Перейти к содержанию
Михаил Трушин

План застройки Коммунарки и Новой Москвы

Рекомендуемые сообщения

Гость

Сосенское станет административным и деловым центром новой Москвы

 

Поселение Сосенское по праву является одним из крупнейших в новой Москве. Недаром ему пророчат стать в будущем административным и деловым центром в ТиНАО. Об этом сообщается в газете «Новые округа» (выпуск №2).

Планы по развитию поселения поистине грандиозные, и потребуют больших усилий и финансовых вложений. В общей сложности в Коммунарке и других населенных пунктах поселения разместятся административные объекты общей площадью 1,9 миллионов квадратных метров. Речь идет, в частности, о зданиях Управления ГУ МЧС по ТиНАО, Высшего арбитражного суда, музейном комплексе, архивохранилище, ЦКС УВД по ТиНАО, окружных отделах полиции, комплексе зданий Счетной палаты, безусловно, префектуре. 

Площадь участка, отведенного под размещение АДЦ, составляет 550 гектара. Он находится между поселком Коммунарка, деревней Столбово и СНТ «Рассвет», вдоль Калужского шоссе. Вблизи АДЦ возведут 3 станции Московского метро – «Столбово», «Коммунарка» и «Сосенки». Все они будут являться продолжением новой ветки, которая протянется к станции «Улица Новаторов» Третьего пересадочного контура. Другая станция метро – «Мамыри» –разместится на той же ветке, на границе поселений Сосенское и Мосрентген. Планируется также продлить в поселение Сосенское Сокольническую линию метро в виде станции «Филатов Луг». 

По словам заместителя председателя Москомархитектуры Александра Тимохова, когда в ТиНАО появится АДЦ, ожидается заметное снижение последствий маятниковой миграции. Жители Сосенского и близлежащих поселений смогут работать относительно близко от дома. Причем, добраться к рабочему месту можно будет напрямую, не совершая крюк через МКАД. Это станет возможным благодаря строительству новых улиц и прокладке линий скоростного трамвая. Их в соответствии с проектом будет 4, еще будет 9 ТПУ. 

Первоначально разработчики Генерального плана Москвы планируют ликвидировать разрыв в качестве жизни, сформировавшийся в последние годы по причине активного строительства жилья в поселении. От жителей поселка Коммунарка не раз поступали жалобы о том, что в поселении есть острая потребность в объектах образования и здравоохранения. В связи с этим, в соответствии с Генеральным планом ТиНАО, будут ускоренно возводиться школы, детские сады и спортивные сооружения общей площадью около полутора миллионов квадратных метров. 

«Коммунарка будет развиваться с привлечением значительных инвестиций, – отмечает Александр Тимохов, – И это поспособствует быстрому достижению серьезного улучшения качества жизни, которого так долго ждали люди.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Rypavlik

Ну если учесть что в этом году начнется отмена санкций, а значит инвестиционный рейтинг России поползет вверх с "негативного" на "инвестиционный", то первые иностранные деньги, которые инвесторы захотят залить в строительство, окажутся как раз у нас!

ЗиЛ в Москве, завод серп и молот - наши конкуренты в этом, но там вроде московских и российских денег хватит...))

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Гражданский Союз Сосенского

По не подтвержденной информации на той неделе ГЗК одобрила Кросту жилую застройку на участке 50:21:0120316:214 (территория бывшего "бетонного завода" на Бачуринской). Территория ранее была в аренде у Газпрома, аренда была переуступлена Кросту.

Картинок и подробностей на данный момент нет. Отправили запрос на подтверждение информации. 

Есть опасения, что как это было с Новой Звездой, хитро<вырезано цензурой>ый Крост протащит проект планировки без публичных слушаний на том основании, что в 2011-м году по данной территории публичные слушания уже были и проект планировки был утвержден.

