии в сторону кухни?

     

    У меня просто похожая конфигурация, рассматриваю варианты, что тут можно сделать.

    К сожалению, полностью избавиться от короба у меня не получится, так как водопроводные отводы со счетчиками выступают за уровень стены в сторону кухни сантиметров на 10, но я буду переносить счетчики в кладовку, которая у меня будет вместо гостевого туалета. Соответственно, ревизия со стороны кухни станет не актуальна, а сам короб максимально уменьшится, так как будет сделан из гипсокартона, который в 8 раз тоньше пазогребня. Учитывая толщину ПГП и их отступ от отводов, размер этого короба можно уменьшить минимум по 10 сантиметров по длине и ширине. А если найти способ и развернуть отводы в сторону гостевого туалета/кладовки, то от этого короба можно избавиться и вовсе. Маразм в том, что весь этот короб спроектирован для двух маленьких водосчетчиков.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Авгур "исправил косяки"

    Вот старое фото

    850255f882c8t.jpg

    Раскрошили все, сделали еще одну рейку раздолбав пазогребень в хлам!

    94bfb9551877t.jpg

    eebafdf13577t.jpg

    На старом фото виден еще 1 отвод, теперь его просто НЕТ!

    78f40c708815t.jpg

    Думаю писать еще одну претензию смысла нет...

    вот я о таких претензиях раньше и упоминала... Все рабочие и дизайнеры в один голос:''принимай,их доделки хуже,чем сразу переделывать.''

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    В третий раз был на осмотре квартиры в пятницу. По сравнению со вторым разом не поменялось ничего. Стал звонить прямо из квартиры менеджеру, которая меня извещала о том что все готово. Ей рапортовали что все пункты претензии устранены, сказала что будет опять писать начальнику. Главные оставшиеся пункты были это отсутствие эл-ва и отсутствие вывода канализации Д110 в левом санузле(у нас двушка 59.8). Пока стояли с женой в расстерянности - звонок от начальницы постпродажного отдела Валерии (извините если ошибся, думаю вы здесь тоже бываете и читаете) прислала электрика из ук, оказалось просто розетки не были подключены. А вывод под унитаз с ее слов делать не будут тк он там и не должен быть по проекту дду(в плане на последней странице действительно в этом санузле нарисованы только раковина и ванна). Ок, не спорю, говорю дайте мне бумагу, в которой ответите по пунктам что сделано а что нет и почему. В ответ- мы не даем письменных ответов на претензии, а если не принимаете кв-ру то через 2 месяца мы примем ее за вас.

    На счет вводных автоматов сказала, что выбила из своего начальства их замену для всех, но делать это будут постепенно , как я понял до конца января. Кабель вводной со слов электрика 3х10. Обеспечивает ли он 50А еще не смотрел. Со слов электрика ук - да. Если нужно более длинный кабель пустить в квартиру, их электрик предложил протащить новый , дабы не делать стыков. Установить нужный мне вывод канальи мне предложили тоже в ук после того как привел к себе их сантехника. На счет замены системы разводки отопления сказали тоже без проблем, и их разрешения не нужно(я думаю все-таки гребенки поставить) и я хочу все-таки их хотя бы письменно уведомить об этом, чтоб потом было хоть какая-то бумажка. Вообще от ук ПОКА намного более положительное впечатление. Человек с которым я там общался создает впечатление более чем адекватного человека.

    Теперь назад к авгуру. В принципе с претензией вроде все, но хотелось бы получить письменный ответ на нее.

    1. Насколько правомерно то, что в этом отказывают?

    2. И еще вопрос к электрикам-практикам: насколько реально протащить в существующей гофре под стяжкой в подъезде новый вводной кабель более длинный (длины существующего хватает до квартирного щитка только по диагонали)

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Уважаемые соседи,

    во время осмотра не нашел счетчиков на воду, поэтому квартиру не принял. Посоветуйте, стоит ли заморачиваться или подписать акт и поставить своими силами, чтобы не затягивать начало ремонта?

