Майк

План застройки Коммунарки и Новой Москвы

    2 724 сообщения в этой теме

    А как же то обстоятельство, что на проекте планировки на месте бетонного завода фигурируют "гаражи и культурный центр 222,3 тыс. кв. м. " ?

    Изменено пользователем mark_bernes

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Похоже в противостоянии с домом-монстром в ЖК Москва А101 победили жители. Сегодняшняя новость с сайта "А101 Девелопмент":

     

    ДЛЯ ЖИТЕЛЕЙ ЖК «МОСКВА А101» ПРОЕКТИРУЕТСЯ КРУПНЫЙ ТОРГОВЫЙ ЦЕНТР

    Начался процесс разработки концепции и проектирования торгового центра площадью 22 тыс. кв м в ЖК «Москва А101». Проект предусматривает размещение учреждений сферы культурно-бытового обслуживания (химчистка, ателье, кинотеатр, танцевальный зал, детский центр и др.), более 100 магазинов и крупного супермаркета для жителей Коммунарки, а также строительство прилегающей парковки для посетителей. По оценкам специалистов, ТЦ сможет обслуживать до 15 тысяч посетителей ежедневно. Строительство ТЦ начнется после получения согласования городских властей. Строительство ТЦ займет около 36 месяцев с момента получения всех необходимых разрешений.

    trc-newsgal-1.jpg

    trc-newsgal-2.jpg

    trc-newsgal-3.jpg

    trc-newsgal-4.jpg

    trc-newsgal-5.jpg

     

     

    ПРОЕКТ ПЛАНИРОВКИ ТЦ

    Я вот боялась, что вместо дома монстра построят магазин монстр. Очень большая разница между тем что собирались строить (на буклете Авгура) и  что в реалии. Рисовалось небольшое здание с интересной архитектурой и ландшафтным озеленением. Места там на самом деле мало.  Будет же построен очередной ангар с забором впритык к домам, за забором машины посетителей и работников. Скучно так, как на рынке. Вывески фирм на фасадах только подчеркивают эту рыночность. Все ближайшие  дворы придется закрывать, иначе все будет заставлено. Если конечно не будет подземной парковки на чем надо непременно  настаивать. А что будет с узкой улицей Липовый парк при таком интенсивном движении.. Я все-таки думаю, что магазины-ангары с типом архитектуры  меги или ашана лучше строить где- нибудь на пустырях.. Хотя конечно, если выбирать между домом и магазином, второе конечно  лучше..

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    А как же то обстоятельство, что на проекте планировки на месте бетонного завода фигурируют "гаражи и культурный центр 222,3 тыс. кв. м. " ?

    Я когда выкладывал этот проект планировки специально большими буквами написал, что это черновик, а не утвержденный проект.

    1 пользователю понравилось это

    Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве

    Для связи: barmashev@gmail.com

    Блог: http://www.barmashev.ru

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Я вот боялась, что вместо дома монстра построят магазин монстр. Очень большая разница между тем что собирались строить (на буклете Авгура) и  что в реалии. Рисовалось небольшое здание с интересной архитектурой и ландшафтным озеленением. Места там на самом деле мало.  Будет же построен очередной ангар с забором впритык к домам, за забором машины посетителей и работников. Скучно так, как на рынке. Вывески фирм на фасадах только подчеркивают эту рыночность. Все ближайшие  дворы придется закрывать, иначе все будет заставлено. Если конечно не будет подземной парковки на чем надо непременно  настаивать. А что будет с узкой улицей Липовый парк при таком интенсивном движении.. Я все-таки думаю, что магазины-ангары с типом архитектуры  меги или ашана лучше строить где- нибудь на пустырях.. Хотя конечно, если выбирать между домом и магазином, второе конечно  лучше..

    Такое ощущение на самом деле, что Авгур специально выкатил эту новость, чтобы посеять волны писем на этот раз против ТЦ-монстра. Тут и малое количество парковок, что сразу бросается в глаза (подземную он не делает) на фоне фразы "ТЦ сможет обслуживать до 15 тысяч посетителей ежедневно". Куда денутся машины, которые не поместились на крошечной стоянке? Правильно, во дворы. Тут и этот странный акцент, что строить будут аж 3 года. Сюда же и заведомо ущербная архитектура ТЦ. 

     

    В итоге придут они на ГЗК, вот мол, смотрите, как пишут против ТЦ, давайте мы красивый дом построим лучше. А давайте.