0_15365b_1d28f49a_orig.jpg

 

На схеме данный участок под цифрой 2. 3,4 - Эдальго, 1- Новая Звезда

Изменено пользователем Гражданский Союз Сосенского

Местное общественное движение в поддержку развития местного самоуправления "Гражданский Союз поселения Сосенское".

http://www.sosenskoe.org

Для связи: [email protected]

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Гражданский Союз Сосенского

Похоже в противостоянии с домом-монстром в ЖК Москва А101 победили жители. Сегодняшняя новость с сайта "А101 Девелопмент":

 

ДЛЯ ЖИТЕЛЕЙ ЖК «МОСКВА А101» ПРОЕКТИРУЕТСЯ КРУПНЫЙ ТОРГОВЫЙ ЦЕНТР

Начался процесс разработки концепции и проектирования торгового центра площадью 22 тыс. кв м в ЖК «Москва А101». Проект предусматривает размещение учреждений сферы культурно-бытового обслуживания (химчистка, ателье, кинотеатр, танцевальный зал, детский центр и др.), более 100 магазинов и крупного супермаркета для жителей Коммунарки, а также строительство прилегающей парковки для посетителей. По оценкам специалистов, ТЦ сможет обслуживать до 15 тысяч посетителей ежедневно. Строительство ТЦ начнется после получения согласования городских властей. Строительство ТЦ займет около 36 месяцев с момента получения всех необходимых разрешений.

trc-newsgal-1.jpg

trc-newsgal-2.jpg

trc-newsgal-3.jpg

trc-newsgal-4.jpg

trc-newsgal-5.jpg

 

 

ПРОЕКТ ПЛАНИРОВКИ ТЦ


Местное общественное движение в поддержку развития местного самоуправления "Гражданский Союз поселения Сосенское".

http://www.sosenskoe.org

Для связи: [email protected]

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
ivan0974

новость про ТЦ отличная

Интересно только супермаркет 3132 м. - это примерно как какой магазин? Как Лента в Румянцево или меньше? 

Ну и похоже без подземного паркинга, значит туда на авто без шансов ехать, только если его не сделают платным, чтобы жители близлежащих домов не запарковывали  

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Caterinas

Меньше.
Как 2 Перекрёстка или половина Ашан Сити. Примерно.
Для коммунарки в самый раз.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
ParSulTang

Если в Коммунарке будет кинотеатр, то это реально зачёт.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Вита

Только сроки строительства не маленькие(

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Oska06

А для прогулок с детьми места все меньше и меньше :(

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
EvgeniyZ

По не подтвержденной информации на той неделе ГЗК одобрила Кросту жилую застройку на участке 50:21:0120316:214 (территория бывшего "бетонного завода" на Бачуринской). Территория ранее была в аренде у Газпрома, аренда была переуступлена Кросту.

Картинок и подробностей на данный момент нет. Отправили запрос на подтверждение информации. 

Есть опасения, что как это было с Новой Звездой, хитро<вырезано цензурой>ый Крост протащит проект планировки без публичных слушаний на том основании, что в 2011-м году по данной территории публичные слушания уже были и проект планировки был утвержден.

0_15365b_1d28f49a_orig.jpg

 

На схеме данный участок под цифрой 2. 3,4 - Эдальго, 1- Новая Звезда

 

Что-то не видно на этой схеме детского садика и торговых центров, которые обещал Крост в НЗ.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Редиска

Неужели Крост построит еще 28 домов в 25 этажей.... Это сколько же народу будет жить на таком пятачке. Где они будут парковаться?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Гражданский Союз Сосенского

Что-то не видно на этой схеме детского садика и торговых центров, которые обещал Крост в НЗ.

Это проект планировки еще со времен, когда проект назывался "Звезда Газпрома". Как видно компоновка Новой Звезды полностью изменена. Поэтому мы бы не ориентировались на компоновку и территории "бетонного завода" нарисованную на старом ПП.

Изменено пользователем Гражданский Союз Сосенского

Местное общественное движение в поддержку развития местного самоуправления "Гражданский Союз поселения Сосенское".

http://www.sosenskoe.org

Для связи: [email protected]

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Гражданский Союз Сосенского

Неужели Крост построит еще 28 домов в 25 этажей.... Это сколько же народу будет жить на таком пятачке. Где они будут парковаться?