    если кто уже приступил к ремонту, подскажите как обстоит дело с водой и электричеством, возможно жить рабочим в квартире и проводить работы?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Уважаемые соседи,

    во время осмотра не нашел счетчиков на воду, поэтому квартиру не принял. Посоветуйте, стоит ли заморачиваться или подписать акт и поставить своими силами, чтобы не затягивать начало ремонта?

    если кто уже приступил к ремонту, подскажите как обстоит дело с водой и электричеством, возможно жить рабочим в квартире и проводить работы?

     

    Без счетчиков я бы точно не стала принимать.

    Изменено пользователем free.cat.24

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Уважаемые соседи,

    во время осмотра не нашел счетчиков на воду, поэтому квартиру не принял. Посоветуйте, стоит ли заморачиваться или подписать акт и поставить своими силами, чтобы не затягивать начало ремонта?

    если кто уже приступил к ремонту, подскажите как обстоит дело с водой и электричеством, возможно жить рабочим в квартире и проводить работы?

    Добрый вечер.

    Лучше ждать. Здесь какая то темная история со взломом некторых квартир и кражей каких-то деталей с труб. Обязательно напишите претензию. И звоните сами еще узнавайте о состоянии дел. Некоторым быстро перезванивают по претензии, как повезет.

     

    Вода редко. Электричество чаще :)) Лифты до 18, если отдельно не "уговорить" лифтера... На счет проживания рабочих проблем не вижу, единственно ходит охрана (встречали в 7 секции 1 корпуса) и записывает бригады, кто делает ремонт, наверное чтобы как то отслеживать чужих.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

       Здравствуйте!

    Скажите, кто из Москвы, уведомление о завершении строительства и необходимости принятия квартиры пришло кому-нибудь? Звонил в АЭ, говорят, что отправили еще в начале ноября, до сих пор нет.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

       Здравствуйте!

    Скажите, кто из Москвы, уведомление о завершении строительства и необходимости принятия квартиры пришло кому-нибудь? Звонил в АЭ, говорят, что отправили еще в начале ноября, до сих пор нет.

    Добрый вечер!

    мне пришло уведомление в пятницу 05.12.14, на письме штамп отправления письма от 11.11.14 !!!!!!!!!!!!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    ЭльвираБ

    Соседи, подскажите, пожалуйста. К кому можно обратиться по поводу отсутствия электричества в квартире? В УК? В этой теме кто-то писал, что обращался к кому то по данному вопросу.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Здравствуйте!

    Скажите, кто из Москвы, уведомление о завершении строительства и необходимости принятия квартиры пришло кому-нибудь? Звонил в АЭ, говорят, что отправили еще в начале ноября, до сих пор нет.

    Мне тоже пока не приходило...ящик каждый день смотрю.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Соседи, подскажите, пожалуйста. К кому можно обратиться по поводу отсутствия электричества в квартире? В УК? В этой теме кто-то писал, что обращался к кому то по данному вопросу.

    В УК надо обращаться.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Соседи, подскажите, пожалуйста. К кому можно обратиться по поводу отсутствия электричества в квартире? В УК? В этой теме кто-то писал, что обращался к кому то по данному вопросу.

    Обращайтесь в УК. У нас дело было в выключенном основном УЗО, в закрытой секции общего щитка в приквартирном холле

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Добрый вечер!

    мне пришло уведомление в пятницу 05.12.14, на письме штамп отправления письма от 11.11.14 !!!!!!!!!!!!

    Да здравствует Почта России!!!

    Не удивительно...

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

       Здравствуйте!

    Скажите, кто из Москвы, уведомление о завершении строительства и необходимости принятия квартиры пришло кому-нибудь? Звонил в АЭ, говорят, что отправили еще в начале ноября, до сих пор нет.

    Также, пока нет.

    Уже две недели на почту хожу (всех дам там уже знаю, ну и они меня).

    В последний раз пробивали по компьютеру и моей фамилии - не было.

    Письмо по приходу в отделение хранится месяц и потом назад.