    10 пользователям понравилось это

    Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве

    Для связи: barmashev@gmail.com

    Блог: http://www.barmashev.ru

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Парковки были предусмотрены под внутренними дворами. У 1-2 корпусов под внутренним двором ничего построено не было. Я сильно сомневаюсь, что Крост сделал благоустройство, посадил деревья, скоро сдаст квартиры, чтобы потом разрыть котлован посредине двора и начать вбивать сваи.

    Кроме этого сам Крост на своих картинках плана ЖК паркинги убрал, оставив только плоскостные парковки вдоль Бачуринской и под ЛЭП.

    %D0%9F%D0%BB%D0%B0%D0%BD.jpg

     

     

    Парковки были предусмотрены под внутренними дворами. У 1-2 корпусов под внутренним двором ничего построено не было. Я сильно сомневаюсь, что Крост сделал благоустройство, посадил деревья, скоро сдаст квартиры, чтобы потом разрыть котлован посредине двора и начать вбивать сваи.

    Кроме этого сам Крост на своих картинках плана ЖК паркинги убрал, оставив только плоскостные парковки вдоль Бачуринской и под ЛЭП.

    %D0%9F%D0%BB%D0%B0%D0%BD.jpg

    Конечно не будут ничего разрывать, ведь судя по первой визуализации проекта на Форуме, подземная автостоянка там и не планировалась (под домами 1 и 2).

    gallery_144_295_250899.jpg

    http://new.msk.ru/gallery/image/4383-krost-zvezda-stranitca-04/

     

    В проектной декларации от 16.12.2015 - подземный паркинг значится, как и благоустройство территории на его кровле http://www.krost.ru/upload/proektnye_deklaratsii/proektnaya-deklaraciya-poselenie-sosenskoe-pos-gazoprovo.pdf. Также и на сайте есть упоминание о подземной парковке http://www.krost.ru/live/territory_nz/

     

    Количества машиномест в проектной декларации нет, но это может означать и непринятое решение по их сумме (например).

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Такое ощущение на самом деле, что Авгур специально выкатил эту новость, чтобы посеять волны писем на этот раз против ТЦ-монстра. Тут и малое количество парковок, что сразу бросается в глаза (подземную он не делает) на фоне фразы "ТЦ сможет обслуживать до 15 тысяч посетителей ежедневно". Куда денутся машины, которые не поместились на крошечной стоянке? Правильно, во дворы. Тут и этот странный акцент, что строить будут аж 3 года. Сюда же и заведомо ущербная архитектура ТЦ.

    В итоге придут они на ГЗК, вот мол, смотрите, как пишут против ТЦ, давайте мы красивый дом построим лучше. А давайте.

    Вот, верная мысль!!!

    На ветке с обсуждением ТЦ уже пишут- "как же будут громко кондиционеры в ТЦ работать и от кафе вонять"...,

    Не надо поддаваться панике. ТЦ посмотрите, например, в Бутово- никто вплотную к домам не строит. Что за сказки.

    5 пользователям понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Да разводят они нас 100%. Хотя посеять негативную реакцию на ТЦ. Пусть создадут окончательный проект, который утвердят московские власти, и публичные слушания никто не отменял. Посмотрим каков будет результат.

    4 пользователям понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Вот кстати человек, который делал рэндеры ТЦ.

    Еще у него вот такая картинка есть:

    56707bce5100f.jpeg

    3 пользователям понравилось это

    Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве

    Для связи: barmashev@gmail.com

    Блог: http://www.barmashev.ru

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Вот кстати человек, который делал рэндеры ТЦ.

    Еще у него вот такая картинка есть:

    А еще и такие

    5644dc5864c6a.jpeg5644dc586450a.jpeg

    2 пользователям понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Вот кстати человек, который делал рэндеры ТЦ.

    Еще у него вот такая картинка есть:

    56707bce5100f.jpeg

    Вместо всех остальных домов/парковок/пустырей/гаражей ЛЕС!

    Только лес и ничего больше...

    Используются такие картинки в рекламе по продаже квартир.

    И ведь верят люди)))

    3 пользователям понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Верят. Людям свойственно верить в чудеса.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Мда.... Нет, я конечно не архитектор и не дизайнер, я обычный инженер. Но вот что любопытно:

    Какому идиоту пришло в голову воткнуть внутрь домов ТЦ?
         а) Никого не смущает, что вокруг все будет загажено ибо люди у нас не имеют привычки выкидывать упаковку от еды и шмотья в урны?
         б) Никого не смущает, что вокруг все будет улеплено (Мне Квартал А101 сейчас огромный автосалон подержанных авто напоминает!) машинами как жильцов, так и посетителей?
         в) Никого не смущает, что утром часов в 6 будут завозить товары в продуктовые магазины, которые будут в этом ТЦ?
         г) Никого не смущает, что от ТЦ от рекламы и просто от людей в ТЦ будет шум, а дома вокруг будут Иерихонской трубой?
         д) Наконец никого не смущает, что с этого ТЦ поползут тараканы, крысы и прочие наемные рабочие, которые в ТЦ просто необходимы?