Ну как где? На подземных парковках-призраках. Почему призраках? Потому что видит их только директор Кроста г-н Добашин, которые их сладко расписывал руководителю ДРНТ, когда сюда все приезжали на закладку капсулы новой школы.Хотя все прекрасно в курсе, что подземные пакинги, которые изначально были в проекте из него исчезли и строиться не будут. Крост предлагает жителям НЗ парковать машины вдоль Бачуринской или на мистической парковке под ЛЭП, которую вряд ли согласуют энергетики. 

Изменено пользователем Гражданский Союз Сосенского

Местное общественное движение в поддержку развития местного самоуправления "Гражданский Союз поселения Сосенское".

http://www.sosenskoe.org

Для связи: [email protected]

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
БИГ

Ну как где? На подземных парковках-призраках. Почему призраках? Потому что видит их только директор Кроста г-н Добашин, которые их сладко расписывал руководителю ДРНТ, когда сюда все приезжали на закладку капсулы новой школы.Хотя все прекрасно в курсе, что подземные пакинги, которые изначально были в проекте из него исчезли и строиться не будут. Крост предлагает жителям НЗ парковать машины вдоль Бачуринской или на мистической парковке под ЛЭП, которую вряд ли согласуют энергетики. 

Вы листали проект и видели отсутствие подземных парковок на рабочей документации НЗ?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Гражданский Союз Сосенского

Вы листали проект и видели отсутствие подземных парковок на рабочей документации НЗ?

Парковки были предусмотрены под внутренними дворами. У 1-2 корпусов под внутренним двором ничего построено не было. Я сильно сомневаюсь, что Крост сделал благоустройство, посадил деревья, скоро сдаст квартиры, чтобы потом разрыть котлован посредине двора и начать вбивать сваи.

Кроме этого сам Крост на своих картинках плана ЖК паркинги убрал, оставив только плоскостные парковки вдоль Бачуринской и под ЛЭП.

%D0%9F%D0%BB%D0%B0%D0%BD.jpg


Местное общественное движение в поддержку развития местного самоуправления "Гражданский Союз поселения Сосенское".

http://www.sosenskoe.org

Для связи: [email protected]

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
mark_bernes

А как же то обстоятельство, что на проекте планировки на месте бетонного завода фигурируют "гаражи и культурный центр 222,3 тыс. кв. м. " ?

Изменено пользователем mark_bernes

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
klem001

Похоже в противостоянии с домом-монстром в ЖК Москва А101 победили жители. Сегодняшняя новость с сайта "А101 Девелопмент":

 

ДЛЯ ЖИТЕЛЕЙ ЖК «МОСКВА А101» ПРОЕКТИРУЕТСЯ КРУПНЫЙ ТОРГОВЫЙ ЦЕНТР

Начался процесс разработки концепции и проектирования торгового центра площадью 22 тыс. кв м в ЖК «Москва А101». Проект предусматривает размещение учреждений сферы культурно-бытового обслуживания (химчистка, ателье, кинотеатр, танцевальный зал, детский центр и др.), более 100 магазинов и крупного супермаркета для жителей Коммунарки, а также строительство прилегающей парковки для посетителей. По оценкам специалистов, ТЦ сможет обслуживать до 15 тысяч посетителей ежедневно. Строительство ТЦ начнется после получения согласования городских властей. Строительство ТЦ займет около 36 месяцев с момента получения всех необходимых разрешений.

trc-newsgal-1.jpg

trc-newsgal-2.jpg

trc-newsgal-3.jpg

trc-newsgal-4.jpg

trc-newsgal-5.jpg

 

 

ПРОЕКТ ПЛАНИРОВКИ ТЦ

Я вот боялась, что вместо дома монстра построят магазин монстр. Очень большая разница между тем что собирались строить (на буклете Авгура) и  что в реалии. Рисовалось небольшое здание с интересной архитектурой и ландшафтным озеленением. Места там на самом деле мало.  Будет же построен очередной ангар с забором впритык к домам, за забором машины посетителей и работников. Скучно так, как на рынке. Вывески фирм на фасадах только подчеркивают эту рыночность. Все ближайшие  дворы придется закрывать, иначе все будет заставлено. Если конечно не будет подземной парковки на чем надо непременно  настаивать. А что будет с узкой улицей Липовый парк при таком интенсивном движении.. Я все-таки думаю, что магазины-ангары с типом архитектуры  меги или ашана лучше строить где- нибудь на пустырях.. Хотя конечно, если выбирать между домом и магазином, второе конечно  лучше..