     

    Да здравствует Почта России!!!

    Не удивительно...

    Странно, что Авгур плюёт на это...

     

    Если вдруг участник "необоснованно" уклоняется от приёма квартиры, и это длится два месяца (после которых Авгур имеет право подписать Акт в одностороннем порядке), то эти два месяца начинаются с момента получения участником письма-уведомления (Авгуру придёт уведомление о получении) или с момента отправки Авгуром этого письма (если вдруг почта России, не доставила его вообще)?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Странно, что Авгур плюёт на это...

     

    Если вдруг участник "необоснованно" уклоняется от приёма квартиры, и это длится два месяца (после которых Авгур имеет право подписать Акт в одностороннем порядке), то эти два месяца начинаются с момента получения участником письма-уведомления (Авгуру придёт уведомление о получении) или с момента отправки Авгуром этого письма (если вдруг почта России, не доставила его вообще)?

     

    по этому вопросу я на почте "достала" всех, дошла до главной тетеньки :sarcastic: , требовала сделать мне копию уведомления, поставить свой штамп на письме с датой получения письма...что-нибудь, чтобы у меня было "алиби", что это не я типа уклоняюсь, а так "хорошо" работает у нас почта России. Мне конечно же отказали, сказали, что корешок уведомления с датой о вручении-получении уходит....внимание!!!...в Тамбов! хотя штамп на письме стоит Коммунарка! и у них будет свое уведомление каким числом дольщик получил письмо!

    ..как то так! Так, что кто не получил, не волнуйтесь, все придет!  ;)

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Соседи, подскажите, пожалуйста. К кому можно обратиться по поводу отсутствия электричества в квартире? В УК? В этой теме кто-то писал, что обращался к кому то по данному вопросу.

     

    1. Обратитесь в УК, но могут отказать, т.к. дом еще не принят УК и они не отвечают за него.

     

    2. Ищите на дворовой территории рабочих в спец.одежде, так же во втором корпусе после последнего подъезда есть дверь, ВРОДЕ БЫ ? это диспетчерская застройщика. Муж отлавливал во дворе, и договаривался, чтобы пришли и сделали - у нас вообще не было проводов от щитка в корридоре в квартирный, потому что, как сказали эти электрики, провода которые клали еще в стяжке своровали, потом своровали еще раз... И нам поэтому не помогало то, что мы сами включали и выключали подъездный автомат.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    ЭльвираБ

    В УК надо обращаться.

     

     

    Обращайтесь в УК. У нас дело было в выключенном основном УЗО, в закрытой секции общего щитка в приквартирном холле

     

     

    1. Обратитесь в УК, но могут отказать, т.к. дом еще не принят УК и они не отвечают за него.

     

    2. Ищите на дворовой территории рабочих в спец.одежде, так же во втором корпусе после последнего подъезда есть дверь, ВРОДЕ БЫ ? это диспетчерская застройщика. Муж отлавливал во дворе, и договаривался, чтобы пришли и сделали - у нас вообще не было проводов от щитка в корридоре в квартирный, потому что, как сказали эти электрики, провода которые клали еще в стяжке своровали, потом своровали еще раз... И нам поэтому не помогало то, что мы сами включали и выключали подъездный автомат.

    Спасибо!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Я всё о почте и письме :) .

    Получил ответ юриста на свой (вышеуказанный) вопрос.

     

    "Составление акта в одностороннем порядке может применяться только в случае, если застройщик обладает сведениями о получении участником долевого строительства сообщения в соответствии с частью 4 настоящей статьи 8 214-ФЗ, либо оператором почтовой связи заказное письмо возвращено с сообщением об отказе участника долевого строительства от его получения или в связи с отсутствием участника долевого строительства по указанному им почтовому адресу. Т.е. Если Вы получили письмо, два месяца исчисляются с момента получения, если Вы письмо не получили, два месяца исчисляются с даты возврата письма почтовым отделением."

     

    Может кому и пригодится.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    ×
    Риэлтор Владимир Буйлов