    А что, разве нормальные проекты уже не приходят в нормальные головы архитекторов?

    Ну вот к примеру, что мешает в этом месте сделать паркинг и освободить дворы Москва А101 от машин напрочь?
    Что мешает сделать этот паркинг подземным, как это сделано, к примеру, на Новых Черемушках? Там огроменная подземная парковка! 
    Что мешает над этим подземным паркингом сделать большую парковую ДЕТСКУЮ (подчеркиваю, ибо любителей шашлыков и попить пивка на лавочке, пощелкать семак и заплевать, забле.. засра... все вокруг я терпеть не могу!) площадку, только так чтобы там вышеперечисленной публике места не нашлось!

    Вот как по мне так идеальное было бы сооружение и машину поставил и ее не видно и не слышно и наверху приятно видеть как детки гуляют.

    Но ведь нет же:

    Вот вам ТЦ с обжираловкой и отрепьем! Вот вам огромный булькующий хриплыми колонками музон про лабутэны. И вот вам молодые родители, которые так удачно вписываются в этот пейзаж: Мамашка с сигареткой и коляской и папашка с пивком и сигареткой как же без всего этого? И ведь это уже никому глаза не режет - все привыкли!!! Город в котором хочется жить!!!! А может выживать? ;)

    1 пользователю понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Эмммм...

    В Уставе же у всех ООО написано: "... цель создания Общества - получение прибыли..."

    А каким способом уже вторично. В данном случае ТЦ. Хотя дом намного выгоднее, его и построят наверное)

    А детская площадка прибыли не принесет. Владелец участка бесплатно ее не отдаст.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Мда.... Нет, я конечно не архитектор и не дизайнер, я обычный инженер. Но вот что любопытно:

    Какому идиоту пришло в голову воткнуть внутрь домов ТЦ?

         а) Никого не смущает, что вокруг все будет загажено ибо люди у нас не имеют привычки выкидывать упаковку от еды и шмотья в урны?

         б) Никого не смущает, что вокруг все будет улеплено (Мне Квартал А101 сейчас огромный автосалон подержанных авто напоминает!) машинами как жильцов, так и посетителей?

         в) Никого не смущает, что утром часов в 6 будут завозить товары в продуктовые магазины, которые будут в этом ТЦ?

         г) Никого не смущает, что от ТЦ от рекламы и просто от людей в ТЦ будет шум, а дома вокруг будут Иерихонской трубой?

         д) Наконец никого не смущает, что с этого ТЦ поползут тараканы, крысы и прочие наемные рабочие, которые в ТЦ просто необходимы?

    А что, разве нормальные проекты уже не приходят в нормальные головы архитекторов?

    Ну вот к примеру, что мешает в этом месте сделать паркинг и освободить дворы Москва А101 от машин напрочь?

    Что мешает сделать этот паркинг подземным, как это сделано, к примеру, на Новых Черемушках? Там огроменная подземная парковка! 

    Что мешает над этим подземным паркингом сделать большую парковую ДЕТСКУЮ (подчеркиваю, ибо любителей шашлыков и попить пивка на лавочке, пощелкать семак и заплевать, забле.. засра... все вокруг я терпеть не могу!) площадку, только так чтобы там вышеперечисленной публике места не нашлось!

    Вот как по мне так идеальное было бы сооружение и машину поставил и ее не видно и не слышно и наверху приятно видеть как детки гуляют.

    Но ведь нет же:

    Вот вам ТЦ с обжираловкой и отрепьем! Вот вам огромный булькующий хриплыми колонками музон про лабутэны. И вот вам молодые родители, которые так удачно вписываются в этот пейзаж: Мамашка с сигареткой и коляской и папашка с пивком и сигареткой как же без всего этого? И ведь это уже никому глаза не режет - все привыкли!!! Город в котором хочется жить!!!! А может выживать? ;)

     

    Настолько мрачно вы все рисуете, как будто сами в торговые центры не посещаете. А когда посещаете, то там сплошь мамки с пивом гуляют. Ой, бред!