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Гость

А как же то обстоятельство, что на проекте планировки на месте бетонного завода фигурируют "гаражи и культурный центр 222,3 тыс. кв. м. " ?

Я когда выкладывал этот проект планировки специально большими буквами написал, что это черновик, а не утвержденный проект.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Гость

Я вот боялась, что вместо дома монстра построят магазин монстр. Очень большая разница между тем что собирались строить (на буклете Авгура) и  что в реалии. Рисовалось небольшое здание с интересной архитектурой и ландшафтным озеленением. Места там на самом деле мало.  Будет же построен очередной ангар с забором впритык к домам, за забором машины посетителей и работников. Скучно так, как на рынке. Вывески фирм на фасадах только подчеркивают эту рыночность. Все ближайшие  дворы придется закрывать, иначе все будет заставлено. Если конечно не будет подземной парковки на чем надо непременно  настаивать. А что будет с узкой улицей Липовый парк при таком интенсивном движении.. Я все-таки думаю, что магазины-ангары с типом архитектуры  меги или ашана лучше строить где- нибудь на пустырях.. Хотя конечно, если выбирать между домом и магазином, второе конечно  лучше..

Такое ощущение на самом деле, что Авгур специально выкатил эту новость, чтобы посеять волны писем на этот раз против ТЦ-монстра. Тут и малое количество парковок, что сразу бросается в глаза (подземную он не делает) на фоне фразы "ТЦ сможет обслуживать до 15 тысяч посетителей ежедневно". Куда денутся машины, которые не поместились на крошечной стоянке? Правильно, во дворы. Тут и этот странный акцент, что строить будут аж 3 года. Сюда же и заведомо ущербная архитектура ТЦ. 

 

В итоге придут они на ГЗК, вот мол, смотрите, как пишут против ТЦ, давайте мы красивый дом построим лучше. А давайте.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
БИГ

Парковки были предусмотрены под внутренними дворами. У 1-2 корпусов под внутренним двором ничего построено не было. Я сильно сомневаюсь, что Крост сделал благоустройство, посадил деревья, скоро сдаст квартиры, чтобы потом разрыть котлован посредине двора и начать вбивать сваи.

Кроме этого сам Крост на своих картинках плана ЖК паркинги убрал, оставив только плоскостные парковки вдоль Бачуринской и под ЛЭП.

%D0%9F%D0%BB%D0%B0%D0%BD.jpg

 

 

Парковки были предусмотрены под внутренними дворами. У 1-2 корпусов под внутренним двором ничего построено не было. Я сильно сомневаюсь, что Крост сделал благоустройство, посадил деревья, скоро сдаст квартиры, чтобы потом разрыть котлован посредине двора и начать вбивать сваи.

Кроме этого сам Крост на своих картинках плана ЖК паркинги убрал, оставив только плоскостные парковки вдоль Бачуринской и под ЛЭП.

%D0%9F%D0%BB%D0%B0%D0%BD.jpg

Конечно не будут ничего разрывать, ведь судя по первой визуализации проекта на Форуме, подземная автостоянка там и не планировалась (под домами 1 и 2).

gallery_144_295_250899.jpg

http://new.msk.ru/gallery/image/4383-krost-zvezda-stranitca-04/

 

В проектной декларации от 16.12.2015 - подземный паркинг значится, как и благоустройство территории на его кровле http://www.krost.ru/upload/proektnye_deklaratsii/proektnaya-deklaraciya-poselenie-sosenskoe-pos-gazoprovo.pdf. Также и на сайте есть упоминание о подземной парковке http://www.krost.ru/live/territory_nz/

 

Количества машиномест в проектной декларации нет, но это может означать и непринятое решение по их сумме (например).

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

×