    Так и скажите, стройте что угодно, только не у меня под носом! 

    6 пользователям понравилось это

    Dave is my own personal Jesus

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Ну почему что угодно? Я ж написал, как по мне так подземный паркинг, наземный парк! Дом туда лепить или ТЦ это по мне так ужас!
    А про мамок может и утрирую, да только подмечаю подобное часто, когда с дочкой гуляем!

    И к слову, Москва А101 от моего носа далеко ;) Я в Квартале А101 если что ;)

    P.S.:

     В Коммунарке по магазинам не хожу - нет ничего того, что мне бывает нужно! А с учетом того, что сейчас вечером по калужке не езжу, а еду через Бутово, то очень полюбил ТЦ ВИВА и магазин "Карусель": народу очень мало в магазине бывает и ассортимент на мой вкус: тут тебе и рыбку даже живую купить можно и с молочной продукцией неплохо, и самое главное я всегда могу купить тут салат в горшочке, а порой и мой любимый зеленый базилик завозят!

    1 пользователю понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Ну почему что угодно? Я ж написал, как по мне так подземный паркинг, наземный парк! Дом туда лепить или ТЦ это по мне так ужас!

    А про мамок может и утрирую, да только подмечаю подобное часто, когда с дочкой гуляем!

    И к слову, Москва А101 от моего носа далеко ;) Я в Квартале А101 если что ;)

    P.S.:

     В Коммунарке по магазинам не хожу - нет ничего того, что мне бывает нужно! А с учетом того, что сейчас вечером по калужке не езжу, а еду через Бутово, то очень полюбил ТЦ ВИВА и магазин "Карусель": народу очень мало в магазине бывает и ассортимент на мой вкус: тут тебе и рыбку даже живую купить можно и с молочной продукцией неплохо, и самое главное я всегда могу купить тут салат в горшочке, а порой и мой любимый зеленый базилик завозят!

     

    А мамки бычки вам в корзинку не бросают к рыбке? 

    Вы же взрослый и понимаете, что хоть чем угодно можно себя к Красной площади приколотить, но парка там не будет. Либо дом с кучей кальянных, дикси, магазинов разливного пива и таджикских суш либо ТЦ :)

    5 пользователям понравилось это

    Dave is my own personal Jesus

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Наземный парк, подземный паркинг, а за продуктами добро пожаловать в Бутово. Все-таки хотелось бы иметь более-менее приличные магазины и может быть какие-то кружки для детей в шаговой доступности. То, что нарисовали, выглядит уродливо, но это похоже такой ход специальный, возможно чтобы вызвать волну возмущения и продавить строительство дома. Думаю, есть проекты поприличнее, чем этот, тем более это просто эскиз...

    3 пользователям понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Как где то упоминалось выше ТЦ в Бутово как раз таки вынесены за дорогу от жилых домов!!! Но Бутово не показатель и не ориентир!

    Да и к тому же я совсем не против ТЦ, пускай будет, но на другой стороне дороги!
    Я не против двора без машин как в Эдальго, но пускай паркинг будет подземным - это вполне реально! Или кто-то считает, что паркинг на 500 мест при 5000 квартир это нормально?
    Я не против развлекательной среды, только пускай она будет не  под носом, а все же поодаль! К слову, Марьино и замечательный парк у Москва-реки, но ведь весенними праздниками, вопреки запретов, там все утыкано мангалами! Благо хоть это не во дворах ;)

    1 пользователю понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Как где то упоминалось выше ТЦ в Бутово как раз таки вынесены за дорогу от жилых домов!!! Но Бутово не показатель и не ориентир!

    Да и к тому же я совсем не против ТЦ, пускай будет, но на другой стороне дороги!

    Я не против двора без машин как в Эдальго, но пускай паркинг будет подземным - это вполне реально! Или кто-то считает, что паркинг на 500 мест при 5000 квартир это нормально?

    Я не против развлекательной среды, только пускай она будет не  под носом, а все же поодаль! К слову, Марьино и замечательный парк у Москва-реки, но ведь весенними праздниками, вопреки запретов, там все утыкано мангалами! Благо хоть это не во дворах ;)

    Вы кто? Агитатор за дом-монстр?????? А я за торговый центр и не хочу,чтобы напротив моих окон впритык был огромный дом.

    1 пользователю понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Создайте аккаунт или войдите для комментирования

    Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

    Создать аккаунт

    Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


    Зарегистрировать аккаунт

    Войти

    Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


    Войти сейчас